Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i 11 budynkami na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 17 kwietnia 2025 · Ogrodowa 16, Wierzbica-Osiedle
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 11 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 443zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
81,85m²
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 443 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 81,85 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118258
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 11 budynków
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Ogrodowa 16, Wierzbica-Osiedle
Podsumowanie transakcji
17 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 11 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 81,85 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 664 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 16, Wierzbica-Osiedle; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (81,85 m²), budynek, budynek, budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 565,01 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 378 (5 664 m²).
Składniki transakcji
13 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wierzbica-Osiedle, ulica Ogrodowa 16
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 maja 2026, 29 m²
Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 8
115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 966 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29 m²
- piętro 2
- w odległości 832 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 26 marca 2026, 75,5 m²
Wierzbica-Osiedle
346 500 złCena za metr kwadratowy: 4 589 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,5 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 825 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2025, 58 m²
Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 8
248 000 złCena za metr kwadratowy: 4 276 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58 m²
- piętro 1
- w odległości 832 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i 11 budynkami, 30 grudnia 2024, 81,47 m²
Wierzbica-Osiedle, ulica Ogrodowa 16
30 000 złCena za metr kwadratowy: 368 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,47 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 30 grudnia 2024, 118,75 m²
Wierzbica-Osiedle, ulica Ogrodowa 16
355 000 złCena za metr kwadratowy: 2 989 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,75 m²
- 6 izb
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2024, 40,2 m²
Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 8
180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 229 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,2 m²
- piętro 2
- w odległości 832 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 27 marca 2024, 52 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 269 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 777 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 19 lutego 2024, 71,04 m²
Wierzbica-Osiedle, ulica Ogrodowa 16
131 500 złCena za metr kwadratowy: 1 851 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,04 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w tym samym miejscu
Sprzedaż garażu wraz z działką i 11 budynkami, 29 września 2023, 22,04 m²
Wierzbica-Osiedle, ulica Ogrodowa 16
5 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 22,04 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu wraz z działką i 11 budynkami, 19 czerwca 2023, 24,27 m²
Wierzbica-Osiedle, ulica Ogrodowa 16
5 000 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 24,27 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2023, 55,5 m²
Wierzbica-Osiedle, ulica Parkowa 1
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 604 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,5 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 723 m
Sprzedaż dwóch lokali handlowo-usługowych wraz z działką, 15 maja 2023, 506,3 m²
206 899 złCena za metr kwadratowy: 409 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 506,3 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2022, 42 m²
164 000 złCena za metr kwadratowy: 3 905 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 777 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 9 czerwca 2022, 75,5 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 848 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,5 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 888 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 listopada 2007, 54,8 m², udział 6560/141980
Wierzbica-Osiedle, ulica Leśna 1
1 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,8 m², udział 6560/141980
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 800 m
Sprzedaż garażu wraz z działką, 15 grudnia 2003, 18,27 m²
Wierzbica-Osiedle 83
1 210 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 18,27 m²
- 1 izba
- parter
- w odległości 5 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 11 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 81,85 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.