Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 2 października 2019 · ulica Czarodzieja 26, Warszawa

  • 2 października 2019
  • ulica Czarodzieja 26, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

13 910 823zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

2 659m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 października 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 659 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
5 232 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 października 2019
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
360965
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość budynkowa
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Czarodzieja 26, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

2 października 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 659 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 910 823 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Czarodzieja 26, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 81/2 (2 659 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 659 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0404.81/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 119 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 159 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 15 282 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 30 238 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 18 245 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 19 419 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-04-04)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Czarodzieja 26

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 90
 12 510 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2026 85 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2026 529 m
Budynek
Warszawa, ulica Osuchowska 12E
 1 330 000 zł 10 423 zł/m² 127,6 m² 14 sierpnia 2026 565 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 278
 1 085 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 836 m
Budynek
Warszawa, ulica Dołowa 28
 1 820 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2026 772 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 228
 96 100 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2026 183 m
615 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Zręby 1
 3 400 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2026 459 m
34 752 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 633 m
490 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 633 m
87 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 694 m
600 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 633 m
670 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 633 m
500 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 633 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Połączona 18
 85 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 821 m
Budynek
Warszawa, ulica Anecińska 15A
 1 150 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 666 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 240B
 2 800 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 167 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 227F
 1 200 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2025 721 m
680 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 633 m
1 058 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 633 m
519 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Połączona 12
 1 700 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 814 m
Budynek
Warszawa, ulica Czeremchowa 11
 5 550 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2025 670 m
Budynek
Warszawa, ulica Przemian 11
 537 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2025 703 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Żiżki 3
 5 842 500 zł brak danych brak danych 11 lutego 2025 177 m
Budynek
Warszawa, ulica Chlubna 60
 50 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2025 703 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2024 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 79A
 1 400 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 210 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 291
 8 011 900 zł brak danych brak danych 17 września 2024 556 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 289
 15 360 055 zł brak danych brak danych 2 lipca 2024 547 m
Budynek
Warszawa, ulica Chęcińska 14B
 1 630 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 521 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 246
 1 850 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2024 300 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 287A
 15 852 660 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 563 m
Budynek
Warszawa, ulica Anecińska 16
 1 020 812 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 696 m
725 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2024 694 m
439 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 694 m
670 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 694 m
230 886 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 635 m
569 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 282A
 1 820 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 891 m
720 000 zł brak danych brak danych 31 października 2023 694 m
650 500 zł brak danych brak danych 26 października 2023 694 m
775 000 zł brak danych brak danych 25 października 2023 694 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 694 m
1 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska
 275 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 439 m
85 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilczej Łąki 8
 1 130 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 821 m
12 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 694 m
37 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 90
 8 786 756 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 85 m
680 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 694 m
70 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2023 694 m
659 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2023 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Przemian 26
 870 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 459 m
Budynek
Warszawa, ulica Chęcińska 3
 1 500 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 501 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 694 m
680 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 694 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 633 m
111 000 zł brak danych brak danych 26 października 2022 633 m
645 000 zł brak danych brak danych 5 września 2022 633 m
440 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2022 633 m
53 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 8A
 890 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2022 833 m
349 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Połączona 10
 1 820 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2022 811 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 633 m
538 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2022 633 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 612 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 633 m
585 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Chęcińska 8
 1 190 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 486 m
570 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Szydłowiecka 4
 1 560 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 383 m
515 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2022 581 m
Budynek
Warszawa, ulica Czarodzieja 10
 6 750 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 236 m
75 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 560 m
5 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 23
 1 290 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 559 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 16A
 785 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 743 m
425 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 633 m
370 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 694 m
467 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 633 m
915 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 633 m
678 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 633 m
630 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 14
 850 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 760 m
315 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 633 m
310 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 633 m
295 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 633 m
865 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Czeremchowa 32
 3 576 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2021 862 m
Budynek
Warszawa, ulica Osuchowska 2
 1 500 000 zł 10 417 zł/m² 144 m² 17 marca 2021 554 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Żiżki 14B
 757 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2021 286 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Żiżki 14A
 810 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 283 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Żiżki 14C
 841 300 zł brak danych brak danych 8 lutego 2021 289 m
272 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2021 633 m
636 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2021 623 m
411 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2020 633 m
390 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 633 m
430 050 zł brak danych brak danych 29 października 2020 633 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 527 m
40 000 zł brak danych brak danych 18 września 2020 694 m
855 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 527 m
845 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 539 m
349 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 633 m
500 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2020 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 59D
 103 629 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 418 m
30 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 633 m
575 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2020 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 59D
 547 258 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 396 m
Budynek
Warszawa, ulica Czterolistnej Koniczynki 4
 595 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 668 m
Budynek
Warszawa, ulica Ścieżka 12
 850 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2020 907 m
430 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2020 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Ścieżka 16
 860 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2020 906 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 512 m
Budynek
Warszawa, ulica Czeremchowa 7N
 1 180 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2020 394 m
Budynek
Warszawa, ulica Czeremchowa 7
 960 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2020 634 m
Budynek
Warszawa, ulica Anecińska 5
 780 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2020 813 m
410 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2020 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Przemian 30
 80 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2020 435 m
489 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Czeremchowa 28
 1 150 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 829 m
Budynek
Warszawa, ulica Czarnocińska 26
 320 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2020 772 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2020 694 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2020 694 m
450 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 633 m
255 000 zł brak danych brak danych 11 października 2019 694 m
311 600 zł brak danych brak danych 10 października 2019 633 m
37 500 zł brak danych brak danych 4 października 2019 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 241
 3 675 000 zł brak danych brak danych 26 września 2019 542 m
353 000 zł brak danych brak danych 26 września 2019 633 m
375 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 694 m
41 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 694 m
470 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 633 m
404 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2019 694 m
252 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 241
 2 000 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2019 542 m
384 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Zręby 3A
 650 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 420 m
Budynek
Warszawa, ulica Zręby 3C
 650 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 459 m
525 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 694 m
365 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 633 m
50 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Marchołta 20
 570 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2019 887 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Czeremchowa 7
 480 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2019 638 m
Budynek
Warszawa, ulica Kalendarzowa 2
 580 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2019 555 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 267
 959 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 276 m
50 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 633 m
350 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2019 694 m
5 700 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2019 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Elżbiety Barszczewskiej 7
 360 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2019 853 m
345 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2019 633 m
358 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 633 m
409 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2018 694 m
37 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 694 m
240 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2018 694 m
371 000 zł brak danych brak danych 25 października 2018 694 m
320 200 zł brak danych brak danych 19 października 2018 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Bramka 11
 247 500 zł brak danych brak danych 27 września 2018 639 m
Budynek
Warszawa, ulica Marchołta 28
 275 000 zł brak danych brak danych 17 września 2018 766 m
Budynek
Warszawa, ulica Chęcińska 14B
 730 000 zł brak danych brak danych 13 września 2018 521 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 57
 1 200 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2018 501 m
330 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2018 633 m
36 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 633 m
45 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 694 m
375 100 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 694 m
49 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2018 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska
 33 334 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 427 m
454 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Kabrioletu
 1 762 950 zł brak danych brak danych 15 lutego 2018 84 m
305 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2018 633 m
239 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Drożdżowa 21
 650 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2018 764 m
35 800 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 245
 730 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 481 m
8 500 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 694 m
30 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 633 m
410 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 694 m
485 000 zł brak danych brak danych 19 września 2017 694 m
800 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 542 m
275 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Okienko 5
 60 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2017 520 m
21 858 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 694 m
295 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 694 m
5 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2017 633 m
5 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 633 m
5 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 633 m
5 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 694 m
23 762 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 633 m
5 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 633 m
5 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2017 633 m
335 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 694 m
5 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 694 m
Budynek
Warszawa, ulica Krokwi 25
 665 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 743 m
215 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Dołowa 21
 455 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 806 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 910 823 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 października 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl