Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 18 sierpnia 2026

  • 18 sierpnia 2026

Cena transakcyjna

1 212 400zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

18 431zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

65,78m²

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
18 431 zł
Powierzchnia
66 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147969
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 66 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 212 400 zł (tj. 18 431 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

66 m² 18 431 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_09.64/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1382SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 59,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 019,06 m² z 10 062,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 28 174,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1507SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 40,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 043,18 m² z 10 062,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 40 248,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
31 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 062,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 9 318 zł/m² 155 transakcji
  2. 2026 12 807 zł/m² 45 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
554 717 zł 14 093 zł/m² 39 m² 20 lipca 2026 0 m
606 545 zł 11 961 zł/m² 51 m² 20 lipca 2026 0 m
531 507 zł 13 573 zł/m² 39 m² 20 lipca 2026 0 m
856 966 zł 11 994 zł/m² 71 m² 20 lipca 2026 0 m
778 110 zł 12 376 zł/m² 63 m² 20 lipca 2026 0 m
537 791 zł 13 681 zł/m² 39 m² 20 lipca 2026 0 m
571 046 zł 15 075 zł/m² 38 m² 20 lipca 2026 0 m
554 007 zł 14 341 zł/m² 39 m² 20 lipca 2026 0 m
585 742 zł 11 008 zł/m² 53 m² 20 lipca 2026 0 m
575 710 zł 14 590 zł/m² 39 m² 20 lipca 2026 0 m
511 932 zł 13 040 zł/m² 39 m² 20 lipca 2026 0 m
688 799 zł 14 138 zł/m² 49 m² 20 lipca 2026 0 m
921 866 zł 15 483 zł/m² 60 m² 17 lipca 2026 0 m
515 318 zł 13 254 zł/m² 39 m² 17 lipca 2026 0 m
859 098 zł 12 010 zł/m² 72 m² 17 lipca 2026 0 m
552 632 zł 13 934 zł/m² 40 m² 17 lipca 2026 0 m
613 138 zł 12 580 zł/m² 49 m² 17 lipca 2026 0 m
486 632 zł 12 286 zł/m² 40 m² 17 lipca 2026 0 m
506 338 zł 11 990 zł/m² 42 m² 17 lipca 2026 0 m
587 622 zł 14 021 zł/m² 42 m² 17 lipca 2026 0 m
467 892 zł 12 300 zł/m² 38 m² 17 lipca 2026 0 m
398 465 zł 12 792 zł/m² 31 m² 17 lipca 2026 0 m
894 929 zł 12 388 zł/m² 72 m² 16 lipca 2026 0 m
459 526 zł 11 517 zł/m² 40 m² 16 lipca 2026 0 m
484 307 zł 11 542 zł/m² 42 m² 16 lipca 2026 0 m
648 066 zł 13 258 zł/m² 49 m² 16 lipca 2026 0 m
960 280 zł 12 850 zł/m² 75 m² 16 lipca 2026 0 m
593 414 zł 11 338 zł/m² 52 m² 16 lipca 2026 0 m
647 437 zł 12 846 zł/m² 50 m² 16 lipca 2026 0 m
448 574 zł 11 030 zł/m² 41 m² 16 lipca 2026 0 m
573 646 zł 14 504 zł/m² 40 m² 16 lipca 2026 0 m
846 541 zł 14 213 zł/m² 60 m² 16 lipca 2026 0 m
823 352 zł 11 543 zł/m² 71 m² 16 lipca 2026 0 m
897 583 zł 12 642 zł/m² 71 m² 16 lipca 2026 0 m
597 796 zł 14 116 zł/m² 42 m² 16 lipca 2026 0 m
734 924 zł 11 172 zł/m² 66 m² 16 lipca 2026 0 m
536 641 zł 13 939 zł/m² 39 m² 16 lipca 2026 0 m
546 834 zł 13 925 zł/m² 39 m² 16 lipca 2026 0 m
397 433 zł 12 845 zł/m² 31 m² 15 lipca 2026 0 m
909 443 zł 12 175 zł/m² 75 m² 15 lipca 2026 0 m
517 977 zł 13 070 zł/m² 40 m² 15 lipca 2026 0 m
920 910 zł 12 338 zł/m² 75 m² 15 lipca 2026 0 m
714 421 zł 11 326 zł/m² 63 m² 15 lipca 2026 0 m
580 951 zł 10 898 zł/m² 53 m² 14 lipca 2026 0 m
384 341 zł 12 807 zł/m² 30 m² 13 lipca 2026 0 m
459 994 zł 9 937 zł/m² 46 m² 21 czerwca 2022 68 m
576 208 zł 10 166 zł/m² 57 m² 21 czerwca 2022 68 m
434 255 zł 9 418 zł/m² 46 m² 21 czerwca 2022 68 m
517 425 zł 9 130 zł/m² 57 m² 21 czerwca 2022 68 m
778 404 zł 8 684 zł/m² 90 m² 20 czerwca 2022 68 m
384 115 zł 9 319 zł/m² 41 m² 20 czerwca 2022 68 m
632 225 zł 9 754 zł/m² 65 m² 20 czerwca 2022 68 m
416 021 zł 10 061 zł/m² 41 m² 20 czerwca 2022 68 m
440 841 zł 9 416 zł/m² 47 m² 20 czerwca 2022 68 m
790 379 zł 8 834 zł/m² 89 m² 10 czerwca 2022 68 m
644 810 zł 8 850 zł/m² 73 m² 10 czerwca 2022 68 m
477 060 zł 10 253 zł/m² 47 m² 10 czerwca 2022 68 m
373 309 zł 9 552 zł/m² 39 m² 10 czerwca 2022 68 m
376 985 zł 7 950 zł/m² 47 m² 10 czerwca 2022 68 m
642 252 zł 8 837 zł/m² 73 m² 10 czerwca 2022 68 m
449 404 zł 9 425 zł/m² 48 m² 10 czerwca 2022 68 m
577 795 zł 8 317 zł/m² 69 m² 9 czerwca 2022 68 m
322 520 zł 9 447 zł/m² 34 m² 9 czerwca 2022 68 m
325 874 zł 9 548 zł/m² 34 m² 9 czerwca 2022 68 m
452 551 zł 9 499 zł/m² 48 m² 9 czerwca 2022 68 m
464 399 zł 8 498 zł/m² 55 m² 9 czerwca 2022 68 m
776 761 zł 16 243 zł/m² 48 m² 9 czerwca 2022 68 m
844 072 zł 10 107 zł/m² 84 m² 8 czerwca 2022 68 m
349 675 zł 9 278 zł/m² 38 m² 7 czerwca 2022 68 m
722 648 zł 9 903 zł/m² 73 m² 7 czerwca 2022 68 m
530 044 zł 9 455 zł/m² 56 m² 7 czerwca 2022 68 m
657 665 zł 9 014 zł/m² 73 m² 7 czerwca 2022 68 m
630 524 zł 10 129 zł/m² 62 m² 7 czerwca 2022 68 m
586 764 zł 8 938 zł/m² 66 m² 6 czerwca 2022 68 m
621 051 zł 8 505 zł/m² 73 m² 6 czerwca 2022 68 m
495 852 zł 11 272 zł/m² 44 m² 6 czerwca 2022 68 m
408 084 zł 10 897 zł/m² 37 m² 6 czerwca 2022 68 m
420 392 zł 10 048 zł/m² 42 m² 6 czerwca 2022 68 m
372 255 zł 7 951 zł/m² 47 m² 6 czerwca 2022 68 m
473 058 zł 8 693 zł/m² 54 m² 6 czerwca 2022 68 m
340 442 zł 9 897 zł/m² 34 m² 2 czerwca 2022 68 m
769 464 zł 8 619 zł/m² 89 m² 2 czerwca 2022 68 m
397 115 zł 8 500 zł/m² 47 m² 2 czerwca 2022 68 m
423 723 zł 9 038 zł/m² 47 m² 2 czerwca 2022 68 m
682 807 zł 9 822 zł/m² 70 m² 2 czerwca 2022 68 m
399 384 zł 8 492 zł/m² 47 m² 2 czerwca 2022 68 m
502 496 zł 9 110 zł/m² 55 m² 1 czerwca 2022 68 m
465 573 zł 8 568 zł/m² 54 m² 1 czerwca 2022 68 m
479 643 zł 8 470 zł/m² 57 m² 1 czerwca 2022 68 m
554 569 zł 9 611 zł/m² 58 m² 1 czerwca 2022 68 m
866 026 zł 15 385 zł/m² 56 m² 1 czerwca 2022 68 m
412 731 zł 8 778 zł/m² 47 m² 1 czerwca 2022 68 m
606 191 zł 8 907 zł/m² 68 m² 31 maja 2022 68 m
585 477 zł 8 771 zł/m² 67 m² 31 maja 2022 68 m
396 341 zł 9 724 zł/m² 41 m² 31 maja 2022 68 m
397 095 zł 8 344 zł/m² 48 m² 31 maja 2022 68 m
600 868 zł 9 673 zł/m² 62 m² 31 maja 2022 68 m
409 332 zł 8 726 zł/m² 47 m² 31 maja 2022 68 m
326 734 zł 9 559 zł/m² 34 m² 30 maja 2022 68 m
326 311 zł 9 544 zł/m² 34 m² 30 maja 2022 68 m
316 654 zł 9 262 zł/m² 34 m² 30 maja 2022 68 m
405 250 zł 9 707 zł/m² 42 m² 30 maja 2022 68 m
625 549 zł 9 028 zł/m² 69 m² 30 maja 2022 68 m
498 166 zł 9 007 zł/m² 55 m² 30 maja 2022 68 m
357 394 zł 9 810 zł/m² 36 m² 30 maja 2022 68 m
527 073 zł 9 744 zł/m² 54 m² 27 maja 2022 68 m
405 626 zł 8 736 zł/m² 46 m² 27 maja 2022 68 m
907 044 zł 16 282 zł/m² 56 m² 27 maja 2022 68 m
393 573 zł 8 448 zł/m² 47 m² 27 maja 2022 68 m
399 468 zł 8 492 zł/m² 47 m² 26 maja 2022 68 m
658 901 zł 9 824 zł/m² 67 m² 26 maja 2022 68 m
490 787 zł 10 473 zł/m² 47 m² 26 maja 2022 68 m
509 165 zł 9 191 zł/m² 55 m² 26 maja 2022 68 m
509 326 zł 9 002 zł/m² 57 m² 26 maja 2022 68 m
381 463 zł 10 503 zł/m² 36 m² 25 maja 2022 68 m
882 677 zł 12 100 zł/m² 73 m² 25 maja 2022 68 m
775 358 zł 8 664 zł/m² 89 m² 25 maja 2022 68 m
326 452 zł 9 001 zł/m² 36 m² 25 maja 2022 68 m
406 930 zł 8 751 zł/m² 47 m² 24 maja 2022 68 m
381 726 zł 10 501 zł/m² 36 m² 24 maja 2022 68 m
334 532 zł 9 201 zł/m² 36 m² 24 maja 2022 68 m
608 982 zł 8 350 zł/m² 73 m² 24 maja 2022 68 m
612 983 zł 8 879 zł/m² 69 m² 24 maja 2022 68 m
353 278 zł 10 297 zł/m² 34 m² 24 maja 2022 68 m
869 167 zł 9 678 zł/m² 90 m² 23 maja 2022 68 m
397 319 zł 8 436 zł/m² 47 m² 23 maja 2022 68 m
384 084 zł 8 247 zł/m² 47 m² 23 maja 2022 68 m
490 531 zł 8 853 zł/m² 55 m² 23 maja 2022 68 m
624 121 zł 8 574 zł/m² 73 m² 23 maja 2022 68 m
431 532 zł 9 178 zł/m² 47 m² 23 maja 2022 68 m
707 841 zł 9 675 zł/m² 73 m² 23 maja 2022 68 m
291 267 zł 9 863 zł/m² 30 m² 20 maja 2022 68 m
462 220 zł 12 100 zł/m² 38 m² 20 maja 2022 68 m
478 511 zł 10 102 zł/m² 47 m² 20 maja 2022 68 m
460 362 zł 9 822 zł/m² 47 m² 20 maja 2022 68 m
761 816 zł 8 518 zł/m² 89 m² 20 maja 2022 68 m
553 058 zł 9 764 zł/m² 57 m² 19 maja 2022 68 m
423 668 zł 12 341 zł/m² 34 m² 19 maja 2022 68 m
586 858 zł 8 945 zł/m² 66 m² 19 maja 2022 68 m
490 319 zł 8 846 zł/m² 55 m² 19 maja 2022 68 m
717 396 zł 8 028 zł/m² 89 m² 19 maja 2022 68 m
391 267 zł 8 360 zł/m² 47 m² 19 maja 2022 68 m
482 362 zł 10 241 zł/m² 47 m² 18 maja 2022 68 m
566 770 zł 9 857 zł/m² 58 m² 18 maja 2022 68 m
475 086 zł 10 038 zł/m² 47 m² 18 maja 2022 68 m
720 185 zł 9 905 zł/m² 73 m² 18 maja 2022 68 m
389 973 zł 8 718 zł/m² 45 m² 18 maja 2022 68 m
411 389 zł 10 024 zł/m² 41 m² 18 maja 2022 68 m
486 723 zł 8 624 zł/m² 56 m² 17 maja 2022 68 m
729 354 zł 12 474 zł/m² 58 m² 17 maja 2022 68 m
1 459 689 zł 11 345 zł/m² 129 m² 17 maja 2022 68 m
406 474 zł 9 067 zł/m² 45 m² 17 maja 2022 68 m
256 733 zł 8 700 zł/m² 30 m² 17 maja 2022 68 m
472 158 zł 8 560 zł/m² 55 m² 17 maja 2022 68 m
470 539 zł 8 601 zł/m² 55 m² 16 maja 2022 68 m
381 160 zł 10 081 zł/m² 38 m² 16 maja 2022 68 m
397 672 zł 8 587 zł/m² 46 m² 16 maja 2022 68 m
445 174 zł 9 500 zł/m² 47 m² 16 maja 2022 68 m
394 141 zł 9 516 zł/m² 41 m² 16 maja 2022 68 m
494 056 zł 13 077 zł/m² 38 m² 12 maja 2022 68 m
595 806 zł 8 903 zł/m² 67 m² 12 maja 2022 68 m
648 260 zł 9 707 zł/m² 67 m² 12 maja 2022 68 m
569 689 zł 8 202 zł/m² 69 m² 12 maja 2022 68 m
636 974 zł 9 203 zł/m² 69 m² 12 maja 2022 68 m
400 081 zł 9 613 zł/m² 42 m² 12 maja 2022 68 m
646 417 zł 8 920 zł/m² 72 m² 11 maja 2022 68 m
445 889 zł 8 904 zł/m² 50 m² 11 maja 2022 68 m
401 833 zł 9 713 zł/m² 41 m² 11 maja 2022 68 m
333 488 zł 9 745 zł/m² 34 m² 11 maja 2022 68 m
335 289 zł 9 741 zł/m² 34 m² 11 maja 2022 68 m
638 859 zł 8 718 zł/m² 73 m² 11 maja 2022 68 m
863 066 zł 9 673 zł/m² 89 m² 11 maja 2022 68 m
1 301 033 zł 14 409 zł/m² 90 m² 10 maja 2022 68 m
384 723 zł 9 318 zł/m² 41 m² 10 maja 2022 68 m
632 011 zł 8 721 zł/m² 72 m² 10 maja 2022 68 m
524 834 zł 9 498 zł/m² 55 m² 10 maja 2022 68 m
548 341 zł 9 887 zł/m² 55 m² 10 maja 2022 68 m
267 940 zł 9 083 zł/m² 30 m² 10 maja 2022 68 m
412 544 zł 8 770 zł/m² 47 m² 10 maja 2022 68 m
681 493 zł 9 841 zł/m² 69 m² 9 maja 2022 68 m
608 927 zł 8 355 zł/m² 73 m² 9 maja 2022 68 m
456 028 zł 10 371 zł/m² 44 m² 9 maja 2022 68 m
348 340 zł 9 262 zł/m² 38 m² 9 maja 2022 68 m
422 200 zł 12 338 zł/m² 34 m² 9 maja 2022 68 m
410 573 zł 9 268 zł/m² 44 m² 9 maja 2022 68 m
605 117 zł 8 742 zł/m² 69 m² 6 maja 2022 68 m
608 719 zł 8 819 zł/m² 69 m² 6 maja 2022 68 m
494 121 zł 8 809 zł/m² 56 m² 6 maja 2022 68 m
850 770 zł 12 389 zł/m² 69 m² 6 maja 2022 68 m
605 036 zł 9 030 zł/m² 67 m² 5 maja 2022 68 m
766 760 zł 8 693 zł/m² 88 m² 5 maja 2022 68 m
436 650 zł 9 208 zł/m² 47 m² 5 maja 2022 68 m
517 572 zł 9 361 zł/m² 55 m² 5 maja 2022 68 m
704 523 zł 10 525 zł/m² 67 m² 5 maja 2022 68 m
484 538 zł 10 162 zł/m² 48 m² 5 maja 2022 68 m
636 555 zł 8 761 zł/m² 73 m² 4 maja 2022 68 m
338 005 zł 9 909 zł/m² 34 m² 4 maja 2022 68 m
1 007 301 zł 14 444 zł/m² 70 m² 4 maja 2022 68 m
619 193 zł 8 939 zł/m² 69 m² 4 maja 2022 68 m
975 419 zł 15 695 zł/m² 62 m² 27 kwietnia 2022 68 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 66 m² sprzedano za 1 212 400 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 212 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl