Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i czterema budynkami od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
740 002 zł
14 422
zł / m² lokalu
51,31 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 890 m². Łączna cena transakcji wyniosła 740 002 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to gen. Władysława Andersa 26, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (51 m²), budynek nr 232_BUD (463 m²), budynek nr 233_BUD (468 m²), budynek nr 234_BUD (714 m²), budynek nr 235_BUD (783 m²), działkę nr 67 (27 m²), działkę nr 68 (6 845 m²), działkę nr 71 (1 628 m²) oraz działkę nr 73 (390 m²).
Składniki transakcji
9 składnikówId lokalu
226101_1.0051.234_BUD.12_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
12_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
51 m²
Cena brutto
740 002 zł
Cena / m²
14 422 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 26
Id budynku
226101_1.0051.232_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
232_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 24
Id budynku
226101_1.0051.233_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
233_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 28
Id budynku
226101_1.0051.234_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
234_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 26
Id budynku
226101_1.0051.235_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
235_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 30
Id działki
226101_1.0051.67 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
67
Powierzchnia ewidencyjna
27 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0051.68 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
68
Powierzchnia ewidencyjna
6 845 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 24
Id działki
226101_1.0051.71 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
71
Powierzchnia ewidencyjna
1 628 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 30
Id działki
226101_1.0051.73 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
73
Powierzchnia ewidencyjna
390 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0051.73
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0051.73Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0051.67
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0051.67Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0051.68
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0051.68Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 343 zł/m²
2021
98 transakcji
11 513 zł/m²
2022
6 transakcji
13 897 zł/m²
2023
3 transakcje
14 696 zł/m²
2024
91 transakcji
17 940 zł/m²
2025
5 transakcji
21 198 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 26
do 1 km
Lokal 1 500 000 zł
16.01.2026
21 198
71 m² · 25 m
Lokal 2 150 000 zł
03.11.2025
21 878
98 m² · 0 m
Lokal 706 880 zł
26.08.2025
14 220
50 m² · 0 m
Lokal 965 000 zł
25.06.2025
19 101
51 m² · 0 m
Lokal 1 470 000 zł
25.06.2025
17 940
82 m² · 25 m
Lokal 1 405 000 zł
22.01.2025
17 333
81 m² · 25 m
Lokal 930 000 zł
11.09.2024
13 794
67 m² · 0 m
Lokal 774 919 zł
12.08.2024
14 696
53 m² · 0 m
Lokal 1 472 610 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 30 · 24.07.2024
14 985
98 m² · 0 m
Lokal 921 000 zł
24.07.2024
12 215
75 m² · 0 m
Lokal 995 000 zł
02.07.2024
19 445
51 m² · 0 m
Lokal 793 640 zł
25.04.2024
15 595
51 m² · 0 m
Lokal 1 421 870 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 30 · 25.04.2024
14 103
101 m² · 0 m
Lokal 1 433 167 zł
25.04.2024
12 657
113 m² · 0 m
Lokal 875 000 zł
24.04.2024
14 932
59 m² · 0 m
Lokal 813 350 zł
17.04.2024
15 858
51 m² · 0 m
Lokal 1 701 273 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 24 · 16.04.2024
14 140
120 m² · 0 m
Lokal 1 951 436 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 30 · 16.04.2024
16 960
115 m² · 0 m
Lokal 670 935 zł
16.04.2024
12 626
53 m² · 0 m
Lokal 1 126 692 zł
16.04.2024
16 336
69 m² · 0 m
Lokal 552 280 zł
04.04.2024
15 090
37 m² · 0 m
Lokal 508 997 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 24 · 04.04.2024
13 922
37 m² · 0 m
Lokal 720 620 zł
04.04.2024
14 258
51 m² · 0 m
Lokal 641 895 zł
04.04.2024
16 084
40 m² · 0 m
Lokal 553 236 zł
04.04.2024
13 862
40 m² · 0 m
Lokal 1 150 356 zł
28.03.2024
12 373
93 m² · 0 m
Lokal 778 182 zł
28.03.2024
15 196
51 m² · 0 m
Lokal 1 432 520 zł
27.03.2024
16 935
85 m² · 0 m
Lokal 635 822 zł
27.03.2024
17 110
37 m² · 0 m
Lokal 743 079 zł
27.03.2024
11 112
67 m² · 0 m
Lokal 1 468 500 zł
25.03.2024
15 579
94 m² · 0 m
Lokal 726 725 zł
25.03.2024
14 822
49 m² · 0 m
Lokal 729 767 zł
25.03.2024
13 557
54 m² · 0 m
Lokal 803 039 zł
25.03.2024
12 000
67 m² · 0 m
Lokal 698 770 zł
21.03.2024
15 141
46 m² · 0 m
Lokal 734 590 zł
20.03.2024
12 120
61 m² · 0 m
Lokal 1 160 026 zł
20.03.2024
15 108
77 m² · 0 m
Lokal 1 218 055 zł
20.03.2024
12 803
95 m² · 0 m
Lokal 970 659 zł
20.03.2024
14 462
67 m² · 0 m
Lokal 1 697 055 zł
20.03.2024
12 809
132 m² · 0 m
Lokal 718 940 zł
20.03.2024
14 690
49 m² · 0 m
Lokal 804 783 zł
18.03.2024
14 959
54 m² · 0 m
Lokal 469 181 zł
18.03.2024
17 448
27 m² · 0 m
Lokal 1 186 857 zł
18.03.2024
12 462
95 m² · 0 m
Lokal 679 981 zł
18.03.2024
13 729
50 m² · 0 m
Lokal 1 510 853 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 24 · 18.03.2024
14 726
103 m² · 0 m
Lokal 626 311 zł
15.03.2024
13 130
48 m² · 0 m
Lokal 1 386 952 zł
14.03.2024
14 957
93 m² · 0 m
Lokal 444 884 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 24 · 14.03.2024
16 483
27 m² · 0 m
Lokal 809 061 zł
14.03.2024
15 033
54 m² · 0 m
Lokal 1 352 640 zł
13.03.2024
14 582
93 m² · 0 m
Lokal 1 420 947 zł
13.03.2024
15 380
92 m² · 0 m
Lokal 777 000 zł
13.03.2024
15 971
49 m² · 0 m
Lokal 662 540 zł
13.03.2024
13 843
48 m² · 0 m
Lokal 803 350 zł
13.03.2024
13 716
59 m² · 0 m
Lokal 1 352 545 zł
11.03.2024
14 640
92 m² · 0 m
Lokal 642 475 zł
11.03.2024
12 919
50 m² · 0 m
Lokal 1 749 140 zł
11.03.2024
13 194
133 m² · 0 m
Lokal 1 029 100 zł
07.03.2024
15 280
67 m² · 0 m
Lokal 786 418 zł
07.03.2024
13 400
59 m² · 0 m
Lokal 763 345 zł
07.03.2024
14 918
51 m² · 0 m
Lokal 1 259 978 zł
07.03.2024
14 469
87 m² · 0 m
Lokal 1 400 934 zł
07.03.2024
13 890
101 m² · 0 m
Lokal 711 120 zł
06.03.2024
14 930
48 m² · 0 m
Lokal 698 100 zł
06.03.2024
11 889
59 m² · 0 m
Lokal 1 682 820 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 30 · 06.03.2024
14 909
113 m² · 0 m
Lokal 673 560 zł
04.03.2024
14 100
48 m² · 0 m
Lokal 1 350 614 zł
04.03.2024
14 310
94 m² · 0 m
Lokal 1 750 727 zł
04.03.2024
15 529
113 m² · 0 m
Lokal 484 376 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 24 · 04.03.2024
17 274
28 m² · 0 m
Lokal 446 570 zł
04.03.2024
16 632
27 m² · 0 m
Lokal 742 010 zł
29.02.2024
13 998
53 m² · 0 m
Lokal 689 752 zł
29.02.2024
11 309
61 m² · 0 m
Lokal 513 138 zł
29.02.2024
14 086
36 m² · 0 m
Lokal 1 328 584 zł
29.02.2024
15 245
87 m² · 0 m
Lokal 1 694 189 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 24 · 29.02.2024
16 600
102 m² · 0 m
Lokal 1 506 308 zł
28.02.2024
13 298
113 m² · 0 m
Lokal 1 474 343 zł
28.02.2024
14 590
101 m² · 0 m
Lokal 1 338 761 zł
28.02.2024
14 925
90 m² · 0 m
Lokal 520 742 zł
28.02.2024
11 400
46 m² · 0 m
Lokal 1 205 845 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 24 · 28.02.2024
15 503
78 m² · 0 m
Lokal 1 365 263 zł
28.02.2024
13 546
101 m² · 0 m
Lokal 1 393 010 zł
28.02.2024
15 086
92 m² · 0 m
Lokal 730 588 zł
28.02.2024
12 181
60 m² · 0 m
Lokal 1 366 505 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 30 · 28.02.2024
14 479
94 m² · 0 m
Lokal 770 174 zł
28.02.2024
15 528
50 m² · 0 m
Lokal 802 257 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 24 · 27.02.2024
13 204
61 m² · 0 m
Lokal 481 950 zł
27.02.2024
15 781
31 m² · 0 m
Lokal 798 000 zł
27.02.2024
13 307
60 m² · 0 m
Lokal 754 320 zł
27.02.2024
15 273
49 m² · 0 m
Lokal 1 151 800 zł
27.02.2024
12 067
95 m² · 0 m
Lokal 9 263 970 zł
15.01.2024
9 000
1 029 m² · 0 m
Lokal 1 042 800 zł
15.01.2024
14 983
70 m² · 0 m
Lokal 710 000 zł
12.06.2023
13 897
51 m² · 25 m
Lokal 1 470 000 zł
10.03.2023
14 361
102 m² · 25 m
Lokal 570 000 zł
10.02.2023
13 185
43 m² · 25 m
Lokal 579 000 zł
28.11.2022
13 347
43 m² · 25 m
Lokal 960 000 zł
10.08.2022
13 326
72 m² · 25 m
Lokal 900 001 zł
26.05.2022
13 335
67 m² · 25 m
Lokal 678 150 zł
16.02.2022
8 246
82 m² · 25 m
Lokal 709 140 zł
08.02.2022
9 701
73 m² · 25 m
Lokal 560 678 zł
12.01.2022
8 855
63 m² · 25 m
Lokal 442 706 zł
16.12.2021
9 897
45 m² · 25 m
Lokal 365 810 zł
16.12.2021
9 127
40 m² · 25 m
Lokal 303 288 zł
16.12.2021
10 793
28 m² · 25 m
Lokal 373 173 zł
15.12.2021
9 973
37 m² · 25 m
Lokal 505 760 zł
15.12.2021
9 899
51 m² · 25 m
Lokal 484 212 zł
15.12.2021
10 250
47 m² · 25 m
Lokal 485 355 zł
14.12.2021
9 754
50 m² · 25 m
Lokal 504 960 zł
14.12.2021
9 903
51 m² · 25 m
Lokal 466 290 zł
09.12.2021
9 792
48 m² · 25 m
Lokal 651 859 zł
09.12.2021
7 662
85 m² · 25 m
Lokal 514 462 zł
09.12.2021
9 407
55 m² · 25 m
Lokal 456 772 zł
09.12.2021
9 213
50 m² · 25 m
Lokal 629 586 zł
08.12.2021
10 077
62 m² · 25 m
Lokal 443 100 zł
07.12.2021
8 820
50 m² · 25 m
Lokal 496 943 zł
07.12.2021
9 700
51 m² · 25 m
Lokal 678 908 zł
07.12.2021
9 423
72 m² · 25 m
Lokal 376 121 zł
07.12.2021
10 324
36 m² · 25 m
Lokal 692 870 zł
07.12.2021
8 401
82 m² · 25 m
Lokal 649 941 zł
07.12.2021
8 442
77 m² · 25 m
Lokal 786 424 zł
02.12.2021
9 235
85 m² · 25 m
Lokal 560 744 zł
01.12.2021
10 263
55 m² · 25 m
Lokal 722 802 zł
01.12.2021
9 920
73 m² · 25 m
Lokal 456 864 zł
01.12.2021
9 094
50 m² · 25 m
Lokal 562 123 zł
01.12.2021
10 288
55 m² · 25 m
Lokal 595 209 zł
30.11.2021
9 730
61 m² · 25 m
Lokal 624 075 zł
30.11.2021
8 092
77 m² · 25 m
Lokal 581 630 zł
30.11.2021
8 163
71 m² · 25 m
Lokal 607 146 zł
30.11.2021
8 696
70 m² · 25 m
Lokal 600 612 zł
30.11.2021
8 433
71 m² · 25 m
Lokal 623 712 zł
30.11.2021
8 658
72 m² · 25 m
Lokal 454 008 zł
25.11.2021
10 168
45 m² · 25 m
Lokal 620 031 zł
25.11.2021
7 762
80 m² · 25 m
Lokal 639 119 zł
25.11.2021
10 171
63 m² · 25 m
Lokal 467 769 zł
25.11.2021
9 429
50 m² · 25 m
Lokal 653 657 zł
25.11.2021
9 573
68 m² · 25 m
Lokal 646 066 zł
25.11.2021
8 932
72 m² · 25 m
Lokal 462 728 zł
24.11.2021
9 316
50 m² · 25 m
Lokal 636 677 zł
24.11.2021
10 174
63 m² · 25 m
Lokal 656 841 zł
24.11.2021
9 190
71 m² · 25 m
Lokal 664 264 zł
23.11.2021
9 258
72 m² · 25 m
Lokal 570 429 zł
23.11.2021
8 483
67 m² · 25 m
Lokal 262 440 zł
23.11.2021
9 212
28 m² · 25 m
Lokal 273 102 zł
18.11.2021
9 740
28 m² · 25 m
Lokal 675 343 zł
18.11.2021
8 932
76 m² · 25 m
Lokal 446 779 zł
18.11.2021
10 136
44 m² · 25 m
Lokal 284 076 zł
17.11.2021
10 066
28 m² · 25 m
Lokal 481 496 zł
17.11.2021
10 197
47 m² · 25 m
Lokal 453 987 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 20 · 17.11.2021
10 546
43 m² · 25 m
Lokal 530 529 zł
17.11.2021
8 807
60 m² · 25 m
Lokal 650 718 zł
16.11.2021
9 077
72 m² · 25 m
Lokal 386 269 zł
16.11.2021
8 910
43 m² · 25 m
Lokal 511 337 zł
16.11.2021
9 273
55 m² · 25 m
Lokal 549 889 zł
16.11.2021
8 520
65 m² · 25 m
Lokal 280 262 zł
16.11.2021
9 984
28 m² · 25 m
Lokal 672 104 zł
16.11.2021
9 426
71 m² · 25 m
Lokal 419 157 zł
16.11.2021
9 411
45 m² · 25 m
Lokal 740 895 zł
10.11.2021
10 062
74 m² · 25 m
Lokal 379 362 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 20 · 10.11.2021
8 775
43 m² · 25 m
Lokal 662 721 zł
10.11.2021
9 225
72 m² · 25 m
Lokal 481 284 zł
10.11.2021
10 733
45 m² · 25 m
Lokal 426 402 zł
10.11.2021
9 877
43 m² · 25 m
Lokal 712 394 zł
09.11.2021
8 539
83 m² · 25 m
Lokal 656 142 zł
09.11.2021
8 093
81 m² · 25 m
Lokal 594 784 zł
09.11.2021
10 064
59 m² · 25 m
Lokal 592 568 zł
08.11.2021
8 189
72 m² · 25 m
Lokal 701 046 zł
08.11.2021
8 549
82 m² · 25 m
Lokal 386 328 zł
08.11.2021
10 343
37 m² · 25 m
Lokal 615 481 zł
08.11.2021
7 593
81 m² · 25 m
Lokal 285 332 zł
08.11.2021
10 090
28 m² · 25 m
Lokal 459 377 zł
08.11.2021
8 346
55 m² · 25 m
Lokal 532 936 zł
08.11.2021
8 498
63 m² · 25 m
Lokal 464 210 zł
04.11.2021
10 035
46 m² · 25 m
Lokal 655 755 zł
04.11.2021
9 206
71 m² · 25 m
Lokal 371 830 zł
04.11.2021
8 439
44 m² · 25 m
Lokal 577 050 zł
04.11.2021
8 040
72 m² · 25 m
Lokal 480 626 zł
03.11.2021
10 392
46 m² · 25 m
Lokal 967 794 zł
03.11.2021
10 216
95 m² · 25 m
Lokal 391 494 zł
Gdańsk, ul. gen. Władysława Andersa 20 · 03.11.2021
8 772
45 m² · 25 m
Lokal 583 850 zł
03.11.2021
7 262
80 m² · 25 m
Lokal 549 528 zł
03.11.2021
8 522
64 m² · 25 m
Lokal 700 023 zł
27.10.2021
9 587
73 m² · 25 m
Lokal 556 851 zł
27.10.2021
9 099
61 m² · 25 m
Lokal 481 308 zł
27.10.2021
8 809
55 m² · 25 m
Lokal 665 400 zł
26.10.2021
10 542
63 m² · 25 m
Lokal 382 944 zł
26.10.2021
10 322
37 m² · 25 m
Lokal 570 200 zł
26.10.2021
9 369
61 m² · 25 m
Lokal 507 585 zł
25.10.2021
8 451
60 m² · 25 m
Lokal 440 871 zł
25.10.2021
9 858
45 m² · 25 m
Lokal 428 540 zł
25.10.2021
9 847
44 m² · 25 m
Lokal 688 505 zł
25.10.2021
9 066
76 m² · 25 m
Lokal 379 668 zł
22.10.2021
8 762
43 m² · 25 m
Lokal 381 855 zł
22.10.2021
8 675
44 m² · 25 m
Lokal 443 428 zł
22.10.2021
9 722
46 m² · 25 m
Lokal 414 237 zł
20.10.2021
9 660
43 m² · 25 m
Lokal 272 867 zł
20.10.2021
9 557
29 m² · 25 m
Lokal 480 378 zł
19.10.2021
8 798
55 m² · 25 m
Lokal 452 821 zł
12.10.2021
9 974
45 m² · 25 m
Lokal 456 668 zł
24.08.2021
8 261
55 m² · 25 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 51 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 740 002 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
740 002 zł
Powierzchnia
51,31 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
740 002 zł
14 422 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−20,8%
mediana: 18 209 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
14 135–15 035
0
15 035–15 935
0
15 935–16 835
2
16 835–17 735
6
17 735–18 635
3
18 635–19 535
1
19 535–20 434
2
20 434–21 334
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 60 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 77 m ?
- Cena o 20,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 163 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 209 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+9,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. gen. Władysława Andersa
965 000 zł 19 101 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
740 002 zł 14 422 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
706 880 zł 14 220 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
1 470 000 zł 17 940 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
800 000 zł 17 929 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
930 000 zł 13 794 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
1 405 000 zł 17 333 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
529 000 zł 18 886 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
790 000 zł 18 153 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
1 622 500 zł 19 070 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
1 500 000 zł 21 198 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
810 000 zł 18 608 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
2 150 000 zł 21 879 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
1 790 000 zł 18 215 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
885 000 zł 17 390 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
695 000 zł 19 555 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
1 830 000 zł 18 209 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
18 209 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
23,1%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 456 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,6%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości