Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 21 czerwca 2023

  • 21 czerwca 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

200 050zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

750m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
750 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
267 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 czerwca 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
0182734C0ECF4E2FBF96B65BAEA6667F
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

21 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 750 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 050 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 179/8 (1 376 m²) oraz działkę nr 179/9 (750 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 376 m² 3D
750 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302107_2.0001.179/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 302107

Plan ogólny gminy Komorniki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 038,47 m² z 1 374,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

49SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie336,06 m² z 1 374,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
24,45%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chomęcice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 września 2026

    Chomęcice, ulica Stęszewska 37

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2026

    Chomęcice, ulica Jesionowa 16A

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 marca 2026

    Chomęcice, ulica Poznańska 23

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2026

    Chomęcice, ulica Poznańska 76A

    1 740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2025

    Chomęcice, ulica Cisowa 4

    1 420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 437 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2025

    Chomęcice, ulica Polna 56

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 209 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2025

    Chomęcice, ulica Poznańska 13

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2025

    Chomęcice, ulica Stęszewska 22

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2025

    Chomęcice, ulica Polna 71

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lipca 2025

    Chomęcice, ulica Poznańska 111

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    Chomęcice, ulica Poznańska 19

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2025

    Chomęcice, ulica Cisowa 7

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 4 października 2024

    Chomęcice, ulica Poznańska 113

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2024

    Chomęcice, ulica Stęszewska 20

    955 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 kwietnia 2023

    400 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 41 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2023

    Chomęcice, ulica Poznańska 93

    738 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2022

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2022

    Chomęcice, ulica Poznańska 93

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 maja 2022

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2021, 171 m²

    Chomęcice, ulica Stęszewska 40

    1 320 000 złCena za metr kwadratowy: 7 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171 m²
    • w odległości 504 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021, 233,49 m²

    Chomęcice, ulica Polna 41

    960 000 złCena za metr kwadratowy: 4 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 233,49 m²
    • w odległości 201 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 sierpnia 2021, 118 m²

    363 800 złCena za metr kwadratowy: 3 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • w odległości 222 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2020

    605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 505 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 września 2020

    Chomęcice, ulica Poznańska 30

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2020, 224,48 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 3 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 224,48 m²
    • w odległości 268 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2020

    Chomęcice, ulica Poznańska 113

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2019, 137,94 m²

    Chomęcice, ulica Cisowa 7

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 5 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,94 m²
    • w odległości 351 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2019, 174,47 m²

    Chomęcice, ulica Bajkowa 6

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 2 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174,47 m²
    • w odległości 811 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2018, 185 m²

    Chomęcice, ulica Poznańska

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 3 622 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 185 m²
    • w odległości 858 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 listopada 2017

    Chomęcice, ulica Poznańska 49a

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2017, 217,76 m²

    Chomęcice, ulica Słoneczna 48

    152 800 złCena za metr kwadratowy: 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 217,76 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 658 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2017, 99 m²

    Chomęcice, ulica Bajkowa 4

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 838 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 788 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2017, 93,6 m²

    Chomęcice, ulica Jesionowa 7

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,6 m²
    • w odległości 560 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2017, 140 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 3 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 571 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2016

    452 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2016, 140 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 823 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2016

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2016

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2014, 140 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 740 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2014, 112 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 4 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 571 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2014

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2014

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2013

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2012

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2011

    26 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2011, 127 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • w odległości 825 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2010

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2010

    26 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2009, 270 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 270 m²
    • w odległości 861 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2008, 100 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 395 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 050 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl