metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

03.11.2025 Częstochowska 21, Gliwice
Cena brutto
680 000 zł
5 792
zł / m² lokalu
117,4 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 117 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 750 m². Łączna cena transakcji wyniosła 680 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Częstochowska 21, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (117 m²), budynek nr 2287_BUD (77 m²), budynek nr 2299_BUD (24 m²), budynek nr 2303_BUD (364 m²), budynek nr 2688_BUD (22 m²) oraz działkę nr 1207 (750 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0054.1207Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

158SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 751,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 3 759,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 151 zł/m² 2020 7 transakcji
2 059 zł/m² 2021 11 transakcji
2 914 zł/m² 2022 8 transakcji
4 623 zł/m² 2023 5 transakcji
4 691 zł/m² 2024 14 transakcji
5 247 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Częstochowska 21, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Częstochowska 21

do 1 km
Lokal 800 000 zł 17.12.2025 7 423 108 m² · 71 m Lokal 600 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 22 · 16.12.2025 6 104 98 m² · 71 m Lokal 35 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 14 · 31.10.2025 2 885 12 m² · 47 m Lokal 351 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 29.10.2025 5 627 62 m² · 39 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 27 · 08.07.2025 4 849 52 m² · 66 m Lokal 213 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 16 · 22.04.2025 9 921 21 m² · 44 m Lokal 260 000 zł 14.04.2025 3 307 79 m² · 71 m Lokal 54 093 zł 10.04.2025 3 783 14 m² · 75 m Lokal 680 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 19 · 27.03.2025 6 669 102 m² · 22 m Lokal 665 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 23 · 24.03.2025 4 868 137 m² · 26 m Lokal 460 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 19 · 19.12.2024 4 582 100 m² · 22 m Lokal 232 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 07.08.2024 5 015 46 m² · 39 m Lokal 19 091 zł 31.07.2024 1 499 13 m² · 75 m Lokal 512 000 zł 14.06.2024 4 456 115 m² · 71 m Lokal 268 885 zł 16.04.2024 4 800 56 m² · 80 m Lokal 56 500 zł Gliwice, ul. Częstochowska 21 · 10.04.2024 3 363 17 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 18A · 26.03.2024 3 741 40 m² · 60 m Lokal 55 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 20 · 26.03.2024 2 273 24 m² · 61 m Lokal 20 000 zł 13.03.2024 1 254 16 m² · 27 m Lokal 315 000 zł 05.03.2024 7 055 45 m² · 71 m Lokal 339 999 zł Gliwice, ul. Częstochowska 25 · 04.03.2024 6 273 54 m² · 47 m Lokal 344 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 27.02.2024 5 670 61 m² · 39 m Lokal 450 000 zł 19.01.2024 5 153 87 m² · 80 m Lokal 510 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 17 · 04.01.2024 6 728 76 m² · 39 m Lokal 440 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 17 · 07.11.2023 4 814 91 m² · 39 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 20 · 03.11.2023 4 623 50 m² · 39 m Lokal 30 582 zł Gliwice, ul. Częstochowska 17 · 31.07.2023 679 45 m² · 39 m Lokal 139 520 zł Gliwice, ul. Częstochowska 27 · 20.07.2023 2 640 53 m² · 66 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 17 · 17.01.2023 6 426 25 m² · 39 m Lokal 93 546 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 20 · 06.12.2022 1 718 54 m² · 39 m Lokal 255 000 zł 23.11.2022 4 689 54 m² · 71 m Lokal 450 000 zł 22.08.2022 4 231 106 m² · 80 m Lokal 179 184 zł Gliwice, ul. Częstochowska 15 · 01.06.2022 3 448 52 m² · 54 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 06.04.2022 2 380 59 m² · 39 m Lokal 98 557 zł Gliwice, ul. Częstochowska 15 · 17.03.2022 1 395 71 m² · 54 m Lokal 475 000 zł 11.02.2022 4 138 115 m² · 71 m Lokal 150 000 zł 17.01.2022 2 120 71 m² · 71 m Lokal 27 500 zł Gliwice, ul. Częstochowska 21 · 14.12.2021 1 637 17 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 14 · 18.11.2021 5 000 77 m² · 47 m Lokal 680 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 20 · 16.09.2021 6 831 100 m² · 61 m Lokal 790 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 21 · 09.09.2021 5 679 139 m² · 0 m Lokal 76 845 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 22 · 11.08.2021 1 126 68 m² · 58 m Lokal 30 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 21 · 27.07.2021 1 807 17 m² · 0 m Lokal 46 003 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 20 · 13.07.2021 1 278 36 m² · 39 m Lokal 35 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 21 · 07.06.2021 2 059 17 m² · 0 m Lokal 545 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 16 · 30.04.2021 4 912 111 m² · 45 m Lokal 415 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 23 · 19.02.2021 3 553 117 m² · 26 m Lokal 19 603 zł 11.02.2021 966 20 m² · 71 m Lokal 548 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 20 · 17.12.2020 5 505 100 m² · 61 m Lokal 12 771 zł 14.09.2020 999 13 m² · 80 m Lokal 345 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 20 · 11.08.2020 3 466 100 m² · 61 m Lokal 20 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 20 · 30.04.2020 2 151 9 m² · 61 m Lokal 56 262 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 03.04.2020 1 050 54 m² · 39 m Lokal 330 000 zł 21.01.2020 2 683 123 m² · 71 m Lokal 25 000 zł 08.01.2020 1 562 16 m² · 61 m Lokal 440 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 21 · 23.12.2019 3 163 139 m² · 0 m Lokal 47 071 zł Gliwice, ul. Częstochowska 15 · 15.11.2019 1 064 44 m² · 54 m Lokal 285 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 20 · 04.10.2019 2 863 100 m² · 61 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 27 · 22.08.2019 3 289 67 m² · 66 m Lokal 277 500 zł Gliwice, ul. Częstochowska 16 · 12.08.2019 3 156 88 m² · 45 m Lokal 28 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 20 · 12.08.2019 2 205 13 m² · 61 m Lokal 315 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 19 · 01.08.2019 3 089 102 m² · 22 m Lokal 383 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 23 · 16.07.2019 2 735 140 m² · 26 m Lokal 155 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 27 · 11.06.2019 2 317 67 m² · 66 m Lokal 204 000 zł 28.02.2019 3 585 57 m² · 71 m Lokal 243 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 22 · 25.02.2019 2 472 98 m² · 71 m Lokal 177 000 zł 20.02.2019 3 489 51 m² · 71 m Lokal 245 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 17 · 21.01.2019 3 106 79 m² · 57 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 18.01.2019 3 618 47 m² · 39 m Lokal 15 000 zł 09.01.2019 957 16 m² · 27 m Lokal 195 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 25 · 15.11.2018 2 856 68 m² · 47 m Lokal 245 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 23 · 14.11.2018 2 885 85 m² · 26 m Lokal 73 100 zł Gliwice, ul. Częstochowska 17 · 09.10.2018 2 376 31 m² · 39 m Lokal 170 000 zł 04.09.2018 2 988 57 m² · 71 m Lokal 62 841 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 26.06.2018 1 068 59 m² · 39 m Lokal 89 312 zł 15.05.2018 1 861 48 m² · 80 m Lokal 120 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 20 · 27.04.2018 1 794 67 m² · 39 m Lokal 35 319 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 20 · 24.04.2018 1 034 34 m² · 39 m Lokal 261 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 22 · 06.04.2018 2 969 88 m² · 71 m Lokal 48 359 zł Gliwice, ul. Częstochowska 27 · 04.01.2018 723 67 m² · 66 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 20 · 21.12.2017 2 814 50 m² · 39 m Lokal 21 212 zł 19.12.2017 1 412 15 m² · 80 m Lokal 214 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 22 · 15.12.2017 2 177 98 m² · 71 m Lokal 287 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 17 · 07.12.2017 3 958 73 m² · 57 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 25 · 29.11.2017 2 509 80 m² · 47 m Lokal 174 000 zł 27.11.2017 3 835 45 m² · 71 m Lokal 5 290 zł 31.08.2017 93 57 m² · 71 m Lokal 180 000 zł 22.08.2017 2 347 77 m² · 71 m Lokal 6 655 zł 22.08.2017 85 79 m² · 71 m Lokal 8 240 zł 22.08.2017 80 103 m² · 71 m Lokal 5 475 zł 22.08.2017 101 54 m² · 71 m Lokal 14 750 zł 25.05.2017 1 117 13 m² · 61 m Lokal 126 000 zł 20.02.2017 2 428 52 m² · 71 m Lokal 12 374 zł Gliwice, ul. Częstochowska 25 · 29.12.2016 141 88 m² · 47 m Lokal 94 197 zł Gliwice, ul. Częstochowska 15 · 27.12.2016 2 665 35 m² · 54 m Lokal 75 963 zł 10.11.2016 870 87 m² · 80 m Lokal 82 546 zł Gliwice, ul. Częstochowska 19 · 03.11.2016 822 100 m² · 22 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 25 · 26.10.2016 3 083 97 m² · 47 m Lokal 170 000 zł 28.09.2016 1 786 95 m² · 80 m Lokal 86 135 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 17 · 16.09.2016 757 114 m² · 57 m Lokal 155 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 17 · 15.09.2016 2 177 71 m² · 57 m Lokal 7 241 zł Gliwice, ul. Częstochowska 25 · 30.08.2016 132 55 m² · 47 m Lokal 9 548 zł Gliwice, ul. Częstochowska 25 · 27.07.2016 140 68 m² · 47 m Lokal 6 253 zł Gliwice, ul. Częstochowska 25 · 27.07.2016 131 48 m² · 47 m Lokal 65 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 14 · 21.07.2016 3 027 21 m² · 47 m Lokal 132 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 19.07.2016 2 244 59 m² · 39 m Lokal 8 399 zł Gliwice, ul. Częstochowska 16 · 06.07.2016 391 21 m² · 45 m Lokal 25 000 zł 28.04.2016 310 81 m² · 71 m Lokal 25 000 zł 28.04.2016 353 71 m² · 71 m Lokal 152 000 zł 07.03.2016 3 052 50 m² · 71 m Lokal 41 850 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 20 · 03.03.2016 810 52 m² · 39 m Lokal 160 000 zł 17.02.2016 3 527 45 m² · 71 m Lokal 135 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 05.02.2016 2 873 47 m² · 39 m Lokal 160 000 zł 02.02.2016 3 192 50 m² · 71 m Lokal 159 000 zł 21.01.2016 3 256 49 m² · 71 m Lokal 160 000 zł 21.01.2016 3 583 45 m² · 71 m Lokal 120 000 zł 17.12.2015 635 189 m² · 71 m Lokal 22 000 zł 16.12.2015 1 520 14 m² · 61 m Lokal 42 800 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 17 · 25.11.2015 700 61 m² · 57 m Lokal 50 157 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 29.09.2015 1 067 47 m² · 39 m Lokal 86 000 zł 13.08.2015 1 696 51 m² · 80 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 14 · 16.07.2015 2 639 61 m² · 47 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 26.05.2015 2 472 61 m² · 39 m Lokal 20 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 14 · 25.05.2015 1 649 12 m² · 47 m Lokal 27 900 zł 06.05.2015 1 858 15 m² · 80 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 18 · 24.04.2015 1 846 98 m² · 45 m Lokal 9 515 zł Gliwice, ul. Częstochowska 18 · 09.04.2015 139 69 m² · 45 m Lokal 194 200 zł Gliwice, ul. Częstochowska 18 · 09.04.2015 2 417 80 m² · 45 m Lokal 13 145 zł 09.04.2015 875 15 m² · 80 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 22 · 06.03.2015 1 957 92 m² · 71 m Lokal 21 034 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 16 · 15.01.2015 980 21 m² · 44 m Lokal 90 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 25 · 12.12.2014 1 661 54 m² · 47 m Lokal 9 500 zł 05.12.2014 596 16 m² · 27 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 01.12.2014 2 815 64 m² · 39 m Lokal 16 000 zł 07.11.2014 1 065 15 m² · 80 m Lokal 99 055 zł 03.10.2014 2 048 48 m² · 80 m Lokal 224 369 zł 19.09.2014 2 163 104 m² · 80 m Lokal 110 524 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 17 · 27.08.2014 2 250 49 m² · 57 m Lokal 140 591 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 20 · 14.08.2014 2 189 64 m² · 39 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 25 · 13.05.2014 1 511 99 m² · 47 m Lokal 88 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 17 · 28.01.2014 1 728 51 m² · 57 m Lokal 105 000 zł 08.01.2014 1 944 54 m² · 80 m Lokal 115 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 17 · 20.12.2013 1 586 73 m² · 57 m Lokal 345 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 17 · 21.11.2013 2 794 123 m² · 57 m Lokal 11 000 zł 09.10.2013 760 14 m² · 75 m Lokal 29 300 zł Gliwice, ul. Częstochowska 21 · 27.09.2013 1 526 19 m² · 0 m Lokal 14 763 zł 06.09.2013 200 74 m² · 61 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 16 · 29.05.2013 1 803 111 m² · 45 m Lokal 13 369 zł Gliwice, ul. Częstochowska 17 · 15.05.2013 595 22 m² · 39 m Lokal 21 000 zł 16.04.2013 1 393 15 m² · 61 m Lokal 268 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 19 · 01.03.2013 2 524 106 m² · 22 m Lokal 22 000 zł 02.01.2013 1 783 12 m² · 65 m Lokal 25 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 21 · 14.12.2012 1 515 17 m² · 0 m Lokal 500 000 zł 27.11.2012 4 709 106 m² · 71 m Lokal 6 789 zł Gliwice, ul. Częstochowska 27 · 15.05.2012 459 15 m² · 66 m Lokal 13 000 zł 22.03.2012 829 16 m² · 61 m Lokal 174 780 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 22 · 28.11.2011 2 506 70 m² · 58 m Lokal 15 000 zł 22.11.2011 962 16 m² · 75 m Lokal 10 800 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 17a · 19.09.2011 520 21 m² · 59 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 17 · 31.08.2011 3 892 59 m² · 57 m Lokal 78 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 17 · 24.08.2011 3 133 25 m² · 39 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 17 · 16.05.2011 2 747 58 m² · 57 m Lokal 120 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18a · 05.05.2011 2 564 47 m² · 24 m Lokal 10 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 23 · 09.03.2011 112 89 m² · 26 m Lokal 163 368 zł Gliwice, ul. Częstochowska 19 · 27.01.2011 1 539 106 m² · 22 m Lokal 153 000 zł 17.12.2010 2 949 52 m² · 71 m Lokal 299 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 20 · 03.11.2010 2 996 100 m² · 61 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 23 · 30.07.2010 2 661 113 m² · 26 m Lokal 66 500 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 14.06.2010 1 080 62 m² · 39 m Lokal 132 284 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 15.04.2010 2 249 59 m² · 39 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 20 · 11.03.2010 2 050 78 m² · 61 m Lokal 24 000 zł 09.03.2010 1 611 15 m² · 75 m Lokal 90 000 zł 22.02.2010 1 734 52 m² · 71 m Lokal 203 878 zł Gliwice, ul. Częstochowska 19 · 15.12.2009 1 999 102 m² · 22 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 17 · 03.12.2009 2 646 68 m² · 57 m Lokal 18 500 zł Gliwice, ul. Częstochowska 20 · 02.07.2009 1 457 13 m² · 61 m Lokal 225 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 20 · 27.04.2009 2 826 80 m² · 61 m Lokal 283 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 23 · 03.12.2008 2 571 110 m² · 26 m Lokal 312 000 zł 18.09.2008 2 718 115 m² · 71 m Lokal 440 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 23 · 30.05.2008 3 142 140 m² · 26 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 03.03.2008 4 163 60 m² · 39 m Lokal 307 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 25 · 28.02.2008 3 457 89 m² · 47 m Lokal 150 000 zł 11.02.2008 3 009 50 m² · 71 m Lokal 73 390 zł 07.02.2008 1 501 49 m² · 80 m Lokal 63 144 zł 07.02.2008 594 106 m² · 80 m Lokal 27 213 zł Gliwice, ul. Częstochowska 16 · 14.12.2007 934 29 m² · 45 m Lokal 16 795 zł Gliwice, ul. Częstochowska 16 · 14.12.2007 1 035 16 m² · 45 m Lokal 16 000 zł 19.11.2007 1 062 15 m² · 61 m Lokal 399 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 23 · 03.09.2007 2 848 140 m² · 26 m Lokal 376 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 16 · 30.07.2007 3 508 107 m² · 45 m Lokal 21 606 zł Gliwice, ul. Częstochowska 17 · 15.06.2007 991 22 m² · 39 m Lokal 10 000 zł 04.06.2007 638 16 m² · 27 m Lokal 154 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 09.02.2007 2 409 64 m² · 39 m Lokal 73 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 18 · 19.01.2007 1 185 62 m² · 39 m Lokal 14 259 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 20 · 17.11.2006 213 67 m² · 39 m Lokal 10 122 zł Gliwice, ul. Stanisława Moniuszki 20 · 20.10.2006 203 50 m² · 39 m Lokal 87 000 zł Gliwice, ul. Wiktora Gorzołki 17 · 05.08.2006 1 211 72 m² · 57 m Lokal 4 973 zł 25.07.2006 312 16 m² · 75 m Lokal 72 500 zł 20.12.2005 1 456 50 m² · 71 m Lokal 87 000 zł Gliwice, ul. Częstochowska 25 · 11.12.2003 894 97 m² · 47 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Częstochowska Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Miasto, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
680 000 zł
Powierzchnia
117,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 35 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 680 000 zł 5 792 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −5,1% mediana: 6 104 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 221 m ?
  • Cena o 5,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 309 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 104 zł/m²
Transakcje ?
35
Trend roczny ?
+86,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Częstochowska 117,4 m² · 2025-11 · 6 m 680 000 zł 5 792 zł/m² ul. Częstochowska 136,6 m² · 2025-03 · 25 m 665 000 zł 4 868 zł/m² ul. Częstochowska 100,4 m² · 2024-12 · 25 m 460 000 zł 4 582 zł/m² ul. Częstochowska 102 m² · 2025-03 · 25 m 680 000 zł 6 669 zł/m² ul. Stanisława Moniuszki 62,4 m² · 2025-10 · 38 m 351 000 zł 5 627 zł/m² ul. Stanisława Moniuszki 21,5 m² · 2025-04 · 44 m 213 000 zł 9 921 zł/m² ul. Częstochowska 78,6 m² · 2025-04 · 48 m 260 000 zł 3 307 zł/m² ul. Częstochowska 107,8 m² · 2025-12 · 48 m 800 000 zł 7 423 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 104 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
62,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 285 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 231 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 86,2%.
  • Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 231 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 5,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 309 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości