Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 108/2021 z 21 stycznia 2021, który w rejestrze zapisano jako 4 transakcje o łącznej cenie 2 340 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 60 zł, działka za 3 930 zł, działka za 8 772 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 21 stycznia 2021 · ulica Rustykalna 11, Warszawa

  • 21 stycznia 2021
  • ulica Rustykalna 11, Warszawa

Cena transakcyjna

2 327 238zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 2 340 000 zł

Cena za metr kwadratowy działki

691zł/m²

Powierzchnia działki

3 366m²

Data aktu notarialnego

21 stycznia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
2 340 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
108/2021
Transakcje tego aktu w rejestrze
4
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
691 zł/m²
Powierzchnia działki
3 366 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 stycznia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
400896
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Rustykalna 11, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

21 stycznia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Warszawa, ulica Rustykalna 11, obejmującą działkę o powierzchni 3 366 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 327 238 zł, co daje 691 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 366 m² 691 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0234.90/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 684 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 962 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-02-34)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa, ulica Rustykalna 11

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 86
1 230 000 zł 1 491 zł/m² 825 m² 25 sierpnia 2026 466 m
840 000 zł 777 zł/m² 1 081 m² 12 marca 2026 321 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 12 lutego 2026 500 m
1 050 000 zł 2 283 zł/m² 460 m² 11 lutego 2026 396 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 15 stycznia 2026 500 m
62 zł 0,01 zł/m² 5 341 m² 18 grudnia 2025 395 m
2 580 000 zł 1 338 zł/m² 1 928 m² 27 listopada 2025 387 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 1
670 000 zł 1 188 zł/m² 564 m² 28 lipca 2025 357 m
1 770 000 zł 1 011 zł/m² 1 750 m² 23 lipca 2025 404 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 21 lipca 2025 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 lipca 2025 500 m
1 000 zł 1 250 000 zł/m² 0 m² 10 kwietnia 2025 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 29 stycznia 2025 500 m
92 420 zł 587 zł/m² 157,5 m² 28 grudnia 2024 370 m
126 748 zł 587 zł/m² 216 m² 28 grudnia 2024 467 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 23 grudnia 2024 500 m
3 181 006 zł 943 zł/m² 3 375 m² 19 grudnia 2024 492 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 19 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 17 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 13 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 12 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 12 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 10 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 10 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 9 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 9 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 9 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 9 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 7 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 7 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 7 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 7 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 7 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 6 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 6 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 6 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 6 grudnia 2024 500 m
3 600 000 zł 797 zł/m² 4 517 m² 5 grudnia 2024 327 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 3 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 3 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 3 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 3 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 500 m
5 000 zł 3 125 000 zł/m² 0 m² 15 października 2024 500 m
brak danych brak danych 105 m² 4 lipca 2024 370 m
brak danych brak danych 1 305 m² 4 lipca 2024 492 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 21 czerwca 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 19 kwietnia 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 14 marca 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 13 lutego 2024 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 20 listopada 2023 500 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
386 000 zł 1 139 zł/m² 339 m² 8 listopada 2023 455 m
300 000 zł 940 zł/m² 319 m² 8 listopada 2023 460 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 13 października 2023 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 19 września 2023 500 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
1 150 000 zł 962 zł/m² 1 196 m² 5 września 2023 413 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 września 2023 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 21 lipca 2023 500 m
11 991 zł 571 zł/m² 21 m² 19 lipca 2023 225 m
334 800 zł 620 zł/m² 540 m² 19 lipca 2023 300 m
715 000 zł 453 zł/m² 1 577 m² 6 czerwca 2023 202 m
Działka
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 86
brak danych brak danych 825 m² 12 kwietnia 2023 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 marca 2023 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 10 stycznia 2023 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 stycznia 2023 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 stycznia 2023 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 stycznia 2023 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 stycznia 2023 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 stycznia 2023 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 3 stycznia 2023 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 22 grudnia 2022 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 20 grudnia 2022 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 20 grudnia 2022 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 20 grudnia 2022 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 19 grudnia 2022 500 m
1 zł 6 250 zł/m² 0 m² 16 grudnia 2022 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 grudnia 2022 500 m
1 zł 750 zł/m² 0 m² 15 grudnia 2022 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 15 grudnia 2022 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 15 grudnia 2022 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 15 grudnia 2022 500 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 14 grudnia 2022 500 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
brak danych brak danych 1 435 m² 24 listopada 2022 472 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 277
840 000 zł 1 217 zł/m² 690,5 m² 13 października 2022 387 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 15 września 2022 500 m
50 zł 6,25 zł/m² 8 m² 29 sierpnia 2022 500 m
10 zł 1,25 zł/m² 8 m² 3 czerwca 2022 500 m
brak danych brak danych 8 m² 25 kwietnia 2022 500 m
100 zł 13 zł/m² 8 m² 21 kwietnia 2022 500 m
brak danych brak danych 8 m² 19 kwietnia 2022 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 10 grudnia 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 1 grudnia 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 15 listopada 2021 500 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 254
2 450 000 zł 818 zł/m² 2 994 m² 21 października 2021 221 m
900 000 zł 646 zł/m² 1 394 m² 11 sierpnia 2021 77 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 10 sierpnia 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 16 lipca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 14 lipca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 2 lipca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 30 czerwca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 30 czerwca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 29 czerwca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 24 czerwca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 23 czerwca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 19 czerwca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 18 czerwca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 17 czerwca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 15 czerwca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 14 czerwca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 14 czerwca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 9 czerwca 2021 500 m
Działka
Warszawa, ulica Stągiewna 18A
690 690 zł 755 zł/m² 908 m² 20 maja 2021 448 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 7
1 207 860 zł 684 zł/m² 1 766 m² 30 kwietnia 2021 131 m
486 000 zł 684 zł/m² 711 m² 30 kwietnia 2021 453 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 22 kwietnia 2021 500 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 258A
625 000 zł 365 zł/m² 1 712 m² 15 kwietnia 2021 176 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 12 marca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 11 marca 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 1 lutego 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 1 lutego 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 29 stycznia 2021 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 26 stycznia 2021 500 m
60 zł 5,00 zł/m² 12 m² 21 stycznia 2021 67 m
8 772 zł 731 zł/m² 12 m² 21 stycznia 2021 67 m
3 930 zł 5,00 zł/m² 786 m² 21 stycznia 2021 81 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 30 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 30 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 28 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 17 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 15 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 12 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 11 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 11 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 10 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 9 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 9 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 9 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 8 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 7 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 500 m
Działka
Warszawa, ulica Ceglana
350 000 zł 616 zł/m² 568 m² 27 listopada 2020 453 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 października 2020 500 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
580 000 zł 404 zł/m² 1 435 m² 4 września 2020 495 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 1 lipca 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 20 marca 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 10 lutego 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 17 stycznia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 16 stycznia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 14 stycznia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 9 stycznia 2020 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 23 grudnia 2019 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 20 grudnia 2019 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 20 grudnia 2019 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 20 grudnia 2019 500 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 17 grudnia 2019 500 m
335 000 zł 432 zł/m² 775 m² 25 listopada 2019 155 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 273
950 000 zł 643 zł/m² 1 477 m² 20 listopada 2019 423 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa
6 000 zł 5,64 zł/m² 1 063 m² 15 października 2019 293 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 19AB
354 000 zł 295 zł/m² 1 200 m² 15 października 2019 309 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 271
210 000 zł 152 zł/m² 1 379 m² 8 października 2019 443 m
195 389 zł 191 zł/m² 1 021 m² 5 września 2019 461 m
175 295 zł 191 zł/m² 916 m² 5 września 2019 469 m
264 282 zł 191 zł/m² 1 381 m² 5 września 2019 482 m
803 806 zł 191 zł/m² 4 200 m² 5 września 2019 489 m
39 614 zł 48 zł/m² 828 m² 5 września 2019 492 m
Działka
Warszawa, ulica Szafirków
400 000 zł 476 zł/m² 840 m² 23 kwietnia 2019 282 m
Działka
Warszawa, ulica Szafirków 20
300 000 zł 436 zł/m² 688 m² 2 lipca 2018 232 m
Działka
Warszawa, ulica Rustykalna 10B
1 780 000 zł 415 zł/m² 4 290 m² 22 czerwca 2018 76 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Żiżki
410 000 zł 310 zł/m² 1 324 m² 19 marca 2018 202 m
200 000 zł 334 zł/m² 598 m² 29 września 2017 413 m
Działka
Warszawa, ulica Rustykalna 18
799 000 zł 491 zł/m² 1 628 m² 28 lipca 2017 62 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
70 000 zł 315 zł/m² 222 m² 28 lutego 2017 350 m
250 000 zł 351 zł/m² 712 m² 2 grudnia 2016 143 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Warszawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 366 m² sprzedano za 2 327 238 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 327 238 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl