Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 5 sierpnia 2026

  • 5 sierpnia 2026

Cena transakcyjna

320 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

15 304zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

20,91m²

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
15 304 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
20,91 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147986
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 20,91 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 320 000 zł, co daje 15 304 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

20,91 m² 15 304 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_18.13/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2950SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 073,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.5
orientacyjnie 5 905,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
31 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 256 zł/m² 518 transakcji
  2. 2022 8 897 zł/m² 886 transakcji
  3. 2023 9 071 zł/m² 303 transakcje
  4. 2024 11 257 zł/m² 893 transakcje
  5. 2025 11 220 zł/m² 352 transakcje
  6. 2026 12 393 zł/m² 477 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
40 000 zł 1 819 zł/m² 21,99 m² 10 lipca 2026 49 m
530 000 zł 11 102 zł/m² 47,74 m² 9 lipca 2026 72 m
550 000 zł 11 195 zł/m² 49,13 m² 29 czerwca 2026 118 m
760 000 zł 11 160 zł/m² 68,1 m² 25 maja 2026 103 m
495 000 zł 11 432 zł/m² 43,3 m² 14 maja 2026 151 m
380 000 zł 9 620 zł/m² 39,5 m² 10 kwietnia 2026 167 m
740 000 zł 20 330 zł/m² 36,4 m² 5 marca 2026 86 m
370 000 zł 7 839 zł/m² 47,2 m² 14 listopada 2025 167 m
480 000 zł 8 727 zł/m² 55 m² 11 września 2025 50 m
360 000 zł 9 738 zł/m² 36,97 m² 30 lipca 2025 118 m
467 000 zł 12 591 zł/m² 37,09 m² 25 lipca 2025 0 m
730 000 zł 9 489 zł/m² 76,93 m² 30 czerwca 2025 69 m
902 000 zł 5 444 zł/m² 165,7 m² 13 czerwca 2025 85 m
370 000 zł 9 737 zł/m² 38 m² 8 maja 2025 167 m
315 000 zł 9 660 zł/m² 32,61 m² 1 kwietnia 2025 118 m
395 000 zł 10 676 zł/m² 37 m² 19 lutego 2025 0 m
280 000 zł 5 691 zł/m² 49,2 m² 29 stycznia 2025 112 m
498 000 zł 9 171 zł/m² 54,3 m² 25 listopada 2024 50 m
565 000 zł 12 021 zł/m² 47 m² 14 listopada 2024 112 m
347 000 zł 9 356 zł/m² 37,09 m² 16 września 2024 0 m
455 000 zł 10 656 zł/m² 42,7 m² 11 września 2024 151 m
218 000 zł 11 913 zł/m² 18,3 m² 12 sierpnia 2024 172 m
70 000 zł 1 591 zł/m² 43,99 m² 8 sierpnia 2024 49 m
450 000 zł 9 109 zł/m² 49,4 m² 9 lipca 2024 112 m
300 000 zł 16 069 zł/m² 18,67 m² 4 lipca 2024 72 m
650 000 zł 7 794 zł/m² 83,4 m² 11 czerwca 2024 165 m
490 000 zł 10 230 zł/m² 47,9 m² 26 stycznia 2024 50 m
479 000 zł 10 002 zł/m² 47,89 m² 11 stycznia 2024 72 m
415 000 zł 11 216 zł/m² 37 m² 10 stycznia 2024 167 m
502 000 zł 10 749 zł/m² 46,7 m² 11 października 2023 112 m
420 000 zł 11 003 zł/m² 38,17 m² 7 września 2023 118 m
495 000 zł 7 746 zł/m² 63,9 m² 6 września 2023 172 m
490 000 zł 9 627 zł/m² 50,9 m² 29 czerwca 2023 167 m
419 000 zł 7 688 zł/m² 54,5 m² 7 czerwca 2023 50 m
410 000 zł 8 008 zł/m² 51,2 m² 24 maja 2023 112 m
273 000 zł 15 000 zł/m² 18,2 m² 19 maja 2023 172 m
330 000 zł 11 074 zł/m² 29,8 m² 5 maja 2023 72 m
480 000 zł 7 407 zł/m² 64,8 m² 20 kwietnia 2023 50 m
333 000 zł 7 239 zł/m² 46 m² 2 lutego 2023 0 m
300 000 zł 4 315 zł/m² 69,52 m² 17 stycznia 2023 135 m
215 000 zł 11 516 zł/m² 18,67 m² 22 listopada 2022 72 m
320 000 zł 5 766 zł/m² 55,5 m² 21 listopada 2022 167 m
610 000 zł 8 237 zł/m² 67,38 m² 21 lipca 2022 102 m
320 000 zł 6 287 zł/m² 50,9 m² 26 kwietnia 2022 167 m
270 000 zł 9 653 zł/m² 27,97 m² 13 kwietnia 2022 72 m
390 000 zł 8 657 zł/m² 45,05 m² 23 marca 2022 118 m
158 000 zł 8 495 zł/m² 18,6 m² 1 marca 2022 172 m
335 000 zł 8 981 zł/m² 37,3 m² 22 listopada 2021 167 m
315 000 zł 6 702 zł/m² 47 m² 9 listopada 2021 150 m
300 000 zł 7 335 zł/m² 40,9 m² 3 listopada 2021 117 m
340 000 zł 6 759 zł/m² 50,3 m² 3 listopada 2021 167 m
489 000 zł 7 434 zł/m² 65,78 m² 28 października 2021 118 m
160 000 zł 4 290 zł/m² 37,3 m² 4 października 2021 167 m
475 000 zł 7 239 zł/m² 65,62 m² 23 września 2021 172 m
177 000 zł 9 910 zł/m² 17,86 m² 24 sierpnia 2021 0 m
337 000 zł 8 575 zł/m² 39,3 m² 24 czerwca 2021 167 m
240 000 zł 5 868 zł/m² 40,9 m² 2 czerwca 2021 117 m
300 000 zł 6 658 zł/m² 45,06 m² 31 marca 2021 118 m
35 000 zł 4 403 zł/m² 47,7 m², udział 1/6 30 marca 2021 50 m
165 000 zł 7 717 zł/m² 21,38 m² 9 lutego 2021 0 m
449 350 zł 8 575 zł/m² 52,4 m² 8 lutego 2021 172 m
210 000 zł 6 213 zł/m² 33,8 m² 27 listopada 2020 150 m
317 500 zł 6 161 zł/m² 51,53 m² 13 października 2020 118 m
390 000 zł 7 106 zł/m² 54,88 m² 7 października 2020 50 m
300 000 zł 7 059 zł/m² 42,5 m² 22 czerwca 2020 151 m
330 000 zł 6 298 zł/m² 52,4 m² 6 grudnia 2019 172 m
280 000 zł 5 567 zł/m² 50,3 m² 18 listopada 2019 167 m
235 000 zł 4 485 zł/m² 52,4 m² 11 października 2019 172 m
440 000 zł 7 308 zł/m² 60,21 m² 24 września 2019 49 m
192 000 zł 9 887 zł/m² 19,42 m² 23 września 2019 50 m
348 500 zł 6 998 zł/m² 49,8 m² 26 sierpnia 2019 167 m
375 000 zł 7 716 zł/m² 48,6 m² 14 maja 2019 167 m
275 000 zł 5 741 zł/m² 47,9 m² 20 grudnia 2018 50 m
3 998 zł 182 zł/m² 21,99 m² 13 grudnia 2018 49 m
245 000 zł 5 104 zł/m² 48 m² 9 listopada 2018 150 m
15 200 zł 691 zł/m² 21,99 m² 25 października 2018 49 m
25 000 zł 568 zł/m² 43,99 m² 22 października 2018 49 m
12 500 zł 568 zł/m² 21,99 m² 22 października 2018 49 m
12 500 zł 568 zł/m² 21,99 m² 22 października 2018 49 m
15 200 zł 691 zł/m² 21,99 m² 20 września 2018 49 m
460 000 zł 12 637 zł/m² 36,4 m² 14 września 2018 86 m
273 000 zł 4 892 zł/m² 55,8 m² 22 sierpnia 2018 167 m
230 000 zł 4 618 zł/m² 49,8 m² 13 sierpnia 2018 167 m
15 200 zł 691 zł/m² 21,99 m² 6 sierpnia 2018 49 m
290 000 zł 5 777 zł/m² 50,2 m² 24 lipca 2018 167 m
240 000 zł 4 301 zł/m² 55,8 m² 11 lipca 2018 167 m
265 000 zł 5 176 zł/m² 51,2 m² 4 lipca 2018 112 m
200 000 zł 4 662 zł/m² 42,9 m² 15 czerwca 2018 117 m
425 000 zł 5 169 zł/m² 82,22 m² 18 maja 2018 49 m
160 000 zł 4 260 zł/m² 37,56 m² 8 marca 2018 0 m
383 000 zł 4 509 zł/m² 84,94 m² 12 stycznia 2018 118 m
460 000 zł 5 168 zł/m² 89,01 m² 29 grudnia 2017 49 m
330 000 zł 6 702 zł/m² 49,24 m² 10 października 2017 49 m
330 000 zł 6 717 zł/m² 49,13 m² 28 czerwca 2017 49 m
22 912 zł 441 zł/m² 51,9 m² 16 maja 2017 172 m
362 500 zł 4 976 zł/m² 72,85 m² 11 maja 2017 49 m
398 000 zł 6 631 zł/m² 60,02 m² 21 kwietnia 2017 49 m
39 460 zł 660 zł/m² 59,79 m² 8 marca 2017 49 m
473 000 zł 5 306 zł/m² 89,14 m² 23 lutego 2017 49 m
394 000 zł 6 544 zł/m² 60,21 m² 2 lutego 2017 49 m
463 000 zł 5 203 zł/m² 88,98 m² 30 stycznia 2017 49 m
225 500 zł 4 316 zł/m² 52,25 m² 4 stycznia 2017 49 m
361 500 zł 4 976 zł/m² 72,65 m² 25 listopada 2016 49 m
495 000 zł 6 145 zł/m² 80,55 m² 17 listopada 2016 49 m
286 000 zł 4 911 zł/m² 58,24 m² 7 listopada 2016 49 m
291 000 zł 4 638 zł/m² 62,74 m² 26 października 2016 49 m
361 200 zł 4 964 zł/m² 72,77 m² 24 października 2016 49 m
315 000 zł 6 412 zł/m² 49,13 m² 24 października 2016 118 m
292 690 zł 4 703 zł/m² 62,24 m² 20 października 2016 49 m
296 670 zł 4 722 zł/m² 62,83 m² 17 października 2016 49 m
299 195 zł 4 739 zł/m² 63,13 m² 17 października 2016 49 m
306 138 zł 4 552 zł/m² 67,26 m² 12 października 2016 49 m
290 000 zł 5 564 zł/m² 52,12 m² 19 sierpnia 2016 172 m
192 000 zł 3 704 zł/m² 49,13 m² 26 kwietnia 2016 94 m
263 000 zł 4 817 zł/m² 54,6 m² 31 marca 2016 118 m
375 000 zł 10 302 zł/m² 36,4 m² 24 marca 2016 86 m
255 000 zł 5 080 zł/m² 50,2 m² 15 marca 2016 167 m
165 000 zł 4 971 zł/m² 33,19 m² 11 grudnia 2015 150 m
260 000 zł 5 274 zł/m² 49,3 m² 30 listopada 2015 167 m
210 000 zł 5 502 zł/m² 38,17 m² 23 listopada 2015 118 m
130 000 zł 2 832 zł/m² 45,9 m² 30 września 2015 118 m
35 506 zł 386 zł/m² 91,9 m² 24 sierpnia 2015 165 m
300 000 zł 5 894 zł/m² 50,9 m² 6 sierpnia 2015 112 m
161 500 zł 7 647 zł/m² 21,12 m² 28 maja 2015 72 m
260 000 zł 5 295 zł/m² 49,1 m² 26 marca 2015 86 m
100 000 zł 2 961 zł/m² 33,77 m² 3 marca 2015 150 m
280 000 zł 5 523 zł/m² 50,7 m² 27 lutego 2015 112 m
165 000 zł 6 322 zł/m² 26,1 m² 17 grudnia 2014 172 m
55 000 zł 4 783 zł/m² 46 m², udział 1/4 8 grudnia 2014 0 m
245 000 zł 3 636 zł/m² 67,38 m² 3 października 2014 118 m
55 266 zł 1 201 zł/m² 46 m² 22 lipca 2014 172 m
118 320 zł 4 533 zł/m² 26,1 m² 11 czerwca 2014 172 m
157 000 zł 5 709 zł/m² 27,5 m² 9 maja 2014 172 m
182 000 zł 4 631 zł/m² 39,3 m² 9 kwietnia 2014 167 m
315 000 zł 4 626 zł/m² 68,1 m² 17 lutego 2014 103 m
295 000 zł 5 375 zł/m² 54,88 m² 14 lutego 2014 50 m
155 000 zł 7 981 zł/m² 19,42 m² 14 lutego 2014 50 m
180 000 zł 6 207 zł/m² 29 m² 27 grudnia 2013 172 m
103 678 zł 3 575 zł/m² 29 m² 4 grudnia 2013 172 m
102 274 zł 3 719 zł/m² 27,5 m² 25 listopada 2013 172 m
190 000 zł 3 900 zł/m² 48,72 m² 14 sierpnia 2013 118 m
110 000 zł 2 926 zł/m² 37,6 m² 21 maja 2013 171 m
170 500 zł 4 492 zł/m² 37,96 m² 11 lutego 2013 72 m
221 000 zł 4 226 zł/m² 52,3 m² 24 października 2012 172 m
166 800 zł 4 332 zł/m² 38,5 m² 4 października 2012 72 m
284 000 zł 4 328 zł/m² 65,62 m² 16 lipca 2012 172 m
201 000 zł 4 313 zł/m² 46,6 m² 28 czerwca 2012 150 m
80 000 zł 3 766 zł/m² 84,94 m², udział 1/4 14 maja 2012 118 m
180 000 zł 4 511 zł/m² 39,9 m² 18 kwietnia 2012 167 m
228 000 zł 4 222 zł/m² 54 m² 20 marca 2012 172 m
19 549 zł 379 zł/m² 51,6 m² 20 lutego 2012 172 m
240 000 zł 5 021 zł/m² 47,8 m² 5 stycznia 2012 50 m
250 000 zł 5 133 zł/m² 48,7 m² 21 grudnia 2011 150 m
36 000 zł 4 031 zł/m² 17,86 m², udział 1/2 28 listopada 2011 0 m
63 000 zł 3 387 zł/m² 18,6 m² 19 października 2011 172 m
263 000 zł 5 502 zł/m² 47,8 m² 16 września 2011 50 m
220 000 zł 4 581 zł/m² 48,02 m² 22 sierpnia 2011 118 m
202 500 zł 5 619 zł/m² 36,04 m² 29 lipca 2011 0 m
32 600 zł 492 zł/m² 66,3 m² 30 czerwca 2011 172 m
230 000 zł 4 802 zł/m² 47,9 m² 28 czerwca 2011 50 m
245 000 zł 5 193 zł/m² 47,18 m² 27 czerwca 2011 118 m
10 924 zł 230 zł/m² 47,4 m² 16 czerwca 2011 167 m
24 389 zł 468 zł/m² 52,1 m² 14 czerwca 2011 172 m
20 055 zł 455 zł/m² 44,1 m² 7 czerwca 2011 172 m
30 643 zł 896 zł/m² 34,2 m² 22 kwietnia 2011 150 m
250 000 zł 4 931 zł/m² 50,7 m² 2 marca 2011 112 m
270 000 zł 4 982 zł/m² 54,2 m² 8 lutego 2011 50 m
122 000 zł 6 162 zł/m² 19,8 m² 11 stycznia 2011 172 m
20 477 zł 463 zł/m² 44,2 m² 22 grudnia 2010 172 m
180 000 zł 4 813 zł/m² 37,4 m² 15 grudnia 2010 167 m
180 000 zł 4 592 zł/m² 39,2 m² 22 października 2010 167 m
274 000 zł 4 708 zł/m² 58,2 m² 10 września 2010 167 m
189 400 zł 4 832 zł/m² 39,2 m² 9 września 2010 167 m
222 740 zł 4 527 zł/m² 49,2 m² 26 sierpnia 2010 167 m
35 860 zł 875 zł/m² 41 m² 21 lipca 2010 103 m
86 300 zł 1 844 zł/m² 46,8 m² 30 kwietnia 2010 112 m
355 000 zł 3 931 zł/m² 90,3 m² 30 kwietnia 2010 167 m
260 000 zł 5 179 zł/m² 50,2 m² 27 kwietnia 2010 167 m
210 000 zł 5 344 zł/m² 39,3 m² 26 kwietnia 2010 167 m
303 000 zł 4 742 zł/m² 63,9 m² 25 lutego 2010 172 m
170 000 zł 5 614 zł/m² 30,28 m² 11 lutego 2010 118 m
88 000 zł 4 835 zł/m² 18,2 m² 9 listopada 2009 172 m
128 000 zł 6 121 zł/m² 20,91 m² 12 sierpnia 2009 0 m
208 000 zł 5 968 zł/m² 34,85 m² 11 sierpnia 2009 118 m
31 795 zł 539 zł/m² 59 m² 17 czerwca 2009 103 m
18 533 zł 399 zł/m² 46,4 m² 29 kwietnia 2009 150 m
39 374 zł 805 zł/m² 48,9 m² 17 grudnia 2008 150 m
72 000 zł 1 565 zł/m² 138,06 m², udział 3/9 6 listopada 2008 48 m
25 000 zł 2 877 zł/m² 69,52 m², udział 1/8 6 listopada 2008 135 m
248 000 zł 5 188 zł/m² 47,8 m² 2 października 2008 172 m
25 000 zł 2 877 zł/m² 69,52 m², udział 1/8 16 września 2008 135 m
280 000 zł 5 821 zł/m² 48,1 m² 18 sierpnia 2008 150 m
180 000 zł 2 228 zł/m² 80,8 m² 24 lipca 2008 86 m
340 000 zł 5 017 zł/m² 65,78 m² 28 maja 2008 104 m
320 000 zł 3 477 zł/m² 138,06 m², udział 6/9 20 maja 2008 48 m
480 000 zł 3 511 zł/m² 136,71 m² 20 maja 2008 48 m
30 040 zł 325 zł/m² 92,5 m² 27 listopada 2007 165 m
25 000 zł 1 703 zł/m² 58,71 m², udział 1/4 25 października 2007 118 m
190 000 zł 5 689 zł/m² 33,4 m² 5 czerwca 2007 150 m
189 693 zł 2 786 zł/m² 68,1 m² 27 lutego 2007 103 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 20,91 m² sprzedano za 320 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl