Przejdź do treści
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 27 sierpnia 2026

  • 27 sierpnia 2026
  • 5 składników

Cena łączna

768 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

1 240m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

27 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 240 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
619 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
148031
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

27 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 240 m². Łączna cena transakcji wyniosła 768 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 4/4 (760 m²) oraz działkę nr 4/5 (480 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
760 m² 3D
480 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

306401_1.0020.AR_21.4/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_21.4/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1716SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 757,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 136,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 757,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

306401_1.0020.AR_21.4/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_21.4/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1716SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 480,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 720,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 480,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 117 zł/m² 36 transakcji
  2. 2022 8 587 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 664 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 525 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 934 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 13 530 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOLĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
930 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2026 471 m
940 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2026 273 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2026 315 m
1 140 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2026 654 m
720 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2026 335 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 686 m
760 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2026 449 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2026 320 m
2 200 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2026 325 m
3 936 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 495 m
410 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 472 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 683 m
1 852 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2025 505 m
1 260 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2025 587 m
355 000 zł brak danych brak danych 2 października 2025 663 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 631 m
200 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 567 m
700 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 168 m
755 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 243 m
990 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2025 187 m
920 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 605 m
450 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2025 648 m
735 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2024 455 m
1 060 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2024 620 m
104 554 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 419 m
1 650 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 359 m
669 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 596 m
480 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 649 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2024 603 m
555 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2023 286 m
999 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 663 m
750 000 zł brak danych brak danych 19 października 2023 184 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 9 października 2023 560 m
2 214 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 100 m
499 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 612 m
156 687 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2023 539 m
880 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2023 648 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 597 m
830 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 566 m
725 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2023 557 m
550 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2022 155 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2022 642 m
650 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2022 380 m
842 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2022 555 m
880 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2022 654 m
890 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 659 m
420 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2022 539 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2022 546 m
30 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 642 m
770 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 577 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 651 m
850 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 604 m
715 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 672 m
734 134 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 648 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 616 m
574 547 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 644 m
715 955 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 643 m
572 328 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 645 m
572 418 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 646 m
709 893 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 648 m
570 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 607 m
1 935 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 648 m
620 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 452 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 532 m
685 300 zł brak danych brak danych 17 września 2021 649 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 466 m
40 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2021 590 m
645 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 651 m
550 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 556 m
780 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 354 m
600 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 291 m
765 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2021 320 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 576 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 594 m
660 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 390 m
265 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 612 m
520 000 zł brak danych brak danych 18 września 2020 401 m
870 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2020 577 m
270 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2020 613 m
815 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2020 650 m
740 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2020 678 m
670 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 654 m
190 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 564 m
625 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2019 616 m
150 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 655 m
150 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 655 m
529 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2019 0 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 278 m
630 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2019 299 m
2 360 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2019 296 m
740 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2019 351 m
49 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2019 603 m
370 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2018 649 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 498 m
545 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2018 356 m
500 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 590 m
510 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2018 128 m
2 460 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2018 623 m
1 377 600 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2018 510 m
1 377 600 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 510 m
190 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2018 650 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 243 m
550 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2018 451 m
500 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2018 345 m
412 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 220 m
160 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2017 607 m
700 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 369 m
875 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2017 493 m
850 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2017 534 m
305 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 406 m
310 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2017 583 m
540 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2017 620 m
190 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2017 639 m
4 194 300 zł brak danych brak danych 25 listopada 2016 543 m
510 000 zł brak danych brak danych 28 października 2016 597 m
335 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2016 451 m
412 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2016 234 m
495 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2016 311 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2016 236 m
1 520 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2016 674 m
60 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2016 438 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2016 660 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2015 653 m
43 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 589 m
67 500 zł brak danych brak danych 11 września 2015 246 m
3 333 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2015 400 m
343 400 zł brak danych brak danych 28 lipca 2015 451 m
375 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 385 m
440 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2015 471 m
585 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 532 m
200 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 559 m
1 070 100 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 623 m
500 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2015 566 m
650 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2015 530 m
725 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2015 548 m
650 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 595 m
250 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 296 m
10 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2014 589 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 589 m
187 450 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2014 581 m
555 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 606 m
400 000 zł brak danych brak danych 12 września 2013 351 m
45 000 zł brak danych brak danych 12 września 2013 370 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2013 641 m
600 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 393 m
2 400 001 zł brak danych brak danych 22 maja 2013 399 m
620 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2013 274 m
550 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2013 27 m
320 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2013 170 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 296 m
590 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2012 477 m
720 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2012 582 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2012 417 m
141 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2012 342 m
250 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2012 362 m
981 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 359 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 549 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2011 466 m
80 000 zł brak danych brak danych 29 września 2011 590 m
12 000 zł brak danych brak danych 29 września 2011 669 m
630 000 zł brak danych brak danych 6 września 2011 600 m
7 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 590 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2011 557 m
810 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2011 601 m
850 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2011 307 m
510 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2011 650 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2010 299 m
650 000 zł brak danych brak danych 21 października 2010 156 m
380 000 zł brak danych brak danych 12 października 2010 557 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2010 354 m
568 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2009 539 m
1 511 730 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2009 103 m
570 000 zł brak danych brak danych 23 września 2009 649 m
825 000 zł brak danych brak danych 1 września 2009 441 m
70 700 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2009 376 m
940 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2009 85 m
650 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 200 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 31 października 2008 623 m
150 000 zł brak danych brak danych 23 października 2008 619 m
700 000 zł brak danych brak danych 13 października 2008 547 m
225 000 zł brak danych brak danych 25 września 2008 612 m
250 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2008 394 m
1 281 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2008 683 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2008 685 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2008 669 m
100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2008 395 m
678 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2008 343 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 31 października 2007 575 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 18 października 2007 487 m
865 000 zł brak danych brak danych 15 października 2007 547 m
270 003 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2007 32 m
360 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2007 99 m
431 500 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2007 637 m
440 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2007 416 m
420 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2007 274 m
372 294 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2007 265 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2007 669 m
535 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2007 386 m
460 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2007 338 m
360 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2006 548 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 768 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl