Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 31 lipca 2026

  • 31 lipca 2026

Cena transakcyjna

820 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

18 222zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

45m²

Data aktu notarialnego

31 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
18 222 zł
Powierzchnia
45 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147980
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 45 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 820 000 zł (tj. 18 222 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2, powierzchnia przynależna: 3 m².

Składniki transakcji

1 składnik

45 m² 18 222 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_08.138/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

394SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 648,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
8.6
orientacyjnie 39 976,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
95%
Maksymalna wysokość zabudowy
29 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 648,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 9 742 zł/m² 42 transakcje
  2. 2025 14 300 zł/m² 99 transakcji
  3. 2026 14 877 zł/m² 59 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
500 000 zł 13 550 zł/m² 37 m² 13 lipca 2026 0 m
615 000 zł 7 949 zł/m² 77 m² 17 czerwca 2026 0 m
590 000 zł 16 011 zł/m² 37 m² 28 maja 2026 0 m
1 130 000 zł 14 829 zł/m² 76 m² 25 maja 2026 0 m
1 055 000 zł 16 286 zł/m² 65 m² 7 maja 2026 0 m
679 900 zł 15 706 zł/m² 43 m² 5 maja 2026 0 m
649 000 zł 15 009 zł/m² 43 m² 28 kwietnia 2026 0 m
650 000 zł 14 925 zł/m² 44 m² 16 kwietnia 2026 0 m
1 393 860 zł 14 579 zł/m² 96 m² 16 kwietnia 2026 0 m
715 000 zł 14 927 zł/m² 48 m² 9 kwietnia 2026 0 m
1 833 570 zł 15 196 zł/m² 121 m² 1 kwietnia 2026 0 m
680 000 zł 14 134 zł/m² 48 m² 1 kwietnia 2026 0 m
2 337 000 zł 12 734 zł/m² 184 m² 30 marca 2026 0 m
679 000 zł 15 556 zł/m² 44 m² 20 marca 2026 0 m
310 944 zł 9 600 zł/m² 32 m² 16 marca 2026 0 m
1 004 852 zł 13 218 zł/m² 76 m² 27 lutego 2026 0 m
684 000 zł 14 259 zł/m² 48 m² 27 lutego 2026 0 m
790 000 zł 15 570 zł/m² 51 m² 23 lutego 2026 0 m
627 578 zł 14 335 zł/m² 44 m² 16 lutego 2026 0 m
1 504 705 zł 15 466 zł/m² 97 m² 16 lutego 2026 0 m
1 114 170 zł 14 029 zł/m² 79 m² 11 lutego 2026 0 m
631 365 zł 15 851 zł/m² 40 m² 11 lutego 2026 0 m
539 309 zł 15 614 zł/m² 35 m² 11 lutego 2026 0 m
644 326 zł 14 877 zł/m² 43 m² 11 lutego 2026 0 m
955 038 zł 12 196 zł/m² 78 m² 11 lutego 2026 0 m
821 752 zł 13 152 zł/m² 62 m² 11 lutego 2026 0 m
689 000 zł 15 627 zł/m² 44 m² 11 lutego 2026 0 m
635 731 zł 15 442 zł/m² 41 m² 11 lutego 2026 0 m
646 652 zł 14 852 zł/m² 44 m² 9 lutego 2026 0 m
1 060 774 zł 16 375 zł/m² 65 m² 9 lutego 2026 0 m
1 515 096 zł 15 779 zł/m² 96 m² 9 lutego 2026 0 m
640 279 zł 14 662 zł/m² 44 m² 28 stycznia 2026 0 m
894 924 zł 11 647 zł/m² 77 m² 28 stycznia 2026 0 m
615 360 zł 14 088 zł/m² 44 m² 28 stycznia 2026 0 m
637 327 zł 14 528 zł/m² 44 m² 28 stycznia 2026 0 m
657 216 zł 17 947 zł/m² 37 m² 28 stycznia 2026 0 m
1 379 666 zł 14 287 zł/m² 97 m² 26 stycznia 2026 0 m
2 219 522 zł 16 812 zł/m² 132 m² 26 stycznia 2026 0 m
562 380 zł 13 000 zł/m² 43 m² 26 stycznia 2026 0 m
1 012 460 zł 15 138 zł/m² 67 m² 26 stycznia 2026 0 m
730 930 zł 16 403 zł/m² 45 m² 23 stycznia 2026 0 m
479 828 zł 13 900 zł/m² 35 m² 21 stycznia 2026 0 m
601 104 zł 13 762 zł/m² 44 m² 21 stycznia 2026 0 m
505 440 zł 15 600 zł/m² 32 m² 21 stycznia 2026 0 m
911 610 zł 14 999 zł/m² 61 m² 21 stycznia 2026 0 m
672 000 zł 14 851 zł/m² 45 m² 21 stycznia 2026 0 m
613 002 zł 15 352 zł/m² 40 m² 21 stycznia 2026 0 m
784 000 zł 15 724 zł/m² 50 m² 21 stycznia 2026 0 m
735 027 zł 15 171 zł/m² 48 m² 19 stycznia 2026 0 m
948 336 zł 13 467 zł/m² 70 m² 19 stycznia 2026 0 m
542 830 zł 15 716 zł/m² 35 m² 19 stycznia 2026 0 m
749 000 zł 15 308 zł/m² 49 m² 19 stycznia 2026 0 m
969 243 zł 13 805 zł/m² 70 m² 19 stycznia 2026 0 m
1 000 000 zł 14 180 zł/m² 71 m² 14 stycznia 2026 0 m
643 382 zł 16 569 zł/m² 39 m² 12 stycznia 2026 0 m
700 250 zł 14 364 zł/m² 49 m² 12 stycznia 2026 0 m
532 056 zł 14 419 zł/m² 37 m² 12 stycznia 2026 0 m
753 683 zł 15 107 zł/m² 50 m² 12 stycznia 2026 0 m
1 489 825 zł 14 921 zł/m² 100 m² 7 stycznia 2026 0 m
1 115 000 zł 14 411 zł/m² 77 m² 23 grudnia 2025 0 m
740 196 zł 15 215 zł/m² 49 m² 18 grudnia 2025 0 m
756 754 zł 15 655 zł/m² 48 m² 10 grudnia 2025 0 m
1 002 125 zł 13 047 zł/m² 77 m² 5 grudnia 2025 0 m
902 033 zł 11 710 zł/m² 77 m² 5 grudnia 2025 0 m
620 911 zł 14 173 zł/m² 44 m² 5 grudnia 2025 0 m
670 538 zł 13 975 zł/m² 48 m² 5 grudnia 2025 0 m
620 000 zł 14 049 zł/m² 44 m² 5 grudnia 2025 0 m
693 720 zł 14 213 zł/m² 49 m² 5 grudnia 2025 0 m
493 000 zł 14 265 zł/m² 35 m² 5 grudnia 2025 0 m
856 037 zł 13 607 zł/m² 63 m² 4 grudnia 2025 0 m
733 405 zł 15 169 zł/m² 48 m² 4 grudnia 2025 0 m
995 554 zł 15 349 zł/m² 65 m² 4 grudnia 2025 0 m
666 480 zł 17 076 zł/m² 39 m² 4 grudnia 2025 0 m
944 020 zł 12 140 zł/m² 78 m² 4 grudnia 2025 0 m
729 915 zł 15 103 zł/m² 48 m² 4 grudnia 2025 0 m
727 373 zł 14 890 zł/m² 49 m² 4 grudnia 2025 0 m
999 524 zł 12 790 zł/m² 78 m² 4 grudnia 2025 0 m
699 511 zł 14 044 zł/m² 50 m² 3 grudnia 2025 0 m
519 787 zł 15 062 zł/m² 35 m² 3 grudnia 2025 0 m
1 058 102 zł 13 500 zł/m² 78 m² 3 grudnia 2025 0 m
642 498 zł 15 621 zł/m² 41 m² 3 grudnia 2025 0 m
1 921 415 zł 15 889 zł/m² 121 m² 3 grudnia 2025 0 m
801 944 zł 12 758 zł/m² 63 m² 3 grudnia 2025 0 m
631 003 zł 14 370 zł/m² 44 m² 3 grudnia 2025 0 m
791 658 zł 16 193 zł/m² 49 m² 3 grudnia 2025 0 m
657 800 zł 15 989 zł/m² 41 m² 3 grudnia 2025 0 m
629 160 zł 13 981 zł/m² 45 m² 2 grudnia 2025 0 m
495 352 zł 14 300 zł/m² 35 m² 2 grudnia 2025 0 m
550 254 zł 14 940 zł/m² 37 m² 2 grudnia 2025 0 m
727 935 zł 16 495 zł/m² 44 m² 2 grudnia 2025 0 m
807 100 zł 14 640 zł/m² 55 m² 2 grudnia 2025 0 m
952 499 zł 12 482 zł/m² 76 m² 2 grudnia 2025 0 m
1 724 640 zł 14 384 zł/m² 120 m² 1 grudnia 2025 0 m
627 312 zł 14 362 zł/m² 44 m² 1 grudnia 2025 0 m
812 923 zł 12 889 zł/m² 63 m² 1 grudnia 2025 0 m
490 224 zł 14 152 zł/m² 35 m² 1 grudnia 2025 0 m
947 813 zł 12 306 zł/m² 77 m² 1 grudnia 2025 0 m
497 268 zł 14 418 zł/m² 34 m² 1 grudnia 2025 0 m
571 002 zł 14 300 zł/m² 40 m² 1 grudnia 2025 0 m
597 255 zł 14 958 zł/m² 40 m² 1 grudnia 2025 0 m
976 100 zł 12 763 zł/m² 76 m² 28 listopada 2025 0 m
603 730 zł 13 972 zł/m² 43 m² 27 listopada 2025 0 m
794 600 zł 17 856 zł/m² 45 m² 27 listopada 2025 0 m
885 363 zł 11 984 zł/m² 74 m² 27 listopada 2025 0 m
933 226 zł 12 572 zł/m² 74 m² 27 listopada 2025 0 m
975 408 zł 13 167 zł/m² 74 m² 27 listopada 2025 0 m
998 277 zł 13 467 zł/m² 74 m² 27 listopada 2025 0 m
683 740 zł 13 960 zł/m² 49 m² 27 listopada 2025 0 m
611 292 zł 15 286 zł/m² 40 m² 27 listopada 2025 0 m
769 413 zł 12 242 zł/m² 63 m² 27 listopada 2025 0 m
1 014 116 zł 13 309 zł/m² 76 m² 27 listopada 2025 0 m
924 064 zł 12 109 zł/m² 76 m² 27 listopada 2025 0 m
609 000 zł 15 336 zł/m² 40 m² 26 listopada 2025 0 m
918 144 zł 11 885 zł/m² 77 m² 26 listopada 2025 0 m
666 768 zł 13 660 zł/m² 49 m² 26 listopada 2025 0 m
976 355 zł 12 541 zł/m² 78 m² 26 listopada 2025 0 m
1 365 944 zł 14 812 zł/m² 92 m² 25 listopada 2025 0 m
686 414 zł 17 682 zł/m² 39 m² 25 listopada 2025 0 m
961 960 zł 12 542 zł/m² 77 m² 25 listopada 2025 0 m
680 581 zł 17 509 zł/m² 39 m² 25 listopada 2025 0 m
572 061 zł 13 922 zł/m² 41 m² 25 listopada 2025 0 m
1 501 263 zł 15 712 zł/m² 96 m² 25 listopada 2025 0 m
601 675 zł 15 644 zł/m² 38 m² 24 listopada 2025 0 m
689 383 zł 13 826 zł/m² 50 m² 24 listopada 2025 0 m
646 659 zł 14 798 zł/m² 44 m² 24 listopada 2025 0 m
869 159 zł 12 369 zł/m² 70 m² 24 listopada 2025 0 m
731 880 zł 14 961 zł/m² 49 m² 24 listopada 2025 0 m
617 712 zł 15 528 zł/m² 40 m² 20 listopada 2025 0 m
742 290 zł 16 430 zł/m² 45 m² 20 listopada 2025 0 m
774 942 zł 15 542 zł/m² 50 m² 20 listopada 2025 0 m
623 480 zł 14 238 zł/m² 44 m² 20 listopada 2025 0 m
972 681 zł 13 111 zł/m² 74 m² 20 listopada 2025 0 m
756 182 zł 14 877 zł/m² 51 m² 19 listopada 2025 0 m
499 211 zł 14 474 zł/m² 34 m² 19 listopada 2025 0 m
499 790 zł 14 474 zł/m² 35 m² 19 listopada 2025 0 m
572 138 zł 14 354 zł/m² 40 m² 19 listopada 2025 0 m
695 000 zł 15 878 zł/m² 44 m² 19 listopada 2025 0 m
666 864 zł 14 728 zł/m² 45 m² 18 listopada 2025 0 m
769 000 zł 15 156 zł/m² 51 m² 18 listopada 2025 0 m
52 784 zł 1 432 zł/m² 37 m² 18 listopada 2025 0 m
720 403 zł 14 977 zł/m² 48 m² 18 listopada 2025 0 m
922 383 zł 11 839 zł/m² 78 m² 18 listopada 2025 0 m
984 351 zł 12 592 zł/m² 78 m² 17 listopada 2025 0 m
636 545 zł 14 576 zł/m² 44 m² 17 listopada 2025 0 m
609 945 zł 15 700 zł/m² 39 m² 17 listopada 2025 0 m
644 702 zł 14 185 zł/m² 45 m² 17 listopada 2025 0 m
2 463 892 zł 13 899 zł/m² 177 m² 17 listopada 2025 0 m
1 024 619 zł 15 302 zł/m² 67 m² 13 listopada 2025 0 m
930 321 zł 11 901 zł/m² 78 m² 13 listopada 2025 0 m
747 356 zł 14 767 zł/m² 51 m² 13 listopada 2025 0 m
748 890 zł 15 318 zł/m² 49 m² 13 listopada 2025 0 m
1 391 073 zł 15 379 zł/m² 90 m² 13 listopada 2025 0 m
963 712 zł 12 314 zł/m² 78 m² 12 listopada 2025 0 m
1 041 048 zł 13 405 zł/m² 78 m² 12 listopada 2025 0 m
908 658 zł 12 896 zł/m² 70 m² 12 listopada 2025 0 m
687 459 zł 14 061 zł/m² 49 m² 12 listopada 2025 0 m
996 404 zł 12 804 zł/m² 78 m² 12 listopada 2025 0 m
675 128 zł 15 477 zł/m² 44 m² 7 listopada 2025 0 m
346 494 zł 8 600 zł/m² 40 m² 24 kwietnia 2024 71 m
506 790 zł 10 381 zł/m² 49 m² 24 kwietnia 2024 71 m
435 468 zł 9 951 zł/m² 44 m² 24 kwietnia 2024 71 m
526 542 zł 10 439 zł/m² 50 m² 24 kwietnia 2024 71 m
470 176 zł 9 400 zł/m² 50 m² 24 kwietnia 2024 71 m
591 987 zł 9 632 zł/m² 61 m² 24 kwietnia 2024 71 m
521 869 zł 10 269 zł/m² 51 m² 24 kwietnia 2024 71 m
605 601 zł 10 626 zł/m² 57 m² 24 kwietnia 2024 71 m
477 704 zł 9 656 zł/m² 49 m² 23 kwietnia 2024 71 m
509 815 zł 11 165 zł/m² 46 m² 23 kwietnia 2024 71 m
535 206 zł 10 374 zł/m² 52 m² 23 kwietnia 2024 71 m
532 487 zł 10 605 zł/m² 50 m² 23 kwietnia 2024 71 m
987 066 zł 10 520 zł/m² 94 m² 23 kwietnia 2024 71 m
475 504 zł 9 639 zł/m² 49 m² 23 kwietnia 2024 71 m
592 875 zł 8 889 zł/m² 67 m² 22 kwietnia 2024 71 m
507 670 zł 11 106 zł/m² 46 m² 22 kwietnia 2024 71 m
445 633 zł 9 274 zł/m² 48 m² 22 kwietnia 2024 71 m
630 710 zł 9 470 zł/m² 67 m² 18 kwietnia 2024 71 m
2 256 699 zł 15 918 zł/m² 142 m² 18 kwietnia 2024 71 m
479 388 zł 9 938 zł/m² 48 m² 18 kwietnia 2024 71 m
432 275 zł 9 836 zł/m² 44 m² 18 kwietnia 2024 71 m
342 980 zł 11 000 zł/m² 31 m² 18 kwietnia 2024 71 m
833 042 zł 13 530 zł/m² 62 m² 18 kwietnia 2024 71 m
1 282 136 zł 10 891 zł/m² 118 m² 18 kwietnia 2024 71 m
610 528 zł 9 173 zł/m² 67 m² 18 kwietnia 2024 71 m
618 084 zł 9 257 zł/m² 67 m² 18 kwietnia 2024 71 m
491 602 zł 10 978 zł/m² 45 m² 18 kwietnia 2024 71 m
503 694 zł 9 748 zł/m² 52 m² 17 kwietnia 2024 71 m
575 118 zł 9 318 zł/m² 62 m² 17 kwietnia 2024 71 m
451 118 zł 9 733 zł/m² 46 m² 17 kwietnia 2024 71 m
623 132 zł 9 407 zł/m² 66 m² 17 kwietnia 2024 71 m
445 987 zł 9 614 zł/m² 46 m² 17 kwietnia 2024 71 m
624 616 zł 9 390 zł/m² 67 m² 17 kwietnia 2024 71 m
641 312 zł 9 635 zł/m² 67 m² 16 kwietnia 2024 71 m
407 204 zł 9 295 zł/m² 44 m² 16 kwietnia 2024 71 m
501 472 zł 9 403 zł/m² 53 m² 16 kwietnia 2024 71 m
603 170 zł 9 076 zł/m² 66 m² 16 kwietnia 2024 71 m
643 204 zł 10 309 zł/m² 62 m² 15 kwietnia 2024 71 m
602 778 zł 9 777 zł/m² 62 m² 15 kwietnia 2024 71 m
482 428 zł 9 736 zł/m² 50 m² 15 kwietnia 2024 71 m
420 613 zł 8 812 zł/m² 48 m² 15 kwietnia 2024 71 m
573 837 zł 11 923 zł/m² 48 m² 11 kwietnia 2024 71 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 45 m² sprzedano za 820 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 820 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl