Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 26 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.09.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.09.2025 Złotoryjska 57, Legnica

Cena brutto

200 000 zł

7 752

zł / m² lokalu

25,8 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 26 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 199 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Złotoryjska 57, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (26 m²), budynek nr 526_BUD (586 m²), działkę nr 375 (27 m²) oraz działkę nr 376 (172 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 25,8 m²

Cena lokali mieszkanie: 200 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 7 752 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.09.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Złotoryjska 57, Legnica

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Legnica (kod teryt: 0262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Złotoryjska 57, Legnica

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

026201_1.0015.526_BUD.9_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

9_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

26 m²

Cena brutto

200 000 zł

Cena / m²

7 752 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Złotoryjska 57

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026201_1.0015.526_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

526_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

586 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Złotoryjska 57

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026201_1.0015.375 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

375

Powierzchnia ewidencyjna

27 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Złotoryjska 57

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026201_1.0015.376 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

376

Powierzchnia ewidencyjna

172 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Złotoryjska 57

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026201_1.0015.376

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0015.376Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

192SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 171,46 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 857,29 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

75%

Maksymalna wysokość zabudowy

18 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 171,46 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.2727 Uchwała o przystąpieniu LXVI/726/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0262011

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 171,46 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Działka ewidencyjna 2

026201_1.0015.375

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0015.375Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

192SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 27,18 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 135,92 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

75%

Maksymalna wysokość zabudowy

18 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27,18 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.2727 Uchwała o przystąpieniu LXVI/726/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0262011

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27,18 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

56 780 zł/m² 2021 3 transakcje

61 252 zł/m² 2022 11 transakcji

6 138 zł/m² 2023 9 transakcji

5 711 zł/m² 2024 7 transakcji

6 250 zł/m² 2025 5 transakcji

4 817 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Złotoryjska 57, Legnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tarninów)

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Złotoryjska 57

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Złotoryjska Województwo dolnośląskie Powiat powiat Legnica Gmina Legnica Jednostka ewidencyjna Legnica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tarninów, Legnica Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Legnicy

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

200 000 zł

Powierzchnia

25,8 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 81 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 200 000 zł 7 752 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +61,4% mediana: 4 804 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–77 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

9 2 833–3 448

20 3 448–4 062

10 4 062–4 677

8 4 677–5 292

9 5 292–5 907

11 5 907–6 522

8 6 522–7 137

Ta nieruchomość 6 7 137–7 752

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 176 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 61,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 804 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−12,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Złotoryjska 25,8 m² · 2025-09 · 0 m ul. Złotoryjska 52,8 m² · 2025-05 · 30 m ul. Złotoryjska 52,8 m² · 2025-03 · 30 m ul. Złotoryjska 52,2 m² · 2025-01 · 30 m ul. Złotoryjska 41,3 m² · 2026-01 · 41 m ul. Złotoryjska 84,5 m² · 2026-05 · 51 m ul. Sejmowa 37,8 m² · 2024-11 · 55 m ul. Jana Matejki 96,3 m² · 2024-11 · 68 m ul. Janusza Korczaka 87,4 m² · 2026-04 · 82 m ul. Jana Matejki 47 m² · 2026-02 · 83 m ul. Jana Matejki 37,8 m² · 2026-06 · 86 m ul. Janusza Korczaka 38,7 m² · 2026-06 · 86 m ul. Jana Matejki 115,2 m² · 2024-11 · 91 m ul. Złotoryjska 79 m² · 2025-06 · 92 m ul. Złotoryjska 50,1 m² · 2026-03 · 92 m ul. Jana Matejki 61,2 m² · 2025-10 · 96 m ul. Złotoryjska 59,6 m² · 2025-01 · 96 m ul. Jana Matejki 53,8 m² · 2025-06 · 99 m ul. Janusza Korczaka 59,8 m² · 2025-07 · 107 m ul. Janusza Korczaka 39,8 m² · 2026-02 · 107 m ul. Jana Matejki 47,6 m² · 2025-08 · 108 m ul. Złotoryjska 41,9 m² · 2024-12 · 113 m ul. Sejmowa 45,5 m² · 2024-11 · 118 m ul. Jana Matejki 58,4 m² · 2025-04 · 119 m ul. Hutników 105 m² · 2026-05 · 129 m ul. Hutników 105 m² · 2025-02 · 129 m ul. Hutników 48,9 m² · 2025-04 · 130 m ul. Hutników 48,9 m² · 2024-10 · 130 m ul. Sejmowa 42 m² · 2025-12 · 133 m ul. Janusza Korczaka 57,1 m² · 2024-10 · 135 m ul. Lotnicza 47,6 m² · 2026-05 · 142 m ul. Lotnicza 68,3 m² · 2025-01 · 142 m ul. Złotoryjska 116,5 m² · 2026-02 · 153 m ul. Złotoryjska 80,2 m² · 2026-06 · 155 m ul. Janusza Korczaka 85,1 m² · 2025-05 · 165 m ul. Janusza Korczaka 71 m² · 2026-05 · 165 m ul. Janusza Korczaka 86,4 m² · 2026-01 · 165 m ul. Hutników 56,2 m² · 2026-02 · 167 m ul. Janusza Korczaka 71 m² · 2026-06 · 167 m ul. Złotoryjska 13,8 m² · 2026-04 · 168 m ul. Złotoryjska 13,8 m² · 2025-04 · 168 m ul. Nowy Świat 115,5 m² · 2025-10 · 172 m ul. Lotnicza 55,1 m² · 2025-07 · 174 m ul. Lotnicza 55 m² · 2025-12 · 179 m ul. Hutników 53,3 m² · 2025-12 · 181 m ul. Nowy Świat 52,8 m² · 2026-01 · 184 m ul. Złotoryjska 34,7 m² · 2026-05 · 185 m ul. Złotoryjska 102 m² · 2025-02 · 186 m ul. Lotnicza 55 m² · 2025-07 · 187 m ul. Nowy Świat 63,4 m² · 2026-02 · 189 m ul. Jana Pawła II 54,9 m² · 2026-04 · 194 m ul. Jana Pawła II 54,7 m² · 2026-05 · 194 m ul. Jana Pawła II 55,9 m² · 2025-10 · 194 m ul. Nowy Świat 88,8 m² · 2025-02 · 194 m ul. Nowy Świat 69,9 m² · 2025-10 · 194 m ul. Stefana Okrzei 148 m² · 2025-10 · 201 m ul. Stefana Okrzei 161,2 m² · 2026-05 · 201 m ul. Nowy Świat 33,1 m² · 2025-10 · 201 m ul. Złotoryjska 138,8 m² · 2024-11 · 203 m ul. Złotoryjska 26 m² · 2025-04 · 203 m ul. Złotoryjska 95,2 m² · 2026-04 · 203 m ul. Tadeusza Kościuszki 99 m² · 2026-04 · 207 m ul. Macieja Rataja 48,6 m² · 2024-12 · 209 m ul. Złotoryjska 73,9 m² · 2024-10 · 211 m ul. Złotoryjska 74,7 m² · 2026-03 · 211 m ul. Stefana Okrzei 76,8 m² · 2025-07 · 211 m ul. Tadeusza Kościuszki 35,2 m² · 2026-04 · 214 m ul. Macieja Rataja 79,5 m² · 2024-12 · 215 m ul. Macieja Rataja 79,5 m² · 2025-09 · 215 m ul. Złotoryjska 43,4 m² · 2025-11 · 218 m ul. Tadeusza Kościuszki 35,2 m² · 2026-01 · 218 m ul. Macieja Rataja 62,2 m² · 2025-05 · 219 m ul. Stefana Okrzei 71,5 m² · 2026-03 · 223 m ul. Macieja Rataja 100,4 m² · 2026-04 · 227 m ul. Hutników 51,6 m² · 2025-06 · 227 m ul. Hutników 51,6 m² · 2025-05 · 227 m ul. gen. Władysława Andersa 99 m² · 2025-02 · 228 m ul. gen. Władysława Andersa 107,4 m² · 2025-01 · 228 m ul. Nowy Świat 48,8 m² · 2026-03 · 229 m ul. Złotoryjska 107,2 m² · 2024-12 · 230 m ul. Lotnicza 74,1 m² · 2025-10 · 242 m ul. Janusza Korczaka 48,1 m² · 2026-04 · 252 m ul. Wolności 57,9 m² · 2026-04 · 254 m ul. Złotoryjska 39,4 m² · 2026-02 · 268 m ul. Złotoryjska 32,9 m² · 2024-11 · 268 m ul. Tadeusza Kościuszki 171,3 m² · 2026-02 · 270 m ul. Hutników 68 m² · 2025-07 · 270 m ul. Hutników 82,3 m² · 2025-10 · 270 m ul. Hutników 68 m² · 2024-12 · 270 m ul. Wolności 108,1 m² · 2026-06 · 271 m ul. Lotnicza 39,4 m² · 2025-08 · 276 m ul. Lotnicza 49,1 m² · 2025-09 · 276 m ul. Hutników 21,8 m² · 2026-05 · 280 m ul. Złotoryjska 47,1 m² · 2026-02 · 282 m ul. Złotoryjska 31,6 m² · 2025-09 · 282 m ul. Złotoryjska 24,2 m² · 2025-12 · 282 m ul. Złotoryjska 44,4 m² · 2025-01 · 282 m ul. Złotoryjska 39 m² · 2024-10 · 282 m ul. Tadeusza Kościuszki 73,9 m² · 2025-04 · 285 m ul. Hutników 34,6 m² · 2024-10 · 290 m ul. gen. Władysława Andersa 30,8 m² · 2024-12 · 292 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 64 m² · 2025-06 · 294 m ul. Sejmowa 28,8 m² · 2026-04 · 314 m ul. Złotoryjska 40 m² · 2024-11 · 315 m ul. Wolności 24,8 m² · 2026-01 · 317 m ul. Wolności 69,1 m² · 2026-04 · 317 m ul. Tadeusza Kościuszki 167,6 m² · 2026-03 · 318 m ul. Lotnicza 74,4 m² · 2024-12 · 320 m ul. Lotnicza 37,2 m² · 2025-01 · 320 m ul. Mordechaja Anielewicza 55,4 m² · 2026-05 · 330 m ul. Chojnowska 36,3 m² · 2025-06 · 333 m ul. Tadeusza Kościuszki 144,9 m² · 2026-04 · 333 m ul. Tadeusza Kościuszki 90,2 m² · 2026-03 · 333 m ul. Artyleryjska 44,3 m² · 2025-10 · 346 m ul. Dziennikarska 131,6 m² · 2025-09 · 347 m ul. Nowy Świat 46,4 m² · 2025-07 · 349 m ul. Dziennikarska 47,5 m² · 2025-02 · 356 m ul. Wojska Polskiego 201,2 m² · 2025-10 · 357 m ul. Artyleryjska 37,2 m² · 2026-03 · 364 m ul. Wojska Polskiego 81 m² · 2025-02 · 367 m ul. Wojska Polskiego 81 m² · 2026-05 · 367 m ul. Piekarska 127,3 m² · 2025-04 · 370 m ul. gen. Władysława Andersa 48,1 m² · 2026-03 · 372 m ul. gen. Władysława Andersa 77,3 m² · 2025-01 · 372 m ul. Piechoty 17,9 m² · 2025-03 · 374 m ul. Artyleryjska 37,2 m² · 2026-06 · 377 m ul. Piechoty 18,3 m² · 2025-10 · 382 m ul. Piechoty 17,8 m² · 2025-03 · 382 m ul. Piechoty 47,7 m² · 2026-04 · 382 m ul. św. Maksymiliana Kolbe 63,7 m² · 2026-01 · 382 m ul. św. Maksymiliana Kolbe 41,3 m² · 2026-04 · 382 m ul. Złotoryjska 77,6 m² · 2025-04 · 387 m ul. Dziennikarska 70 m² · 2026-06 · 388 m ul. Sejmowa 45,2 m² · 2025-06 · 390 m ul. Poselska 66,6 m² · 2025-03 · 394 m ul. Poselska 122,3 m² · 2026-05 · 394 m ul. Elizy Orzeszkowej 110,7 m² · 2025-07 · 397 m ul. Złotoryjska 58,1 m² · 2026-04 · 398 m ul. Złotoryjska 84,6 m² · 2025-10 · 398 m ul. Elizy Orzeszkowej 81,4 m² · 2026-06 · 398 m ul. Wojska Polskiego 67,3 m² · 2026-02 · 399 m ul. Wojska Polskiego 33 m² · 2025-05 · 399 m ul. Wojska Polskiego 67,4 m² · 2026-03 · 399 m ul. Dziennikarska 86,4 m² · 2025-12 · 404 m ul. Piechoty 35,5 m² · 2024-10 · 404 m ul. Piechoty 26,9 m² · 2024-11 · 404 m ul. Elizy Orzeszkowej 64,5 m² · 2026-01 · 405 m ul. Chojnowska 79,2 m² · 2025-06 · 408 m ul. Chojnowska 59,3 m² · 2026-04 · 408 m ul. Chojnowska 60,9 m² · 2025-06 · 408 m ul. Chojnowska 100,2 m² · 2026-03 · 408 m ul. Poselska 26,8 m² · 2025-05 · 408 m ul. Lotnicza 46,7 m² · 2025-10 · 413 m ul. Lotnicza 47,2 m² · 2025-07 · 413 m ul. Elizy Orzeszkowej 46,3 m² · 2025-10 · 417 m ul. Elizy Orzeszkowej 36,3 m² · 2025-01 · 421 m ul. Poselska 66,9 m² · 2026-04 · 423 m ul. Elizy Orzeszkowej 73,9 m² · 2026-03 · 428 m ul. Złotoryjska 97,7 m² · 2024-11 · 432 m ul. Poselska 48 m² · 2025-02 · 432 m ul. Elizy Orzeszkowej 91,5 m² · 2025-05 · 435 m ul. Saperska 42,4 m² · 2025-08 · 437 m ul. Saperska 19,2 m² · 2024-10 · 443 m ul. Piechoty 54,4 m² · 2024-11 · 448 m ul. Książęca 57,3 m² · 2026-04 · 449 m ul. Książęca 39,3 m² · 2025-03 · 449 m ul. Książęca 45,7 m² · 2025-04 · 449 m ul. Książęca 57,6 m² · 2026-04 · 449 m ul. Książęca 85,4 m² · 2025-09 · 449 m ul. Książęca 45,9 m² · 2025-03 · 449 m ul. Książęca 85,5 m² · 2025-01 · 449 m ul. Książęca 46 m² · 2025-01 · 449 m ul. Elizy Orzeszkowej 31,6 m² · 2026-03 · 450 m ul. Chojnowska 47 m² · 2026-04 · 451 m ul. Elizy Orzeszkowej 39 m² · 2025-04 · 455 m ul. Artyleryjska 82,1 m² · 2025-05 · 456 m ul. Artyleryjska 120,1 m² · 2025-12 · 456 m ul. Piechoty 96,9 m² · 2025-10 · 458 m ul. Poselska 29,9 m² · 2026-02 · 458 m ul. Poselska 65,3 m² · 2024-12 · 458 m ul. Elizy Orzeszkowej 124,6 m² · 2026-02 · 465 m ul. Chojnowska 25,3 m² · 2026-02 · 474 m ul. Złotoryjska 54,2 m² · 2026-03 · 475 m ul. Elizy Orzeszkowej 48,8 m² · 2024-10 · 476 m ul. Elizy Orzeszkowej 66,3 m² · 2024-11 · 476 m ul. gen. Władysława Andersa 103,5 m² · 2026-03 · 489 m ul. Żwirki i Wigury 75,9 m² · 2025-04 · 494 m ul. Poselska 28,6 m² · 2025-05 · 495 m ul. Artyleryjska 31,6 m² · 2026-04 · 497 m ul. Lotnicza 70,4 m² · 2025-08 · 499 m ul. Działkowa 76 m² · 2025-08 · 499 m ul. Gwarna 49,1 m² · 2025-06 · 502 m ul. Gwarna 37,2 m² · 2025-06 · 502 m ul. Gwarna 47,5 m² · 2026-04 · 502 m ul. Gwarna 44,3 m² · 2026-04 · 502 m ul. gen. Władysława Andersa 81,6 m² · 2026-01 · 504 m ul. Złotoryjska 56,4 m² · 2024-11 · 506 m ul. Złotoryjska 56,4 m² · 2025-05 · 506 m ul. Żwirki i Wigury 99,9 m² · 2026-05 · 507 m ul. Elizy Orzeszkowej 50,8 m² · 2025-02 · 512 m ul. Wojska Polskiego 153,8 m² · 2026-06 · 517 m ul. gen. Władysława Andersa 55,9 m² · 2026-05 · 519 m ul. Elizy Orzeszkowej 138 m² · 2025-12 · 524 m ul. Żwirki i Wigury 52,6 m² · 2026-03 · 528 m ul. Żwirki i Wigury 61,8 m² · 2026-04 · 529 m ul. Artyleryjska 46,6 m² · 2026-03 · 530 m ul. Piekarska 44,2 m² · 2024-12 · 536 m ul. Piekarska 44,2 m² · 2025-06 · 536 m ul. Piekarska 44,2 m² · 2025-08 · 536 m ul. gen. Władysława Andersa 71,8 m² · 2026-06 · 536 m ul. Piekarska 41,1 m² · 2026-02 · 538 m ul. Piekarska 43,6 m² · 2025-06 · 538 m ul. Wojska Polskiego 118,1 m² · 2025-04 · 539 m ul. Książęca 93,6 m² · 2026-05 · 539 m ul. Bankowa 37,4 m² · 2026-03 · 546 m ul. Fryderyka Skarbka 116,6 m² · 2024-12 · 546 m ul. Fryderyka Skarbka 91,2 m² · 2026-01 · 546 m ul. Bankowa 28,5 m² · 2025-01 · 547 m ul. Jaworzyńska 51 m² · 2025-03 · 547 m ul. Jaworzyńska 56,2 m² · 2025-04 · 547 m ul. Złotoryjska 89,5 m² · 2025-02 · 548 m ul. Złotoryjska 89,5 m² · 2026-03 · 548 m ul. Książęca 81,5 m² · 2026-06 · 550 m ul. Grunwaldzka 74,5 m² · 2025-05 · 551 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

sprawdzone 07.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 000 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

4 804 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

87,3%

Mieszkań w sprzedaży

1 267 od 11 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 109 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,6dB

P11 (2022) Dziennikarska

D_02_000299_003 · 383 m · 11.08.2022 Głośno

Dzień65,6 dB Noc59,7 dB

Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,6 dB
Data / okres: 10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,7 dB
Data / okres: 10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,9dB

P13 (2022) Jaworzyńska Apteka

D_02_000523_002 · 507 m · 11.08.2022 Głośno

Dzień60,9 dB Noc55,2 dB

Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,9 dB
Data / okres: 10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,2 dB
Data / okres: 10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,9dB

P10 (2022) Piastowska

D_02_000304_003 · 712 m · 11.08.2022 Głośno

Dzień65,9 dB Noc60,3 dB

Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,9 dB
Data / okres: 10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,3 dB
Data / okres: 10.08.2022 – 11.08.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,2dB

P03 (2022) Złotoryjska

D_02_000521_001 · 887 m · 09.08.2022 Głośno

Dzień64,2 dB Noc59,3 dB

Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,2 dB
Data / okres: 08.08.2022 – 09.08.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,3 dB
Data / okres: 08.08.2022 – 09.08.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,9dB

D_02_000376_001 · 894 m · 25.09.2019 Głośno

Dzień63,9 dB Noc55,4 dB

Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,9 dB
Data / okres: 24.09.2019 – 25.09.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,4 dB
Data / okres: 24.09.2019 – 25.09.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legnica; część danych: Legnica

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?

89 919 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?

-3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?

4,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?

5,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?

8 666,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?

92,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?

48,6 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?

11 357,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?

89 338 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?

85 130 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnica; część danych: Legnica

Kluczowe wnioski

Cena jest o 61,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,6%.
Płynność rynku: 81 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 383 metrów stąd, wyniósł 65,6 decybeli — głośno.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 176 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 61,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

026201_1.0015.376

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

192SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

026201_1.0015.375

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

192SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Złotoryjska 57

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski