Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)

22.11.2024 Zwycięstwa 61, Gliwice
Cena brutto
139 000
mieszkanie: 139 000 zł
1 182
zł / m² lokalu
mieszkanie: 1 182 zł/m²
117,59 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 117,59 m²
2 działki, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 118 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 590 m². Łączna cena transakcji wyniosła 139 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Zwycięstwa 61, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (65 m²), lokal nr 12_LOK (53 m²), budynek nr 226_BUD (229 m²), budynek nr 226_BUD (229 m²), działkę nr 47 (295 m²) oraz działkę nr 47 (295 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0021.47Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

142SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 294,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
10
orientacyjnie 2 944,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
60 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 632 zł/m² 2021 25 transakcji
2 700 zł/m² 2022 56 transakcji
3 775 zł/m² 2023 13 transakcji
4 557 zł/m² 2024 8 transakcji
3 859 zł/m² 2025 7 transakcji
6 427 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zwycięstwa 61, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Centrum)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Zwycięstwa 61

do 1 km
Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 · 06.02.2026 6 696 45 m² · 104 m Lokal 245 000 zł Gliwice, ul. Aleksandra Fredry 2 · 14.01.2026 6 157 40 m² · 151 m Lokal 530 000 zł 29.12.2025 4 029 132 m² · 21 m Lokal 36 768 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 51 · 13.11.2025 2 329 16 m² · 149 m Lokal 499 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 59 · 06.11.2025 5 066 99 m² · 16 m Lokal 103 944 zł 28.07.2025 2 753 38 m² · 89 m Lokal 96 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 08.05.2025 3 859 25 m² · 74 m Lokal 1 950 000 zł 28.02.2025 5 820 335 m² · 24 m Lokal 560 000 zł 18.09.2024 6 052 93 m² · 89 m Lokal 88 799 zł 25.07.2024 1 738 51 m² · 21 m Lokal 571 353 zł Gliwice, ul. Aleksandra Fredry 2 · 22.04.2024 3 676 155 m² · 151 m Lokal 275 000 zł 18.04.2024 7 682 36 m² · 142 m Lokal 335 000 zł 12.03.2024 5 438 62 m² · 151 m Lokal 468 274 zł Gliwice, ul. Aleksandra Fredry 2 · 30.01.2024 3 013 155 m² · 151 m Lokal 47 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 51 · 29.01.2024 2 999 16 m² · 149 m Lokal 585 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 23.01.2024 6 050 97 m² · 130 m Lokal 284 000 zł 22.12.2023 5 573 51 m² · 21 m Lokal 118 305 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 · 24.11.2023 2 777 43 m² · 104 m Lokal 150 190 zł Gliwice, ul. Aleksandra Fredry 2 · 10.11.2023 3 775 40 m² · 151 m Lokal 91 516 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 18.10.2023 1 626 56 m² · 74 m Lokal 125 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61A · 10.10.2023 4 482 28 m² · 15 m Lokal 435 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 24.08.2023 5 918 74 m² · 130 m Lokal 219 500 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 · 09.08.2023 4 321 51 m² · 104 m Lokal 127 670 zł 17.07.2023 3 566 36 m² · 142 m Lokal 72 450 zł Gliwice, ul. Aleksandra Fredry 2 · 17.05.2023 3 974 18 m² · 151 m Lokal 192 618 zł 16.05.2023 1 134 170 m² · 21 m Lokal 155 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61A · 21.04.2023 2 832 55 m² · 15 m Lokal 853 560 zł 11.01.2023 7 049 121 m² · 37 m Lokal 375 000 zł 20.12.2022 5 564 67 m² · 142 m Lokal 489 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 27.10.2022 5 849 84 m² · 130 m Lokal 540 000 zł 01.09.2022 7 776 69 m² · 142 m Lokal 42 851 zł Gliwice, ul. Aleksandra Fredry 2 · 20.07.2022 1 698 25 m² · 151 m Lokal 6 462 555 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 5 · 29.06.2022 2 729 2 369 m² · 82 m Lokal 521 150 zł 31.05.2022 3 961 132 m² · 21 m Lokal 356 000 zł 23.05.2022 5 502 65 m² · 37 m Lokal 359 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 31.03.2022 6 013 60 m² · 130 m Lokal 218 000 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 · 29.03.2022 4 866 45 m² · 104 m Lokal 85 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 51 · 17.03.2022 1 948 44 m² · 149 m Lokal 245 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 23.02.2022 8 167 30 m² · 74 m Lokal 215 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 23.02.2022 8 579 25 m² · 74 m Lokal 27 416 zł 04.01.2022 1 719 16 m² · 24 m Lokal 831 600 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 30.12.2021 3 836 217 m² · 130 m Lokal 98 800 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 29.12.2021 2 208 45 m² · 74 m Lokal 525 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 51 · 28.12.2021 4 984 105 m² · 150 m Lokal 301 500 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 11.12.2021 1 391 217 m² · 130 m Lokal 580 000 zł 18.11.2021 4 032 144 m² · 24 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 8 · 07.10.2021 3 604 28 m² · 57 m Lokal 189 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 28.09.2021 3 287 58 m² · 74 m Lokal 45 860 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 08.09.2021 1 843 25 m² · 74 m Lokal 240 000 zł 25.08.2021 3 456 69 m² · 142 m Lokal 322 711 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 02.08.2021 4 513 72 m² · 74 m Lokal 69 914 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 18.06.2021 1 256 56 m² · 74 m Lokal 725 700 zł 15.06.2021 5 814 125 m² · 24 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 31.05.2021 6 109 49 m² · 45 m Lokal 280 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 21.04.2021 3 870 72 m² · 74 m Lokal 235 000 zł 20.04.2021 3 596 65 m² · 142 m Lokal 168 550 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 8 · 14.04.2021 2 893 58 m² · 57 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 13.04.2021 4 725 42 m² · 130 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 09.04.2021 3 632 55 m² · 74 m Lokal 380 000 zł 23.03.2021 3 607 105 m² · 150 m Lokal 71 606 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 03.03.2021 1 171 61 m² · 74 m Lokal 135 680 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 26.02.2021 2 464 55 m² · 74 m Lokal 175 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 17.11.2020 3 863 45 m² · 74 m Lokal 42 240 zł Gliwice, ul. Aleksandra Fredry 2 · 30.09.2020 2 429 17 m² · 151 m Lokal 249 000 zł 14.09.2020 3 345 74 m² · 142 m Lokal 92 006 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 8 · 28.07.2020 1 103 83 m² · 57 m Lokal 158 720 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 17.07.2020 959 165 m² · 130 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 · 15.05.2020 3 409 88 m² · 120 m Lokal 180 725 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 30.04.2020 3 680 49 m² · 45 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 27.03.2020 4 857 45 m² · 74 m Lokal 215 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 12.03.2020 4 829 45 m² · 45 m Lokal 244 960 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 · 03.02.2020 2 784 88 m² · 120 m Lokal 70 178 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 22.10.2019 1 081 65 m² · 130 m Lokal 235 000 zł 21.10.2019 4 181 56 m² · 37 m Lokal 288 782 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 15.10.2019 2 600 111 m² · 45 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 59 · 10.09.2019 4 161 72 m² · 16 m Lokal 337 500 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 03.09.2019 3 564 95 m² · 0 m Lokal 160 000 zł 29.08.2019 2 846 56 m² · 37 m Lokal 141 870 zł 14.08.2019 956 148 m² · 21 m Lokal 25 190 zł Gliwice, ul. Aleksandra Fredry 2 · 16.07.2019 921 27 m² · 151 m Lokal 270 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 59 · 15.07.2019 3 745 72 m² · 16 m Lokal 830 000 zł 30.05.2019 13 624 61 m² · 24 m Lokal 205 000 zł 28.05.2019 3 662 56 m² · 37 m Lokal 221 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 59 · 04.03.2019 4 294 51 m² · 16 m Lokal 145 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 22.02.2019 2 107 69 m² · 0 m Lokal 37 068 zł 18.02.2019 979 38 m² · 37 m Lokal 148 000 zł 25.01.2019 2 365 63 m² · 142 m Lokal 248 185 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 28.12.2018 2 567 97 m² · 130 m Lokal 96 451 zł 14.12.2018 842 115 m² · 89 m Lokal 63 065 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 09.11.2018 916 69 m² · 130 m Lokal 273 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 59 · 25.09.2018 4 235 64 m² · 16 m Lokal 95 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 03.09.2018 5 042 19 m² · 45 m Lokal 506 992 zł 31.08.2018 5 414 94 m² · 37 m Lokal 260 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 51 · 09.08.2018 2 468 105 m² · 150 m Lokal 215 000 zł 01.08.2018 3 057 70 m² · 142 m Lokal 161 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 59 · 18.07.2018 2 233 72 m² · 16 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 59 · 18.07.2018 863 116 m² · 16 m Lokal 308 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 8 · 29.06.2018 2 486 124 m² · 57 m Lokal 80 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 59 · 17.05.2018 1 110 72 m² · 16 m Lokal 275 000 zł Gliwice, ul. Aleksandra Fredry 1E · 17.04.2018 2 611 105 m² · 148 m Lokal 98 000 zł 28.12.2017 2 649 37 m² · 89 m Lokal 111 094 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61A · 28.07.2017 2 030 55 m² · 15 m Lokal 63 558 zł Gliwice, ul. Aleksandra Fredry 2 · 24.07.2017 698 91 m² · 151 m Lokal 263 500 zł 20.06.2017 2 111 125 m² · 24 m Lokal 177 846 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 30.05.2017 1 878 95 m² · 0 m Lokal 164 500 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 04.05.2017 2 409 68 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 26.04.2017 3 202 73 m² · 130 m Lokal 150 000 zł 12.04.2017 2 583 58 m² · 37 m Lokal 50 660 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 · 10.04.2017 2 165 23 m² · 104 m Lokal 101 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 24.03.2017 2 230 45 m² · 74 m Lokal 275 000 zł 27.09.2016 2 782 99 m² · 142 m Lokal 61 780 zł Gliwice, ul. Okopowa 1 · 29.08.2016 975 63 m² · 153 m Lokal 247 500 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 19.08.2016 2 627 94 m² · 74 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 30.06.2016 2 742 80 m² · 45 m Lokal 122 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61A · 10.06.2016 4 374 28 m² · 15 m Lokal 852 243 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 2A · 01.04.2016 5 738 149 m² · 123 m Lokal 670 680 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 2 · 31.03.2016 5 737 117 m² · 149 m Lokal 103 022 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61A · 23.02.2016 1 399 74 m² · 15 m Lokal 99 400 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 · 18.02.2016 1 653 60 m² · 120 m Lokal 135 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 11.02.2016 3 189 42 m² · 130 m Lokal 350 000 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 2A · 09.02.2016 2 966 118 m² · 123 m Lokal 123 220 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 · 30.12.2015 1 793 69 m² · 120 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 16.09.2015 1 760 97 m² · 0 m Lokal 130 000 zł 16.06.2015 2 173 60 m² · 37 m Lokal 55 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 59 · 15.06.2015 763 72 m² · 16 m Lokal 41 006 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 3 · 18.05.2015 938 44 m² · 104 m Lokal 138 012 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 13.05.2015 2 800 49 m² · 45 m Lokal 149 586 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 20.02.2015 2 190 68 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 28.01.2015 3 048 92 m² · 142 m Lokal 110 686 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 29.12.2014 1 146 97 m² · 0 m Lokal 736 500 zł 11.12.2014 12 090 61 m² · 21 m Lokal 78 978 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 59 · 15.10.2014 1 095 72 m² · 16 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 · 23.07.2014 1 931 104 m² · 120 m Lokal 230 000 zł 30.06.2014 3 412 67 m² · 142 m Lokal 130 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 27.06.2014 2 724 48 m² · 45 m Lokal 84 200 zł Gliwice, ul. Aleksandra Fredry 1E · 15.05.2014 1 930 44 m² · 148 m Lokal 204 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 11.03.2014 2 987 68 m² · 0 m Lokal 243 485 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 19.12.2013 2 663 91 m² · 0 m Lokal 184 814 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 19.12.2013 2 685 69 m² · 0 m Lokal 610 000 zł 28.11.2013 10 013 61 m² · 24 m Lokal 71 000 zł 19.08.2013 1 821 39 m² · 89 m Lokal 5 043 000 zł 24.05.2013 15 050 335 m² · 24 m Lokal 144 390 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 24.05.2013 3 000 48 m² · 45 m Lokal 108 720 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 24.05.2013 3 000 36 m² · 45 m Lokal 11 412 zł Gliwice, ul. Okopowa 1 · 18.02.2013 811 14 m² · 153 m Lokal 210 000 zł 28.01.2013 1 460 144 m² · 21 m Lokal 179 387 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 20.12.2012 2 627 68 m² · 0 m Lokal 178 143 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 20.12.2012 2 609 68 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 20.12.2012 3 369 45 m² · 45 m Lokal 240 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 23.10.2012 2 534 95 m² · 0 m Lokal 89 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 15.06.2012 1 965 45 m² · 74 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Aleksandra Fredry 1E · 30.05.2012 2 005 115 m² · 150 m Lokal 142 500 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 15.05.2012 3 366 42 m² · 130 m Lokal 128 391 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 17a · 08.05.2012 2 370 54 m² · 167 m Lokal 165 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 27.12.2011 1 742 95 m² · 0 m Lokal 161 490 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61A · 23.09.2011 2 204 73 m² · 15 m Lokal 113 753 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61A · 11.03.2011 4 079 28 m² · 15 m Lokal 408 248 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 · 18.02.2011 5 699 72 m² · 120 m Lokal 56 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 18.01.2011 2 972 19 m² · 45 m Lokal 165 000 zł 25.02.2010 2 881 57 m² · 37 m Lokal 3 050 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 23.09.2009 33 073 92 m² · 45 m Lokal 105 900 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 59 · 18.09.2009 1 500 71 m² · 16 m Lokal 7 686 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 26.08.2009 29 440 261 m² · 45 m Lokal 234 335 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 61 · 28.07.2009 2 474 95 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 2a · 02.12.2008 3 295 137 m² · 123 m Lokal 438 819 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 51 · 21.07.2008 1 603 274 m² · 150 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Aleksandra Fredry 2 · 20.06.2008 3 689 46 m² · 151 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 3 · 14.05.2008 2 595 66 m² · 104 m Lokal 355 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 59 · 16.04.2008 3 604 99 m² · 16 m Lokal 113 519 zł 11.04.2008 1 814 63 m² · 142 m Lokal 90 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 07.01.2008 2 126 42 m² · 130 m Lokal 1 775 500 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 21.12.2007 19 599 91 m² · 45 m Lokal 883 300 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 21.12.2007 7 213 122 m² · 45 m Lokal 4 142 200 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 21.12.2007 41 664 99 m² · 45 m Lokal 1 276 974 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 10.07.2007 14 096 91 m² · 45 m Lokal 1 765 828 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 10.07.2007 17 761 99 m² · 45 m Lokal 1 837 320 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 56 · 10.07.2007 15 003 122 m² · 45 m Lokal 185 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 01.06.2007 2 557 72 m² · 74 m Lokal 187 500 zł 28.05.2007 3 044 62 m² · 151 m Lokal 136 000 zł 22.03.2007 2 018 67 m² · 142 m Lokal 45 823 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 24.11.2006 266 172 m² · 130 m Lokal 36 177 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 2a · 05.10.2006 263 138 m² · 123 m Lokal 17 630 zł 12.09.2006 191 93 m² · 89 m Lokal 31 538 zł Gliwice, ul. Aleksandra Fredry 2 · 08.09.2006 377 84 m² · 151 m Lokal 3 200 000 zł 28.08.2006 9 550 335 m² · 21 m Lokal 31 257 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 2a · 18.08.2006 258 121 m² · 123 m Lokal 250 000 zł 01.08.2006 3 388 74 m² · 89 m Lokal 24 346 zł 30.06.2006 294 83 m² · 37 m Lokal 355 430 zł 21.06.2006 2 909 122 m² · 123 m Lokal 80 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 09.06.2006 1 060 76 m² · 74 m Lokal 70 000 zł 04.05.2006 1 045 67 m² · 37 m Lokal 20 458 zł Gliwice, ul. Stanisława Dubois 6 · 28.04.2006 283 72 m² · 74 m Lokal 290 000 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 2 · 21.04.2006 1 440 201 m² · 149 m Lokal 130 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 59 · 12.04.2006 1 320 99 m² · 17 m Lokal 246 159 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 2a · 30.03.2006 2 015 122 m² · 123 m Lokal 1 317 150 zł 14.03.2006 3 931 335 m² · 21 m Lokal 32 566 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 2a · 14.03.2006 276 118 m² · 123 m Lokal 276 151 zł 31.01.2006 4 239 65 m² · 21 m Lokal 135 000 zł Gliwice, ul. Zwycięstwa 53 · 26.10.2005 1 839 73 m² · 130 m Lokal 25 000 zł Gliwice, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 · 19.07.2002 487 51 m² · 120 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
139 000 zł
Powierzchnia
117,59 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 139 000 zł 1 182 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −78,7% mediana: 5 559 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 182 m ?
  • Cena o 78,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 217 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 254 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 559 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+12,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zwycięstwa 64,9 m² · 2024-11 · 2 m 77 000 zł 1 187 zł/m² ul. Zwycięstwa 52,7 m² · 2024-11 · 2 m 62 000 zł 1 176 zł/m² ul. Zwycięstwa 131,6 m² · 2025-12 · 15 m 530 000 zł 4 029 zł/m² ul. Zwycięstwa 98,5 m² · 2025-11 · 16 m 499 000 zł 5 066 zł/m² ul. Stanisława Dubois 92,5 m² · 2024-09 · 90 m 560 000 zł 6 052 zł/m² ul. Stanisława Dubois 37,8 m² · 2025-07 · 92 m 98 960 zł 2 621 zł/m² ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 44,8 m² · 2026-02 · 108 m 300 000 zł 6 696 zł/m² ul. Aleksandra Fredry 76,4 m² · 2025-04 · 175 m 525 000 zł 6 869 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 559 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
78,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 474 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 450 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 78,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,2%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 450 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 78,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 254 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości