metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)

18.06.2025 Waleriana Łukasińskiego 40, Legnica
Cena brutto
320 000 zł
2 539
zł / m² lokalu
126,05 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 126 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 253 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Waleriana Łukasińskiego 40, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (126 m²), budynek nr 110_BUD (83 m²) oraz działkę nr 59/2 (253 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0016.59/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

193SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 252,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 261,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 599 zł/m² 2021 11 transakcji
15 425 zł/m² 2022 7 transakcji
3 557 zł/m² 2023 7 transakcji
4 717 zł/m² 2024 7 transakcji
3 056 zł/m² 2025 7 transakcji
4 455 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Waleriana Łukasińskiego 40, Legnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochota)

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 40

do 1 km
Lokal 620 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 10.06.2026 3 551 175 m² · 76 m Lokal 289 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 7 · 20.05.2026 4 745 61 m² · 52 m Lokal 720 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 7 · 15.04.2026 5 290 136 m² · 52 m Lokal 379 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 17 · 22.12.2025 3 056 124 m² · 82 m Lokal 415 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 39 · 27.11.2025 3 226 129 m² · 12 m Lokal 170 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 13 · 02.09.2025 4 497 38 m² · 40 m Lokal 606 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8 · 07.05.2025 4 223 144 m² · 42 m Lokal 60 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 07.03.2025 2 871 21 m² · 76 m Lokal 565 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 22.11.2024 6 175 92 m² · 76 m Lokal 569 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 15 · 27.08.2024 4 061 140 m² · 71 m Lokal 440 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 17.07.2024 7 432 59 m² · 76 m Lokal 335 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 3 · 13.05.2024 4 970 67 m² · 73 m Lokal 310 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 22.03.2024 4 717 66 m² · 45 m Lokal 155 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 17 · 22.02.2024 2 500 62 m² · 82 m Lokal 280 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 6 · 27.11.2023 2 667 105 m² · 33 m Lokal 329 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 23.11.2023 6 728 49 m² · 84 m Lokal 450 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 17 · 19.10.2023 3 557 127 m² · 82 m Lokal 301 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8a · 03.07.2023 50 835 6 m² · 57 m Lokal 364 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 30.05.2023 311 590 1 m² · 76 m Lokal 454 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 27.04.2023 253 235 2 m² · 76 m Lokal 200 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 13 · 09.03.2023 47 461 4 m² · 40 m Lokal 110 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 13 · 10.02.2023 2 157 51 m² · 40 m Lokal 35 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8a · 09.12.2022 1 913 18 m² · 57 m Lokal 310 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 17.11.2022 34 262 9 m² · 15 m Lokal 530 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 01.09.2022 15 389 34 m² · 45 m Lokal 390 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 13 · 20.06.2022 48 568 8 m² · 40 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 17 · 31.05.2022 26 501 11 m² · 82 m Lokal 388 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 45 · 02.03.2022 16 255 24 m² · 68 m Lokal 375 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 14.01.2022 253 378 1 m² · 76 m Lokal 5 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 4 · 23.12.2021 37 137 m² · 75 m Lokal 323 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 22.12.2021 118 785 3 m² · 76 m Lokal 458 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 10.12.2021 80 139 6 m² · 87 m Lokal 205 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 26.11.2021 24 168 8 m² · 84 m Lokal 349 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 8 · 08.07.2021 15 163 23 m² · 71 m Lokal 229 270 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 13 · 05.07.2021 9 599 24 m² · 40 m Lokal 326 000 zł 25.06.2021 5 415 60 m² · 76 m Lokal 440 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 10.05.2021 146 559 3 m² · 76 m Lokal 199 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 13 · 25.03.2021 36 581 5 m² · 40 m Lokal 310 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8a · 25.02.2021 37 185 8 m² · 57 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 39 · 27.01.2021 2 400 104 m² · 12 m Lokal 143 000 zł 07.01.2021 104 555 1 m² · 29 m Lokal — zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 44 · 21.10.2020 120 m² · 55 m Lokal 355 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 15.09.2020 141 864 3 m² · 76 m Lokal 177 900 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 37 · 28.05.2020 2 832 63 m² · 86 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 3 · 21.04.2020 1 566 96 m² · 73 m Lokal 64 000 zł 16.03.2020 2 199 29 m² · 29 m Lokal 330 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 13.01.2020 4 882 68 m² · 76 m Lokal 247 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 11 · 30.10.2019 4 179 59 m² · 40 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 07.10.2019 27 636 9 m² · 84 m Lokal 325 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 23.09.2019 181 281 2 m² · 76 m Lokal — zł 14.08.2019 104 m² · 38 m Lokal 245 000 zł 24.06.2019 81 607 3 m² · 76 m Lokal — zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 11 · 16.04.2019 54 m² · 40 m Lokal 56 560 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 10 · 10.04.2019 9 584 6 m² · 71 m Lokal 260 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 15.03.2019 175 676 1 m² · 76 m Lokal — zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 9 · 31.01.2019 34 m² · 45 m Lokal 117 160 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 40 · 19.11.2018 1 677 70 m² · 0 m Lokal 84 700 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 6 · 25.09.2018 16 994 5 m² · 72 m Lokal 294 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 22.08.2018 156 951 2 m² · 76 m Lokal 190 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 38 · 31.07.2018 6 639 29 m² · 24 m Lokal 165 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 07.05.2018 16 312 10 m² · 15 m Lokal 227 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8a · 28.02.2018 27 229 8 m² · 57 m Lokal 200 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 17 · 02.01.2018 16 438 12 m² · 82 m Lokal 18 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8a · 14.11.2017 49 180 0 m² · 57 m Lokal 300 000 zł 09.11.2017 17 021 18 m² · 38 m Lokal 190 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 40 · 18.10.2017 15 467 12 m² · 0 m Lokal 154 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 3 · 14.07.2017 68 127 2 m² · 73 m Lokal 205 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 4d · 20.06.2017 176 816 1 m² · 76 m Lokal 91 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 4 · 25.04.2017 6 859 13 m² · 75 m Lokal 260 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 27.01.2017 25 944 10 m² · 87 m Lokal 145 000 zł 28.07.2016 1 507 96 m² · 38 m Lokal 165 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 08.06.2016 1 653 100 m² · 15 m Lokal 211 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 6 · 16.05.2016 1 796 118 m² · 33 m Lokal 275 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 7 · 24.09.2015 2 021 136 m² · 52 m Lokal 255 000 zł 20.04.2015 1 903 134 m² · 29 m Lokal 177 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 18.02.2015 2 115 84 m² · 87 m Lokal 145 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 17.10.2014 1 102 132 m² · 15 m Lokal 190 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 17 · 01.10.2014 1 515 125 m² · 82 m Lokal 162 500 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 3 · 08.09.2014 2 016 81 m² · 73 m Lokal 162 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8a · 17.07.2014 2 285 71 m² · 57 m Lokal 282 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8a · 14.07.2014 1 992 142 m² · 57 m Lokal 149 700 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 17.06.2014 1 978 76 m² · 84 m Lokal 85 878 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 3 · 30.05.2014 2 089 41 m² · 73 m Lokal 116 200 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 4 · 26.05.2014 2 270 51 m² · 75 m Lokal 179 600 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 4 · 26.05.2014 2 595 69 m² · 75 m Lokal 120 800 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 4 · 26.05.2014 2 225 54 m² · 75 m Lokal 108 600 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 4 · 26.05.2014 2 134 51 m² · 75 m Lokal 137 700 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 4 · 26.05.2014 2 043 67 m² · 75 m Lokal 244 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 19.05.2014 2 860 85 m² · 87 m Lokal 125 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8 · 20.02.2014 2 138 58 m² · 42 m Lokal 126 200 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 3 · 09.10.2013 2 427 52 m² · 73 m Lokal 161 900 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 05.09.2013 2 293 71 m² · 45 m Lokal 293 000 zł 03.09.2013 2 414 121 m² · 38 m Lokal 366 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8 · 08.08.2013 2 512 146 m² · 42 m Lokal 126 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8 · 08.08.2013 2 243 56 m² · 42 m Lokal 217 400 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 10 · 04.07.2013 2 363 92 m² · 71 m Lokal 106 400 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 3 · 10.05.2013 2 446 44 m² · 73 m Lokal 219 500 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 3 · 10.05.2013 2 291 96 m² · 73 m Lokal 172 300 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 6 · 23.04.2013 2 522 68 m² · 72 m Lokal 202 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 04.04.2013 2 457 82 m² · 87 m Lokal 183 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 27.03.2013 2 229 82 m² · 87 m Lokal 251 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 27.03.2013 2 299 109 m² · 87 m Lokal 155 600 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 6 · 22.02.2013 2 585 60 m² · 72 m Lokal 256 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 24.01.2013 2 379 108 m² · 87 m Lokal 339 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 22.01.2013 2 011 169 m² · 87 m Lokal 290 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 2 · 27.12.2012 2 269 128 m² · 86 m Lokal 176 200 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 17.10.2012 2 394 74 m² · 84 m Lokal 210 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 44 · 21.08.2012 1 485 141 m² · 55 m Lokal 180 600 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 21.08.2012 2 481 73 m² · 84 m Lokal 218 160 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 05.06.2012 978 223 m² · 87 m Lokal 114 480 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 05.06.2012 1 369 84 m² · 87 m Lokal 245 500 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 25.05.2012 2 767 89 m² · 15 m Lokal 101 800 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 44 · 11.04.2012 2 125 48 m² · 55 m Lokal 84 240 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 30.03.2012 1 006 84 m² · 87 m Lokal 86 400 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 30.03.2012 1 013 85 m² · 87 m Lokal 145 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 04.11.2011 1 755 83 m² · 15 m Lokal 224 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8a · 19.09.2011 2 579 87 m² · 57 m Lokal 140 500 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 14 · 19.08.2011 2 573 55 m² · 87 m Lokal 312 200 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 40 · 20.06.2011 2 477 126 m² · 0 m Lokal 167 900 zł 12.04.2011 2 637 64 m² · 62 m Lokal 183 000 zł 12.04.2011 2 904 63 m² · 62 m Lokal 240 000 zł 29.03.2011 1 744 138 m² · 62 m Lokal 334 500 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 40 · 22.02.2011 2 641 127 m² · 0 m Lokal 173 720 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 31.12.2010 2 227 78 m² · 87 m Lokal 181 799 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 31.12.2010 2 206 82 m² · 87 m Lokal 197 959 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 1 · 31.12.2010 2 147 92 m² · 87 m Lokal 66 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 20.10.2010 1 005 66 m² · 45 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 13 · 08.06.2010 2 319 69 m² · 40 m Lokal 153 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8a · 25.03.2010 2 521 61 m² · 57 m Lokal 195 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8a · 19.03.2010 2 201 89 m² · 57 m Lokal 176 100 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 01.02.2010 2 516 70 m² · 84 m Lokal 348 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 44 · 14.01.2010 2 461 141 m² · 55 m Lokal 312 500 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 45 · 30.12.2009 2 406 130 m² · 68 m Lokal 206 400 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta · 25.11.2009 2 554 81 m² · 45 m Lokal 205 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 13 · 19.10.2009 4 020 51 m² · 40 m Lokal 233 500 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 9 · 13.10.2009 2 555 91 m² · 45 m Lokal 208 500 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 9 · 08.10.2009 2 565 81 m² · 45 m Lokal 316 700 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8 · 07.10.2009 2 467 128 m² · 42 m Lokal 240 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 9 · 31.07.2009 2 521 95 m² · 45 m Lokal 161 900 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 9 · 21.07.2009 2 518 64 m² · 45 m Lokal 222 700 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 9 · 21.07.2009 2 474 90 m² · 45 m Lokal 185 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 09.07.2009 2 447 76 m² · 84 m Lokal 145 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 11 · 06.02.2009 2 636 55 m² · 40 m Lokal 215 300 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8a · 23.01.2009 2 447 88 m² · 57 m Lokal 198 700 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 19.01.2009 2 515 79 m² · 84 m Lokal 199 700 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 46 · 14.01.2009 2 594 77 m² · 84 m Lokal 232 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 14 · 10.12.2008 2 000 116 m² · 87 m Lokal 140 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 11 · 22.10.2008 2 373 59 m² · 40 m Lokal 273 600 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8a · 02.10.2008 2 261 121 m² · 57 m Lokal 224 500 zł 12.09.2008 2 580 87 m² · 38 m Lokal 249 700 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 16.05.2008 2 522 99 m² · 15 m Lokal 200 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 11 · 29.04.2008 3 774 53 m² · 40 m Lokal 210 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8a · 25.04.2008 2 414 87 m² · 57 m Lokal 690 370 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 12 · 21.03.2008 11 701 59 m² · 72 m Lokal 247 700 zł 01.02.2008 1 849 134 m² · 29 m Lokal 187 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 17 · 05.06.2007 1 501 125 m² · 81 m Lokal 153 020 zł 10.05.2007 1 747 88 m² · 38 m Lokal 149 400 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 13 · 17.04.2007 1 206 124 m² · 40 m Lokal 70 500 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 15 · 15.03.2007 1 475 48 m² · 67 m Lokal 170 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 13 · 17.01.2007 1 372 124 m² · 40 m Lokal 180 200 zł 24.11.2006 1 149 157 m² · 31 m Lokal 174 800 zł 24.11.2006 1 158 151 m² · 31 m Lokal 95 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 8 · 08.11.2006 1 085 88 m² · 43 m Lokal 112 400 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 38 · 22.09.2006 1 070 105 m² · 23 m Lokal 178 500 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 45 · 21.09.2006 1 413 126 m² · 70 m Lokal 68 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 11 · 17.07.2006 2 086 33 m² · 36 m Lokal 92 300 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 10 · 27.06.2006 1 280 72 m² · 73 m Lokal 99 100 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 10 · 27.06.2006 1 125 88 m² · 73 m Lokal 110 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 13 · 14.06.2006 888 124 m² · 40 m Lokal 108 300 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 38 · 02.03.2006 1 006 108 m² · 23 m Lokal 91 300 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 38 · 02.02.2006 845 108 m² · 23 m Lokal 78 500 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 38 · 25.01.2006 23 m Lokal 106 600 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 12 · 26.10.2005 959 111 m² · 72 m Lokal 100 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 12 · 12.09.2005 936 107 m² · 72 m Lokal 108 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 39 · 07.09.2005 841 128 m² · 12 m Lokal 72 500 zł 31.08.2005 959 76 m² · 60 m Lokal 78 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 12 · 11.07.2005 849 92 m² · 72 m Lokal 131 900 zł 09.06.2005 958 138 m² · 60 m Lokal 148 949 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 15 · 31.05.2005 1 089 137 m² · 67 m Lokal 77 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 40 · 16.05.2005 927 83 m² · 0 m Lokal 84 420 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 25.04.2005 1 022 83 m² · 15 m Lokal 58 600 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 7 · 05.04.2005 939 62 m² · 50 m Lokal 132 100 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 7 · 09.02.2005 971 136 m² · 50 m Lokal 70 400 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 8 · 28.01.2005 1 017 69 m² · 70 m Lokal 83 800 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 8 · 28.01.2005 1 019 82 m² · 70 m Lokal 155 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 23.12.2004 1 080 144 m² · 45 m Lokal 123 035 zł 21.12.2004 1 047 118 m² · 38 m Lokal 155 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 16.12.2004 1 080 144 m² · 45 m Lokal 60 400 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 14.12.2004 919 66 m² · 45 m Lokal 135 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 43 · 13.12.2004 1 077 125 m² · 45 m Lokal 126 500 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 3 · 14.10.2004 937 135 m² · 72 m Lokal 126 500 zł Legnica, ul. Rroosevelta 3 · 14.10.2004 937 135 m² · 72 m Lokal 115 900 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 3 · 07.10.2004 948 122 m² · 72 m Lokal 101 490 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 15 · 01.10.2004 1 115 91 m² · 67 m Lokal 101 490 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 15 · 01.10.2004 1 115 91 m² · 67 m Lokal 110 970 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 02.09.2004 1 110 100 m² · 15 m Lokal 73 000 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 12 · 11.08.2004 683 107 m² · 72 m Lokal 60 000 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 45 · 30.06.2004 474 127 m² · 70 m Lokal 96 990 zł Legnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 41 · 10.05.2004 737 132 m² · 15 m Lokal 57 440 zł Legnica, ul. Franklina Roosevelta 13 · 15.05.2003 832 69 m² · 40 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Waleriana Łukasińskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat Legnica Gmina Legnica Jednostka ewidencyjna Legnica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ochota, Legnica Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Legnicy
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
126,05 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 52 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 320 000 zł 2 539 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −41,6% mediana: 4 347 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 231 m ?
  • Cena o 41,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 164 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 347 zł/m²
Transakcje ?
52
Trend roczny ?
−5,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Waleriana Łukasińskiego 126,1 m² · 2025-06 · 0 m 320 000 zł 2 539 zł/m² ul. Waleriana Łukasińskiego 128,7 m² · 2025-11 · 12 m 415 000 zł 3 226 zł/m² ul. Franklina Roosevelta 37,8 m² · 2025-09 · 40 m 164 350 zł 4 348 zł/m² ul. Waleriana Łukasińskiego 143,5 m² · 2025-05 · 42 m 561 400 zł 3 912 zł/m² ul. Franklina Roosevelta 60,9 m² · 2026-05 · 57 m 271 300 zł 4 455 zł/m² ul. Waleriana Łukasińskiego 66,4 m² · 2026-06 · 75 m 525 000 zł 7 907 zł/m² ul. Waleriana Łukasińskiego 91,5 m² · 2024-11 · 76 m 565 000 zł 6 175 zł/m² ul. Franklina Roosevelta 124 m² · 2025-12 · 82 m 379 000 zł 3 056 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

sprawdzone 04.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 347 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
107,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 267 od 11 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 184 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

60,9dB
P13 (2022) Jaworzyńska Apteka
D_02_000523_002 · 178 m · 11.08.2022 Głośno
Dzień60,9 dB Noc55,2 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,9 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,2 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,6dB
P11 (2022) Dziennikarska
D_02_000299_003 · 523 m · 11.08.2022 Głośno
Dzień65,6 dB Noc59,7 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,6 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,7 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,3dB
P14 (2022) Witelona
D_02_000325_003 · 669 m · 11.08.2022 Głośno
Dzień65,3 dB Noc59,7 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,3 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,7 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,9dB
P10 (2022) Piastowska
D_02_000304_003 · 794 m · 11.08.2022 Głośno
Dzień65,9 dB Noc60,3 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,3 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,4dB
P08 (2022) al. 100 lecia Odzyskania Niepodległości
D_02_000375_002 · 862 m · 10.08.2022 Głośno
Dzień61,4 dB Noc54,7 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,4 dB
Data / okres
09.08.2022 – 10.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,7 dB
Data / okres
09.08.2022 – 10.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legnica; część danych: Legnica

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?
89 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?
8 671,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?
92,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?
48,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?
11 357,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?
89 338 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?
85 130 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnica; część danych: Legnica

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 41,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,8%.
  • Płynność rynku: 52 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 178 metrów stąd, wyniósł 60,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 41,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 164 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości