metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

15.05.2025 Jana Matejki 17, Gliwice
Cena brutto
275 000 zł
5 791
zł / m² lokalu
47,49 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 674 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Jana Matejki 17, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (47 m²), budynek nr 1600_BUD (509 m²), budynek nr 1623_BUD (32 m²), działkę nr 697 (600 m²) oraz działkę nr 698 (74 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246601_1.0054.698

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0054.698Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

149SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 71,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 356,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246601_1.0054.697

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0054.697Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

149SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 594,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 2 970,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 875 zł/m² 2020 6 transakcji
3 066 zł/m² 2021 9 transakcji
2 689 zł/m² 2022 8 transakcji
6 246 zł/m² 2023 7 transakcji
5 500 zł/m² 2024 9 transakcji
6 371 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Matejki 17, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Jana Matejki 17

do 1 km
Lokal 651 900 zł 10.12.2025 6 371 102 m² · 116 m Lokal 304 620 zł Gliwice, ul. Basztowa 2 · 03.10.2025 4 224 72 m² · 69 m Lokal 60 000 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 06.08.2025 2 500 24 m² · 73 m Lokal 42 020 zł Gliwice, ul. Basztowa 2 · 30.07.2025 2 497 17 m² · 69 m Lokal 320 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 4 · 14.07.2025 7 901 41 m² · 106 m Lokal 63 230 zł Gliwice, ul. Basztowa 2 · 10.07.2025 2 604 24 m² · 69 m Lokal 500 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 2A · 29.04.2025 8 735 57 m² · 71 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Białej Bramy 10 · 06.03.2025 7 484 24 m² · 97 m Lokal 191 376 zł Gliwice, ul. Bytomska 5 · 06.03.2025 7 200 27 m² · 113 m Lokal 380 000 zł Gliwice, ul. Bytomska 7 · 12.12.2024 6 303 60 m² · 109 m Lokal 270 000 zł 30.10.2024 5 731 47 m² · 116 m Lokal 112 730 zł Gliwice, ul. Bednarska 2 · 21.08.2024 3 342 34 m² · 83 m Lokal 102 640 zł Gliwice, ul. Bednarska 2 · 20.08.2024 3 043 34 m² · 83 m Lokal 690 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 6 · 07.08.2024 7 813 88 m² · 102 m Lokal 218 700 zł 26.04.2024 4 851 45 m² · 15 m Lokal 393 760 zł Gliwice, ul. Bednarska 5 · 23.04.2024 4 872 81 m² · 70 m Lokal 338 800 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 2 · 17.04.2024 5 500 62 m² · 100 m Lokal 436 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 17 · 20.12.2023 4 488 97 m² · 15 m Lokal 600 000 zł 20.11.2023 6 317 95 m² · 119 m Lokal 1 291 500 zł Gliwice, ul. Białej Bramy 10 · 12.09.2023 9 941 130 m² · 92 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 17 · 21.07.2023 4 885 51 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Gliwice, ul. Rynek 23 · 28.06.2023 6 761 36 m² · 129 m Lokal 205 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 8 · 14.03.2023 5 775 36 m² · 107 m Lokal 97 822 zł Gliwice, ul. Białej Bramy 10 · 21.11.2022 1 707 57 m² · 92 m Lokal 382 500 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 17 · 01.08.2022 4 074 94 m² · 0 m Lokal 237 000 zł Gliwice, ul. Rynek 23 · 23.06.2022 8 348 28 m² · 129 m Lokal 144 666 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 17 · 15.03.2022 439 329 m² · 0 m Lokal 235 000 zł 17.01.2022 5 744 41 m² · 130 m Lokal 58 740 zł Gliwice, ul. Dworcowa 20 · 09.12.2021 1 552 38 m² · 128 m Lokal 55 609 zł Gliwice, ul. Dworcowa 20 · 03.12.2021 1 497 37 m² · 128 m Lokal 345 000 zł Gliwice, ul. Bytomska 5 · 15.10.2021 3 338 103 m² · 113 m Lokal 235 000 zł Gliwice, ul. Bednarska 6A · 10.09.2021 7 907 30 m² · 46 m Lokal 183 320 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 10 · 16.08.2021 1 695 108 m² · 40 m Lokal 352 500 zł Gliwice, ul. Rynek 22 · 16.03.2021 3 066 115 m² · 122 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Bednarska 6A · 15.03.2021 4 452 36 m² · 46 m Lokal 30 000 zł Gliwice, ul. Basztowa 5 · 16.12.2020 8 824 3 m² · 72 m Lokal 61 039 zł 07.12.2020 1 192 51 m² · 116 m Lokal 205 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 2 · 10.11.2020 5 612 37 m² · 100 m Lokal 225 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 6 · 24.04.2020 3 328 68 m² · 102 m Lokal 136 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 20.01.2020 3 592 38 m² · 113 m Lokal 440 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 16.01.2020 4 159 106 m² · 113 m Lokal 580 000 zł Gliwice, ul. Rynek 22 · 20.12.2019 4 414 131 m² · 122 m Lokal 350 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 4 · 18.12.2019 3 534 99 m² · 106 m Lokal 53 742 zł Gliwice, ul. Bytomska 3 · 05.12.2019 899 60 m² · 119 m Lokal 332 500 zł Gliwice, ul. Białej Bramy 10 · 25.09.2019 4 225 79 m² · 97 m Lokal 70 000 zł Gliwice, ul. Białej Bramy 10 · 17.07.2019 3 169 22 m² · 92 m Lokal 75 000 zł Gliwice, ul. Wodna 4 · 01.07.2019 2 470 30 m² · 62 m Lokal 220 000 zł 30.05.2019 5 698 39 m² · 119 m Lokal 23 341 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 2A · 02.04.2019 1 009 23 m² · 71 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Wodna 4 · 22.03.2019 3 549 48 m² · 62 m Lokal 15 000 zł Gliwice, ul. Bednarska 2 · 12.12.2018 1 000 15 m² · 83 m Lokal 28 911 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 12 · 25.10.2018 560 52 m² · 134 m Lokal 185 187 zł 23.10.2018 4 796 39 m² · 130 m Lokal 85 126 zł 17.09.2018 1 422 60 m² · 132 m Lokal 174 430 zł Gliwice, ul. Białej Bramy 10 · 21.08.2018 1 915 91 m² · 97 m Lokal 527 600 zł Gliwice, ul. Białej Bramy 12 · 22.06.2018 6 064 87 m² · 86 m Lokal 143 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 2 · 18.06.2018 4 006 36 m² · 100 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Basztowa 5 · 29.05.2018 2 342 128 m² · 72 m Lokal 952 458 zł Gliwice, ul. Białej Bramy 10 · 18.05.2018 7 331 130 m² · 92 m Lokal 125 000 zł Gliwice, ul. Wodna 4 · 13.03.2018 3 898 32 m² · 62 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Bytomska 5 · 08.03.2018 4 451 67 m² · 113 m Lokal 350 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 5 · 15.02.2018 3 394 103 m² · 50 m Lokal 280 000 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 08.01.2018 4 314 65 m² · 73 m Lokal 137 000 zł 04.12.2017 4 077 34 m² · 50 m Lokal 121 758 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 31.10.2017 2 088 58 m² · 73 m Lokal 95 000 zł Gliwice, ul. Basztowa 2 · 12.08.2017 3 641 26 m² · 69 m Lokal 126 300 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 10 · 15.05.2017 4 101 31 m² · 46 m Lokal 23 032 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 10 · 03.04.2017 1 042 22 m² · 40 m Lokal 127 704 zł Gliwice, ul. Białej Bramy 10 · 28.11.2016 964 133 m² · 92 m Lokal 110 000 zł Gliwice, ul. Rynek 22 · 05.10.2016 2 497 44 m² · 122 m Lokal 39 000 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 21.03.2016 1 625 24 m² · 73 m Lokal 35 000 zł 10.12.2015 686 51 m² · 132 m Lokal 500 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 17 · 27.10.2015 4 278 117 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Gliwice, ul. Białej Bramy 12 · 23.10.2015 4 598 87 m² · 86 m Lokal 130 773 zł Gliwice, ul. Bednarska 5 · 13.10.2015 1 999 65 m² · 70 m Lokal 75 000 zł Gliwice, ul. Rynek 23 · 09.09.2015 4 169 18 m² · 129 m Lokal 110 000 zł 04.09.2015 3 274 34 m² · 50 m Lokal 222 573 zł Gliwice, ul. Bednarska 5 · 03.08.2015 2 541 88 m² · 70 m Lokal 210 000 zł 16.04.2015 3 797 55 m² · 119 m Lokal 199 991 zł Gliwice, ul. Bytomska 3 · 31.03.2015 2 395 84 m² · 119 m Lokal 27 500 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 5 · 04.03.2015 3 216 9 m² · 64 m Lokal 1 000 169 zł Gliwice, ul. Rynek 22 · 19.01.2015 8 236 121 m² · 122 m Lokal 1 200 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 6 · 31.12.2014 15 144 79 m² · 102 m Lokal 28 222 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 8 · 19.12.2014 1 990 14 m² · 107 m Lokal 195 327 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 16.12.2014 3 300 59 m² · 73 m Lokal 143 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 10 · 15.12.2014 3 173 45 m² · 40 m Lokal 256 000 zł Gliwice, ul. Rynek 22 · 02.12.2014 2 009 127 m² · 122 m Lokal 175 000 zł Gliwice, ul. Wodna 4 · 24.11.2014 2 145 82 m² · 62 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 09.10.2014 3 157 51 m² · 73 m Lokal 93 715 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 27.08.2014 886 106 m² · 113 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 5 · 12.08.2014 2 444 90 m² · 64 m Lokal 25 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 5 · 12.08.2014 2 924 9 m² · 64 m Lokal 28 589 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 05.06.2014 483 59 m² · 73 m Lokal 24 478 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 05.06.2014 483 51 m² · 73 m Lokal 101 500 zł Gliwice, ul. Wodna 4 · 08.05.2014 2 119 48 m² · 62 m Lokal 90 400 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 25.04.2014 2 388 38 m² · 113 m Lokal 419 399 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 6 · 08.04.2014 3 186 132 m² · 102 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 10 · 01.04.2014 4 709 64 m² · 40 m Lokal 242 000 zł Gliwice, ul. Basztowa 5 · 28.01.2014 4 631 52 m² · 72 m Lokal 35 000 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 13.12.2013 1 458 24 m² · 73 m Lokal 270 000 zł Gliwice, ul. Bednarska 5 · 27.11.2013 3 037 89 m² · 70 m Lokal 23 100 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 10.10.2013 963 24 m² · 73 m Lokal 21 424 zł 01.08.2013 387 55 m² · 119 m Lokal 18 670 zł 01.08.2013 490 38 m² · 130 m Lokal 80 194 zł 27.05.2013 3 854 21 m² · 130 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Bytomska 3 · 07.05.2013 2 581 39 m² · 119 m Lokal 30 000 zł Gliwice, ul. Bednarska 2 · 20.03.2013 2 000 15 m² · 83 m Lokal 90 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 8 · 07.01.2013 2 346 38 m² · 107 m Lokal 162 000 zł 03.01.2013 3 020 54 m² · 132 m Lokal 120 000 zł 12.12.2012 3 166 38 m² · 130 m Lokal 534 260 zł Gliwice, ul. Rynek 22 · 06.11.2012 8 780 61 m² · 122 m Lokal 350 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 8 · 05.11.2012 3 126 112 m² · 107 m Lokal 237 050 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 8 · 08.10.2012 2 812 84 m² · 107 m Lokal 150 000 zł 10.09.2012 2 819 53 m² · 116 m Lokal 161 507 zł 07.09.2012 2 004 81 m² · 132 m Lokal 67 650 zł Gliwice, ul. Bytomska 20 · 23.08.2012 742 91 m² · 112 m Lokal 172 200 zł Gliwice, ul. Bytomska 20 · 23.08.2012 2 720 63 m² · 112 m Lokal 142 500 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 17 · 31.07.2012 3 001 47 m² · 0 m Lokal 12 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 5 · 05.07.2012 360 33 m² · 64 m Lokal 85 448 zł 26.04.2012 1 894 45 m² · 132 m Lokal 108 084 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 17 · 23.03.2012 2 246 48 m² · 0 m Lokal 830 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 1 · 28.09.2011 19 302 43 m² · 113 m Lokal 213 982 zł Gliwice, ul. Wodna 4 · 05.08.2011 2 623 82 m² · 62 m Lokal 210 000 zł Gliwice, ul. Basztowa 5 · 15.07.2011 4 618 45 m² · 72 m Lokal 165 000 zł 17.06.2011 3 968 42 m² · 119 m Lokal 157 016 zł Gliwice, ul. Rynek 23 · 16.06.2011 4 364 36 m² · 129 m Lokal 142 000 zł Gliwice, ul. Bytomska 5 · 06.06.2011 3 369 42 m² · 113 m Lokal 24 364 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 4 · 31.05.2011 516 47 m² · 106 m Lokal 138 000 zł 20.05.2011 2 692 51 m² · 132 m Lokal 164 317 zł Gliwice, ul. Rynek 23 · 29.04.2011 3 847 43 m² · 129 m Lokal 45 000 zł Gliwice, ul. Basztowa 2 · 28.03.2011 2 949 15 m² · 69 m Lokal 270 000 zł Gliwice, ul. Basztowa 5 · 28.03.2011 2 920 92 m² · 72 m Lokal 150 000 zł 22.12.2010 3 184 47 m² · 116 m Lokal 182 000 zł Gliwice, ul. Rynek 22 · 29.10.2010 3 038 60 m² · 122 m Lokal 62 000 zł Gliwice, ul. Wodna 4 · 27.09.2010 1 933 32 m² · 62 m Lokal 285 000 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 13.09.2010 4 391 65 m² · 73 m Lokal 360 000 zł Gliwice, ul. Bytomska 20 · 23.08.2010 12 000 30 m² · 112 m Lokal 86 935 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 4 · 20.08.2010 1 967 44 m² · 106 m Lokal 601 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 10 · 04.08.2010 7 602 79 m² · 40 m Lokal 431 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 10 · 04.08.2010 7 752 56 m² · 40 m Lokal 125 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 2a · 27.05.2010 2 916 43 m² · 79 m Lokal 210 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 20.05.2010 7 554 28 m² · 113 m Lokal 128 163 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 6 · 05.05.2010 1 896 68 m² · 102 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 12.04.2010 2 181 105 m² · 113 m Lokal 1 080 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 4 · 17.12.2009 21 902 49 m² · 106 m Lokal 4 027 220 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 5 · 01.12.2009 4 168 966 m² · 29 m Lokal 232 244 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 6 · 28.10.2009 2 630 88 m² · 102 m Lokal 60 000 zł Gliwice, ul. Wodna 4 · 17.09.2009 1 871 32 m² · 62 m Lokal 750 000 zł Gliwice, ul. Basztowa 2 · 24.06.2009 7 415 101 m² · 69 m Lokal 850 000 zł 29.05.2009 9 561 89 m² · 50 m Lokal 1 350 000 zł Gliwice, ul. Bytomska 3 · 26.05.2009 11 534 117 m² · 119 m Lokal 145 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 2 · 20.02.2009 3 969 37 m² · 100 m Lokal 175 000 zł 15.12.2008 3 394 52 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 28.11.2008 2 820 59 m² · 73 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 10 · 12.11.2008 2 776 50 m² · 40 m Lokal 255 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 30.10.2008 2 709 94 m² · 113 m Lokal 350 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 8 · 28.10.2008 3 126 112 m² · 107 m Lokal 225 507 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 5 · 24.10.2008 2 506 90 m² · 64 m Lokal 80 000 zł Gliwice, ul. Rynek 22 · 23.10.2008 2 013 40 m² · 122 m Lokal 90 000 zł Gliwice, ul. Rynek 22 · 23.10.2008 1 196 75 m² · 122 m Lokal 978 429 zł Gliwice, ul. Bytomska 3 · 17.09.2008 8 359 117 m² · 119 m Lokal 152 566 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 17 · 18.08.2008 3 148 48 m² · 15 m Lokal 90 020 zł Gliwice, ul. Wodna 4 · 27.06.2008 1 879 48 m² · 62 m Lokal 77 046 zł Gliwice, ul. Rynek 22 · 20.06.2008 1 939 40 m² · 122 m Lokal 199 843 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 14.03.2008 2 664 75 m² · 73 m Lokal 198 964 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 08.02.2008 5 632 35 m² · 73 m Lokal 73 568 zł Gliwice, ul. Bednarska 2 · 14.12.2007 2 358 31 m² · 83 m Lokal 340 380 zł Gliwice, ul. Bednarska 8 · 24.10.2007 3 301 103 m² · 33 m Lokal 110 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 8 · 11.09.2007 2 686 41 m² · 107 m Lokal 35 089 zł Gliwice, ul. Rynek 22 · 30.08.2007 466 75 m² · 122 m Lokal 970 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 5 · 07.08.2007 7 779 125 m² · 64 m Lokal 367 560 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 5 · 13.07.2007 2 948 125 m² · 64 m Lokal 10 501 zł 06.07.2007 488 22 m² · 119 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Basztowa 2 · 12.06.2007 2 848 105 m² · 69 m Lokal 1 500 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 6 · 06.06.2007 18 930 79 m² · 102 m Lokal 93 544 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 8 · 01.06.2007 2 152 43 m² · 107 m Lokal 67 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 1 · 17.05.2007 4 281 16 m² · 113 m Lokal 89 552 zł Gliwice, ul. Rynek 22 · 08.05.2007 1 369 65 m² · 122 m Lokal 304 149 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 6 · 19.03.2007 3 838 79 m² · 102 m Lokal 39 473 zł Gliwice, ul. Bednarska 5 · 23.02.2007 444 89 m² · 70 m Lokal 61 000 zł Gliwice, ul. Bytomska 20 · 15.02.2007 588 104 m² · 112 m Lokal 183 000 zł Gliwice, ul. Bytomska 20 · 15.02.2007 2 891 63 m² · 112 m Lokal 75 000 zł Gliwice, ul. Bednarska 2 · 27.12.2006 1 131 66 m² · 83 m Lokal 148 051 zł 01.12.2006 1 447 102 m² · 132 m Lokal 37 803 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 03.11.2006 464 82 m² · 113 m Lokal 35 457 zł 03.11.2006 692 51 m² · 132 m Lokal 47 166 zł 27.10.2006 816 58 m² · 116 m Lokal 33 767 zł 25.10.2006 662 51 m² · 116 m Lokal 11 298 zł Gliwice, ul. Bednarska 3 · 08.09.2006 242 47 m² · 89 m Lokal 9 318 zł Gliwice, ul. Rynek 22 · 30.08.2006 212 44 m² · 122 m Lokal 92 500 zł Gliwice, ul. Basztowa 2 · 28.08.2006 1 291 72 m² · 69 m Lokal 16 668 zł 18.08.2006 311 54 m² · 116 m Lokal 10 000 zł Gliwice, ul. Bednarska 2 · 20.07.2006 175 57 m² · 83 m Lokal 41 906 zł Gliwice, ul. Rynek 22 · 31.05.2006 329 127 m² · 122 m Lokal 56 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 8 · 19.05.2006 1 125 50 m² · 107 m Lokal 105 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 2 · 28.04.2006 2 580 41 m² · 100 m Lokal 40 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 17 · 13.04.2006 1 222 33 m² · 0 m Lokal 29 600 zł Gliwice, ul. Bytomska 3 · 30.12.2005 764 39 m² · 119 m Lokal 38 284 zł Gliwice, ul. Basztowa 2 · 22.11.2005 701 55 m² · 69 m Lokal 70 000 zł Gliwice, ul. Jana Matejki 2a · 30.06.2005 1 529 46 m² · 79 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana Matejki Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Miasto, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
275 000 zł
Powierzchnia
47,49 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 65 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 275 000 zł 5 791 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −10,5% mediana: 6 473 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 10,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 289 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 473 zł/m²
Transakcje ?
65
Trend roczny ?
−3,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Matejki 47,5 m² · 2025-05 · 4 m 275 000 zł 5 791 zł/m² ul. Jana Matejki 57,2 m² · 2025-04 · 76 m 500 000 zł 8 735 zł/m² ul. Białej Bramy 72,1 m² · 2025-10 · 79 m 304 620 zł 4 224 zł/m² ul. Zwycięstwa 40,5 m² · 2025-07 · 106 m 320 000 zł 7 901 zł/m² ul. Bytomska 26,6 m² · 2025-03 · 119 m 191 376 zł 7 200 zł/m² ul. Ksawerego Dunikowskiego 47,1 m² · 2024-10 · 132 m 270 000 zł 5 731 zł/m² ul. Bytomska 25,5 m² · 2025-10 · 133 m 107 900 zł 4 230 zł/m² ul. Zwycięstwa 43,3 m² · 2024-12 · 138 m 219 500 zł 5 072 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 473 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
52,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 323 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,5%.
  • Płynność rynku: 65 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 323 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Cena o 10,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 289 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości