Przejdź do treści
2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 13 lipca 2026

  • 13 lipca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

660 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 620 000 zł; garaż: 40 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 805zł/m²

mieszkanie: 10 131 zł/m²; garaż: 1 479 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

88,25m²

mieszkanie: 61,2 m²; garaż: 27,05 m²

Data aktu notarialnego

13 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 61,2 m²; garaż: 27,05 m²
Cena lokali
mieszkanie: 620 000 zł; garaż: 40 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 10 131 zł/m²; garaż: 1 479 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147799
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

13 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Łączna cena transakcji wyniosła 660 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (61 m²) oraz lokal (27 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

61 m² 10 131 zł/m²? 3D
27 m²? 1 479 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_10.112/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1380SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 374,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.8
orientacyjnie 1 795,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
650 000 zł 10 172 zł/m² 64 m² 21 marca 2025 0 m
480 000 zł 13 636 zł/m² 35 m² 20 maja 2024 31 m
470 000 zł 9 344 zł/m² 50 m² 24 kwietnia 2023 31 m
410 000 zł 9 382 zł/m² 44 m² 20 kwietnia 2022 31 m
412 000 zł 7 423 zł/m² 56 m² 7 marca 2022 31 m
600 000 zł 7 937 zł/m² 76 m² 3 grudnia 2021 0 m
330 000 zł 5 366 zł/m² 62 m² 17 sierpnia 2020 31 m
415 000 zł 6 444 zł/m² 64 m² 28 lipca 2020 31 m
360 000 zł 6 534 zł/m² 55 m² 12 sierpnia 2019 31 m
290 000 zł 8 382 zł/m² 35 m² 30 lipca 2019 31 m
350 000 zł 6 849 zł/m² 51 m² 15 lutego 2019 31 m
321 000 zł 6 903 zł/m² 47 m² 17 października 2018 31 m
69 000 zł 6 751 zł/m² 10 m² 19 lipca 2018 31 m
275 000 zł 5 522 zł/m² 50 m² 14 czerwca 2018 31 m
282 000 zł 5 839 zł/m² 48 m² 15 maja 2018 31 m
34 000 zł 1 809 zł/m² 19 m² 23 kwietnia 2018 31 m
22 000 zł 1 257 zł/m² 18 m² 28 lutego 2018 31 m
200 000 zł 6 410 zł/m² 31 m² 16 stycznia 2018 31 m
390 000 zł 5 292 zł/m² 74 m² 5 stycznia 2018 0 m
302 000 zł 5 541 zł/m² 55 m² 1 grudnia 2017 31 m
227 000 zł 6 561 zł/m² 35 m² 6 listopada 2017 31 m
250 000 zł 4 587 zł/m² 55 m² 30 października 2017 31 m
275 000 zł 4 020 zł/m² 68 m² 30 sierpnia 2017 31 m
295 000 zł 5 773 zł/m² 51 m² 30 maja 2017 31 m
24 500 zł 1 416 zł/m² 17 m² 15 marca 2017 31 m
230 000 zł 3 588 zł/m² 64 m² 30 listopada 2016 0 m
315 000 zł 5 769 zł/m² 55 m² 17 listopada 2016 31 m
240 000 zł 4 697 zł/m² 51 m² 25 października 2016 31 m
200 000 zł 4 237 zł/m² 47 m² 10 sierpnia 2016 31 m
20 000 zł 1 136 zł/m² 18 m² 9 sierpnia 2016 31 m
360 000 zł 5 114 zł/m² 70 m² 3 sierpnia 2016 0 m
205 000 zł 5 824 zł/m² 35 m² 2 sierpnia 2016 31 m
286 000 zł 6 151 zł/m² 47 m² 28 czerwca 2016 31 m
19 000 zł 1 267 zł/m² 15 m² 20 czerwca 2016 31 m
120 000 zł 4 054 zł/m² 30 m² 13 maja 2016 0 m
25 000 zł 1 488 zł/m² 17 m² 26 stycznia 2016 31 m
261 000 zł 5 762 zł/m² 45 m² 26 stycznia 2016 31 m
252 000 zł 4 138 zł/m² 61 m² 17 grudnia 2015 31 m
370 000 zł 4 894 zł/m² 76 m² 27 lipca 2015 0 m
24 500 zł 1 361 zł/m² 18 m² 29 maja 2015 31 m
245 000 zł 6 095 zł/m² 40 m² 23 maja 2015 31 m
20 000 zł 575 zł/m² 35 m² 19 marca 2015 31 m
320 000 zł 4 463 zł/m² 72 m² 19 marca 2015 31 m
220 000 zł 4 772 zł/m² 46 m² 19 lutego 2015 31 m
297 000 zł 4 171 zł/m² 71 m² 18 lutego 2015 31 m
207 000 zł 3 966 zł/m² 52 m² 25 października 2014 31 m
25 000 zł 1 724 zł/m² 15 m² 24 października 2014 31 m
200 000 zł 2 646 zł/m² 76 m² 30 września 2014 0 m
245 000 zł 4 003 zł/m² 61 m² 2 września 2014 0 m
290 000 zł 5 812 zł/m² 50 m² 1 kwietnia 2014 31 m
38 600 zł 511 zł/m² 76 m² 15 stycznia 2014 0 m
162 500 zł 4 464 zł/m² 36 m² 11 grudnia 2013 0 m
180 000 zł 5 788 zł/m² 31 m² 21 listopada 2013 31 m
280 000 zł 5 578 zł/m² 50 m² 22 października 2013 31 m
390 000 zł 4 095 zł/m² 95 m² 28 marca 2013 49 m
315 000 zł 5 478 zł/m² 58 m² 25 marca 2013 49 m
9 643 zł 713 zł/m² 14 m² 1 marca 2013 49 m
12 595 zł 931 zł/m² 14 m² 12 lutego 2013 49 m
270 000 zł 5 368 zł/m² 50 m² 29 stycznia 2013 31 m
353 290 zł 5 150 zł/m² 69 m² 27 grudnia 2012 49 m
346 440 zł 4 102 zł/m² 84 m² 14 grudnia 2012 49 m
353 800 zł 5 150 zł/m² 69 m² 30 listopada 2012 49 m
15 000 zł 555 zł/m² 27 m² 28 listopada 2012 49 m
856 040 zł 5 090 zł/m² 168 m² 15 listopada 2012 49 m
25 000 zł 924 zł/m² 27 m² 30 października 2012 49 m
550 000 zł 3 887 zł/m² 142 m² 29 października 2012 31 m
474 000 zł 4 063 zł/m² 117 m² 26 października 2012 49 m
226 920 zł 6 019 zł/m² 38 m² 26 października 2012 49 m
382 950 zł 5 750 zł/m² 67 m² 16 października 2012 49 m
344 960 zł 5 600 zł/m² 62 m² 5 października 2012 49 m
115 000 zł 4 762 zł/m² 24 m² 2 października 2012 31 m
442 500 zł 5 845 zł/m² 76 m² 19 września 2012 49 m
45 000 zł 832 zł/m² 54 m² 19 września 2012 49 m
236 138 zł 5 517 zł/m² 43 m² 14 września 2012 49 m
226 310 zł 6 003 zł/m² 38 m² 10 września 2012 49 m
743 340 zł 5 135 zł/m² 145 m² 7 września 2012 49 m
335 000 zł 5 786 zł/m² 58 m² 5 września 2012 49 m
318 825 zł 5 765 zł/m² 55 m² 5 września 2012 49 m
282 684 zł 5 805 zł/m² 49 m² 4 września 2012 49 m
28 000 zł 1 035 zł/m² 27 m² 4 września 2012 49 m
28 000 zł 1 035 zł/m² 27 m² 4 września 2012 49 m
12 521 zł 926 zł/m² 14 m² 4 września 2012 49 m
28 000 zł 1 035 zł/m² 27 m² 4 września 2012 49 m
340 000 zł 4 935 zł/m² 69 m² 3 września 2012 31 m
522 652 zł 3 303 zł/m² 158 m² 31 sierpnia 2012 49 m
352 360 zł 3 970 zł/m² 89 m² 31 sierpnia 2012 49 m
364 000 zł 4 321 zł/m² 84 m² 31 sierpnia 2012 49 m
284 100 zł 4 263 zł/m² 67 m² 29 sierpnia 2012 49 m
372 500 zł 5 748 zł/m² 65 m² 22 sierpnia 2012 49 m
312 400 zł 4 174 zł/m² 75 m² 8 sierpnia 2012 49 m
321 921 zł 3 647 zł/m² 88 m² 6 sierpnia 2012 49 m
338 000 zł 4 104 zł/m² 82 m² 6 sierpnia 2012 49 m
330 000 zł 5 749 zł/m² 57 m² 6 sierpnia 2012 49 m
210 000 zł 3 393 zł/m² 62 m² 31 lipca 2012 0 m
28 000 zł 1 035 zł/m² 27 m² 31 lipca 2012 49 m
325 710 zł 4 920 zł/m² 66 m² 31 lipca 2012 49 m
307 940 zł 4 991 zł/m² 62 m² 31 lipca 2012 49 m
449 120 zł 4 801 zł/m² 94 m² 27 lipca 2012 49 m
402 251 zł 4 868 zł/m² 83 m² 27 lipca 2012 49 m
245 000 zł 3 543 zł/m² 69 m² 27 lipca 2012 49 m
437 500 zł 4 672 zł/m² 94 m² 26 lipca 2012 49 m
419 960 zł 4 721 zł/m² 89 m² 26 lipca 2012 49 m
430 447 zł 4 205 zł/m² 102 m² 26 lipca 2012 49 m
432 960 zł 4 633 zł/m² 93 m² 26 lipca 2012 49 m
428 800 zł 4 832 zł/m² 89 m² 25 lipca 2012 49 m
314 000 zł 4 201 zł/m² 75 m² 24 lipca 2012 49 m
240 000 zł 3 466 zł/m² 69 m² 24 lipca 2012 49 m
432 000 zł 4 024 zł/m² 107 m² 24 lipca 2012 49 m
468 680 zł 4 566 zł/m² 103 m² 23 lipca 2012 49 m
301 875 zł 5 717 zł/m² 53 m² 23 lipca 2012 49 m
273 120 zł 4 141 zł/m² 66 m² 23 lipca 2012 49 m
413 000 zł 4 643 zł/m² 89 m² 23 lipca 2012 49 m
28 000 zł 1 035 zł/m² 27 m² 18 lipca 2012 49 m
384 470 zł 4 585 zł/m² 84 m² 18 lipca 2012 49 m
361 922 zł 5 809 zł/m² 62 m² 18 lipca 2012 49 m
225 000 zł 5 952 zł/m² 38 m² 18 lipca 2012 49 m
250 946 zł 3 699 zł/m² 68 m² 18 lipca 2012 49 m
465 020 zł 4 222 zł/m² 110 m² 18 lipca 2012 49 m
12 448 zł 836 zł/m² 15 m² 17 lipca 2012 49 m
239 800 zł 5 389 zł/m² 45 m² 17 lipca 2012 49 m
415 000 zł 5 369 zł/m² 77 m² 17 lipca 2012 49 m
235 600 zł 3 797 zł/m² 62 m² 17 lipca 2012 49 m
358 470 zł 6 289 zł/m² 57 m² 16 lipca 2012 49 m
437 500 zł 4 672 zł/m² 94 m² 16 lipca 2012 49 m
300 648 zł 4 060 zł/m² 74 m² 16 lipca 2012 49 m
266 400 zł 6 000 zł/m² 44 m² 13 lipca 2012 49 m
379 125 zł 3 882 zł/m² 98 m² 13 lipca 2012 49 m
368 990 zł 4 385 zł/m² 84 m² 13 lipca 2012 49 m
271 750 zł 4 133 zł/m² 66 m² 13 lipca 2012 49 m
318 160 zł 4 297 zł/m² 74 m² 12 lipca 2012 49 m
380 780 zł 4 509 zł/m² 84 m² 12 lipca 2012 49 m
385 560 zł 6 249 zł/m² 62 m² 12 lipca 2012 49 m
229 840 zł 3 680 zł/m² 62 m² 12 lipca 2012 49 m
226 920 zł 6 019 zł/m² 38 m² 11 lipca 2012 49 m
245 120 zł 6 318 zł/m² 39 m² 11 lipca 2012 49 m
395 200 zł 4 408 zł/m² 90 m² 11 lipca 2012 49 m
273 120 zł 4 154 zł/m² 66 m² 11 lipca 2012 49 m
309 385 zł 4 068 zł/m² 76 m² 11 lipca 2012 49 m
400 000 zł 4 276 zł/m² 94 m² 10 lipca 2012 49 m
221 200 zł 5 558 zł/m² 40 m² 10 lipca 2012 49 m
293 800 zł 4 118 zł/m² 71 m² 10 lipca 2012 49 m
426 000 zł 4 811 zł/m² 89 m² 9 lipca 2012 49 m
218 380 zł 5 934 zł/m² 37 m² 9 lipca 2012 49 m
267 800 zł 3 759 zł/m² 71 m² 6 lipca 2012 49 m
265 800 zł 5 973 zł/m² 45 m² 6 lipca 2012 49 m
520 595 zł 4 136 zł/m² 126 m² 5 lipca 2012 49 m
279 460 zł 4 250 zł/m² 66 m² 5 lipca 2012 49 m
226 402 zł 5 495 zł/m² 41 m² 4 lipca 2012 49 m
364 856 zł 4 341 zł/m² 84 m² 4 lipca 2012 49 m
444 195 zł 4 335 zł/m² 102 m² 2 lipca 2012 49 m
225 680 zł 5 545 zł/m² 41 m² 2 lipca 2012 49 m
227 200 zł 3 716 zł/m² 61 m² 2 lipca 2012 49 m
337 465 zł 4 174 zł/m² 81 m² 29 czerwca 2012 49 m
483 845 zł 3 251 zł/m² 149 m² 29 czerwca 2012 49 m
497 660 zł 4 490 zł/m² 111 m² 28 czerwca 2012 49 m
302 000 zł 5 572 zł/m² 54 m² 26 czerwca 2012 31 m
6 250 000 zł 7 291 zł/m² 857 m² 6 czerwca 2012 49 m
30 000 zł 1 734 zł/m² 17 m² 4 czerwca 2012 31 m
325 000 zł 5 985 zł/m² 54 m² 25 kwietnia 2012 31 m
21 163 zł 342 zł/m² 62 m² 21 marca 2012 0 m
19 900 zł 1 059 zł/m² 19 m² 7 lutego 2012 31 m
183 000 zł 5 244 zł/m² 35 m² 10 stycznia 2012 31 m
24 477 zł 1 309 zł/m² 19 m² 3 stycznia 2012 31 m
249 000 zł 5 804 zł/m² 43 m² 14 grudnia 2011 31 m
218 000 zł 6 943 zł/m² 31 m² 8 grudnia 2011 31 m
238 000 zł 5 613 zł/m² 42 m² 11 października 2011 31 m
280 000 zł 5 082 zł/m² 55 m² 1 sierpnia 2011 31 m
48 455 zł 688 zł/m² 70 m² 5 kwietnia 2011 0 m
22 692 zł 1 297 zł/m² 18 m² 27 grudnia 2010 31 m
265 000 zł 7 029 zł/m² 38 m² 22 września 2010 31 m
23 058 zł 1 295 zł/m² 18 m² 15 września 2010 31 m
45 139 zł 706 zł/m² 64 m² 8 września 2010 0 m
250 000 zł 4 537 zł/m² 55 m² 8 września 2010 31 m
25 010 zł 1 296 zł/m² 19 m² 4 sierpnia 2010 31 m
24 278 zł 1 298 zł/m² 19 m² 19 lipca 2010 31 m
26 957 zł 671 zł/m² 40 m² 5 maja 2010 0 m
234 000 zł 5 894 zł/m² 40 m² 4 maja 2010 31 m
243 000 zł 3 687 zł/m² 66 m² 1 kwietnia 2010 0 m
31 720 zł 1 782 zł/m² 18 m² 23 grudnia 2009 31 m
220 000 zł 6 433 zł/m² 34 m² 18 września 2009 31 m
47 934 zł 748 zł/m² 64 m² 7 lipca 2009 0 m
30 500 zł 1 815 zł/m² 17 m² 19 lutego 2009 31 m
300 000 zł 5 976 zł/m² 50 m² 17 października 2008 31 m
305 000 zł 7 110 zł/m² 43 m² 29 września 2008 31 m
31 720 zł 1 762 zł/m² 18 m² 24 kwietnia 2008 31 m
263 000 zł 6 174 zł/m² 43 m² 11 stycznia 2008 31 m
315 000 zł 6 716 zł/m² 47 m² 4 stycznia 2008 31 m
350 000 zł 8 009 zł/m² 44 m² 19 listopada 2007 31 m
122 000 zł 2 255 zł/m² 54 m² 16 listopada 2007 31 m
33 550 zł 1 804 zł/m² 19 m² 6 września 2007 31 m
321 000 zł 8 492 zł/m² 38 m² 30 sierpnia 2007 31 m
330 000 zł 4 797 zł/m² 69 m² 24 sierpnia 2007 31 m
258 000 zł 7 500 zł/m² 34 m² 20 lipca 2007 31 m
299 000 zł 5 706 zł/m² 52 m² 2 lipca 2007 31 m
400 000 zł 6 051 zł/m² 66 m² 18 kwietnia 2007 31 m
235 000 zł 3 852 zł/m² 61 m² 8 lutego 2007 31 m
110 000 zł 3 022 zł/m² 36 m² 6 lutego 2007 0 m
295 000 zł 4 319 zł/m² 68 m² 30 listopada 2006 31 m
320 000 zł 4 341 zł/m² 74 m² 21 listopada 2006 0 m
23 000 zł 1 307 zł/m² 18 m² 20 listopada 2006 31 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 88 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 660 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl