metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

27.11.2024 Dworcowa 45, Gliwice
Cena brutto
292 000 zł
4 617
zł / m² lokalu
63,25 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 847 m². Łączna cena transakcji wyniosła 292 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Dworcowa 45, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (63 m²), budynek nr 2082_BUD (90 m²), budynek nr 2083_BUD (170 m²), budynek nr 2087_BUD (6 m²), budynek nr 2090_BUD (9 m²), budynek nr 2092_BUD (206 m²), budynek nr 2104_BUD (201 m²), budynek nr 2111_BUD (224 m²) oraz działkę nr 969 (1 847 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0054.969Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

147SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 820,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 9 100,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 464 zł/m² 2020 4 transakcje
2 931 zł/m² 2021 9 transakcji
4 262 zł/m² 2022 5 transakcji
5 080 zł/m² 2023 13 transakcji
3 466 zł/m² 2024 16 transakcji
8 887 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Dworcowa 45, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Dworcowa 45

do 1 km
Lokal 460 000 zł 11.09.2025 10 099 46 m² · 41 m Lokal 417 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 18.02.2025 7 674 54 m² · 133 m Lokal 385 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 9 · 12.12.2024 6 270 61 m² · 92 m Lokal 302 500 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 9 · 28.11.2024 6 906 44 m² · 108 m Lokal 97 500 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 9 · 25.10.2024 3 497 28 m² · 108 m Lokal 265 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 10.10.2024 3 943 67 m² · 0 m Lokal 144 263 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 02.10.2024 605 238 m² · 133 m Lokal 254 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 5 · 12.08.2024 5 799 44 m² · 92 m Lokal 30 000 zł 03.07.2024 1 102 27 m² · 133 m Lokal 76 000 zł 26.06.2024 4 099 19 m² · 132 m Lokal 50 000 zł 17.05.2024 1 820 27 m² · 132 m Lokal 450 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 25.03.2024 3 436 131 m² · 133 m Lokal 750 000 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 06.03.2024 8 045 93 m² · 70 m Lokal 880 100 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 29.02.2024 8 200 107 m² · 70 m Lokal 16 483 zł 15.01.2024 480 34 m² · 132 m Lokal 364 000 zł 16.10.2023 5 383 68 m² · 132 m Lokal 375 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 10.10.2023 6 062 62 m² · 133 m Lokal 100 000 zł 22.09.2023 4 263 23 m² · 132 m Lokal 28 706 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 20.07.2023 2 306 12 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 9 · 18.07.2023 8 117 31 m² · 92 m Lokal 400 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 18.07.2023 7 698 52 m² · 133 m Lokal 195 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 18.07.2023 5 779 34 m² · 133 m Lokal 27 285 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 23.05.2023 2 192 12 m² · 0 m Lokal 68 790 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 34 · 12.05.2023 2 932 23 m² · 132 m Lokal 35 000 zł 01.02.2023 2 446 14 m² · 132 m Lokal 416 000 zł 11.01.2023 4 581 91 m² · 106 m Lokal 280 000 zł 09.01.2023 6 128 46 m² · 132 m Lokal 310 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 9 · 15.12.2022 5 049 61 m² · 108 m Lokal 100 000 zł 17.11.2022 5 562 18 m² · 132 m Lokal 64 890 zł 12.07.2022 3 609 18 m² · 132 m Lokal 282 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 47 · 05.07.2022 4 262 66 m² · 59 m Lokal 17 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 06.04.2022 1 321 13 m² · 0 m Lokal 14 632 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 17.12.2021 1 137 13 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 14.09.2021 2 931 68 m² · 133 m Lokal 227 000 zł 28.07.2021 3 923 58 m² · 132 m Lokal 145 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 7 · 08.07.2021 4 708 31 m² · 106 m Lokal 222 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 02.07.2021 1 523 146 m² · 133 m Lokal 48 535 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 02.06.2021 1 222 40 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 06.05.2021 3 349 54 m² · 133 m Lokal 210 039 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 23.04.2021 1 441 146 m² · 133 m Lokal 299 000 zł 12.03.2021 6 564 46 m² · 41 m Lokal 60 000 zł 18.12.2020 1 276 47 m² · 41 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 24.11.2020 1 652 151 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 24.11.2020 2 958 135 m² · 133 m Lokal 20 000 zł 28.09.2020 875 23 m² · 132 m Lokal 40 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 9 · 19.12.2019 1 376 29 m² · 92 m Lokal 370 000 zł 17.06.2019 3 663 101 m² · 132 m Lokal 297 500 zł Gliwice, ul. Dworcowa 47 · 08.04.2019 4 496 66 m² · 59 m Lokal 310 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 13.12.2018 5 103 61 m² · 133 m Lokal 33 000 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 03.12.2018 1 404 24 m² · 70 m Lokal 441 629 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 11.10.2018 2 493 177 m² · 0 m Lokal 155 000 zł 20.07.2018 4 921 32 m² · 132 m Lokal 405 000 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 16.07.2018 809 501 m² · 70 m Lokal 460 001 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 21.06.2018 891 516 m² · 70 m Lokal 390 001 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 07.05.2018 752 518 m² · 70 m Lokal 420 000 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 17.04.2018 813 516 m² · 70 m Lokal 421 001 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 11.04.2018 5 882 72 m² · 70 m Lokal 368 636 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 29.03.2018 735 501 m² · 70 m Lokal 325 530 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 29.03.2018 652 500 m² · 70 m Lokal 485 001 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 26.03.2018 914 530 m² · 70 m Lokal 304 955 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 26.03.2018 611 500 m² · 70 m Lokal 255 716 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 23.03.2018 522 490 m² · 70 m Lokal 12 500 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 23.03.2018 532 24 m² · 70 m Lokal 495 452 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 23.03.2018 6 456 77 m² · 70 m Lokal 345 225 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 23.03.2018 690 501 m² · 70 m Lokal 287 001 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 23.03.2018 5 320 54 m² · 70 m Lokal 25 000 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 23.03.2018 1 064 24 m² · 70 m Lokal 450 001 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 23.03.2018 866 519 m² · 70 m Lokal 325 000 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 23.03.2018 649 501 m² · 70 m Lokal 451 791 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 23.03.2018 872 518 m² · 70 m Lokal 414 137 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 23.03.2018 5 940 70 m² · 70 m Lokal 30 000 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 23.03.2018 1 276 24 m² · 70 m Lokal 370 000 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 13.03.2018 741 500 m² · 70 m Lokal 520 600 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 13.03.2018 981 530 m² · 70 m Lokal 470 000 zł Gliwice, ul. Kłodnicka 6 · 02.03.2018 886 530 m² · 70 m Lokal 38 600 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 25.01.2018 885 44 m² · 0 m Lokal 17 500 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 12.01.2018 858 20 m² · 0 m Lokal 30 757 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 12.01.2018 705 44 m² · 0 m Lokal 51 232 zł Gliwice, ul. Dworcowa 47 · 28.12.2017 1 019 50 m² · 59 m Lokal 290 000 zł 20.12.2017 6 367 46 m² · 41 m Lokal 25 000 zł 27.09.2017 1 747 14 m² · 132 m Lokal 103 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 9 · 22.09.2017 4 518 23 m² · 108 m Lokal 174 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 28.08.2017 2 921 60 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 5 · 09.08.2017 2 932 41 m² · 92 m Lokal 157 500 zł 31.07.2017 3 447 46 m² · 132 m Lokal 35 005 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 07.07.2017 858 41 m² · 0 m Lokal 312 572 zł 18.05.2017 1 264 247 m² · 23 m Lokal 280 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 05.04.2017 705 397 m² · 0 m Lokal 25 000 zł 21.12.2016 1 064 24 m² · 41 m Lokal 305 000 zł 21.12.2016 4 615 66 m² · 41 m Lokal 42 420 zł Gliwice, ul. Dworcowa 45A · 07.12.2016 1 863 23 m² · 0 m Lokal 129 000 zł 03.11.2016 2 945 44 m² · 92 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 47 · 30.09.2016 2 400 63 m² · 59 m Lokal 64 035 zł Gliwice, ul. Dworcowa 47 · 28.07.2016 1 025 63 m² · 59 m Lokal 67 795 zł Gliwice, ul. Dworcowa 47 · 28.07.2016 1 025 66 m² · 59 m Lokal 112 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 34 · 28.06.2016 3 556 32 m² · 132 m Lokal 467 400 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 28.04.2016 8 796 53 m² · 133 m Lokal 251 018 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 01.04.2016 7 407 34 m² · 133 m Lokal 142 582 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 01.04.2016 7 407 19 m² · 133 m Lokal 325 000 zł 16.03.2016 4 918 66 m² · 41 m Lokal 500 000 zł 21.10.2015 5 001 100 m² · 41 m Lokal 125 000 zł 05.08.2015 2 744 46 m² · 41 m Lokal 205 148 zł 04.08.2015 7 490 27 m² · 23 m Lokal 250 000 zł 24.06.2015 5 488 46 m² · 41 m Lokal 380 000 zł 26.05.2015 4 241 90 m² · 41 m Lokal 25 000 zł 15.05.2015 1 064 24 m² · 41 m Lokal 330 000 zł 15.05.2015 4 993 66 m² · 41 m Lokal 92 361 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 26.02.2015 1 493 62 m² · 133 m Lokal 62 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 12.01.2015 1 838 34 m² · 133 m Lokal 25 000 zł 23.12.2014 1 064 24 m² · 41 m Lokal 255 000 zł 23.12.2014 5 598 46 m² · 41 m Lokal 25 000 zł 13.11.2014 41 611 m² · 41 m Lokal 305 000 zł 13.11.2014 6 696 46 m² · 41 m Lokal 314 105 zł 13.10.2014 5 500 57 m² · 41 m Lokal 25 000 zł 13.10.2014 41 611 m² · 41 m Lokal 546 420 zł Gliwice, ul. Dworcowa 47 · 25.09.2014 6 823 80 m² · 59 m Lokal 210 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 34 · 13.06.2014 2 797 75 m² · 132 m Lokal 192 584 zł 23.05.2014 485 397 m² · 0 m Lokal 267 562 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 12.05.2014 1 792 149 m² · 133 m Lokal 10 000 zł 28.04.2014 699 14 m² · 132 m Lokal 90 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 10.03.2014 1 732 52 m² · 133 m Lokal 97 615 zł Gliwice, ul. Dworcowa 47 · 25.02.2014 1 991 49 m² · 59 m Lokal 168 290 zł Gliwice, ul. Dworcowa 47 · 07.01.2014 6 433 26 m² · 59 m Lokal 340 000 zł 29.10.2013 5 953 57 m² · 41 m Lokal 25 000 zł 29.10.2013 41 611 m² · 41 m Lokal 20 000 zł 03.09.2013 33 611 m² · 41 m Lokal 57 470 zł 02.09.2013 1 930 30 m² · 23 m Lokal 385 000 zł 28.08.2013 5 825 66 m² · 41 m Lokal 20 000 zł 28.08.2013 851 24 m² · 41 m Lokal 172 000 zł 22.08.2013 3 936 44 m² · 92 m Lokal 18 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 9 · 22.08.2013 661 27 m² · 108 m Lokal 230 000 zł 14.06.2013 3 418 67 m² · 108 m Lokal 225 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 7 · 07.06.2013 3 629 62 m² · 92 m Lokal 68 000 zł 07.06.2013 1 644 41 m² · 110 m Lokal 25 000 zł 20.05.2013 41 611 m² · 41 m Lokal 320 000 zł 20.05.2013 5 645 57 m² · 41 m Lokal 25 000 zł 06.05.2013 41 611 m² · 41 m Lokal 300 000 zł 06.05.2013 4 745 63 m² · 41 m Lokal 490 000 zł 06.05.2013 4 971 99 m² · 41 m Lokal 430 000 zł 26.04.2013 5 623 76 m² · 41 m Lokal 25 000 zł 26.04.2013 41 611 m² · 41 m Lokal 50 000 zł 28.03.2013 82 611 m² · 41 m Lokal 25 000 zł 22.02.2013 41 611 m² · 41 m Lokal 530 000 zł 22.02.2013 6 211 85 m² · 41 m Lokal 410 000 zł 09.02.2013 5 362 76 m² · 41 m Lokal 25 000 zł 11.01.2013 41 611 m² · 41 m Lokal 295 000 zł 11.01.2013 5 204 57 m² · 41 m Lokal 25 000 zł 26.11.2012 41 611 m² · 41 m Lokal 427 000 zł 26.11.2012 5 690 75 m² · 41 m Lokal 20 295 zł 19.10.2012 33 611 m² · 41 m Lokal 20 000 zł 25.07.2012 33 611 m² · 41 m Lokal 504 500 zł 25.07.2012 5 118 99 m² · 41 m Lokal 5 000 zł 25.07.2012 379 13 m² · 132 m Lokal 26 138 zł 14.06.2012 43 611 m² · 41 m Lokal 22 750 zł 14.06.2012 37 611 m² · 41 m Lokal 50 000 zł 14.06.2012 82 611 m² · 41 m Lokal 25 349 zł 14.06.2012 41 611 m² · 41 m Lokal 22 585 zł 14.06.2012 37 611 m² · 41 m Lokal 25 349 zł 14.06.2012 41 611 m² · 41 m Lokal 60 815 zł 29.03.2012 1 965 31 m² · 0 m Lokal 108 937 zł 29.03.2012 4 053 27 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 34 · 28.03.2012 3 591 148 m² · 132 m Lokal 392 557 zł 26.03.2012 6 028 65 m² · 41 m Lokal 523 415 zł 01.03.2012 5 310 99 m² · 41 m Lokal 560 000 zł 20.02.2012 5 681 99 m² · 41 m Lokal 412 250 zł 30.01.2012 5 391 76 m² · 41 m Lokal 412 500 zł 30.12.2011 6 334 65 m² · 41 m Lokal 340 834 zł 30.12.2011 5 968 57 m² · 41 m Lokal 339 650 zł 30.12.2011 5 991 57 m² · 41 m Lokal 390 000 zł 30.12.2011 5 989 65 m² · 41 m Lokal 1 590 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 34 · 21.12.2011 17 051 93 m² · 132 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 34 · 15.12.2011 2 529 63 m² · 132 m Lokal 135 726 zł 01.12.2011 2 146 63 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 7 · 28.10.2011 4 167 24 m² · 108 m Lokal 120 802 zł 12.10.2011 2 028 60 m² · 0 m Lokal 130 654 zł 27.09.2011 1 939 67 m² · 0 m Lokal 140 560 zł 19.09.2011 2 092 67 m² · 0 m Lokal 233 180 zł 06.07.2011 1 496 156 m² · 0 m Lokal 106 822 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 34 · 09.05.2011 1 665 64 m² · 132 m Lokal 25 000 zł 01.12.2010 1 591 16 m² · 110 m Lokal 20 000 zł 15.09.2010 780 26 m² · 110 m Lokal 190 000 zł 06.08.2010 3 130 61 m² · 108 m Lokal 173 480 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 34 · 14.04.2010 2 566 68 m² · 132 m Lokal 957 920 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 17.04.2009 5 450 176 m² · 133 m Lokal 29 000 zł 05.01.2009 1 564 19 m² · 132 m Lokal 124 647 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 24.10.2008 922 135 m² · 133 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 31.07.2008 2 951 34 m² · 133 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 31.07.2008 12 987 19 m² · 133 m Lokal 70 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 28.09.2007 2 066 34 m² · 133 m Lokal 82 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 5 · 14.09.2007 3 677 22 m² · 106 m Lokal 28 000 zł 24.05.2007 1 897 15 m² · 131 m Lokal 109 771 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 10.04.2007 1 807 61 m² · 133 m Lokal 57 108 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 04.12.2006 1 685 34 m² · 133 m Lokal 67 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 5 · 18.10.2006 2 757 24 m² · 92 m Lokal 30 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 5 · 05.10.2006 1 245 24 m² · 106 m Lokal 4 182 zł 24.03.2006 317 13 m² · 132 m Lokal 102 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 7 · 30.12.2005 1 516 67 m² · 108 m Lokal 18 000 zł Gliwice, ul. Dworcowa 58 · 29.12.2005 985 18 m² · 133 m Lokal 11 226 zł Gliwice, ul. Dworcowa 47 · 30.11.2005 304 37 m² · 59 m Lokal 50 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 5 · 14.06.2002 1 136 44 m² · 92 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Dworcowa Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Miasto, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
292 000 zł
Powierzchnia
63,25 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 292 000 zł 4 617 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −26,1% mediana: 6 250 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 87 m ?
  • Cena o 26,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 286 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 250 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+93,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dworcowa 63,3 m² · 2024-11 · 17 m 292 000 zł 4 617 zł/m² ul. Dworcowa 67,2 m² · 2024-10 · 17 m 265 000 zł 3 943 zł/m² ul. Kłodnicka 45,6 m² · 2025-09 · 42 m 460 000 zł 10 099 zł/m² ul. Dworcowa 54,3 m² · 2025-02 · 104 m 417 000 zł 7 674 zł/m² ul. Wiktora Gorzołki 61,4 m² · 2024-12 · 109 m 385 000 zł 6 270 zł/m² ul. Wiktora Gorzołki 43,8 m² · 2024-11 · 109 m 302 500 zł 6 906 zł/m² ul. Zwycięstwa 135 m² · 2025-01 · 151 m 261 269 zł 1 935 zł/m² ul. Zwycięstwa 61,7 m² · 2025-11 · 160 m 430 000 zł 6 971 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 250 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
58,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 167 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 227 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 93,4%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 227 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 26,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 286 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości