Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 30 lipca 2026

  • 30 lipca 2026

Cena transakcyjna

521 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

14 610zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,66m²

Data aktu notarialnego

30 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
14 610 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,66 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
148025
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 35,66 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 521 000 zł, co daje 14 610 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

35,66 m² 14 610 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_10.85Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1388SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 092,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
orientacyjnie 4 916,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 360 zł/m² 679 transakcji
  2. 2022 9 001 zł/m² 1 371 transakcji
  3. 2023 9 796 zł/m² 930 transakcji
  4. 2024 11 452 zł/m² 1 332 transakcje
  5. 2025 13 844 zł/m² 975 transakcji
  6. 2026 12 781 zł/m² 601 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
270 000 zł 9 109 zł/m² 29,64 m² 17 czerwca 2026 0 m
270 000 zł 9 901 zł/m² 27,27 m² 8 czerwca 2026 0 m
345 000 zł 8 164 zł/m² 42,26 m² 14 maja 2026 0 m
620 000 zł 8 846 zł/m² 70,09 m² 5 maja 2026 0 m
650 000 zł 11 853 zł/m² 54,84 m² 22 kwietnia 2026 0 m
370 000 zł 12 982 zł/m² 28,5 m² 10 marca 2026 0 m
295 000 zł 10 336 zł/m² 28,54 m² 6 lutego 2026 0 m
470 000 zł 10 880 zł/m² 43,2 m² 2 lutego 2026 63 m
200 000 zł 5 267 zł/m² 37,97 m² 13 stycznia 2026 76 m
425 000 zł 7 947 zł/m² 53,48 m² 9 stycznia 2026 0 m
694 950 zł 30 387 zł/m² 22,87 m² 15 grudnia 2025 0 m
471 000 zł 13 562 zł/m² 34,73 m² 10 grudnia 2025 0 m
300 000 zł 8 413 zł/m² 35,66 m² 4 grudnia 2025 0 m
385 000 zł 14 876 zł/m² 25,88 m² 3 grudnia 2025 0 m
360 000 zł 12 614 zł/m² 28,54 m² 29 listopada 2025 0 m
580 000 zł 8 719 zł/m² 66,52 m² 25 listopada 2025 76 m
285 000 zł 12 462 zł/m² 22,87 m² 15 października 2025 0 m
509 000 zł 10 097 zł/m² 50,41 m² 8 października 2025 76 m
397 200 zł 14 438 zł/m² 27,51 m² 12 sierpnia 2025 0 m
605 000 zł 10 033 zł/m² 60,3 m² 10 lipca 2025 63 m
310 000 zł 12 684 zł/m² 24,44 m² 24 czerwca 2025 63 m
300 000 zł 9 554 zł/m² 31,4 m² 16 czerwca 2025 66 m
20 000 zł 573 zł/m² 34,89 m² 12 czerwca 2025 76 m
355 000 zł 9 660 zł/m² 36,75 m² 12 marca 2025 0 m
200 000 zł 6 494 zł/m² 30,8 m² 19 lutego 2025 59 m
399 000 zł 6 270 zł/m² 63,64 m² 20 grudnia 2024 0 m
530 000 zł 9 664 zł/m² 54,84 m² 11 grudnia 2024 65 m
347 000 zł 14 280 zł/m² 24,3 m² 9 grudnia 2024 47 m
390 000 zł 11 897 zł/m² 32,78 m² 9 grudnia 2024 76 m
640 000 zł 11 594 zł/m² 55,2 m² 7 listopada 2024 0 m
359 000 zł 13 802 zł/m² 26,01 m² 1 sierpnia 2024 0 m
350 000 zł 12 281 zł/m² 28,5 m² 31 lipca 2024 0 m
389 000 zł 7 286 zł/m² 53,39 m² 20 czerwca 2024 0 m
469 000 zł 6 523 zł/m² 71,9 m² 7 czerwca 2024 0 m
199 000 zł 8 701 zł/m² 22,87 m² 7 czerwca 2024 0 m
230 000 zł 8 059 zł/m² 28,54 m² 7 czerwca 2024 0 m
269 000 zł 8 521 zł/m² 31,57 m² 6 maja 2024 0 m
399 000 zł 13 082 zł/m² 30,5 m² 15 kwietnia 2024 63 m
175 000 zł 9 552 zł/m² 18,32 m² 11 kwietnia 2024 0 m
260 000 zł 6 797 zł/m² 38,25 m² 29 marca 2024 0 m
412 000 zł 8 491 zł/m² 48,52 m² 21 marca 2024 0 m
150 000 zł 5 556 zł/m² 27 m² 19 marca 2024 65 m
289 000 zł 7 717 zł/m² 37,45 m² 7 marca 2024 0 m
383 000 zł 6 938 zł/m² 55,2 m² 1 marca 2024 0 m
169 000 zł 10 150 zł/m² 16,65 m² 29 lutego 2024 0 m
640 000 zł 4 484 zł/m² 142,73 m² 29 lutego 2024 0 m
330 000 zł 9 031 zł/m² 36,54 m² 29 lutego 2024 0 m
389 000 zł 7 176 zł/m² 54,21 m² 8 lutego 2024 0 m
360 000 zł 6 565 zł/m² 54,84 m² 2 lutego 2024 0 m
175 000 zł 10 186 zł/m² 17,18 m² 1 lutego 2024 0 m
490 000 zł 10 331 zł/m² 47,43 m² 24 stycznia 2024 63 m
494 000 zł 7 205 zł/m² 68,56 m² 5 stycznia 2024 0 m
469 000 zł 6 865 zł/m² 68,32 m² 5 stycznia 2024 0 m
499 000 zł 7 119 zł/m² 70,09 m² 15 grudnia 2023 0 m
366 000 zł 5 710 zł/m² 64,1 m² 14 grudnia 2023 65 m
328 000 zł 12 620 zł/m² 25,99 m² 4 grudnia 2023 76 m
622 000 zł 7 312 zł/m² 85,06 m² 1 grudnia 2023 0 m
983 475 zł 7 500 zł/m² 131,13 m² 1 grudnia 2023 65 m
399 000 zł 7 071 zł/m² 56,43 m² 30 listopada 2023 0 m
329 000 zł 6 799 zł/m² 48,39 m² 30 listopada 2023 0 m
399 000 zł 6 450 zł/m² 61,86 m² 30 listopada 2023 0 m
409 000 zł 7 328 zł/m² 55,81 m² 30 listopada 2023 0 m
429 000 zł 6 962 zł/m² 61,62 m² 30 listopada 2023 0 m
510 000 zł 9 300 zł/m² 54,84 m² 30 listopada 2023 65 m
409 000 zł 7 140 zł/m² 57,28 m² 24 listopada 2023 0 m
499 000 zł 7 327 zł/m² 68,1 m² 10 listopada 2023 0 m
389 000 zł 7 322 zł/m² 53,13 m² 3 listopada 2023 0 m
599 000 zł 6 712 zł/m² 89,24 m² 27 października 2023 0 m
469 000 zł 6 791 zł/m² 69,06 m² 27 października 2023 0 m
409 000 zł 7 340 zł/m² 55,72 m² 19 października 2023 0 m
520 000 zł 18 336 zł/m² 28,36 m² 5 października 2023 79 m
282 450 zł 10 500 zł/m² 26,9 m² 4 października 2023 79 m
269 000 zł 7 543 zł/m² 35,66 m² 29 września 2023 0 m
1 286 409 zł 8 632 zł/m² 149,02 m² 6 czerwca 2023 65 m
399 000 zł 8 676 zł/m² 45,99 m² 3 kwietnia 2023 63 m
250 000 zł 8 197 zł/m² 30,5 m² 17 października 2022 63 m
350 001 zł 7 042 zł/m² 49,7 m² 31 sierpnia 2022 51 m
200 000 zł 7 407 zł/m² 27 m² 11 lipca 2022 65 m
334 020 zł 6 000 zł/m² 55,67 m² 23 maja 2022 65 m
320 000 zł 9 756 zł/m² 32,8 m² 25 kwietnia 2022 76 m
411 300 zł 7 500 zł/m² 54,84 m² 13 kwietnia 2022 65 m
252 000 zł 7 683 zł/m² 32,8 m² 23 lutego 2022 76 m
259 000 zł 9 133 zł/m² 28,36 m² 28 grudnia 2021 79 m
229 000 zł 9 922 zł/m² 23,08 m² 28 grudnia 2021 79 m
205 000 zł 10 572 zł/m² 19,39 m² 24 listopada 2021 63 m
445 000 zł 6 018 zł/m² 73,94 m² 6 października 2021 65 m
305 000 zł 8 890 zł/m² 34,31 m² 1 października 2021 79 m
220 500 zł 7 855 zł/m² 28,07 m² 24 września 2021 79 m
232 000 zł 8 625 zł/m² 26,9 m² 17 września 2021 79 m
249 730 zł 8 500 zł/m² 29,38 m² 11 sierpnia 2021 83 m
253 325 zł 8 602 zł/m² 29,45 m² 11 sierpnia 2021 83 m
293 000 zł 8 890 zł/m² 32,96 m² 4 sierpnia 2021 79 m
265 000 zł 8 052 zł/m² 32,91 m² 28 lipca 2021 79 m
200 000 zł 2 045 zł/m² 97,81 m² 28 lipca 2021 83 m
245 000 zł 8 886 zł/m² 27,57 m² 8 lipca 2021 79 m
287 045 zł 8 443 zł/m² 34 m² 7 lipca 2021 79 m
210 000 zł 8 360 zł/m² 25,12 m² 1 lipca 2021 63 m
130 000 zł 5 002 zł/m² 25,99 m² 8 czerwca 2021 76 m
378 000 zł 8 811 zł/m² 42,9 m² 15 kwietnia 2021 59 m
260 000 zł 5 019 zł/m² 51,8 m² 10 grudnia 2020 63 m
197 000 zł 7 462 zł/m² 26,4 m² 16 listopada 2020 66 m
245 000 zł 4 730 zł/m² 51,8 m² 23 lipca 2020 63 m
180 000 zł 3 475 zł/m² 51,8 m² 19 marca 2020 63 m
260 000 zł 4 483 zł/m² 58 m² 4 lutego 2020 59 m
539 110 zł 9 137 zł/m² 59 m² 23 stycznia 2020 59 m
184 000 zł 7 010 zł/m² 26,25 m² 12 grudnia 2019 63 m
154 000 zł 6 301 zł/m² 24,44 m² 10 grudnia 2019 63 m
265 000 zł 6 280 zł/m² 42,2 m² 29 listopada 2019 63 m
113 500 zł 5 331 zł/m² 21,29 m² 19 listopada 2019 63 m
150 000 zł 4 814 zł/m² 31,16 m² 18 października 2019 63 m
280 000 zł 7 678 zł/m² 36,47 m² 10 października 2019 63 m
207 000 zł 10 781 zł/m² 19,2 m² 26 września 2019 63 m
173 000 zł 7 035 zł/m² 24,59 m² 25 września 2019 63 m
136 500 zł 7 721 zł/m² 17,68 m² 23 września 2019 63 m
184 000 zł 7 010 zł/m² 26,25 m² 13 września 2019 63 m
315 000 zł 5 339 zł/m² 59 m² 1 sierpnia 2019 59 m
278 100 zł 4 714 zł/m² 59 m² 4 lipca 2019 59 m
146 000 zł 7 604 zł/m² 19,2 m² 1 lipca 2019 63 m
340 000 zł 5 638 zł/m² 60,3 m² 21 marca 2019 63 m
180 000 zł 4 196 zł/m² 42,9 m² 22 stycznia 2019 59 m
180 000 zł 4 196 zł/m² 42,9 m² 30 sierpnia 2018 59 m
580 000 zł 6 073 zł/m² 95,5 m² 10 sierpnia 2018 59 m
30 000 zł 3 151 zł/m² 19,03 m², udział 1/2 20 czerwca 2018 63 m
190 650 zł 3 688 zł/m² 51,7 m² 4 czerwca 2018 66 m
350 000 zł 4 122 zł/m² 84,9 m² 30 listopada 2017 59 m
180 000 zł 3 622 zł/m² 49,7 m² 27 listopada 2017 51 m
212 000 zł 6 752 zł/m² 31,4 m² 6 października 2017 66 m
204 000 zł 6 667 zł/m² 30,6 m² 24 sierpnia 2017 63 m
300 000 zł 4 975 zł/m² 60,3 m² 5 czerwca 2017 63 m
430 000 zł 5 144 zł/m² 83,6 m² 10 maja 2017 59 m
205 000 zł 7 045 zł/m² 29,1 m² 21 kwietnia 2017 63 m
350 000 zł 3 665 zł/m² 95,5 m² 8 marca 2017 59 m
540 000 zł 2 605 zł/m² 207,3 m² 16 lutego 2017 59 m
237 000 zł 2 835 zł/m² 83,6 m² 2 lutego 2017 59 m
146 000 zł 6 033 zł/m² 24,2 m² 2 lutego 2017 59 m
235 000 zł 3 983 zł/m² 59 m² 30 stycznia 2017 59 m
290 000 zł 5 835 zł/m² 49,7 m² 12 stycznia 2017 51 m
197 050 zł 2 357 zł/m² 83,6 m² 14 grudnia 2016 59 m
397 000 zł 3 317 zł/m² 119,7 m² 9 grudnia 2016 59 m
227 430 zł 1 900 zł/m² 119,7 m² 29 listopada 2016 59 m
195 000 zł 3 305 zł/m² 59 m² 25 listopada 2016 59 m
203 800 zł 2 000 zł/m² 101,9 m² 9 listopada 2016 59 m
320 000 zł 5 861 zł/m² 54,6 m² 28 października 2016 73 m
320 845 zł 3 493 zł/m² 91,86 m² 16 maja 2016 71 m
100 000 zł 3 185 zł/m² 31,4 m² 5 maja 2016 66 m
285 896 zł 3 420 zł/m² 83,59 m² 5 maja 2016 71 m
383 754 zł 3 485 zł/m² 110,13 m² 28 kwietnia 2016 71 m
165 000 zł 4 524 zł/m² 36,47 m² 2 października 2015 63 m
126 500 zł 6 524 zł/m² 19,39 m² 24 września 2015 63 m
84 000 zł 4 778 zł/m² 17,58 m² 24 sierpnia 2015 63 m
200 000 zł 4 318 zł/m² 46,32 m² 6 lipca 2015 63 m
6 500 zł 226 zł/m² 28,78 m² 24 lutego 2015 71 m
411 500 zł 6 548 zł/m² 62,84 m² 24 lutego 2015 71 m
160 000 zł 6 095 zł/m² 26,25 m² 27 listopada 2014 63 m
134 000 zł 5 076 zł/m² 26,4 m² 28 października 2014 66 m
120 000 zł 4 598 zł/m² 26,1 m² 18 września 2014 66 m
130 000 zł 5 173 zł/m² 25,13 m² 23 czerwca 2014 63 m
110 000 zł 3 571 zł/m² 30,8 m² 20 maja 2014 51 m
7 565 zł 263 zł/m² 28,78 m² 12 marca 2014 71 m
164 000 zł 5 597 zł/m² 29,3 m² 25 lutego 2014 63 m
150 000 zł 4 777 zł/m² 31,4 m² 24 września 2013 66 m
230 000 zł 3 814 zł/m² 60,3 m² 17 czerwca 2013 63 m
476 749 zł 4 329 zł/m² 110,13 m² 5 kwietnia 2013 71 m
385 000 zł 4 113 zł/m² 93,6 m² 29 marca 2013 73 m
130 000 zł 4 114 zł/m² 31,6 m² 26 lutego 2013 76 m
453 000 zł 3 871 zł/m² 117,01 m² 31 stycznia 2013 71 m
176 000 zł 5 752 zł/m² 30,6 m² 10 grudnia 2012 63 m
460 000 zł 5 483 zł/m² 83,89 m² 10 grudnia 2012 71 m
176 000 zł 6 007 zł/m² 29,3 m² 19 lipca 2012 63 m
390 000 zł 4 408 zł/m² 88,48 m² 23 marca 2012 71 m
486 750 zł 4 181 zł/m² 116,41 m² 22 marca 2012 71 m
875 820 zł 4 992 zł/m² 175,46 m² 21 marca 2012 71 m
388 591 zł 4 241 zł/m² 91,62 m² 21 marca 2012 71 m
156 000 zł 5 943 zł/m² 26,25 m² 12 marca 2012 63 m
370 000 zł 5 929 zł/m² 62,41 m² 7 marca 2012 71 m
507 005 zł 4 322 zł/m² 117,3 m² 7 marca 2012 71 m
107 000 zł 4 076 zł/m² 26,25 m² 10 listopada 2011 63 m
115 000 zł 4 576 zł/m² 25,13 m² 8 listopada 2011 63 m
80 000 zł 3 253 zł/m² 24,59 m² 6 grudnia 2010 63 m
280 600 zł 5 396 zł/m² 52 m² 24 listopada 2010 63 m
114 000 zł 4 536 zł/m² 25,13 m² 7 czerwca 2010 63 m
285 000 zł 5 470 zł/m² 52,1 m² 15 marca 2010 51 m
135 000 zł 6 962 zł/m² 19,39 m² 20 lutego 2010 63 m
125 000 zł 4 974 zł/m² 25,13 m² 11 stycznia 2010 63 m
252 000 zł 5 833 zł/m² 43,2 m² 6 października 2009 63 m
130 000 zł 4 924 zł/m² 26,4 m² 23 września 2009 66 m
291 000 zł 6 135 zł/m² 47,43 m² 29 maja 2009 63 m
350 000 zł 6 718 zł/m² 52,1 m² 15 stycznia 2009 51 m
335 000 zł 4 950 zł/m² 67,67 m² 21 listopada 2008 63 m
200 000 zł 2 372 zł/m² 84,31 m² 13 listopada 2008 78 m
165 000 zł 7 165 zł/m² 23,03 m² 22 września 2008 63 m
210 000 zł 4 566 zł/m² 45,99 m² 14 sierpnia 2008 63 m
198 000 zł 4 175 zł/m² 47,43 m² 16 maja 2008 63 m
275 000 zł 5 288 zł/m² 52 m² 15 kwietnia 2008 63 m
26 000 zł 548 zł/m² 47,43 m² 3 stycznia 2008 63 m
70 000 zł 2 787 zł/m² 25,12 m² 19 czerwca 2007 63 m
180 000 zł 3 377 zł/m² 53,3 m² 13 czerwca 2007 73 m
200 000 zł 6 826 zł/m² 29,3 m² 4 maja 2007 63 m
20 000 zł 1 031 zł/m² 19,39 m² 12 kwietnia 2007 63 m
350 000 zł 4 305 zł/m² 81,3 m² 15 marca 2007 73 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 35,66 m² sprzedano za 521 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 521 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl