Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 2 sierpnia 2023 · Zecerska 1, Wrocław
Cena łączna
403 999zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 999zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
80,82m²
Data aktu notarialnego
2 sierpnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 999 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 80,82 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 022B68B0309E48B09CBD17C2023F1595
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zecerska 1, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
2 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 80,82 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 015 m². Łączna cena transakcji wyniosła 403 999 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Zecerska 1, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (80,82 m²), budynek oraz działkę nr 41 (1 015 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1739SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW4038SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Zecerska 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica Fryzjerska 21a |
690 000 zł | 11 487 zł/m² | 60,07 m² | 2 lipca 2025 | 905 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
599 000 zł | 8 272 zł/m² | 72,41 m² | 9 sierpnia 2023 | 653 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
610 000 zł | 8 406 zł/m² | 72,57 m² | 3 sierpnia 2023 | 629 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
484 400 zł | 6 663 zł/m² | 72,7 m² | 21 lipca 2023 | 638 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
599 880 zł | 8 280 zł/m² | 72,45 m² | 20 lipca 2023 | 603 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
645 000 zł | 8 785 zł/m² | 73,42 m² | 19 lipca 2023 | 625 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
600 000 zł | 8 304 zł/m² | 72,25 m² | 14 lipca 2023 | 640 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
525 000 zł | 7 154 zł/m² | 73,39 m² | 14 lipca 2023 | 640 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
563 000 zł | 7 748 zł/m² | 72,66 m² | 14 lipca 2023 | 649 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
491 900 zł | 6 423 zł/m² | 76,59 m² | 13 lipca 2023 | 625 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
618 320 zł | 8 398 zł/m² | 73,63 m² | 13 lipca 2023 | 629 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
480 800 zł | 6 509 zł/m² | 73,87 m² | 13 lipca 2023 | 666 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
560 000 zł | 7 735 zł/m² | 72,4 m² | 12 lipca 2023 | 637 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
506 900 zł | 6 891 zł/m² | 73,56 m² | 12 lipca 2023 | 637 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
491 900 zł | 6 641 zł/m² | 74,07 m² | 12 lipca 2023 | 638 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
474 400 zł | 6 524 zł/m² | 72,72 m² | 12 lipca 2023 | 642 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
655 900 zł | 8 965 zł/m² | 73,16 m² | 11 lipca 2023 | 612 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
491 900 zł | 6 701 zł/m² | 73,41 m² | 11 lipca 2023 | 616 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
485 874 zł | 6 647 zł/m² | 73,1 m² | 11 lipca 2023 | 642 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
505 000 zł | 6 844 zł/m² | 73,79 m² | 11 lipca 2023 | 653 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
558 000 zł | 7 666 zł/m² | 72,79 m² | 10 lipca 2023 | 600 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
618 320 zł | 8 417 zł/m² | 73,46 m² | 10 lipca 2023 | 603 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
599 999 zł | 8 262 zł/m² | 72,62 m² | 10 lipca 2023 | 625 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
603 000 zł | 8 172 zł/m² | 73,79 m² | 7 lipca 2023 | 600 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
590 000 zł | 8 156 zł/m² | 72,34 m² | 7 lipca 2023 | 612 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
499 400 zł | 6 913 zł/m² | 72,24 m² | 7 lipca 2023 | 616 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
499 400 zł | 6 895 zł/m² | 72,43 m² | 7 lipca 2023 | 625 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
489 400 zł | 6 867 zł/m² | 71,27 m² | 7 lipca 2023 | 629 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
491 000 zł | 6 709 zł/m² | 73,19 m² | 6 lipca 2023 | 629 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
491 900 zł | 6 721 zł/m² | 73,19 m² | 6 lipca 2023 | 649 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
499 400 zł | 6 857 zł/m² | 72,83 m² | 6 lipca 2023 | 662 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7k |
489 000 zł | 6 712 zł/m² | 72,85 m² | 6 lipca 2023 | 666 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zecerska 1 |
369 189 zł | 5 711 zł/m² | 64,64 m² | 23 czerwca 2023 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zecerska 1 |
379 189 zł | 5 904 zł/m² | 64,23 m² | 19 czerwca 2023 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zecerska 1 |
571 458 zł | 6 239 zł/m² | 91,59 m² | 26 kwietnia 2023 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zecerska 1 |
613 709 zł | 6 385 zł/m² | 96,12 m² | 26 kwietnia 2023 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Księgarska 6 |
627 000 zł | 10 381 zł/m² | 60,4 m² | 30 marca 2023 | 535 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Księgarska 6 |
690 000 zł | 7 927 zł/m² | 87,04 m² | 23 grudnia 2022 | 530 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Grawerska 32g |
830 000 zł | 8 267 zł/m² | 100,4 m² | 10 października 2022 | 629 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Białych Tygrysów 3 |
1 300 000 zł | 7 531 zł/m² | 172,62 m² | 20 grudnia 2021 | 999 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pielęgniarska 10b |
559 804 zł | 5 118 zł/m² | 109,37 m² | 16 czerwca 2021 | 874 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pielęgniarska 10b |
569 000 zł | 5 203 zł/m² | 109,37 m² | 8 czerwca 2021 | 874 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 80,82 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 403 999 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.