Przejdź do treści
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką od dewelopera – Poznań

Akt notarialny z 15 czerwca 2026

  • 15 czerwca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 150 123zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 510zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

99,91m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 510 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
99,91 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
147937
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 99,91 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 024 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 123 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (99,91 m²) oraz działkę nr 126/22 (3 024 m², udział 1/38).

Składniki transakcji

2 składniki

99,91 m² 11 510 zł/m² 3D
79,58 m² 1,55 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0055.AR_27.126/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

981SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 020,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 510,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 550 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 455 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 861 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 10 995 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RADOJEWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
667 858 zł 9 326 zł/m² 71,6 m² 27 lipca 2026 823 m
7 425 123 zł 10 334 zł/m² 71,8 m² 24 lipca 2026 813 m
855 000 zł 11 331 zł/m² 74,4 m² 20 lipca 2026 765 m
1 820 000 zł 8 085 zł/m² 224,99 m² 1 czerwca 2026 920 m
1 150 123 zł 11 326 zł/m² 101,54 m² 15 maja 2026 111 m
1 270 123 zł 11 111 zł/m² 114,3 m² 7 maja 2026 36 m
1 140 123 zł 11 292 zł/m² 100,96 m² 29 kwietnia 2026 111 m
1 200 123 zł 10 995 zł/m² 109,14 m² 23 kwietnia 2026 57 m
1 032 594 zł 9 247 zł/m² 111,67 m² 9 kwietnia 2026 455 m
1 210 123 zł 10 673 zł/m² 113,37 m² 3 kwietnia 2026 33 m
850 000 zł 11 871 zł/m² 71,1 m² 8 grudnia 2025 765 m
950 000 zł 8 509 zł/m² 111,64 m² 6 sierpnia 2025 455 m
1 360 100 zł 11 933 zł/m² 113,97 m² 4 sierpnia 2025 774 m
1 445 000 zł 6 423 zł/m² 224,99 m² 17 kwietnia 2025 935 m
935 000 zł 9 181 zł/m² 101,84 m² 5 sierpnia 2024 882 m
935 000 zł 9 172 zł/m² 101,94 m² 22 lipca 2024 882 m
460 500 zł 6 183 zł/m² 74,4 m² 26 czerwca 2024 747 m
770 000 zł 9 479 zł/m² 81,23 m² 2 kwietnia 2024 483 m
685 000 zł 9 140 zł/m² 74,4 m² 13 grudnia 2023 844 m
730 000 zł 8 890 zł/m² 82 m² 27 września 2023 785 m
800 000 zł 7 861 zł/m² 101,77 m² 3 lipca 2023 887 m
449 500 zł 6 297 zł/m² 71,3 m² 30 czerwca 2023 747 m
735 000 zł 7 453 zł/m² 98,62 m² 12 kwietnia 2023 498 m
749 000 zł 7 595 zł/m² 98,62 m² 24 marca 2023 498 m
897 123 zł 7 870 zł/m² 113,97 m² 24 lutego 2023 774 m
790 000 zł 7 346 zł/m² 107,54 m² 3 listopada 2022 887 m
893 923 zł 7 742 zł/m² 115,46 m² 30 sierpnia 2022 760 m
1 005 000 zł 4 445 zł/m² 224,99 m² 24 sierpnia 2022 920 m
870 123 zł 7 507 zł/m² 115,89 m² 5 sierpnia 2022 789 m
887 123 zł 7 801 zł/m² 113,72 m² 22 lipca 2022 760 m
870 123 zł 7 610 zł/m² 114,34 m² 21 lipca 2022 744 m
570 000 zł 7 947 zł/m² 71,1 m² 30 czerwca 2022 870 m
850 123 zł 7 221 zł/m² 117,72 m² 12 kwietnia 2022 730 m
863 123 zł 7 709 zł/m² 111,94 m² 28 marca 2022 805 m
850 123 zł 7 599 zł/m² 111,85 m² 16 marca 2022 793 m
837 373 zł 7 455 zł/m² 112,3 m² 3 marca 2022 793 m
907 123 zł 8 123 zł/m² 111,66 m² 24 lutego 2022 805 m
845 000 zł 7 421 zł/m² 113,87 m² 1 lutego 2022 775 m
420 000 zł 5 538 zł/m² 74,4 m² 14 stycznia 2022 845 m
850 123 zł 7 412 zł/m² 114,68 m² 17 grudnia 2021 744 m
813 123 zł 7 138 zł/m² 113,9 m² 26 października 2021 775 m
820 123 zł 7 201 zł/m² 113,88 m² 20 października 2021 760 m
815 123 zł 7 163 zł/m² 113,78 m² 9 września 2021 821 m
649 000 zł 5 355 zł/m² 120,96 m² 30 sierpnia 2021 985 m
421 008 zł 5 151 zł/m² 81,73 m² 16 sierpnia 2021 541 m
453 201 zł 5 511 zł/m² 82,24 m² 12 sierpnia 2021 536 m
485 760 zł 5 354 zł/m² 90,72 m² 4 sierpnia 2021 483 m
506 546 zł 5 566 zł/m² 91 m² 2 sierpnia 2021 505 m
499 133 zł 5 504 zł/m² 90,69 m² 2 sierpnia 2021 509 m
532 526 zł 5 878 zł/m² 90,59 m² 2 sierpnia 2021 536 m
523 197 zł 5 785 zł/m² 90,44 m² 30 lipca 2021 479 m
435 073 zł 5 312 zł/m² 81,9 m² 30 lipca 2021 509 m
490 027 zł 5 390 zł/m² 90,91 m² 30 lipca 2021 541 m
445 675 zł 5 440 zł/m² 81,93 m² 29 lipca 2021 505 m
453 078 zł 5 534 zł/m² 81,87 m² 28 lipca 2021 565 m
519 622 zł 5 669 zł/m² 91,66 m² 28 lipca 2021 565 m
499 988 zł 5 520 zł/m² 90,57 m² 28 lipca 2021 570 m
449 737 zł 5 496 zł/m² 81,83 m² 26 lipca 2021 479 m
434 840 zł 5 353 zł/m² 81,23 m² 26 lipca 2021 483 m
423 342 zł 5 156 zł/m² 82,1 m² 26 lipca 2021 570 m
620 000 zł 5 115 zł/m² 120,96 m² 16 lipca 2021 985 m
815 123 zł 7 138 zł/m² 114,17 m² 24 czerwca 2021 774 m
715 123 zł 6 277 zł/m² 113,91 m² 27 maja 2021 821 m
685 000 zł 6 471 zł/m² 105,71 m² 14 kwietnia 2021 784 m
751 723 zł 6 495 zł/m² 115,72 m² 16 marca 2021 789 m
550 000 zł 5 991 zł/m² 91,8 m² 12 lutego 2021 861 m
730 123 zł 6 337 zł/m² 115,2 m² 9 lutego 2021 760 m
450 150 zł 6 331 zł/m² 71,1 m² 11 grudnia 2020 771 m
650 000 zł 4 279 zł/m² 151,9 m² 3 grudnia 2020 982 m
650 000 zł 4 277 zł/m² 151,98 m² 3 grudnia 2020 992 m
699 123 zł 6 231 zł/m² 112,19 m² 23 listopada 2020 730 m
650 000 zł 4 292 zł/m² 151,45 m² 5 listopada 2020 992 m
650 000 zł 4 281 zł/m² 151,83 m² 12 października 2020 982 m
565 000 zł 5 761 zł/m² 97,2 m² 26 sierpnia 2020 800 m
565 000 zł 4 628 zł/m² 121,55 m² 1 lipca 2020 965 m
565 000 zł 4 648 zł/m² 121,55 m² 4 maja 2020 965 m
565 000 zł 4 628 zł/m² 121,55 m² 4 maja 2020 965 m
740 000 zł 4 921 zł/m² 150,38 m² 30 kwietnia 2020 950 m
700 000 zł 4 653 zł/m² 150,45 m² 31 marca 2020 950 m
540 001 zł 4 738 zł/m² 113,97 m² 30 marca 2020 758 m
530 001 zł 4 670 zł/m² 113,49 m² 26 marca 2020 758 m
560 001 zł 4 921 zł/m² 113,79 m² 26 marca 2020 775 m
550 001 zł 5 212 zł/m² 105,53 m² 26 marca 2020 784 m
570 001 zł 4 969 zł/m² 114,71 m² 26 marca 2020 793 m
560 001 zł 5 272 zł/m² 106,23 m² 26 marca 2020 799 m
580 001 zł 5 485 zł/m² 105,75 m² 26 marca 2020 815 m
593 501 zł 5 214 zł/m² 113,82 m² 25 marca 2020 775 m
530 001 zł 5 014 zł/m² 105,71 m² 25 marca 2020 784 m
570 001 zł 4 989 zł/m² 114,26 m² 25 marca 2020 793 m
563 001 zł 5 335 zł/m² 105,52 m² 25 marca 2020 799 m
550 001 zł 5 241 zł/m² 104,94 m² 25 marca 2020 815 m
543 650 zł 3 697 zł/m² 147,04 m² 15 stycznia 2020 971 m
625 000 zł 4 264 zł/m² 146,56 m² 20 grudnia 2019 971 m
625 000 zł 4 247 zł/m² 147,17 m² 20 grudnia 2019 978 m
650 000 zł 4 433 zł/m² 146,63 m² 20 grudnia 2019 978 m
680 000 zł 4 639 zł/m² 146,59 m² 25 listopada 2019 963 m
610 000 zł 4 165 zł/m² 146,47 m² 21 sierpnia 2019 972 m
680 000 zł 7 723 zł/m² 88,05 m² 7 sierpnia 2019 723 m
620 500 zł 4 256 zł/m² 145,78 m² 24 czerwca 2019 963 m
649 000 zł 4 330 zł/m² 149,88 m² 7 czerwca 2019 972 m
480 000 zł 5 841 zł/m² 82 m² 20 maja 2019 815 m
637 002 zł 4 249 zł/m² 149,91 m² 16 maja 2019 968 m
600 000 zł 3 882 zł/m² 154,54 m² 25 kwietnia 2019 986 m
605 000 zł 3 976 zł/m² 152,16 m² 25 kwietnia 2019 986 m
595 000 zł 3 875 zł/m² 153,55 m² 25 kwietnia 2019 994 m
608 000 zł 4 020 zł/m² 151,26 m² 16 kwietnia 2019 994 m
645 034 zł 4 301 zł/m² 149,97 m² 11 kwietnia 2019 954 m
640 002 zł 4 278 zł/m² 149,61 m² 8 kwietnia 2019 968 m
649 001 zł 4 402 zł/m² 147,43 m² 5 kwietnia 2019 954 m
345 000 zł 5 556 zł/m² 62,1 m² 8 stycznia 2019 794 m
470 000 zł 5 671 zł/m² 82 m² 21 grudnia 2018 815 m
339 000 zł 5 459 zł/m² 62,1 m² 19 grudnia 2018 788 m
350 000 zł 5 645 zł/m² 62 m² 19 grudnia 2018 788 m
349 000 zł 5 620 zł/m² 62,1 m² 18 grudnia 2018 794 m
577 000 zł 4 047 zł/m² 142,57 m² 11 października 2018 890 m
599 000 zł 4 199 zł/m² 142,67 m² 10 października 2018 902 m
599 000 zł 4 201 zł/m² 142,58 m² 8 października 2018 890 m
567 000 zł 3 969 zł/m² 142,85 m² 8 października 2018 902 m
599 000 zł 4 084 zł/m² 146,67 m² 27 czerwca 2018 995 m
624 300 zł 4 115 zł/m² 151,71 m² 21 czerwca 2018 995 m
345 000 zł 4 491 zł/m² 75,7 m² 17 maja 2018 870 m
521 500 zł 5 923 zł/m² 88,05 m² 29 grudnia 2017 723 m
390 000 zł 4 634 zł/m² 82 m² 6 grudnia 2017 785 m
328 440 zł 4 535 zł/m² 71,1 m² 8 listopada 2017 744 m
344 260 zł 4 547 zł/m² 74,4 m² 6 listopada 2017 744 m
346 630 zł 4 791 zł/m² 71,1 m² 3 listopada 2017 765 m
330 000 zł 4 557 zł/m² 71,1 m² 3 listopada 2017 771 m
332 380 zł 4 387 zł/m² 74,4 m² 2 listopada 2017 765 m
357 250 zł 5 025 zł/m² 71,1 m² 31 października 2017 738 m
352 510 zł 4 874 zł/m² 71,1 m² 31 października 2017 771 m
336 500 zł 4 655 zł/m² 71 m² 20 października 2017 738 m
586 000 zł 4 418 zł/m² 132,64 m² 6 września 2017 966 m
520 000 zł 3 652 zł/m² 142,4 m² 6 września 2017 981 m
599 000 zł 4 182 zł/m² 143,22 m² 6 września 2017 981 m
589 000 zł 4 380 zł/m² 134,49 m² 18 sierpnia 2017 966 m
374 000 zł 4 960 zł/m² 74,4 m² 27 marca 2017 845 m
298 997 zł 3 945 zł/m² 74,4 m² 23 czerwca 2016 769 m
300 000 zł 4 831 zł/m² 62,1 m² 8 czerwca 2016 882 m
295 810 zł 3 909 zł/m² 74,4 m² 6 czerwca 2016 845 m
325 180 zł 4 362 zł/m² 73,4 m² 3 czerwca 2016 870 m
315 000 zł 4 167 zł/m² 74,4 m² 2 czerwca 2016 855 m
288 380 zł 3 809 zł/m² 74,4 m² 2 czerwca 2016 881 m
309 330 zł 4 090 zł/m² 74,4 m² 1 czerwca 2016 844 m
313 000 zł 4 140 zł/m² 74,4 m² 1 czerwca 2016 856 m
321 120 zł 4 249 zł/m² 74,4 m² 1 czerwca 2016 856 m
310 000 zł 4 167 zł/m² 74,4 m² 31 maja 2016 869 m
343 710 zł 4 731 zł/m² 71,6 m² 31 maja 2016 882 m
304 900 zł 4 031 zł/m² 74,4 m² 24 maja 2016 856 m
335 925 zł 4 448 zł/m² 74,4 m² 23 maja 2016 856 m
294 927 zł 3 897 zł/m² 74,4 m² 19 maja 2016 754 m
328 680 zł 4 351 zł/m² 74,4 m² 19 maja 2016 857 m
322 380 zł 4 266 zł/m² 74,4 m² 26 kwietnia 2016 857 m
310 500 zł 4 099 zł/m² 74,4 m² 20 kwietnia 2016 775 m
334 930 zł 4 435 zł/m² 74,4 m² 19 kwietnia 2016 844 m
299 990 zł 3 965 zł/m² 74,4 m² 19 kwietnia 2016 855 m
326 520 zł 4 522 zł/m² 71,1 m² 19 kwietnia 2016 870 m
315 000 zł 4 992 zł/m² 62,1 m² 18 kwietnia 2016 869 m
340 000 zł 3 785 zł/m² 88,5 m² 15 kwietnia 2016 881 m
307 287 zł 4 056 zł/m² 74,4 m² 31 marca 2016 760 m
292 037 zł 3 858 zł/m² 74,4 m² 24 lutego 2016 769 m
329 280 zł 4 359 zł/m² 74,4 m² 23 lutego 2016 775 m
292 037 zł 3 858 zł/m² 74,4 m² 22 lutego 2016 754 m
326 870 zł 4 326 zł/m² 74,4 m² 18 lutego 2016 760 m
449 000 zł 4 279 zł/m² 104,92 m² 20 maja 2015 543 m
293 000 zł 3 804 zł/m² 75,7 m² 15 kwietnia 2015 870 m
345 000 zł 3 417 zł/m² 99,5 m² 23 marca 2015 870 m
440 000 zł 4 194 zł/m² 104,92 m² 16 marca 2015 543 m
429 899 zł 4 097 zł/m² 104,92 m² 16 marca 2015 575 m
429 899 zł 4 097 zł/m² 104,92 m² 16 marca 2015 575 m
330 920 zł 3 941 zł/m² 82,7 m² 6 marca 2015 868 m
297 760 zł 3 867 zł/m² 75,7 m² 3 marca 2015 868 m
360 000 zł 3 966 zł/m² 89,5 m² 2 marca 2015 861 m
337 450 zł 3 621 zł/m² 91,8 m² 27 lutego 2015 861 m
371 940 zł 3 775 zł/m² 97,2 m² 24 lutego 2015 800 m
387 750 zł 3 938 zł/m² 97,2 m² 3 lutego 2015 800 m
360 980 zł 4 341 zł/m² 82 m² 2 lutego 2015 815 m
357 380 zł 4 297 zł/m² 82 m² 26 stycznia 2015 815 m
355 000 zł 4 268 zł/m² 82 m² 22 stycznia 2015 815 m
387 000 zł 4 659 zł/m² 82 m² 23 grudnia 2014 815 m
360 000 zł 3 738 zł/m² 96,32 m² 27 września 2007 540 m
344 000 zł 3 571 zł/m² 96,32 m² 27 września 2007 540 m
340 000 zł 3 530 zł/m² 96,32 m² 14 marca 2007 549 m
340 000 zł 3 530 zł/m² 96,32 m² 29 stycznia 2007 549 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 99,91 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 123 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl