Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 27 sierpnia 2026

  • 27 sierpnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

2 450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

10 574zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

231,7m²

Data aktu notarialnego

27 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 574 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
231,7 m²
Powierzchnia działki
1 045 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
148117
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

27 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 231,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 045 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 231,7 m²) oraz działkę nr 2/9 (1 045 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

231,7 m² 10 574 zł/m²? 3D
1 045 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_02.2/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1647SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 047,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 943,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 047,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 10 032 zł/m² 41 transakcji
  2. 2022 13 250 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  3. 2023 14 866 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 694 zł/m² 32 transakcje
  5. 2025 14 145 zł/m² 37 transakcji
  6. 2026 12 392 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOLĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
3 150 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 469 m
819 900 zł 7 287 zł/m² 112,51 m² 28 lipca 2026 405 m
830 000 zł 6 003 zł/m² 138,27 m² 26 czerwca 2026 480 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2026 262 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 251 m
1 750 000 zł 6 700 zł/m² 261,2 m² 19 marca 2026 404 m
252 050 zł brak danych brak danych 24 lutego 2026 381 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2026 368 m
855 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 480 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 460 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2025 435 m
1 700 000 zł 12 353 zł/m² 137,62 m² 4 listopada 2025 342 m
500 000 zł 4 274 zł/m² 117 m² 14 października 2025 463 m
1 480 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 418 m
800 100 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 405 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2025 358 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 324 m
969 600 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 105 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2025 435 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 159 m
477 300 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 220 m
680 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 349 m
617 500 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 379 m
3 150 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2024 406 m
1 767 300 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 52 m
965 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 245 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2024 415 m
2 350 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 229 m
1 275 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 237 m
690 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2024 361 m
850 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2024 415 m
2 388 750 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 151 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 44 m
760 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 468 m
1 360 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2023 468 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 220 m
960 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 487 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 23 września 2022 338 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2022 483 m
2 820 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 406 m
860 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2022 504 m
950 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 379 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 308 m
960 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2022 200 m
2 320 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 492 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 401 m
950 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 422 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2022 460 m
870 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 505 m
3 350 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 315 m
890 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 301 m
725 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 379 m
680 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 116 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2021 215 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2021 234 m
995 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 217 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 382 m
975 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 217 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 475 m
850 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 306 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 247 m
830 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 268 m
665 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 492 m
825 000 zł brak danych brak danych 17 września 2020 323 m
792 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 459 m
70 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2020 319 m
540 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 496 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 492 m
815 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2020 293 m
720 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2020 273 m
726 600 zł brak danych brak danych 3 marca 2020 313 m
570 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 319 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 września 2019 445 m
645 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 447 m
725 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 267 m
200 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 396 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2019 330 m
2 800 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2019 292 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2019 482 m
1 157 800 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 201 m
377 800 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2018 313 m
575 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 453 m
625 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 317 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 247 m
678 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 389 m
957 500 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 461 m
775 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 461 m
795 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2018 414 m
720 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2018 490 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2018 472 m
950 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 324 m
870 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2018 454 m
855 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 252 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2017 426 m
484 000 zł brak danych brak danych 13 października 2017 410 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 października 2017 419 m
400 513 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 507 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2017 487 m
430 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 217 m
407 155 zł brak danych brak danych 22 marca 2017 388 m
600 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 492 m
465 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 411 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2016 412 m
820 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2016 494 m
620 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2016 475 m
450 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2016 406 m
1 520 500 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 199 m
647 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2016 344 m
223 667 zł brak danych brak danych 18 lutego 2016 420 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 31 m
800 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 389 m
550 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 393 m
530 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 246 m
580 000 zł brak danych brak danych 23 października 2015 490 m
840 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2015 316 m
570 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2015 441 m
420 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2015 445 m
370 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2015 485 m
680 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2014 499 m
308 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2014 201 m
540 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2014 301 m
610 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2014 480 m
630 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2014 303 m
630 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2014 396 m
745 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2014 460 m
660 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2014 387 m
370 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2014 227 m
560 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 355 m
720 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2014 423 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2014 462 m
625 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2014 405 m
715 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2014 230 m
480 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2013 237 m
484 493 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2013 303 m
670 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 262 m
1 188 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2013 234 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2013 391 m
395 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2013 435 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2013 292 m
850 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2013 384 m
620 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2012 352 m
700 000 zł brak danych brak danych 25 października 2012 495 m
680 000 zł brak danych brak danych 14 września 2012 59 m
510 000 zł brak danych brak danych 4 września 2012 342 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 23 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2012 338 m
592 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2012 453 m
717 880 zł brak danych brak danych 31 maja 2012 433 m
520 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2012 0 m
740 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 51 m
46 875 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 468 m
730 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2011 51 m
46 875 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 468 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 476 m
93 750 zł brak danych brak danych 27 października 2011 468 m
654 206 zł brak danych brak danych 2 września 2011 56 m
1 380 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2011 171 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2011 204 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2011 179 m
1 363 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2011 507 m
680 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2010 229 m
700 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2010 482 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2010 458 m
660 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2010 297 m
807 500 zł brak danych brak danych 3 listopada 2010 373 m
1 499 999 zł brak danych brak danych 27 października 2010 90 m
545 000 zł brak danych brak danych 20 października 2010 299 m
727 500 zł brak danych brak danych 24 września 2010 419 m
750 000 zł brak danych brak danych 10 września 2010 411 m
870 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2010 426 m
513 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2010 202 m
935 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 252 m
817 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 443 m
590 000 zł brak danych brak danych 8 października 2009 324 m
380 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2009 361 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2009 201 m
900 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2009 386 m
570 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2009 462 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2008 338 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 września 2008 238 m
960 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2008 450 m
660 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2008 458 m
251 103 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2008 420 m
717 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2008 251 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2008 281 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2008 126 m
640 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2007 508 m
340 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2007 443 m
660 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2007 29 m
385 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2007 507 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2007 291 m
675 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2007 306 m
750 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2007 389 m
465 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2007 299 m
547 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2007 447 m
240 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2007 99 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2007 385 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2007 436 m
430 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2006 394 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2006 427 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 231,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl