Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)

16.03.2026 Piastowska 9, Legnica
Cena brutto
320 000
6 120
zł / m² lokalu
52,29 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 645 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Piastowska 9, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (52 m²), budynek nr 391_BUD (757 m²), budynek nr 392_BUD (29 m²), działkę nr 425/2 (383 m²) oraz działkę nr 425/3 (262 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026201_1.0010.425/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0010.425/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

135SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 383,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 916,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026201_1.0010.425/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0010.425/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

135SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 261,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 309,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
27 000 zł/m² 2021 6 transakcji
26 468 zł/m² 2022 12 transakcji
3 798 zł/m² 2023 8 transakcji
4 050 zł/m² 2024 15 transakcji
4 571 zł/m² 2025 3 transakcje
4 178 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Piastowska 9, Legnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Piastowska 9

do 1 km
Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Emilii Plater 7 · 13.05.2026 4 183 36 m² · 117 m Lokal 284 000 zł Legnica, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 4 · 04.05.2026 4 399 65 m² · 43 m Lokal 465 000 zł Legnica, ul. Piastowska 10 · 04.03.2026 5 471 85 m² · 78 m Lokal 183 000 zł Legnica, ul. Piastowska 9 · 12.01.2026 3 500 52 m² · 0 m Lokal 149 900 zł 03.10.2025 4 680 32 m² · 117 m Lokal 403 000 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 45 · 29.09.2025 4 242 95 m² · 88 m Lokal 410 000 zł Legnica, ul. Piastowska 11 · 07.07.2025 4 571 90 m² · 16 m Lokal 126 065 zł Legnica, ul. Emilii Plater 9 · 09.12.2024 4 673 27 m² · 123 m Lokal 217 500 zł Legnica, ul. Kardynała Bolesława Kominka 2 · 04.12.2024 3 903 56 m² · 118 m Lokal 198 000 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 43 · 20.11.2024 6 999 28 m² · 98 m Lokal 287 800 zł 25.09.2024 4 025 72 m² · 117 m Lokal 420 000 zł 30.08.2024 3 468 121 m² · 43 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Senatorska 6 · 28.08.2024 4 373 69 m² · 117 m Lokal 450 000 zł Legnica, ul. Senatorska 6 · 22.08.2024 4 050 111 m² · 117 m Lokal 136 200 zł Legnica, ul. Kardynała Bolesława Kominka 2 · 07.08.2024 4 231 32 m² · 118 m Lokal 275 800 zł Legnica, ul. Kardynała Bolesława Kominka 2 · 07.08.2024 4 650 59 m² · 118 m Lokal 323 200 zł Legnica, ul. Piastowska 12 · 13.06.2024 3 472 93 m² · 66 m Lokal 310 000 zł 12.04.2024 5 654 55 m² · 79 m Lokal 353 000 zł Legnica, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 1 · 10.04.2024 5 858 60 m² · 54 m Lokal 305 000 zł 31.01.2024 5 585 55 m² · 117 m Lokal 281 000 zł Legnica, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 1 · 30.11.2023 4 768 59 m² · 54 m Lokal 215 000 zł Legnica, ul. Senatorska 6 · 21.11.2023 3 134 69 m² · 117 m Lokal 265 000 zł Legnica, ul. Senatorska 7 · 21.07.2023 2 396 111 m² · 54 m Lokal 324 000 zł 16.06.2023 30 265 11 m² · 78 m Lokal 861 000 zł Legnica, ul. Piastowska 10 · 15.06.2023 5 505 156 m² · 78 m Lokal 855 000 zł Legnica, ul. Murarska 5c-5d · 07.04.2023 5 127 167 m² · 37 m Lokal 354 320 zł Legnica, ul. Piastowska 10 · 08.02.2023 2 265 156 m² · 78 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Emilii Plater 9 · 03.02.2023 103 806 1 m² · 123 m Lokal 160 000 zł 29.12.2022 2 930 55 m² · 117 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Piastowska 11 · 28.07.2022 35 279 7 m² · 16 m Lokal 287 000 zł Legnica, ul. Piastowska 14 · 12.07.2022 25 582 11 m² · 53 m Lokal 320 000 zł Legnica, ul. Piastowska 10 · 25.04.2022 71 244 4 m² · 78 m Lokal 241 000 zł Legnica, ul. Senatorska 11 · 07.04.2022 55 287 4 m² · 110 m Lokal 310 000 zł 14.03.2022 62 019 5 m² · 79 m Lokal 178 000 zł Legnica, ul. Senatorska 3 · 03.03.2022 34 168 5 m² · 50 m Lokal 170 000 zł Legnica, ul. Senatorska 5 · 01.03.2022 15 649 11 m² · 50 m Lokal 264 900 zł Legnica, ul. Senatorska 4 · 25.02.2022 4 947 54 m² · 117 m Lokal 345 000 zł Legnica, ul. Piastowska 12 · 09.02.2022 28 976 12 m² · 66 m Lokal 153 000 zł Legnica, ul. Piastowska 14 · 03.12.2021 37 946 4 m² · 53 m Lokal 2 300 000 zł Legnica, ul. Senatorska 2 · 27.10.2021 251 355 9 m² · 101 m Lokal 200 000 zł Legnica, ul. Senatorska 7 · 17.08.2021 36 227 6 m² · 54 m Lokal 185 500 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 43 · 19.05.2021 12 504 15 m² · 98 m Lokal 220 000 zł Legnica, ul. Emilii Plater 9 · 23.04.2021 45 301 5 m² · 123 m Lokal 300 000 zł 05.02.2021 18 634 16 m² · 43 m Lokal 287 000 zł Legnica, ul. Piastowska 14 · 10.12.2020 3 396 85 m² · 53 m Lokal 235 000 zł Legnica, ul. Piastowska 8 · 27.11.2020 44 256 5 m² · 98 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Piastowska 11 · 03.07.2020 31 434 10 m² · 16 m Lokal 213 000 zł Legnica, ul. Piastowska 10 · 08.10.2019 22 990 9 m² · 78 m Lokal 148 000 zł Legnica, ul. Senatorska 2 · 13.09.2019 16 174 9 m² · 101 m Lokal 100 000 zł Legnica, ul. Senatorska 11 · 30.08.2019 21 713 5 m² · 110 m Lokal 141 900 zł Legnica, ul. Senatorska 11 · 08.08.2019 18 135 8 m² · 110 m Lokal 50 500 zł Legnica, ul. Piastowska 14 · 22.07.2019 53 m Lokal 110 000 zł Legnica, ul. Piastowska 8 · 20.02.2019 13 889 8 m² · 98 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Piastowska 11 · 18.02.2019 26 195 10 m² · 16 m Lokal 123 220 zł 31.12.2018 17 174 7 m² · 32 m Lokal 55 230 zł Legnica, ul. Piastowska 9 · 20.12.2018 28 100 2 m² · 0 m Lokal 224 000 zł Legnica, ul. Senatorska 7 · 22.11.2018 31 624 7 m² · 54 m Lokal 243 100 zł 15.11.2018 3 228 75 m² · 79 m Lokal 117 900 zł 09.11.2018 226 079 1 m² · 117 m Lokal 110 000 zł Legnica, ul. Senatorska 6 · 19.09.2018 44 241 2 m² · 117 m Lokal 158 600 zł Legnica, ul. Piastowska 14 · 13.09.2018 19 843 8 m² · 53 m Lokal 124 000 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 41 · 06.08.2018 13 708 9 m² · 108 m Lokal 155 000 zł 12.06.2018 15 923 10 m² · 66 m Lokal 210 000 zł Legnica, ul. Piastowska 10 · 12.06.2018 30 478 7 m² · 78 m Lokal 127 000 zł Legnica, ul. Senatorska 11 · 07.05.2018 29 135 4 m² · 110 m Lokal 180 000 zł Legnica, ul. Piastowska 11 · 29.03.2018 9 795 18 m² · 16 m Lokal 270 000 zł Legnica, ul. Piastowska 12 · 22.03.2018 21 760 12 m² · 66 m Lokal 128 100 zł 21.02.2018 25 901 5 m² · 117 m Lokal 50 000 zł 19.02.2018 22 960 2 m² · 117 m Lokal 180 300 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 41 · 01.02.2018 8 177 22 m² · 108 m Lokal 75 100 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 41 · 01.02.2018 19 653 4 m² · 108 m Lokal 140 200 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 41 · 30.01.2018 9 196 15 m² · 108 m Lokal 1 240 zł Legnica, ul. Senatorska 6 · 21.12.2017 1 808 1 m² · 121 m Lokal 101 000 zł 02.11.2017 12 525 8 m² · 66 m Lokal 66 000 zł Legnica, ul. Piastowska 9 · 07.08.2017 40 875 2 m² · 0 m Lokal 196 000 zł Legnica, ul. Piastowska 7 · 18.07.2017 20 216 10 m² · 17 m Lokal 103 400 zł Legnica, ul. Kardynała Bolesława Kominka 2 · 10.05.2017 118 m Lokal 125 000 zł Legnica, ul. Piastowska 7 · 23.02.2017 12 893 10 m² · 17 m Lokal 162 000 zł Legnica, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 1 · 25.01.2017 28 907 6 m² · 54 m Lokal 35 350 zł Legnica, ul. Piastowska 8 · 21.12.2016 24 579 1 m² · 98 m Lokal 275 000 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 43 · 08.12.2016 63 478 4 m² · 98 m Lokal 142 000 zł Legnica, ul. Senatorska 2 · 31.10.2016 9 235 15 m² · 101 m Lokal 74 000 zł Legnica, ul. Senatorska 2 · 26.10.2016 1 897 39 m² · 101 m Lokal 138 700 zł Legnica, ul. Senatorska 2 · 26.10.2016 1 859 75 m² · 101 m Lokal 146 000 zł Legnica, ul. Senatorska 2 · 13.09.2016 1 957 75 m² · 101 m Lokal 75 000 zł Legnica, ul. Senatorska 2 · 06.09.2016 1 451 52 m² · 101 m Lokal 55 000 zł 05.08.2016 1 534 36 m² · 117 m Lokal 93 900 zł Legnica, ul. Senatorska 11 · 29.07.2016 2 111 44 m² · 110 m Lokal 200 000 zł Legnica, ul. Senatorska 6 · 29.06.2016 1 800 111 m² · 117 m Lokal 178 000 zł Legnica, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 1 · 18.04.2016 1 871 95 m² · 54 m Lokal 141 000 zł Legnica, ul. Senatorska 11 · 05.04.2016 2 222 63 m² · 110 m Lokal 141 000 zł Legnica, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 1 · 23.03.2016 1 837 77 m² · 54 m Lokal 70 600 zł 10.03.2016 2 151 33 m² · 32 m Lokal 80 000 zł Legnica, ul. Senatorska 7 · 19.12.2015 1 802 44 m² · 54 m Lokal 94 000 zł Legnica, ul. Senatorska 4 · 20.04.2015 3 029 31 m² · 106 m Lokal 162 597 zł Legnica, ul. Piastowska 9 · 12.09.2014 1 942 84 m² · 0 m Lokal 124 700 zł 19.08.2014 2 283 55 m² · 117 m Lokal 156 000 zł 24.01.2014 2 248 69 m² · 66 m Lokal 100 000 zł Legnica, ul. Piastowska 10 · 07.10.2013 1 364 73 m² · 78 m Lokal 151 000 zł 24.09.2013 2 247 67 m² · 66 m Lokal 150 800 zł 19.08.2013 2 693 56 m² · 41 m Lokal 224 600 zł Legnica, ul. Piastowska 14 · 02.07.2013 2 573 87 m² · 53 m Lokal 94 000 zł Legnica, ul. Senatorska 6 · 24.06.2013 1 926 49 m² · 117 m Lokal 220 000 zł Legnica, ul. Piastowska 14 · 07.06.2013 2 753 80 m² · 53 m Lokal 160 900 zł 28.05.2013 2 342 69 m² · 66 m Lokal 174 800 zł 28.05.2013 2 586 68 m² · 66 m Lokal 202 100 zł 28.05.2013 2 453 82 m² · 66 m Lokal 180 000 zł Legnica, ul. Senatorska 6 · 26.04.2013 1 620 111 m² · 117 m Lokal 221 000 zł Legnica, ul. Piastowska 10 · 25.04.2013 2 253 98 m² · 78 m Lokal 95 000 zł Legnica, ul. Senatorska 6 · 18.04.2013 1 904 50 m² · 117 m Lokal 291 000 zł Legnica, ul. Piastowska 11 · 05.04.2013 1 962 148 m² · 16 m Lokal 90 000 zł Legnica, ul. Piastowska 7 · 12.03.2013 1 213 74 m² · 17 m Lokal 140 000 zł Legnica, ul. Senatorska 5 · 06.03.2013 1 994 70 m² · 50 m Lokal 248 000 zł Legnica, ul. Piastowska 11 · 11.01.2013 1 981 125 m² · 16 m Lokal 123 300 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 43 · 17.12.2012 2 236 55 m² · 98 m Lokal 173 200 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 43 · 17.12.2012 2 548 68 m² · 98 m Lokal 167 100 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 43 · 12.12.2012 2 548 66 m² · 98 m Lokal 91 300 zł 06.09.2012 2 474 37 m² · 117 m Lokal 200 200 zł 30.08.2012 2 553 78 m² · 32 m Lokal 124 800 zł Legnica, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 4 · 14.08.2012 2 388 52 m² · 43 m Lokal 150 700 zł Legnica, ul. Kardynała Bolesława Kominka 2 · 01.08.2012 2 569 59 m² · 118 m Lokal 155 500 zł Legnica, ul. Kardynała Bolesława Kominka 2 · 01.08.2012 2 668 58 m² · 118 m Lokal 233 500 zł Legnica, ul. Piastowska 14 · 27.07.2012 2 763 85 m² · 53 m Lokal 237 000 zł Legnica, ul. Piastowska 11 · 16.05.2012 2 160 110 m² · 16 m Lokal 162 000 zł 26.03.2012 2 664 61 m² · 78 m Lokal 144 100 zł Legnica, ul. Piastowska 10 · 12.01.2012 2 438 59 m² · 78 m Lokal 80 000 zł Legnica, ul. Murarska 5c-5d · 30.09.2011 480 167 m² · 55 m Lokal 221 000 zł Legnica, ul. Piastowska 11 · 21.09.2011 2 464 90 m² · 16 m Lokal 77 000 zł Legnica, ul. Piastowska 9 · 25.08.2011 2 261 34 m² · 0 m Lokal 68 025 zł Legnica, ul. Piastowska 9 · 27.07.2011 2 060 33 m² · 0 m Lokal 69 330 zł Legnica, ul. Piastowska 9 · 27.07.2011 2 052 34 m² · 0 m Lokal 164 740 zł Legnica, ul. Piastowska 9 · 27.07.2011 2 038 81 m² · 0 m Lokal 171 380 zł Legnica, ul. Piastowska 9 · 27.07.2011 2 047 84 m² · 0 m Lokal 165 460 zł Legnica, ul. Piastowska 9 · 31.05.2011 2 047 81 m² · 0 m Lokal 107 160 zł Legnica, ul. Piastowska 9 · 24.05.2011 2 049 52 m² · 0 m Lokal 189 860 zł Legnica, ul. Piastowska 9 · 24.05.2011 2 045 93 m² · 0 m Lokal 69 860 zł Legnica, ul. Piastowska 9 · 24.05.2011 2 051 34 m² · 0 m Lokal 127 500 zł Legnica, ul. Senatorska 11 · 25.01.2011 2 619 49 m² · 110 m Lokal 163 000 zł Legnica, ul. Senatorska 5 · 02.09.2010 3 180 51 m² · 50 m Lokal 174 600 zł Legnica, ul. Piastowska 10 · 28.06.2010 2 382 73 m² · 78 m Lokal 273 000 zł Legnica, ul. Piastowska 11 · 26.01.2010 2 269 120 m² · 16 m Lokal 189 800 zł 15.12.2009 2 376 80 m² · 78 m Lokal 198 100 zł 11.11.2009 2 479 80 m² · 41 m Lokal 275 900 zł 27.09.2009 2 634 105 m² · 41 m Lokal 161 400 zł Legnica, ul. Senatorska 4 · 25.09.2009 2 087 77 m² · 106 m Lokal 143 900 zł Legnica, ul. Senatorska 4 · 25.09.2009 1 915 75 m² · 106 m Lokal 61 400 zł Legnica, ul. Senatorska 4 · 25.09.2009 1 979 31 m² · 106 m Lokal 164 100 zł Legnica, ul. Senatorska 4 · 25.09.2009 2 123 77 m² · 106 m Lokal 166 100 zł Legnica, ul. Senatorska 4 · 25.09.2009 2 178 76 m² · 106 m Lokal 81 700 zł Legnica, ul. Piastowska 8 · 07.09.2009 2 079 39 m² · 98 m Lokal 157 500 zł 19.06.2009 2 218 71 m² · 78 m Lokal 192 236 zł 19.06.2009 2 373 81 m² · 78 m Lokal 179 900 zł 30.04.2009 2 044 88 m² · 41 m Lokal 180 964 zł 26.03.2009 2 701 67 m² · 79 m Lokal 199 000 zł 17.03.2009 2 926 68 m² · 79 m Lokal 210 011 zł 19.02.2009 2 800 75 m² · 79 m Lokal 139 635 zł 06.02.2009 2 738 51 m² · 79 m Lokal 175 000 zł 06.02.2009 2 966 59 m² · 79 m Lokal 172 270 zł 23.01.2009 3 190 54 m² · 79 m Lokal 170 001 zł 23.01.2009 3 091 55 m² · 79 m Lokal 151 646 zł 20.11.2008 3 033 50 m² · 79 m Lokal 169 300 zł 30.10.2008 2 199 77 m² · 41 m Lokal 129 000 zł Legnica, ul. Senatorska 6 · 12.09.2008 2 150 60 m² · 117 m Lokal 171 500 zł 19.08.2008 2 199 78 m² · 41 m Lokal 68 000 zł 19.08.2008 2 125 32 m² · 117 m Lokal 121 700 zł 19.08.2008 2 213 55 m² · 117 m Lokal 123 600 zł 19.08.2008 2 207 56 m² · 117 m Lokal 149 400 zł Legnica, ul. Senatorska 6 · 14.08.2008 2 197 68 m² · 117 m Lokal 152 300 zł Legnica, ul. Piastowska 8 · 29.05.2008 2 115 72 m² · 98 m Lokal 60 000 zł 25.02.2008 652 92 m² · 43 m Lokal 110 100 zł Legnica, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 4 · 26.07.2007 1 685 65 m² · 45 m Lokal 86 000 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 45 · 28.05.2007 1 389 62 m² · 90 m Lokal 43 000 zł Legnica, ul. Senatorska 7 · 02.03.2007 968 44 m² · 53 m Lokal 93 900 zł 16.02.2007 1 185 79 m² · 32 m Lokal 92 000 zł 10.10.2006 969 95 m² · 32 m Lokal 67 900 zł Legnica, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 4 · 22.09.2006 1 033 66 m² · 45 m Lokal 59 300 zł Legnica, ul. Piastowska 8 · 11.05.2006 1 005 59 m² · 97 m Lokal 59 000 zł Legnica, ul. Piastowska 8 · 28.03.2006 982 60 m² · 97 m Lokal 60 500 zł Legnica, ul. Piastowska 8 · 28.03.2006 1 025 59 m² · 97 m Lokal 72 400 zł Legnica, ul. Piastowska 8 · 28.03.2006 1 025 71 m² · 97 m Lokal 102 800 zł Legnica, ul. Senatorska 3 · 09.03.2006 1 036 99 m² · 48 m Lokal 62 970 zł Legnica, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 4 · 15.12.2005 974 65 m² · 45 m Lokal 67 740 zł Legnica, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 4 · 28.11.2005 1 062 64 m² · 45 m Lokal 101 150 zł Legnica, ul. Senatorska 3 · 09.09.2005 1 020 99 m² · 48 m Lokal 43 000 zł Legnica, ul. Senatorska 7 · 25.08.2005 684 63 m² · 53 m Lokal 54 000 zł Legnica, ul. Senatorska 3 · 08.08.2005 793 68 m² · 28 m Lokal 164 800 zł Legnica, ul. Piastowska 11 · 05.08.2005 1 112 148 m² · 29 m Lokal 44 300 zł Legnica, ul. Senatorska 11 · 02.08.2005 962 46 m² · 106 m Lokal 78 840 zł 14.06.2005 995 79 m² · 32 m Lokal 35 000 zł Legnica, ul. Senatorska 7 · 11.04.2005 556 63 m² · 53 m Lokal 125 300 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 45 · 29.10.2004 1 119 112 m² · 90 m Lokal 71 908 zł Legnica, ul. Senatorska 5 · 11.10.2004 999 72 m² · 47 m Lokal 73 404 zł Legnica, ul. Senatorska 5 · 21.09.2004 1 027 72 m² · 47 m Lokal 80 720 zł 29.07.2004 1 037 78 m² · 32 m Lokal 68 750 zł 29.07.2004 1 000 69 m² · 32 m Lokal 99 060 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 45 · 29.07.2004 1 043 95 m² · 90 m Lokal 43 861 zł Legnica, ul. ks. Piotra Ściegiennego 45 · 15.07.2004 999 44 m² · 90 m Lokal 1 018 zł Legnica, ul. Piastowska 12/6 · 18.02.2004 11 97 m² · 69 m Lokal 39 521 zł Legnica, ul. Senatorska 4 · 18.02.2004 1 285 31 m² · 108 m Lokal 92 487 zł Legnica, ul. Senatorska 3 · 27.05.2003 915 101 m² · 48 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
52,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 320 000 zł 6 120 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +43,6% mediana: 4 262 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–98 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 171 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 43,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 262 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−25,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Piastowska 52,3 m² · 2026-03 · 0 m 320 000 zł 6 120 zł/m² ul. Piastowska 52,3 m² · 2026-01 · 0 m 183 000 zł 3 500 zł/m² ul. Piastowska 89,7 m² · 2025-07 · 16 m 410 000 zł 4 571 zł/m² ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 64,6 m² · 2026-05 · 43 m 269 700 zł 4 178 zł/m² ul. Emilii Plater 71,5 m² · 2024-09 · 117 m 279 700 zł 3 911 zł/m² ul. Kardynała Bolesława Kominka 55,7 m² · 2024-12 · 118 m 205 400 zł 3 686 zł/m² ul. Piastowska 55,9 m² · 2025-02 · 132 m 295 000 zł 5 282 zł/m² ul. Żwirki i Wigury 99,9 m² · 2026-05 · 140 m 440 200 zł 4 408 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 262 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
108,8%
Mieszkań w sprzedaży
563 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 127 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,9dB
P10 (2022) Piastowska
D_02_000304_003 · 72 m · 11.08.2022 Głośno
Dzień65,9 dB Noc60,3 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,3 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,6dB
P11 (2022) Dziennikarska
D_02_000299_003 · 300 m · 11.08.2022 Głośno
Dzień65,6 dB Noc59,7 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,6 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,7 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,9dB
P13 (2022) Jaworzyńska Apteka
D_02_000523_002 · 597 m · 11.08.2022 Głośno
Dzień60,9 dB Noc55,2 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,9 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,2 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,3dB
P14 (2022) Witelona
D_02_000325_003 · 765 m · 11.08.2022 Głośno
Dzień65,3 dB Noc59,7 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,3 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,7 dB
Data / okres
10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,9dB
P09 (2022) Jerzego Libana
D_02_000334_003 · 852 m · 09.08.2022 Głośno
Dzień63,9 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,9 dB
Data / okres
08.08.2022 – 09.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
08.08.2022 – 09.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?
89 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?
8 671,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?
92,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?
48,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?
11 357,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?
89 338 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?
85 130 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnica; część danych: Legnica

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,2%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 72 metrów stąd, wyniósł 65,9 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 171 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 43,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości