Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 31 lipca 2026

  • 31 lipca 2026

Cena transakcyjna

500 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 143zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

61,4m²

Data aktu notarialnego

31 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 143 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
61,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146941
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 61,4 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł, co daje 8 143 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3, powierzchnia przynależna: 22 m².

Składniki transakcji

1 składnik

61,4 m² 8 143 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_17.5/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2919SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 539,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 485,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 446 zł/m² 327 transakcji
  2. 2022 8 995 zł/m² 488 transakcji
  3. 2023 8 955 zł/m² 281 transakcji
  4. 2024 10 629 zł/m² 404 transakcje
  5. 2025 10 201 zł/m² 319 transakcji
  6. 2026 12 201 zł/m² 502 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
539 000 zł 11 478 zł/m² 46,96 m² 31 lipca 2026 153 m
600 000 zł 10 832 zł/m² 55,39 m² 23 lipca 2026 146 m
599 000 zł 13 165 zł/m² 45,5 m² 21 lipca 2026 106 m
430 000 zł 10 047 zł/m² 42,8 m² 9 czerwca 2026 106 m
200 000 zł 7 394 zł/m² 54,1 m², udział 1/2 23 kwietnia 2026 146 m
500 000 zł 11 211 zł/m² 44,6 m² 31 marca 2026 112 m
1 004 000 zł 11 289 zł/m² 88,94 m² 9 lutego 2026 155 m
419 000 zł 8 784 zł/m² 47,7 m² 6 lutego 2026 106 m
415 000 zł 7 728 zł/m² 53,7 m² 6 lutego 2026 112 m
690 000 zł 11 287 zł/m² 61,13 m² 26 stycznia 2026 160 m
485 000 zł 9 528 zł/m² 50,9 m² 11 grudnia 2025 112 m
445 000 zł 12 158 zł/m² 36,6 m² 25 listopada 2025 46 m
400 000 zł 8 753 zł/m² 45,7 m² 6 listopada 2025 112 m
405 000 zł 10 411 zł/m² 38,9 m² 17 października 2025 106 m
545 000 zł 8 934 zł/m² 61 m² 10 października 2025 70 m
540 000 zł 9 231 zł/m² 58,5 m² 30 września 2025 70 m
548 000 zł 11 138 zł/m² 49,2 m² 24 września 2025 112 m
530 000 zł 12 354 zł/m² 42,9 m² 31 lipca 2025 112 m
170 000 zł 4 494 zł/m² 37,83 m² 24 lipca 2025 160 m
375 000 zł 7 062 zł/m² 53,1 m² 23 kwietnia 2025 106 m
368 000 zł 8 088 zł/m² 45,5 m² 21 marca 2025 106 m
41 000 zł 6 949 zł/m² 59 m², udział 1/10 4 marca 2025 70 m
605 000 zł 12 630 zł/m² 47,9 m² 27 lutego 2025 106 m
495 000 zł 13 200 zł/m² 37,5 m² 17 lutego 2025 70 m
594 000 zł 12 489 zł/m² 47,56 m² 6 grudnia 2024 163 m
499 000 zł 9 469 zł/m² 52,7 m² 19 listopada 2024 112 m
340 000 zł 9 067 zł/m² 37,5 m² 30 października 2024 70 m
210 000 zł 5 600 zł/m² 37,5 m² 2 września 2024 70 m
340 000 zł 7 367 zł/m² 46,15 m² 9 sierpnia 2024 160 m
430 000 zł 9 227 zł/m² 46,6 m² 16 lipca 2024 46 m
550 000 zł 11 905 zł/m² 46,2 m² 5 lipca 2024 106 m
270 000 zł 8 254 zł/m² 65,41 m², udział 1/2 26 czerwca 2024 109 m
420 000 zł 8 831 zł/m² 47,56 m² 17 czerwca 2024 163 m
420 000 zł 7 749 zł/m² 54,2 m² 7 czerwca 2024 112 m
340 000 zł 7 098 zł/m² 47,9 m² 26 kwietnia 2024 106 m
483 000 zł 10 733 zł/m² 45 m² 20 listopada 2023 60 m
320 000 zł 6 015 zł/m² 53,2 m² 21 września 2023 106 m
270 000 zł 5 123 zł/m² 52,7 m² 20 września 2023 112 m
455 000 zł 7 738 zł/m² 58,8 m² 11 września 2023 70 m
320 000 zł 7 428 zł/m² 43,08 m² 31 sierpnia 2023 60 m
300 000 zł 6 410 zł/m² 46,8 m² 29 czerwca 2023 46 m
245 000 zł 5 303 zł/m² 46,2 m² 15 marca 2023 106 m
335 000 zł 6 250 zł/m² 53,6 m² 22 lutego 2023 112 m
290 000 zł 7 360 zł/m² 39,4 m² 17 lutego 2023 60 m
380 000 zł 7 090 zł/m² 53,6 m² 28 października 2022 145 m
870 000 zł 8 357 zł/m² 104,1 m² 23 sierpnia 2022 83 m
581 000 zł 10 489 zł/m² 55,39 m² 28 czerwca 2022 146 m
325 000 zł 8 508 zł/m² 38,2 m² 6 czerwca 2022 160 m
100 000 zł 5 244 zł/m² 38,14 m², udział 1/2 25 maja 2022 155 m
130 000 zł 3 652 zł/m² 35,6 m² 17 marca 2022 46 m
250 000 zł 6 596 zł/m² 37,9 m² 15 marca 2022 70 m
330 000 zł 6 089 zł/m² 54,2 m² 11 marca 2022 112 m
460 000 zł 7 931 zł/m² 58 m² 7 marca 2022 70 m
190 000 zł 3 115 zł/m² 61 m² 7 marca 2022 70 m
283 937 zł 6 223 zł/m² 45,63 m² 22 lutego 2022 106 m
375 000 zł 6 806 zł/m² 55,1 m² 12 stycznia 2022 112 m
270 000 zł 4 927 zł/m² 54,8 m² 12 stycznia 2022 155 m
485 000 zł 7 203 zł/m² 67,33 m² 10 stycznia 2022 168 m
634 000 zł 7 935 zł/m² 79,9 m² 12 listopada 2021 70 m
910 000 zł 8 952 zł/m² 101,65 m² 30 września 2021 76 m
295 000 zł 7 894 zł/m² 37,37 m² 15 lipca 2021 163 m
320 000 zł 7 289 zł/m² 43,9 m² 6 lipca 2021 106 m
350 000 zł 5 198 zł/m² 67,33 m² 14 czerwca 2021 168 m
349 900 zł 7 595 zł/m² 46,07 m² 26 kwietnia 2021 160 m
284 000 zł 4 298 zł/m² 60,5 m² 16 marca 2021 151 m
270 000 zł 6 523 zł/m² 41,39 m² 15 lutego 2021 168 m
370 000 zł 6 491 zł/m² 57 m² 2 listopada 2020 106 m
240 000 zł 6 593 zł/m² 36,4 m² 19 października 2020 60 m
200 000 zł 5 244 zł/m² 38,14 m² 23 września 2020 155 m
445 000 zł 6 971 zł/m² 63,84 m² 10 września 2020 160 m
330 000 zł 7 054 zł/m² 46,78 m² 5 czerwca 2020 160 m
345 000 zł 5 533 zł/m² 62,35 m² 28 kwietnia 2020 163 m
545 000 zł 6 128 zł/m² 88,94 m² 28 lutego 2020 155 m
120 000 zł 5 607 zł/m² 42,8 m², udział 1/2 11 lutego 2020 106 m
360 000 zł 7 317 zł/m² 49,2 m² 31 stycznia 2020 112 m
190 000 zł 7 661 zł/m² 24,8 m² 20 grudnia 2019 0 m
193 000 zł 3 484 zł/m² 55,39 m² 18 grudnia 2019 146 m
380 000 zł 4 756 zł/m² 79,9 m² 29 listopada 2019 70 m
325 000 zł 5 091 zł/m² 63,84 m² 22 października 2019 160 m
315 000 zł 6 682 zł/m² 47,14 m² 30 września 2019 160 m
60 000 zł 2 609 zł/m² 23 m² 25 września 2019 163 m
190 000 zł 4 634 zł/m² 41 m² 18 września 2019 162 m
257 000 zł 4 324 zł/m² 59,43 m² 29 sierpnia 2019 70 m
206 680 zł 4 444 zł/m² 67,5 m², udział 2/3 1 sierpnia 2019 145 m
315 000 zł 4 936 zł/m² 63,82 m² 5 kwietnia 2019 163 m
275 000 zł 4 583 zł/m² 60 m² 24 stycznia 2019 70 m
366 000 zł 5 761 zł/m² 63,53 m² 11 grudnia 2018 163 m
268 000 zł 6 247 zł/m² 42,9 m² 7 listopada 2018 112 m
320 000 zł 6 287 zł/m² 50,9 m² 2 września 2018 112 m
235 000 zł 4 145 zł/m² 56,7 m² 25 czerwca 2018 79 m
250 000 zł 4 188 zł/m² 59,7 m² 15 czerwca 2018 70 m
235 000 zł 6 152 zł/m² 38,2 m² 5 czerwca 2018 70 m
330 000 zł 5 669 zł/m² 58,21 m² 5 czerwca 2018 70 m
215 000 zł 1 508 zł/m² 142,6 m² 27 marca 2018 46 m
364 000 zł 5 955 zł/m² 61,13 m² 23 marca 2018 160 m
270 000 zł 7 241 zł/m² 37,29 m² 7 marca 2018 163 m
262 000 zł 5 536 zł/m² 47,33 m² 2 marca 2018 160 m
290 000 zł 6 402 zł/m² 45,3 m² 10 stycznia 2018 106 m
215 250 zł 4 348 zł/m² 46 m² 18 grudnia 2017 151 m
180 000 zł 4 045 zł/m² 44,5 m² 11 października 2017 112 m
215 000 zł 4 897 zł/m² 43,9 m² 29 września 2017 106 m
175 000 zł 4 693 zł/m² 37,29 m² 18 sierpnia 2017 163 m
250 000 zł 4 255 zł/m² 48,18 m² 21 lipca 2017 160 m
80 000 zł 3 306 zł/m² 48,4 m², udział 1/2 20 lipca 2017 60 m
150 000 zł 4 096 zł/m² 36,62 m² 6 lipca 2017 168 m
174 000 zł 4 752 zł/m² 36,62 m² 6 lipca 2017 168 m
350 000 zł 4 762 zł/m² 73,5 m² 22 czerwca 2017 70 m
71 750 zł 1 240 zł/m² 57,86 m² 5 maja 2017 70 m
190 000 zł 4 162 zł/m² 45,65 m² 31 marca 2017 76 m
298 000 zł 4 635 zł/m² 64,29 m² 25 stycznia 2017 160 m
218 000 zł 6 022 zł/m² 36,2 m² 15 listopada 2016 46 m
405 000 zł 7 206 zł/m² 56,2 m² 10 sierpnia 2016 155 m
300 000 zł 6 266 zł/m² 47,88 m² 4 sierpnia 2016 145 m
265 000 zł 5 322 zł/m² 49,79 m² 27 lipca 2016 168 m
205 000 zł 5 864 zł/m² 34,96 m² 22 czerwca 2016 160 m
71 750 zł 1 240 zł/m² 57,86 m² 12 kwietnia 2016 70 m
285 000 zł 5 080 zł/m² 56,1 m² 8 lutego 2016 70 m
165 000 zł 4 506 zł/m² 36,62 m² 29 stycznia 2016 168 m
150 000 zł 4 121 zł/m² 36,4 m² 30 grudnia 2015 60 m
261 250 zł 4 367 zł/m² 59,83 m² 4 listopada 2015 70 m
199 000 zł 5 718 zł/m² 34,8 m² 24 lipca 2015 106 m
195 000 zł 4 545 zł/m² 42,9 m² 15 kwietnia 2015 106 m
272 000 zł 4 373 zł/m² 62,2 m² 10 kwietnia 2015 70 m
260 000 zł 4 528 zł/m² 57,42 m² 20 marca 2015 70 m
140 000 zł 2 903 zł/m² 48,22 m² 12 marca 2015 151 m
320 000 zł 4 594 zł/m² 65,3 m² 12 stycznia 2015 151 m
220 000 zł 4 472 zł/m² 49,2 m² 22 grudnia 2014 112 m
200 000 zł 4 348 zł/m² 46 m² 31 lipca 2014 46 m
182 000 zł 4 727 zł/m² 38,5 m² 23 grudnia 2013 60 m
170 000 zł 4 485 zł/m² 37,9 m² 2 grudnia 2013 70 m
155 000 zł 4 148 zł/m² 37,37 m² 22 listopada 2013 163 m
218 000 zł 4 966 zł/m² 43,9 m² 31 października 2013 106 m
155 000 zł 3 397 zł/m² 45,63 m² 18 października 2013 106 m
235 000 zł 5 101 zł/m² 46,07 m² 17 października 2013 160 m
204 000 zł 4 268 zł/m² 47,8 m² 16 września 2013 46 m
293 000 zł 5 232 zł/m² 56 m² 15 lipca 2013 76 m
240 000 zł 4 211 zł/m² 57 m² 4 lipca 2013 70 m
205 000 zł 4 227 zł/m² 48,5 m² 4 lipca 2013 163 m
245 000 zł 4 008 zł/m² 61,13 m² 1 lipca 2013 160 m
150 000 zł 3 287 zł/m² 45,63 m² 5 czerwca 2013 106 m
220 000 zł 3 978 zł/m² 55,3 m² 15 maja 2013 70 m
185 000 zł 4 933 zł/m² 37,5 m² 11 maja 2013 46 m
217 000 zł 4 263 zł/m² 50,9 m² 18 kwietnia 2013 112 m
14 047 zł 257 zł/m² 54,6 m² 18 września 2012 73 m
105 000 zł 3 791 zł/m² 55,39 m², udział 1/2 10 sierpnia 2012 148 m
20 796 zł 544 zł/m² 38,2 m² 11 lipca 2012 70 m
240 000 zł 4 053 zł/m² 59,22 m² 24 maja 2012 70 m
22 616 zł 583 zł/m² 38,8 m² 25 kwietnia 2012 112 m
234 000 zł 4 661 zł/m² 50,2 m² 13 kwietnia 2012 106 m
202 000 zł 3 700 zł/m² 54,6 m² 11 stycznia 2012 128 m
235 000 zł 4 196 zł/m² 56 m² 22 grudnia 2011 76 m
27 313 zł 618 zł/m² 44,2 m² 27 października 2011 60 m
180 000 zł 4 959 zł/m² 36,3 m² 24 października 2011 112 m
248 000 zł 5 301 zł/m² 46,78 m² 6 września 2011 160 m
17 958 zł 479 zł/m² 37,5 m² 12 sierpnia 2011 70 m
225 000 zł 6 148 zł/m² 36,6 m² 11 sierpnia 2011 46 m
27 671 zł 738 zł/m² 37,5 m² 18 lipca 2011 70 m
162 000 zł 4 426 zł/m² 36,6 m² 10 marca 2011 46 m
256 000 zł 5 450 zł/m² 46,97 m² 4 lutego 2011 160 m
198 000 zł 4 573 zł/m² 43,3 m² 10 stycznia 2011 112 m
41 000 zł 288 zł/m² 142,6 m² 15 grudnia 2010 46 m
19 683 zł 566 zł/m² 34,8 m² 14 października 2010 106 m
275 000 zł 5 682 zł/m² 48,4 m² 1 października 2010 60 m
235 000 zł 5 101 zł/m² 46,07 m² 14 września 2010 160 m
59 582 zł 1 189 zł/m² 50,1 m² 26 sierpnia 2010 46 m
21 915 zł 589 zł/m² 37,2 m² 22 lipca 2010 60 m
17 763 zł 392 zł/m² 45,3 m² 20 lipca 2010 146 m
33 827 zł 561 zł/m² 60,3 m² 14 czerwca 2010 70 m
304 000 zł 5 996 zł/m² 50,7 m² 7 maja 2010 46 m
275 000 zł 4 373 zł/m² 62,88 m² 10 lutego 2010 163 m
280 000 zł 4 531 zł/m² 61,8 m² 22 stycznia 2010 0 m
230 000 zł 6 354 zł/m² 36,2 m² 22 stycznia 2010 46 m
275 000 zł 4 753 zł/m² 57,86 m² 13 listopada 2009 70 m
170 000 zł 6 855 zł/m² 24,8 m² 30 października 2009 0 m
255 000 zł 5 296 zł/m² 48,15 m² 5 października 2009 163 m
210 000 zł 4 363 zł/m² 48,13 m² 7 sierpnia 2009 112 m
300 000 zł 5 154 zł/m² 58,21 m² 8 czerwca 2009 70 m
140 000 zł 3 804 zł/m² 36,8 m² 5 maja 2009 46 m
23 831 zł 428 zł/m² 55,7 m² 16 stycznia 2009 70 m
180 000 zł 4 821 zł/m² 37,34 m² 14 listopada 2008 163 m
222 000 zł 4 583 zł/m² 48,44 m² 28 lipca 2008 163 m
375 000 zł 7 777 zł/m² 48,22 m² 16 czerwca 2008 147 m
370 000 zł 3 963 zł/m² 93,36 m² 6 czerwca 2008 126 m
21 985 zł 375 zł/m² 58,6 m² 3 czerwca 2008 70 m
20 777 zł 403 zł/m² 51,5 m² 16 maja 2008 70 m
160 000 zł 3 730 zł/m² 42,9 m² 9 maja 2008 106 m
150 000 zł 3 497 zł/m² 42,9 m² 21 lutego 2008 106 m
17 844 zł 416 zł/m² 42,9 m² 1 lutego 2008 106 m
230 000 zł 3 090 zł/m² 74,44 m² 7 grudnia 2007 163 m
285 000 zł 5 724 zł/m² 49,79 m² 22 listopada 2007 168 m
200 000 zł 5 405 zł/m² 37 m² 21 listopada 2007 112 m
365 000 zł 6 261 zł/m² 58,3 m² 7 listopada 2007 138 m
265 000 zł 4 569 zł/m² 58 m² 21 sierpnia 2007 70 m
275 000 zł 5 169 zł/m² 53,2 m² 27 czerwca 2007 112 m
190 000 zł 4 388 zł/m² 43,3 m² 5 czerwca 2007 60 m
115 730 zł 2 283 zł/m² 50,7 m² 26 kwietnia 2007 46 m
87 880 zł 2 283 zł/m² 38,5 m² 4 kwietnia 2007 112 m
225 000 zł 5 269 zł/m² 42,7 m² 28 marca 2007 60 m
217 000 zł 4 966 zł/m² 43,7 m² 9 lutego 2007 60 m
227 557 zł 4 130 zł/m² 55,1 m² 6 lutego 2007 112 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 61,4 m² sprzedano za 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl