metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

13.06.2025 Generała Leona Berbeckiego 5, Gliwice
Cena brutto
450 000 zł
4 365
zł / m² lokalu
103,09 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 307 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Generała Leona Berbeckiego 5, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (103 m²), budynek nr 1416_BUD (301 m²) oraz działkę nr 153 (307 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0054.153Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

149SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 306,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 534,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 415 zł/m² 2021 10 transakcji
4 635 zł/m² 2022 13 transakcji
6 323 zł/m² 2023 13 transakcji
5 257 zł/m² 2024 12 transakcji
9 388 zł/m² 2025 2 transakcje
6 241 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Generała Leona Berbeckiego 5, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 5

do 1 km
Lokal 316 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 28.01.2026 6 241 51 m² · 125 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 09.12.2025 9 821 22 m² · 109 m Lokal 717 000 zł 14.11.2025 8 955 80 m² · 58 m Lokal 760 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 28.11.2024 7 538 101 m² · 58 m Lokal 187 318 zł 23.09.2024 2 262 83 m² · 102 m Lokal 427 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19 · 18.09.2024 4 533 94 m² · 108 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 05.08.2024 4 806 48 m² · 109 m Lokal 760 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 14.05.2024 4 881 156 m² · 59 m Lokal 144 380 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 10.05.2024 6 446 22 m² · 109 m Lokal 308 360 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 09.04.2024 5 026 61 m² · 44 m Lokal 570 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 19.03.2024 9 453 60 m² · 58 m Lokal 439 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 11.03.2024 8 566 51 m² · 109 m Lokal 478 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 16.02.2024 6 414 75 m² · 59 m Lokal 30 000 zł 24.01.2024 2 166 14 m² · 23 m Lokal 477 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19 · 05.01.2024 5 488 87 m² · 102 m Lokal 31 232 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 20.12.2023 3 807 8 m² · 109 m Lokal 374 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 05.12.2023 6 661 56 m² · 109 m Lokal 82 000 zł 17.10.2023 5 899 14 m² · 23 m Lokal 1 084 860 zł 21.09.2023 6 742 161 m² · 93 m Lokal 390 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 04.09.2023 8 149 48 m² · 109 m Lokal 450 000 zł 14.08.2023 8 745 51 m² · 53 m Lokal 312 000 zł 11.07.2023 5 024 62 m² · 65 m Lokal 57 500 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 26.04.2023 3 276 18 m² · 100 m Lokal 69 136 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 13.04.2023 1 797 38 m² · 109 m Lokal 385 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 29.03.2023 4 321 89 m² · 44 m Lokal 232 000 zł 21.03.2023 6 323 37 m² · 105 m Lokal 515 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19 · 19.01.2023 6 773 76 m² · 102 m Lokal 147 520 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 7 · 18.01.2023 10 001 15 m² · 21 m Lokal 440 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 14.11.2022 5 516 80 m² · 44 m Lokal 338 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 4A · 04.11.2022 4 450 76 m² · 117 m Lokal 93 696 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 03.11.2022 3 720 25 m² · 109 m Lokal 295 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 05.10.2022 5 918 50 m² · 100 m Lokal 46 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 25.05.2022 3 237 14 m² · 92 m Lokal 340 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 17.05.2022 4 563 75 m² · 59 m Lokal 335 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 31.03.2022 5 308 63 m² · 44 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 14.03.2022 4 635 65 m² · 39 m Lokal 175 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19B · 04.02.2022 2 124 82 m² · 116 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 27.01.2022 5 160 48 m² · 109 m Lokal 500 000 zł 14.01.2022 6 219 80 m² · 53 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 10.01.2022 3 357 48 m² · 92 m Lokal 251 920 zł 13.12.2021 4 862 52 m² · 121 m Lokal 265 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 7 · 15.10.2021 5 241 51 m² · 21 m Lokal 205 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 24.09.2021 4 000 51 m² · 109 m Lokal 400 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 15.09.2021 5 054 79 m² · 58 m Lokal 90 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 7 · 31.08.2021 3 600 25 m² · 21 m Lokal 550 000 zł 31.05.2021 3 045 181 m² · 23 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 11.05.2021 5 224 48 m² · 109 m Lokal 37 800 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 10 · 14.04.2021 2 017 19 m² · 90 m Lokal 300 000 zł 09.02.2021 4 831 62 m² · 58 m Lokal 30 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 21.01.2021 1 805 17 m² · 92 m Lokal 102 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19B · 30.12.2020 3 545 29 m² · 116 m Lokal 129 390 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19B · 16.11.2020 2 204 59 m² · 116 m Lokal 279 000 zł 20.10.2020 5 422 51 m² · 53 m Lokal 260 000 zł 01.10.2020 5 052 51 m² · 53 m Lokal 151 300 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 01.10.2020 2 493 61 m² · 100 m Lokal 145 990 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 18.09.2020 3 678 40 m² · 92 m Lokal 27 253 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 19.08.2020 1 640 17 m² · 92 m Lokal 93 410 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19B · 12.08.2020 3 213 29 m² · 116 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 07.08.2020 3 531 71 m² · 59 m Lokal 129 080 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 30.07.2020 2 180 59 m² · 100 m Lokal 430 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 13.07.2020 4 654 92 m² · 109 m Lokal 340 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 10.04.2020 5 416 63 m² · 59 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 27.01.2020 4 583 48 m² · 109 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 09.01.2020 3 476 40 m² · 59 m Lokal 186 000 zł 20.12.2019 4 507 41 m² · 92 m Lokal 61 961 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 10 · 04.12.2019 1 150 54 m² · 90 m Lokal 40 632 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 10 · 25.11.2019 1 150 35 m² · 90 m Lokal 360 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 30.09.2019 6 742 53 m² · 100 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 10 · 18.07.2019 4 949 46 m² · 124 m Lokal 185 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 02.07.2019 3 654 51 m² · 109 m Lokal 275 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 08.03.2019 2 976 92 m² · 59 m Lokal 182 500 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 22.01.2019 3 027 60 m² · 58 m Lokal 40 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 17.07.2018 892 45 m² · 59 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19A · 27.04.2018 4 020 37 m² · 107 m Lokal 460 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 26.04.2018 4 563 101 m² · 58 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 16.02.2018 2 602 88 m² · 59 m Lokal 260 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 05.10.2017 2 814 92 m² · 125 m Lokal 229 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 07.09.2017 3 231 71 m² · 39 m Lokal 260 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 7 · 02.08.2017 2 567 101 m² · 21 m Lokal 15 588 zł 20.07.2017 887 18 m² · 100 m Lokal 160 000 zł 22.05.2017 3 313 48 m² · 124 m Lokal 209 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 23.03.2017 3 411 61 m² · 44 m Lokal 365 000 zł 03.03.2017 3 238 113 m² · 23 m Lokal 160 000 zł 30.01.2017 2 104 76 m² · 108 m Lokal 215 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 09.01.2017 3 829 56 m² · 109 m Lokal 38 684 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19A · 16.12.2016 643 60 m² · 107 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 07.11.2016 2 963 51 m² · 109 m Lokal 187 000 zł 14.10.2016 3 872 48 m² · 116 m Lokal 165 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 29.07.2016 5 331 31 m² · 92 m Lokal 185 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 17.05.2016 3 974 47 m² · 100 m Lokal 46 044 zł 21.03.2016 594 78 m² · 92 m Lokal 170 000 zł 28.01.2016 3 410 50 m² · 92 m Lokal 49 144 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 28.05.2015 911 54 m² · 100 m Lokal 32 826 zł 10.04.2015 1 870 18 m² · 100 m Lokal 400 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 06.03.2015 3 120 128 m² · 39 m Lokal 80 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 28.11.2014 2 869 28 m² · 109 m Lokal 84 662 zł 27.10.2014 1 687 50 m² · 92 m Lokal 417 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 31.07.2014 3 321 126 m² · 100 m Lokal 215 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 30.05.2014 3 407 63 m² · 44 m Lokal 329 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 28.05.2014 3 013 109 m² · 58 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 24.02.2014 3 393 88 m² · 58 m Lokal 184 190 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 24.02.2014 2 656 69 m² · 59 m Lokal 85 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19b · 19.02.2014 2 831 30 m² · 116 m Lokal 87 816 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19a · 12.12.2013 2 001 44 m² · 107 m Lokal 84 983 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5a · 15.11.2013 2 369 36 m² · 125 m Lokal 54 931 zł Gliwice, ul. Powstańców Warszawy 1a · 05.11.2013 2 436 23 m² · 125 m Lokal 190 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19a · 30.10.2013 2 546 75 m² · 107 m Lokal 84 900 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 16.10.2013 2 047 41 m² · 92 m Lokal 12 728 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 23.07.2013 1 018 13 m² · 58 m Lokal 66 927 zł 07.06.2013 1 613 41 m² · 92 m Lokal 7 653 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 29.05.2013 510 15 m² · 58 m Lokal 286 000 zł 28.05.2013 3 572 80 m² · 58 m Lokal 198 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 20.05.2013 3 488 57 m² · 59 m Lokal 5 872 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 06.05.2013 427 14 m² · 58 m Lokal 5 872 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 20.03.2013 427 14 m² · 58 m Lokal 205 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 15.03.2013 2 708 76 m² · 59 m Lokal 185 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 11.03.2013 3 854 48 m² · 109 m Lokal 181 500 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 13.02.2013 2 275 80 m² · 44 m Lokal 124 948 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 12.11.2012 973 128 m² · 58 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 12.11.2012 3 343 48 m² · 109 m Lokal 139 500 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 10 · 04.09.2012 3 002 46 m² · 107 m Lokal 600 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 28.08.2012 9 409 64 m² · 100 m Lokal 446 768 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 22.08.2012 4 184 107 m² · 58 m Lokal 290 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 7 · 29.06.2012 3 026 96 m² · 21 m Lokal 239 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 17.12.2011 3 679 65 m² · 44 m Lokal 351 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 07.11.2011 3 726 94 m² · 100 m Lokal 206 500 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 28.10.2011 3 867 53 m² · 92 m Lokal 325 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 21.10.2011 3 757 87 m² · 100 m Lokal 405 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 21.10.2011 3 225 126 m² · 100 m Lokal 165 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 21.09.2011 705 234 m² · 100 m Lokal 143 500 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 09.09.2011 3 563 40 m² · 59 m Lokal 4 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 4A · 08.08.2011 328 12 m² · 117 m Lokal 15 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 4A · 08.08.2011 1 382 11 m² · 117 m Lokal 15 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 4A · 08.08.2011 1 382 11 m² · 117 m Lokal 175 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 29.07.2011 3 656 48 m² · 109 m Lokal 10 523 zł 24.05.2011 760 14 m² · 34 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 18.05.2011 3 210 50 m² · 100 m Lokal 90 405 zł 15.04.2011 2 191 41 m² · 92 m Lokal 11 991 zł 25.03.2011 731 16 m² · 23 m Lokal 10 359 zł 22.03.2011 756 14 m² · 34 m Lokal 11 773 zł 10.03.2011 727 16 m² · 34 m Lokal 125 574 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5a · 24.09.2010 2 526 50 m² · 109 m Lokal 400 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 24.06.2010 3 967 101 m² · 58 m Lokal 133 800 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5a · 18.05.2010 2 499 54 m² · 125 m Lokal 1 336 586 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 23.04.2010 2 743 487 m² · 109 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 22.02.2010 2 778 36 m² · 59 m Lokal 580 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 5 · 18.09.2009 3 460 168 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 11.09.2009 3 927 66 m² · 59 m Lokal 97 922 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 31.07.2009 1 776 55 m² · 100 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 26.06.2009 3 056 82 m² · 44 m Lokal 124 327 zł 08.06.2009 2 330 53 m² · 108 m Lokal 264 351 zł 27.04.2009 2 153 123 m² · 92 m Lokal 95 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19b · 09.04.2009 3 164 30 m² · 116 m Lokal 280 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 29.12.2008 3 919 71 m² · 92 m Lokal 265 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 21.11.2008 3 534 75 m² · 39 m Lokal 275 000 zł 20.11.2008 3 654 75 m² · 92 m Lokal 99 512 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19a · 29.09.2008 2 268 44 m² · 107 m Lokal 110 611 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 10 · 27.08.2008 2 380 46 m² · 121 m Lokal 710 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 21.08.2008 7 821 91 m² · 39 m Lokal 2 100 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 2 · 22.07.2008 13 052 161 m² · 83 m Lokal 135 776 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19a · 09.05.2008 1 819 75 m² · 107 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 11.02.2008 4 754 63 m² · 44 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 29.01.2008 3 504 63 m² · 59 m Lokal 310 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 29.11.2007 4 320 72 m² · 44 m Lokal 123 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 07.11.2007 4 412 28 m² · 109 m Lokal 155 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 05.11.2007 3 229 48 m² · 109 m Lokal 85 000 zł 20.09.2007 3 084 28 m² · 108 m Lokal 135 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 31.08.2007 4 200 32 m² · 109 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 10 · 24.07.2007 3 013 46 m² · 105 m Lokal 22 084 zł 19.07.2007 449 49 m² · 100 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 2 · 16.07.2007 3 474 66 m² · 93 m Lokal 60 630 zł 18.05.2007 2 200 28 m² · 102 m Lokal 25 783 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19a · 18.05.2007 345 75 m² · 107 m Lokal 300 000 zł 26.04.2007 2 135 141 m² · 100 m Lokal 215 000 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 · 18.12.2006 2 717 79 m² · 58 m Lokal 46 477 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 06.12.2006 1 892 25 m² · 39 m Lokal 58 123 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 17 · 20.10.2006 911 64 m² · 92 m Lokal 18 195 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 06.10.2006 288 63 m² · 44 m Lokal 28 671 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 01.09.2006 261 110 m² · 39 m Lokal 14 908 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 21.07.2006 230 65 m² · 39 m Lokal 26 576 zł 12.07.2006 533 50 m² · 100 m Lokal 280 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 5 · 30.06.2006 1 670 168 m² · 0 m Lokal 32 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 30.06.2006 1 148 28 m² · 109 m Lokal 242 670 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 22.06.2006 3 713 65 m² · 44 m Lokal 185 894 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 19.05.2006 2 285 81 m² · 39 m Lokal 17 322 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 12.05.2006 267 65 m² · 44 m Lokal 559 966 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 09.05.2006 6 168 91 m² · 39 m Lokal 131 168 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 28.04.2006 2 007 65 m² · 44 m Lokal 22 050 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 27.04.2006 360 61 m² · 44 m Lokal 128 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19b · 25.04.2006 1 553 82 m² · 116 m Lokal 446 774 zł Gliwice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 20.04.2006 5 566 80 m² · 44 m Lokal 31 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 8 · 12.04.2006 552 56 m² · 109 m Lokal 115 000 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 07.04.2006 1 543 75 m² · 59 m Lokal 30 001 zł 16.12.2005 629 48 m² · 100 m Lokal 12 815 zł Gliwice, ul. Generała Leona Berbeckiego 2 · 30.11.2005 172 75 m² · 59 m Lokal 74 000 zł 21.10.2005 973 76 m² · 102 m Lokal 14 220 zł 31.08.2005 189 75 m² · 92 m Lokal 75 000 zł Gliwice, ul. Dolnych Wałów 19b · 29.08.2005 979 77 m² · 116 m Lokal 13 730 zł 21.07.2005 182 75 m² · 92 m Lokal 80 000 zł 17.06.2004 976 82 m² · 23 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Generała Leona Berbeckiego Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Miasto, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
103,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 42 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 4 365 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −31% mediana: 6 327 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 194 m ?
  • Cena o 31,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 270 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 327 zł/m²
Transakcje ?
42
Trend roczny ?
−11,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Generała Leona Berbeckiego 103,1 m² · 2025-06 · 3 m 450 000 zł 4 365 zł/m² ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 80,1 m² · 2025-11 · 53 m 717 000 zł 8 955 zł/m² ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 100,8 m² · 2024-11 · 60 m 760 000 zł 7 538 zł/m² ul. Dolnych Wałów 94,2 m² · 2024-09 · 94 m 427 000 zł 4 533 zł/m² ul. Dolnych Wałów 82,8 m² · 2024-09 · 94 m 187 318 zł 2 262 zł/m² ul. Powstańców Warszawy 50,6 m² · 2026-01 · 129 m 316 000 zł 6 241 zł/m² ul. Powstańców Warszawy 22,4 m² · 2025-12 · 129 m 220 000 zł 9 821 zł/m² ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 70,6 m² · 2025-10 · 129 m 490 000 zł 6 944 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 327 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
56,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 312 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 187 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,1%.
  • Płynność rynku: 42 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 187 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 31,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 270 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości