Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – Poznań

Akt notarialny z 31 lipca 2026

  • 31 lipca 2026

Cena transakcyjna

369 900zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

15 509zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

23,85m²

Data aktu notarialnego

31 lipca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
15 509 zł
Powierzchnia
24 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
147951
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 24 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 369 900 zł (tj. 15 509 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

24 m² 15 509 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_04.8/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1417SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 442,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 12 392,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
39 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 7 052 zł/m² 31 transakcji
  6. 2026 1 420 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JEŻYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
414 495 zł 13 312 zł/m² 31 m² 30 lipca 2026 0 m
8 500 zł 2 307 zł/m² 4 m² 28 lipca 2026 0 m
360 300 zł 11 893 zł/m² 30 m² 9 lipca 2026 0 m
470 000 zł 12 983 zł/m² 36 m² 22 czerwca 2026 0 m
415 000 zł 8 648 zł/m² 48 m² 27 maja 2026 0 m
498 000 zł 8 395 zł/m² 59 m² 27 maja 2026 0 m
52 000 zł 1 605 zł/m² 32 m² 7 maja 2026 0 m
510 000 zł 7 324 zł/m² 70 m² 28 kwietnia 2026 0 m
410 000 zł 9 132 zł/m² 45 m² 28 kwietnia 2026 0 m
399 900 zł 12 455 zł/m² 32 m² 30 stycznia 2026 0 m
675 000 zł 11 818 zł/m² 57 m² 30 stycznia 2026 0 m
512 000 zł 9 581 zł/m² 53 m² 30 grudnia 2025 0 m
650 000 zł 12 905 zł/m² 50 m² 2 grudnia 2025 58 m
433 000 zł 9 055 zł/m² 48 m² 7 listopada 2025 0 m
425 000 zł 8 910 zł/m² 48 m² 30 października 2025 49 m
339 000 zł 8 433 zł/m² 40 m² 6 października 2025 0 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 393 m² 3 października 2025 0 m
463 000 zł 12 003 zł/m² 39 m² 25 lipca 2025 0 m
700 000 zł 10 616 zł/m² 66 m² 11 lipca 2025 0 m
690 000 zł 10 240 zł/m² 67 m² 6 czerwca 2025 58 m
1 767 150 zł 7 052 zł/m² 251 m² 21 marca 2025 0 m
3 295 670 zł 7 052 zł/m² 467 m² 21 marca 2025 0 m
463 000 zł 10 485 zł/m² 44 m² 6 lutego 2025 58 m
549 000 zł 6 633 zł/m² 83 m² 30 października 2024 58 m
530 000 zł 11 988 zł/m² 44 m² 5 stycznia 2024 58 m
415 000 zł 8 737 zł/m² 48 m² 2 października 2023 49 m
431 000 zł 8 998 zł/m² 48 m² 23 grudnia 2022 49 m
397 000 zł 9 015 zł/m² 44 m² 23 sierpnia 2022 58 m
340 000 zł 7 098 zł/m² 48 m² 6 czerwca 2022 49 m
185 000 zł 7 283 zł/m² 25 m² 27 września 2021 49 m
320 000 zł 6 653 zł/m² 48 m² 6 maja 2021 49 m
415 000 zł 5 135 zł/m² 81 m² 5 października 2020 58 m
497 000 zł 5 085 zł/m² 98 m² 18 listopada 2019 58 m
165 000 zł 3 452 zł/m² 48 m² 26 września 2019 49 m
402 000 zł 6 108 zł/m² 66 m² 19 sierpnia 2019 58 m
290 000 zł 5 746 zł/m² 50 m² 13 sierpnia 2019 58 m
268 000 zł 7 363 zł/m² 36 m² 4 lipca 2019 49 m
315 000 zł 7 133 zł/m² 44 m² 15 maja 2019 58 m
310 000 zł 6 540 zł/m² 47 m² 21 marca 2019 49 m
325 000 zł 6 442 zł/m² 50 m² 3 grudnia 2018 58 m
270 000 zł 5 696 zł/m² 47 m² 30 listopada 2018 49 m
380 000 zł 3 889 zł/m² 98 m² 10 października 2018 58 m
250 000 zł 5 198 zł/m² 48 m² 11 czerwca 2018 49 m
315 000 zł 6 030 zł/m² 52 m² 23 lutego 2018 58 m
250 000 zł 5 668 zł/m² 44 m² 5 lutego 2018 58 m
312 000 zł 6 194 zł/m² 50 m² 14 grudnia 2017 58 m
286 000 zł 5 667 zł/m² 50 m² 14 czerwca 2017 58 m
225 000 zł 4 678 zł/m² 48 m² 6 czerwca 2017 49 m
417 000 zł 4 269 zł/m² 98 m² 16 maja 2017 58 m
200 000 zł 4 175 zł/m² 48 m² 24 kwietnia 2017 49 m
355 000 zł 7 380 zł/m² 48 m² 22 grudnia 2016 49 m
137 895 zł 2 879 zł/m² 48 m² 27 października 2016 49 m
225 000 zł 4 013 zł/m² 56 m² 21 marca 2016 58 m
530 000 zł 7 905 zł/m² 67 m² 29 września 2014 58 m
242 000 zł 5 486 zł/m² 44 m² 17 września 2014 58 m
294 000 zł 3 634 zł/m² 81 m² 16 września 2014 58 m
255 000 zł 3 438 zł/m² 74 m² 11 września 2014 58 m
265 000 zł 3 581 zł/m² 74 m² 4 września 2014 58 m
253 000 zł 5 406 zł/m² 47 m² 21 lipca 2014 49 m
245 000 zł 5 549 zł/m² 44 m² 16 lipca 2013 58 m
240 000 zł 5 450 zł/m² 44 m² 10 czerwca 2013 58 m
11 610 zł 242 zł/m² 48 m² 30 października 2012 49 m
9 105 zł 251 zł/m² 36 m² 26 marca 2012 49 m
293 000 zł 4 204 zł/m² 70 m² 10 października 2011 49 m
308 000 zł 4 120 zł/m² 75 m² 9 lutego 2011 58 m
11 920 zł 249 zł/m² 48 m² 5 sierpnia 2010 49 m
345 000 zł 4 169 zł/m² 83 m² 2 sierpnia 2010 58 m
22 315 zł 227 zł/m² 98 m² 15 lipca 2010 49 m
10 305 zł 281 zł/m² 37 m² 9 czerwca 2010 49 m
9 770 zł 268 zł/m² 36 m² 9 czerwca 2010 49 m
10 990 zł 231 zł/m² 48 m² 9 czerwca 2010 68 m
11 800 zł 248 zł/m² 48 m² 25 maja 2010 49 m
15 550 zł 225 zł/m² 69 m² 25 maja 2010 49 m
12 035 zł 249 zł/m² 48 m² 25 maja 2010 68 m
231 660 zł 4 950 zł/m² 47 m² 24 maja 2010 49 m
11 965 zł 249 zł/m² 48 m² 13 maja 2010 49 m
11 870 zł 249 zł/m² 48 m² 13 maja 2010 49 m
15 790 zł 226 zł/m² 70 m² 13 maja 2010 49 m
12 675 zł 265 zł/m² 48 m² 13 maja 2010 49 m
12 770 zł 269 zł/m² 48 m² 13 maja 2010 49 m
15 550 zł 223 zł/m² 70 m² 13 maja 2010 49 m
11 775 zł 249 zł/m² 47 m² 13 maja 2010 49 m
11 895 zł 250 zł/m² 48 m² 13 maja 2010 49 m
7 435 zł 280 zł/m² 27 m² 13 maja 2010 68 m
12 085 zł 250 zł/m² 48 m² 13 maja 2010 68 m
11 870 zł 247 zł/m² 48 m² 13 maja 2010 68 m
11 990 zł 250 zł/m² 48 m² 12 maja 2010 49 m
12 035 zł 251 zł/m² 48 m² 12 maja 2010 49 m
11 565 zł 247 zł/m² 47 m² 12 maja 2010 49 m
11 895 zł 249 zł/m² 48 m² 12 maja 2010 49 m
15 550 zł 223 zł/m² 70 m² 12 maja 2010 49 m
7 075 zł 277 zł/m² 26 m² 12 maja 2010 49 m
15 920 zł 226 zł/m² 70 m² 12 maja 2010 68 m
15 725 zł 225 zł/m² 70 m² 12 maja 2010 68 m
7 385 zł 277 zł/m² 27 m² 12 maja 2010 68 m
12 130 zł 252 zł/m² 48 m² 12 maja 2010 68 m
10 205 zł 274 zł/m² 37 m² 12 maja 2010 68 m
15 945 zł 228 zł/m² 70 m² 12 maja 2010 68 m
120 000 zł 4 563 zł/m² 26 m² 29 kwietnia 2010 68 m
235 000 zł 4 916 zł/m² 48 m² 20 kwietnia 2010 68 m
488 000 zł 7 278 zł/m² 67 m² 29 marca 2010 58 m
240 000 zł 5 636 zł/m² 43 m² 22 stycznia 2010 58 m
65 000 zł 2 462 zł/m² 26 m² 19 listopada 2009 68 m
261 700 zł 6 145 zł/m² 43 m² 16 listopada 2009 58 m
10 300 zł 213 zł/m² 48 m² 21 września 2009 49 m
11 000 zł 230 zł/m² 48 m² 15 lipca 2009 49 m
10 350 zł 219 zł/m² 47 m² 15 lipca 2009 49 m
10 650 zł 222 zł/m² 48 m² 15 lipca 2009 68 m
10 450 zł 219 zł/m² 48 m² 15 lipca 2009 68 m
57 820 zł 2 198 zł/m² 26 m² 15 lipca 2009 68 m
5 800 zł 227 zł/m² 26 m² 26 czerwca 2009 49 m
10 850 zł 229 zł/m² 47 m² 26 czerwca 2009 49 m
10 650 zł 221 zł/m² 48 m² 26 czerwca 2009 49 m
10 250 zł 214 zł/m² 48 m² 26 czerwca 2009 49 m
10 500 zł 218 zł/m² 48 m² 26 czerwca 2009 49 m
10 100 zł 213 zł/m² 47 m² 26 czerwca 2009 49 m
8 050 zł 219 zł/m² 37 m² 26 czerwca 2009 49 m
8 400 zł 226 zł/m² 37 m² 26 czerwca 2009 49 m
5 750 zł 226 zł/m² 25 m² 26 czerwca 2009 49 m
10 350 zł 219 zł/m² 47 m² 26 czerwca 2009 49 m
10 650 zł 221 zł/m² 48 m² 26 czerwca 2009 49 m
10 550 zł 222 zł/m² 48 m² 26 czerwca 2009 49 m
10 800 zł 226 zł/m² 48 m² 26 czerwca 2009 68 m
10 450 zł 219 zł/m² 48 m² 25 czerwca 2009 49 m
10 150 zł 214 zł/m² 48 m² 25 czerwca 2009 49 m
10 150 zł 214 zł/m² 48 m² 25 czerwca 2009 49 m
11 100 zł 229 zł/m² 48 m² 25 czerwca 2009 49 m
8 450 zł 230 zł/m² 37 m² 25 czerwca 2009 49 m
7 900 zł 214 zł/m² 37 m² 25 czerwca 2009 49 m
8 700 zł 235 zł/m² 37 m² 25 czerwca 2009 49 m
10 950 zł 230 zł/m² 48 m² 25 czerwca 2009 49 m
11 000 zł 229 zł/m² 48 m² 25 czerwca 2009 49 m
10 900 zł 229 zł/m² 48 m² 25 czerwca 2009 49 m
10 900 zł 229 zł/m² 48 m² 25 czerwca 2009 49 m
10 400 zł 214 zł/m² 49 m² 25 czerwca 2009 68 m
16 100 zł 436 zł/m² 37 m² 25 czerwca 2009 68 m
10 350 zł 213 zł/m² 49 m² 24 czerwca 2009 68 m
10 300 zł 214 zł/m² 48 m² 24 czerwca 2009 68 m
7 900 zł 213 zł/m² 37 m² 24 czerwca 2009 68 m
6 000 zł 227 zł/m² 26 m² 24 czerwca 2009 68 m
8 250 zł 222 zł/m² 37 m² 24 czerwca 2009 68 m
8 450 zł 227 zł/m² 37 m² 24 czerwca 2009 68 m
10 550 zł 221 zł/m² 48 m² 24 czerwca 2009 68 m
8 300 zł 221 zł/m² 38 m² 24 czerwca 2009 68 m
37 200 zł 1 404 zł/m² 27 m² 24 czerwca 2009 68 m
10 550 zł 222 zł/m² 48 m² 24 czerwca 2009 68 m
10 600 zł 221 zł/m² 48 m² 24 czerwca 2009 68 m
8 250 zł 221 zł/m² 37 m² 24 czerwca 2009 68 m
10 950 zł 229 zł/m² 48 m² 23 czerwca 2009 68 m
10 600 zł 222 zł/m² 48 m² 23 czerwca 2009 68 m
8 800 zł 235 zł/m² 38 m² 23 czerwca 2009 68 m
11 350 zł 235 zł/m² 48 m² 23 czerwca 2009 68 m
11 150 zł 229 zł/m² 49 m² 23 czerwca 2009 68 m
10 900 zł 229 zł/m² 48 m² 23 czerwca 2009 68 m
8 600 zł 230 zł/m² 37 m² 23 czerwca 2009 68 m
11 000 zł 230 zł/m² 48 m² 23 czerwca 2009 68 m
27 360 zł 735 zł/m² 37 m² 23 czerwca 2009 68 m
10 950 zł 230 zł/m² 48 m² 23 czerwca 2009 68 m
11 050 zł 230 zł/m² 48 m² 23 czerwca 2009 68 m
10 400 zł 218 zł/m² 48 m² 23 czerwca 2009 68 m
10 300 zł 214 zł/m² 48 m² 23 czerwca 2009 68 m
7 950 zł 213 zł/m² 37 m² 23 czerwca 2009 68 m
10 150 zł 213 zł/m² 48 m² 23 czerwca 2009 68 m
10 200 zł 213 zł/m² 48 m² 23 czerwca 2009 68 m
10 450 zł 219 zł/m² 48 m² 22 czerwca 2009 68 m
8 400 zł 230 zł/m² 37 m² 18 czerwca 2009 49 m
10 500 zł 218 zł/m² 48 m² 18 czerwca 2009 68 m
10 150 zł 213 zł/m² 48 m² 18 czerwca 2009 68 m
292 581 zł 5 758 zł/m² 51 m² 21 maja 2009 58 m
161 000 zł 3 651 zł/m² 44 m² 12 marca 2009 58 m
322 000 zł 6 152 zł/m² 52 m² 26 grudnia 2008 58 m
258 420 zł 6 080 zł/m² 43 m² 26 listopada 2008 58 m
315 503 zł 6 044 zł/m² 52 m² 24 listopada 2008 58 m
235 038 zł 2 400 zł/m² 98 m² 4 września 2008 58 m
250 560 zł 4 965 zł/m² 50 m² 26 sierpnia 2008 58 m
545 690 zł 6 515 zł/m² 84 m² 26 czerwca 2008 58 m
462 956 zł 4 766 zł/m² 97 m² 11 czerwca 2008 58 m
235 100 zł 3 222 zł/m² 73 m² 11 czerwca 2008 58 m
213 300 zł 2 177 zł/m² 98 m² 21 maja 2008 58 m
369 107 zł 4 550 zł/m² 81 m² 21 maja 2008 58 m
274 460 zł 5 440 zł/m² 50 m² 21 maja 2008 58 m
216 196 zł 2 892 zł/m² 75 m² 19 maja 2008 58 m
452 803 zł 6 078 zł/m² 75 m² 7 maja 2008 58 m
186 400 zł 1 649 zł/m² 113 m² 24 kwietnia 2008 58 m
262 210 zł 2 685 zł/m² 98 m² 24 kwietnia 2008 58 m
241 950 zł 2 476 zł/m² 98 m² 24 kwietnia 2008 58 m
177 230 zł 2 190 zł/m² 81 m² 24 kwietnia 2008 58 m
232 209 zł 2 377 zł/m² 98 m² 22 kwietnia 2008 58 m
225 860 zł 3 093 zł/m² 73 m² 22 kwietnia 2008 58 m
193 555 zł 2 652 zł/m² 73 m² 22 kwietnia 2008 58 m
164 680 zł 2 260 zł/m² 73 m² 22 kwietnia 2008 58 m
213 380 zł 4 834 zł/m² 44 m² 11 kwietnia 2008 58 m
158 520 zł 3 590 zł/m² 44 m² 11 kwietnia 2008 58 m
149 830 zł 2 956 zł/m² 51 m² 3 kwietnia 2008 58 m
334 155 zł 3 198 zł/m² 104 m² 3 kwietnia 2008 58 m
102 810 zł 3 203 zł/m² 32 m² 3 kwietnia 2008 58 m
319 010 zł 7 520 zł/m² 42 m² 1 kwietnia 2008 58 m
218 280 zł 3 289 zł/m² 66 m² 28 marca 2008 58 m
202 561 zł 4 021 zł/m² 50 m² 28 marca 2008 58 m
163 730 zł 3 134 zł/m² 52 m² 28 marca 2008 58 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 24 m² sprzedano za 369 900 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 369 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl