metroskop.pl
Przetargowa Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Legnica (kod teryt: 0262)

16.02.2026 Chojnowska 21, Legnica
Cena brutto
91 000 zł
3 597
zł / m² lokalu
25,3 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 327 m². Łączna cena transakcji wyniosła 91 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Chojnowska 21, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (25 m²), budynek nr 772_BUD (565 m²) oraz działkę nr 783 (327 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0010.783Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

138SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 325,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 628,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
36 289 zł/m² 2021 2 transakcje
4 291 zł/m² 2022 7 transakcji
5 022 zł/m² 2023 5 transakcji
5 537 zł/m² 2024 4 transakcje
5 882 zł/m² 2025 7 transakcji
4 857 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Chojnowska 21, Legnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Chojnowska 21

do 1 km
Lokal 340 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 03.06.2026 4 857 70 m² · 83 m Lokal 248 100 zł Legnica, ul. Chojnowska 25 · 13.05.2026 3 000 83 m² · 47 m Lokal 330 000 zł Legnica, ul. Gwarna 1 · 27.04.2026 6 947 48 m² · 65 m Lokal 325 000 zł Legnica, ul. Gwarna 1 · 24.04.2026 7 336 44 m² · 65 m Lokal 75 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 8 · 21.04.2026 1 596 47 m² · 57 m Lokal 430 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 19.12.2025 4 977 86 m² · 70 m Lokal 260 000 zł Legnica, ul. Piekarska 14 · 21.08.2025 5 882 44 m² · 100 m Lokal 295 000 zł Legnica, ul. Gwarna 1 · 17.06.2025 6 008 49 m² · 65 m Lokal 295 000 zł Legnica, ul. Piekarska 14 · 09.06.2025 6 674 44 m² · 100 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Gwarna 1 · 02.06.2025 6 720 37 m² · 65 m Lokal 369 999 zł Legnica, ul. Dziennikarska 5a · 30.04.2025 2 907 127 m² · 115 m Lokal 1 609 880 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 09.04.2025 2 101 766 m² · 83 m Lokal 265 000 zł Legnica, ul. Piekarska 14 · 12.12.2024 5 995 44 m² · 100 m Lokal 430 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 8 · 21.08.2024 4 517 95 m² · 47 m Lokal 450 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 11 · 25.07.2024 8 094 56 m² · 79 m Lokal 320 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 16.04.2024 5 079 63 m² · 83 m Lokal 339 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 27.10.2023 5 022 68 m² · 83 m Lokal 359 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 08.09.2023 2 583 139 m² · 83 m Lokal 555 000 zł 30.08.2023 7 045 79 m² · 105 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 11 · 08.08.2023 5 396 56 m² · 79 m Lokal 144 400 zł Legnica, ul. Dziennikarska 5a · 01.08.2023 4 056 36 m² · 115 m Lokal 535 000 zł 11.04.2023 233 990 2 m² · 105 m Lokal 200 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 06.04.2023 473 485 0 m² · 70 m Lokal 1 162 350 zł Legnica, ul. Piastowska 1 · 06.10.2022 845 1 376 m² · 88 m Lokal 335 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 11.08.2022 80 332 4 m² · 71 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Gwarna 1 · 30.05.2022 153 172 1 m² · 65 m Lokal 400 000 zł 11.03.2022 243 305 2 m² · 105 m Lokal 210 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 8-10 · 19.01.2022 17 683 12 m² · 57 m Lokal 340 000 zł 14.01.2022 607 288 1 m² · 105 m Lokal 255 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 8-10 · 16.12.2021 101 190 3 m² · 57 m Lokal 285 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 21 · 09.12.2021 4 782 60 m² · 0 m Lokal 480 000 zł 29.07.2021 129 183 4 m² · 105 m Lokal 220 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 22.04.2021 67 797 3 m² · 71 m Lokal 439 000 zł 22.02.2021 113 891 4 m² · 105 m Lokal 425 000 zł 28.09.2020 178 598 2 m² · 105 m Lokal 570 000 zł 17.09.2020 148 566 4 m² · 105 m Lokal — zł 24.08.2020 69 m² · 105 m Lokal 215 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 8-10 · 07.07.2020 32 263 7 m² · 47 m Lokal 59 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 10 · 20.03.2020 2 398 25 m² · 115 m Lokal 295 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 10 · 21.02.2020 3 615 82 m² · 115 m Lokal 90 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 5a · 13.11.2019 36 520 2 m² · 115 m Lokal 65 860 zł Legnica, ul. Dziennikarska 5a · 24.09.2019 26 725 2 m² · 115 m Lokal 290 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 8-10 · 26.04.2019 16 599 17 m² · 57 m Lokal 205 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 8-10 · 23.04.2019 3 417 60 m² · 57 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 10 · 03.04.2019 12 210 11 m² · 115 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 5a · 29.03.2019 10 557 24 m² · 115 m Lokal 180 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 08.03.2019 46 392 4 m² · 71 m Lokal 135 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 10 · 21.02.2019 15 178 9 m² · 115 m Lokal 152 500 zł Legnica, ul. Chojnowska 11-19 · 28.01.2019 15 112 10 m² · 79 m Lokal 175 000 zł 10.12.2018 75 790 2 m² · 105 m Lokal 133 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 10 · 31.10.2018 14 953 9 m² · 115 m Lokal 228 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 12 · 22.06.2018 36 440 6 m² · 75 m Lokal 225 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 21 · 14.05.2018 36 480 6 m² · 0 m Lokal 240 000 zł 22.02.2018 24 487 10 m² · 17 m Lokal 110 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 11-19 · 14.02.2018 487 416 0 m² · 79 m Lokal 120 000 zł Legnica, ul. Piekarska 10-14 · 08.02.2018 111 542 1 m² · 100 m Lokal 105 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 5a · 19.01.2018 43 619 2 m² · 115 m Lokal 175 000 zł 02.11.2017 75 790 2 m² · 105 m Lokal 100 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 21 · 02.10.2017 16 213 6 m² · 0 m Lokal 358 229 zł 20.09.2017 156 676 2 m² · 105 m Lokal 200 000 zł 20.09.2017 128 459 2 m² · 105 m Lokal 250 000 zł 20.09.2017 64 858 4 m² · 105 m Lokal 369 000 zł 12.09.2017 198 828 2 m² · 105 m Lokal 85 000 zł Legnica, ul. Gwarna 1-3 · 03.07.2017 55 648 2 m² · 65 m Lokal 80 000 zł Legnica, ul. Gwarna 5-7 · 02.06.2017 154 337 1 m² · 105 m Lokal — zł Legnica, ul. Gwarna 1-3 · 16.05.2017 44 m² · 65 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 11-19 · 19.04.2017 162 398 1 m² · 79 m Lokal 92 500 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 31.03.2017 177 000 1 m² · 70 m Lokal 425 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 5a · 10.03.2017 14 380 30 m² · 115 m Lokal 209 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 8-10 · 23.01.2017 11 962 17 m² · 57 m Lokal 82 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 8-10 · 08.11.2016 1 185 69 m² · 47 m Lokal 225 800 zł 08.11.2016 5 566 41 m² · 105 m Lokal 198 800 zł Legnica, ul. Chojnowska 21 · 21.04.2016 2 658 75 m² · 0 m Lokal 46 500 zł Legnica, ul. Dziennikarska 5a · 13.04.2016 1 314 35 m² · 115 m Lokal 200 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 10.03.2016 2 999 67 m² · 71 m Lokal 151 640 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 12.12.2015 2 834 54 m² · 83 m Lokal 170 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 10.09.2015 2 519 68 m² · 83 m Lokal 40 500 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 26.08.2015 616 66 m² · 71 m Lokal 152 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 11-19 · 28.05.2015 2 734 56 m² · 79 m Lokal 325 000 zł 27.01.2015 4 292 76 m² · 105 m Lokal 600 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 22.01.2015 6 543 92 m² · 71 m Lokal 140 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 02.01.2015 2 014 70 m² · 70 m Lokal 77 500 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 08.08.2014 2 117 37 m² · 83 m Lokal 252 500 zł 26.05.2014 4 728 53 m² · 17 m Lokal 254 000 zł 26.05.2014 3 687 69 m² · 105 m Lokal 104 000 zł Legnica, ul. Piekarska 10-14 · 29.04.2014 2 353 44 m² · 100 m Lokal 272 373 zł 28.04.2014 3 102 88 m² · 105 m Lokal 381 000 zł 24.03.2014 5 312 72 m² · 105 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 21.02.2014 2 063 63 m² · 83 m Lokal 96 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 14.02.2014 1 152 83 m² · 71 m Lokal 192 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 03.02.2014 2 305 83 m² · 71 m Lokal 101 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 27.01.2014 3 344 30 m² · 71 m Lokal 156 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 13.01.2014 2 216 70 m² · 71 m Lokal 200 000 zł 13.12.2013 2 313 86 m² · 105 m Lokal 309 606 zł 20.11.2013 3 300 94 m² · 105 m Lokal 307 500 zł 16.11.2013 3 988 77 m² · 105 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 8-10 · 13.11.2013 1 932 67 m² · 57 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 12 · 02.09.2013 1 421 92 m² · 75 m Lokal 288 500 zł Legnica, ul. Dziennikarska 5a · 09.08.2013 2 424 119 m² · 115 m Lokal 110 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 02.07.2013 2 477 44 m² · 83 m Lokal 189 500 zł 17.04.2013 2 272 83 m² · 17 m Lokal 192 600 zł 17.04.2013 2 114 91 m² · 17 m Lokal 200 700 zł 11.04.2013 2 147 94 m² · 17 m Lokal 239 900 zł Legnica, ul. Chojnowska 21 · 18.03.2013 2 491 96 m² · 0 m Lokal 340 134 zł 19.02.2013 3 088 110 m² · 105 m Lokal 229 900 zł Legnica, ul. Chojnowska 25 · 14.02.2013 2 467 93 m² · 47 m Lokal 170 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 14.02.2013 2 264 75 m² · 70 m Lokal 172 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 14.02.2013 2 331 74 m² · 70 m Lokal 259 974 zł 12.12.2012 3 300 79 m² · 105 m Lokal 278 178 zł 28.11.2012 2 583 108 m² · 105 m Lokal 247 300 zł Legnica, ul. Chojnowska 25 · 06.11.2012 2 493 99 m² · 47 m Lokal 177 100 zł Legnica, ul. Chojnowska 25 · 06.11.2012 2 443 73 m² · 47 m Lokal 105 500 zł Legnica, ul. Chojnowska 25 · 06.11.2012 2 127 50 m² · 47 m Lokal 179 800 zł Legnica, ul. Chojnowska 25 · 06.11.2012 2 214 81 m² · 47 m Lokal 108 200 zł Legnica, ul. Chojnowska 21 · 26.10.2012 2 069 52 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 21 · 22.10.2012 2 852 60 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 22.08.2012 2 429 70 m² · 83 m Lokal 90 000 zł Legnica, ul. Piekarska 10-14 · 02.08.2012 2 036 44 m² · 100 m Lokal 164 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 13.07.2012 2 603 63 m² · 83 m Lokal 95 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 10 · 10.07.2012 1 799 53 m² · 115 m Lokal 189 100 zł Legnica, ul. Chojnowska 12 · 24.05.2012 2 415 78 m² · 75 m Lokal 198 500 zł 20.03.2012 2 137 93 m² · 17 m Lokal 348 500 zł 30.12.2011 2 214 157 m² · 17 m Lokal 167 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 09.12.2011 2 474 68 m² · 83 m Lokal 189 100 zł 23.11.2011 2 406 79 m² · 17 m Lokal 750 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 21 · 28.10.2011 5 747 131 m² · 0 m Lokal 272 500 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 23.09.2011 1 960 139 m² · 83 m Lokal 707 310 zł Legnica, ul. Chojnowska 21 · 06.09.2011 5 420 131 m² · 0 m Lokal 153 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 01.07.2011 2 448 63 m² · 71 m Lokal 158 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 20.06.2011 2 508 63 m² · 83 m Lokal 447 781 zł 19.05.2011 4 066 110 m² · 105 m Lokal 172 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 17.05.2011 2 560 67 m² · 70 m Lokal 70 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 29.04.2011 1 989 35 m² · 70 m Lokal 341 596 zł 14.04.2011 3 950 86 m² · 105 m Lokal 971 730 zł 23.12.2010 12 200 80 m² · 105 m Lokal 318 544 zł 09.12.2010 3 973 80 m² · 105 m Lokal 274 049 zł 02.12.2010 4 022 68 m² · 105 m Lokal 1 427 753 zł 02.12.2010 6 710 213 m² · 105 m Lokal 242 109 zł 28.10.2010 6 042 40 m² · 105 m Lokal 405 876 zł 28.10.2010 5 264 77 m² · 105 m Lokal 280 155 zł 28.10.2010 6 080 46 m² · 105 m Lokal 341 958 zł 15.10.2010 6 070 56 m² · 105 m Lokal 189 456 zł 06.10.2010 4 077 46 m² · 105 m Lokal 343 zł 30.09.2010 4 77 m² · 105 m Lokal 246 825 zł 30.09.2010 3 750 66 m² · 105 m Lokal 940 743 zł 30.09.2010 7 442 126 m² · 105 m Lokal 833 097 zł 30.09.2010 8 428 99 m² · 105 m Lokal 169 041 zł 30.09.2010 4 167 41 m² · 105 m Lokal 416 568 zł 29.09.2010 3 927 106 m² · 105 m Lokal 368 572 zł 29.09.2010 5 139 72 m² · 105 m Lokal 480 948 zł 29.09.2010 4 099 117 m² · 105 m Lokal 962 369 zł 29.09.2010 9 186 105 m² · 105 m Lokal 325 022 zł 29.09.2010 3 932 83 m² · 105 m Lokal 386 394 zł 29.09.2010 5 101 76 m² · 105 m Lokal 409 306 zł 28.09.2010 5 247 78 m² · 105 m Lokal 657 080 zł 27.09.2010 6 272 105 m² · 105 m Lokal 395 654 zł 24.09.2010 5 884 67 m² · 105 m Lokal 320 225 zł 23.09.2010 4 278 75 m² · 105 m Lokal 358 229 zł 23.09.2010 4 246 84 m² · 105 m Lokal 389 148 zł 20.09.2010 5 862 66 m² · 105 m Lokal 139 200 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 20.05.2010 2 490 56 m² · 70 m Lokal 163 800 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 28.04.2010 2 395 68 m² · 70 m Lokal 79 300 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 27.01.2010 2 253 35 m² · 70 m Lokal 159 500 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 20.01.2010 2 363 68 m² · 83 m Lokal 186 700 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 23.12.2009 2 667 70 m² · 83 m Lokal 114 400 zł Legnica, ul. Chojnowska 8-10 · 27.11.2009 2 261 51 m² · 47 m Lokal 156 400 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 23.11.2009 2 234 70 m² · 83 m Lokal 124 900 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 30.10.2009 2 335 54 m² · 83 m Lokal 161 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 22.10.2009 3 626 44 m² · 83 m Lokal 203 600 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 20.10.2009 2 330 87 m² · 70 m Lokal 152 800 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 20.10.2009 2 264 68 m² · 83 m Lokal 127 900 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 15.10.2009 2 364 54 m² · 70 m Lokal 156 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 12.10.2009 2 335 67 m² · 70 m Lokal 132 800 zł Legnica, ul. Dziennikarska 7-9 · 07.10.2009 2 482 54 m² · 83 m Lokal 345 900 zł Legnica, ul. Chojnowska 25 · 11.08.2009 4 183 83 m² · 47 m Lokal 259 100 zł Legnica, ul. Dziennikarska 5a · 06.02.2009 2 141 121 m² · 115 m Lokal 220 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 12.08.2008 2 716 81 m² · 71 m Lokal 207 500 zł Legnica, ul. Chojnowska 12 · 05.12.2007 1 572 132 m² · 75 m Lokal 234 400 zł 14.09.2007 4 987 47 m² · 17 m Lokal 211 100 zł Legnica, ul. Chojnowska 12 · 12.06.2007 1 564 135 m² · 74 m Lokal 119 500 zł Legnica, ul. Chojnowska 8-10 · 15.03.2007 1 205 99 m² · 56 m Lokal 98 200 zł Legnica, ul. Chojnowska 12 · 09.03.2007 1 130 87 m² · 74 m Lokal 86 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 01.02.2007 1 289 67 m² · 65 m Lokal 94 300 zł Legnica, ul. Chojnowska 8-10 · 19.01.2007 894 106 m² · 56 m Lokal 77 800 zł Legnica, ul. Chojnowska 12 · 10.08.2006 912 85 m² · 74 m Lokal 36 800 zł Legnica, ul. Piekarska 21, Dziennikarska 5a · 10.08.2006 1 034 36 m² · 112 m Lokal 136 400 zł Legnica, ul. Piekarska 21, Dziennikarska 5a · 10.08.2006 1 131 121 m² · 112 m Lokal 167 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 31.05.2006 3 009 56 m² · 65 m Lokal 50 082 zł Legnica, ul. Chojnowska 8-10 · 23.02.2006 1 012 50 m² · 56 m Lokal 268 600 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 10.02.2006 2 929 92 m² · 65 m Lokal 74 800 zł Legnica, ul. Chojnowska 12of · 26.01.2006 954 78 m² · 74 m Lokal 126 215 zł Legnica, ul. Chojnowska 8-10 · 20.10.2005 961 131 m² · 56 m Lokal 69 870 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 10.10.2005 1 055 66 m² · 65 m Lokal 96 105 zł Legnica, ul. Chojnowska 25 · 07.04.2005 1 049 92 m² · 41 m Lokal 74 718 zł Legnica, ul. Chojnowska 25 · 07.04.2005 1 045 72 m² · 41 m Lokal 56 178 zł Legnica, ul. Chojnowska 10 · 18.11.2004 936 60 m² · 56 m Lokal 75 585 zł Legnica, ul. Dziennikarska 11 · 28.10.2004 1 051 72 m² · 65 m Lokal 94 530 zł Legnica, ul. Chojnowska 8 · 27.10.2004 974 97 m² · 56 m Lokal 320 140 zł Legnica, ul. Chojnowska 8/10 · 09.09.2004 2 978 108 m² · 56 m Lokal 98 160 zł Legnica, ul. Chojnowska 8 · 29.07.2004 1 031 95 m² · 56 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Chojnowska Województwo dolnośląskie Powiat powiat Legnica Gmina Legnica Jednostka ewidencyjna Legnica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Miasto, Legnica Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Legnicy
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
91 000 zł
Powierzchnia
25,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 62 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 91 000 zł 3 597 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −37,2% mediana: 5 728 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 37,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 168 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 728 zł/m²
Transakcje ?
62
Trend roczny ?
−27,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Chojnowska 25,3 m² · 2026-02 · 0 m 91 000 zł 3 597 zł/m² ul. Chojnowska 47 m² · 2026-04 · 57 m 75 000 zł 1 596 zł/m² ul. Gwarna 49,1 m² · 2025-06 · 65 m 295 000 zł 6 008 zł/m² ul. Gwarna 37,2 m² · 2025-06 · 65 m 250 000 zł 6 720 zł/m² ul. Gwarna 47,5 m² · 2026-04 · 65 m 330 000 zł 6 947 zł/m² ul. Gwarna 44,3 m² · 2026-04 · 65 m 325 000 zł 7 336 zł/m² ul. Dziennikarska 86,4 m² · 2025-12 · 70 m 430 000 zł 4 977 zł/m² ul. Dziennikarska 70 m² · 2026-06 · 87 m 340 000 zł 4 857 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 728 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
55,4%
Mieszkań w sprzedaży
563 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,6dB
P11 (2022) Dziennikarska
D_02_000299_003 · 92 m · 11.08.2022 Głośno
Dzień65,6 dB Noc59,7 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,6 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,7 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,9dB
P10 (2022) Piastowska
D_02_000304_003 · 292 m · 11.08.2022 Głośno
Dzień65,9 dB Noc60,3 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,3 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,9dB
P13 (2022) Jaworzyńska Apteka
D_02_000523_002 · 387 m · 11.08.2022 Głośno
Dzień60,9 dB Noc55,2 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,9 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,2 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,3dB
P14 (2022) Witelona
D_02_000325_003 · 749 m · 11.08.2022 Głośno
Dzień65,3 dB Noc59,7 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,3 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,7 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,9dB
P09 (2022) Jerzego Libana
D_02_000334_003 · 906 m · 09.08.2022 Głośno
Dzień63,9 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,9 dB
Data / okres
08.08.2022 – 09.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
08.08.2022 – 09.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legnica; część danych: Legnica

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?
89 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?
8 671,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?
92,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?
48,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?
11 357,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?
89 338 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?
85 130 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnica; część danych: Legnica

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,5%.
  • Płynność rynku: 62 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 92 metrów stąd, wyniósł 65,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 37,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 168 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości