Obręb ewidencyjny · Legnica

Ceny mieszkań Legnica — obręb ewidencyjny Tarninów (Legnica, ul. Złotoryjska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Tarninów 026201_1.0015 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 907 zł/m²

+9,3% r/r

Mediana ceny całkowitej

345 000 zł

Mediana metrażu

48,6 m²

Liczba transakcji

254

Ostatnie 12 miesięcy · 254 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 31 sierpnia 2026

Opis obszaru

Tarninów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 134 transakcje.

Mieszkania: 254 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 907 zł/m², a mediana metrażu 48,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	3568	2 491 zł/m²	149 000 zł	53,7 m²
Garaże	19	1 196 zł/m²	39 200 zł	23,1 m²
Handlowo-usługowe	33	3 424 zł/m²	138 265 zł	61,1 m²
Biurowe	9	4 462 zł/m²	247 230 zł	50,6 m²
Inne lokale	61	3 074 zł/m²	137 500 zł	27,5 m²
Działki budowlane	75	131 zł/m²	183 500 zł	916,0 m²
Działki pozostałe	51	94 zł/m²	69 378 zł	555,0 m²
Budynki	343	940 zł/m²	21 431 zł	20,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 3 917 zł/m²

Mediana: Województwo ? 4 230 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +22,1%

Zmiana 1 rok ? +9,3%

Zmiana 2 lata ? +14,1%

Zmiana 5 lat ? -80,3%

Zmiana 10 lat ? +134,7%

Zmiana od szczytu ? -90,5%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Legnica; część danych: Legnica

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 r.: 8 671 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 149 000 zł — z 3 568 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Legnica mieszkało 89 919 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 327 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Legnicy 48,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 45,4 do 48,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 358 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,6 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,0 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 149 000 zł
Mediana ceny za m²: 2 491 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 53,7 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 241 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 671 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Legnica
Liczba mieszkań w próbie: 3568

Cena całego mieszkania 149 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 74 893 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 104 055 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,9%

Saldo migracji 2025 -327 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy

8 671 zł+142,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

11 358 zł+153,5%

Wynagrodzenie vs Polska?

92,5%+6,2

Stopa bezrobocia?

5,6%-1,5

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,7%-0,5

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Legnica

89 919 -10,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

42 30947,1%-11,3%

Kobiety?

47 61052,9%-10,4%

Wiek

0-14 lat?

11 36712,6%-16,7%

15-29 lat?

12 11613,5%-31,6%

30-44 lata?

19 38321,6%-18,9%

45-64 lata?

24 77827,6%-14,1%

65+?

22 27524,8%+32,7%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Legnica ubyło 327 osób przez migracje w 2025 r.

-327 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-3,6

Migracje wewnętrzne na 1000?

-4,2-1,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,6

Zameldowania?

675

Wymeldowania?

1 002

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Legnicy

48,6+3,2

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,7+0,2

Wodociąg?

89 338-10,3%

Kanalizacja?

85 130-10,2%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
29.06.2026	Szwoleżerów 1, Legnica Lokal 9_LOK	260 000 zł	7 376 zł/m² ?	35,3 m² ?	1/1 ?	2	3
26.06.2026	Macieja Rataja 8, Legnica Lokal 5_LOK	510 000 zł	4 670 zł/m² ?	109,2 m² ?	1/1 ?	4	3
25.06.2026	Grunwaldzka 1, Legnica Lokal 6_LOK	309 000 zł	6 519 zł/m² ?	47,4 m² ?	1/1 ?	3	5
23.06.2026	Wojska Polskiego 25, Legnica Lokal 4_LOK	630 000 zł	4 096 zł/m² ?	153,8 m² ?	1/1 ?	5	2
17.06.2026	Janusza Korczaka 20, Legnica Lokal 10_LOK	289 200 zł	4 073 zł/m² ?	71,0 m² ?	1/1 ?	3	2
15.06.2026	Złotoryjska 94, Legnica Lokal 5_LOK	460 000 zł	5 736 zł/m² ?	80,2 m² ?	1/1 ?	4	3
15.06.2026	Adama Asnyka 15kl-3, Legnica Lokal 23_LOK	187 000 zł	7 165 zł/m² ?	26,1 m² ?	1/1 ?	2	5
11.06.2026	Jana Matejki 10, Legnica Lokal 1_LOK	230 000 zł	6 085 zł/m² ?	37,8 m² ?	1/1 ?	3	1
11.06.2026	gen. Władysława Andersa 27, Legnica Lokal 2_LOK	300 000 zł	4 178 zł/m² ?	71,8 m² ?	1/1 ?	4	2
09.06.2026	Artyleryjska 5, Legnica Lokal 127_LOK	220 000 zł	5 914 zł/m² ?	37,2 m² ?	1/1 ?	3	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Legnica