metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

18.06.2026 ulica Niedźwiedzia 6B, Warszawa
Cena brutto
3 100 000 zł
1
zł / m²
284,74 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 285 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 940 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Niedźwiedzia 6B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1061_BUD (285 m²) oraz działkę nr 64 (394 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0409.64Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 799 zł/m² 2021 26 transakcji
9 237 zł/m² 2022 33 transakcje
9 123 zł/m² 2023 28 transakcji
9 569 zł/m² 2024 41 transakcji
10 860 zł/m² 2025 25 transakcji
10 105 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Niedźwiedzia 6B, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-04-09)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 6B

do 1 km
Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Dominikańska 29 · 25.06.2026 6 127 408 m² · 114 m Budynek 2 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Wernyhory 15A · 23.06.2026 21 608 ~ 136 ~ m² · 629 m Budynek 7 162 223 zł 12.06.2026 21 825 328 m² · 961 m Budynek 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Bocheńska 3 · 13.05.2026 19 026 ~ 12 ~ m² · 475 m Budynek 413 333 zł Warszawa, ul. ulica Rolna 163 · 27.04.2026 19 159 ~ 22 ~ m² · 554 m Budynek 2 475 000 zł 16.04.2026 5 532 787 ~ 0 ~ m² · 983 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 317 · 28.01.2026 2 003 ~ 499 ~ m² · 484 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 29C · 06.11.2025 26 184 ~ 88 ~ m² · 565 m Budynek 4 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Skrzetuskiego 35 · 04.11.2025 14 783 ~ 277 ~ m² · 706 m Budynek 2 700 000 zł 21.10.2025 37 017 ~ 73 ~ m² · 149 m Budynek 2 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Kurpińskiego 66A · 19.10.2025 11 425 258 m² · 284 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Skrzetuskiego 17A · 30.09.2025 7 904 291 m² · 706 m Budynek 1 250 000 zł 26.08.2025 2 794 337 ~ 0 ~ m² · 983 m Budynek 3 750 000 zł 03.04.2025 855 632 ~ 4 ~ m² · 353 m Budynek 3 750 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 261D · 03.04.2025 39 449 ~ 95 ~ m² · 372 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Skrzetuskiego 10 · 02.04.2025 16 149 ~ 22 ~ m² · 687 m Budynek 2 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Podbipięty 56A · 19.02.2025 30 701 ~ 76 ~ m² · 372 m Budynek 6 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Dominikańska 25 · 30.01.2025 32 843 ~ 186 ~ m² · 107 m Budynek 6 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Dominikańska 25A · 30.01.2025 32 843 ~ 186 ~ m² · 122 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołodyjowskiego 45 · 12.01.2025 6 455 ~ 15 ~ m² · 835 m Budynek 59 582 000 zł Warszawa, ul. ulica Bukowińska 5 · 28.10.2024 272 811 ~ 218 ~ m² · 683 m Budynek 59 582 000 zł Warszawa, ul. ulica Bukowińska 7 · 28.10.2024 976 434 ~ 61 ~ m² · 708 m Budynek 2 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Skrzetuskiego 17A · 23.10.2024 7 079 291 m² · 706 m Budynek 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Macedońska 50 · 23.10.2024 43 407 ~ 74 ~ m² · 829 m Budynek 2 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 19A · 17.10.2024 20 818 ~ 123 ~ m² · 299 m Budynek 629 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 37 · 06.10.2024 88 896 ~ 7 ~ m² · 824 m Budynek 629 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 37A · 06.10.2024 33 026 ~ 19 ~ m² · 899 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 24 · 29.09.2024 23 338 107 m² · 986 m Budynek 2 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 16A · 24.09.2024 17 888 ~ 143 ~ m² · 253 m Budynek 3 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 259B · 18.07.2024 21 614 ~ 160 ~ m² · 311 m Budynek 3 450 000 zł 18.07.2024 4 933 377 ~ 1 ~ m² · 353 m Budynek 2 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołodyjowskiego 41 · 11.07.2024 16 127 ~ 140 ~ m² · 849 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Skrzetuskiego 39B · 03.07.2024 13 214 ~ 265 ~ m² · 714 m Budynek 2 900 000 zł 13.06.2024 661 688 ~ 4 ~ m² · 353 m Budynek 2 900 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 261 · 13.06.2024 8 727 332 m² · 396 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Macedońska 32 · 29.04.2024 10 689 187 m² · 893 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Dominikańska 52 · 13.03.2024 35 567 ~ 70 ~ m² · 185 m Budynek 10 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 30A · 19.02.2024 26 385 ~ 392 ~ m² · 521 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Macedońska 74 · 11.02.2024 7 124 225 m² · 770 m Budynek 1 660 500 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 30 · 15.12.2023 13 637 ~ 122 ~ m² · 760 m Budynek 495 899 zł 23.11.2023 7 662 ~ 65 ~ m² · 572 m Budynek 3 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Wróbla 30 · 03.10.2023 8 857 350 m² · 124 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Studencka 37 · 31.08.2023 11 875 160 m² · 274 m Budynek 2 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Macedońska 35 · 10.08.2023 9 389 259 m² · 812 m Budynek 2 764 390 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 311 · 26.06.2023 18 666 ~ 148 ~ m² · 397 m Budynek 2 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 20A · 20.06.2023 27 827 ~ 85 ~ m² · 340 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 37 · 11.06.2023 91 930 ~ 14 ~ m² · 824 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 37A · 11.06.2023 34 153 ~ 37 ~ m² · 899 m Budynek 839 000 zł 06.06.2023 1 199 740 ~ 1 ~ m² · 353 m Budynek 7 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Podbipięty 52 · 28.03.2023 30 495 ~ 246 ~ m² · 367 m Budynek 1 945 000 zł Warszawa, ul. ulica Wernyhory 16A · 21.03.2023 28 205 ~ 69 ~ m² · 588 m Budynek 7 095 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 46 · 02.03.2023 20 099 ~ 353 ~ m² · 964 m Budynek 5 172 115 zł Warszawa, ul. ulica Wołodyjowskiego 42 · 01.01.2023 10 284 503 m² · 779 m Budynek 17 989 445 zł Warszawa, ul. Aleja Harcerzy Rzeczypospolitej 5 · 18.12.2022 6 413 ~ 2 805 ~ m² · 773 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 309 · 06.10.2022 25 482 ~ 137 ~ m² · 369 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Macedońska 49 · 04.09.2022 10 875 ~ 189 ~ m² · 806 m Budynek 2 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 37 · 07.08.2022 4 480 554 m² · 824 m Budynek 2 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 37A · 07.08.2022 656 ~ 3 778 ~ m² · 899 m Budynek 1 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Macedońska 3 · 19.07.2022 9 289 190 m² · 985 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Macedońska 36 · 12.06.2022 22 981 ~ 72 ~ m² · 883 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubaszki 3 · 01.06.2022 24 331 ~ 99 ~ m² · 598 m Budynek 9 616 435 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 22 · 11.05.2022 30 319 ~ 317 ~ m² · 989 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 4 · 23.03.2022 11 910 ~ 168 ~ m² · 256 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Wernyhory 1A · 23.02.2022 14 048 ~ 153 ~ m² · 676 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Wernyhory 25A · 27.01.2022 19 444 ~ 108 ~ m² · 609 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Kmicica · 13.01.2022 4 711 ~ 64 ~ m² · 778 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Kurpińskiego 62A · 25.11.2021 1 032 ~ 97 ~ m² · 284 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 8B · 18.11.2021 19 397 ~ 113 ~ m² · 54 m Budynek 99 348 102 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Władysława Sikorskiego 9 · 29.09.2021 76 263 ~ 1 303 ~ m² · 931 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Kurpińskiego 55A · 14.09.2021 15 139 ~ 132 ~ m² · 333 m Budynek 2 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Wróbla 7A · 23.08.2021 12 637 ~ 196 ~ m² · 240 m Budynek 1 635 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 23.08.2021 8 481 ~ 193 ~ m² · 353 m Budynek 1 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Macedońska 27 · 18.08.2021 13 899 ~ 132 ~ m² · 862 m Budynek 3 863 505 zł 12.05.2021 17 551 ~ 220 ~ m² · 860 m Budynek 1 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 36A · 19.04.2021 13 095 ~ 142 ~ m² · 716 m Budynek 779 280 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 37 · 15.02.2021 1 408 554 m² · 824 m Budynek 779 280 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 37A · 15.02.2021 206 ~ 3 778 ~ m² · 899 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Wernyhory 22 · 14.12.2020 16 219 ~ 99 ~ m² · 579 m Budynek 2 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Studencka 51 · 24.11.2020 17 235 ~ 161 ~ m² · 239 m Budynek 1 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołodyjowskiego 60A · 15.10.2020 13 918 ~ 106 ~ m² · 746 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Dominikańska 50 · 14.07.2020 18 715 ~ 67 ~ m² · 186 m Budynek 1 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 10A · 15.01.2020 21 071 ~ 70 ~ m² · 113 m Budynek 2 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 323 · 19.12.2019 17 643 ~ 145 ~ m² · 627 m Budynek 1 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Macedońska 22 · 18.12.2019 19 288 ~ 71 ~ m² · 921 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 329A · 08.12.2019 15 091 ~ 109 ~ m² · 722 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Kurpińskiego 71 · 01.12.2019 17 618 ~ 85 ~ m² · 336 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Podbipięty 30 · 28.10.2019 8 910 ~ 135 ~ m² · 464 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Macedońska 31A · 06.08.2019 9 050 ~ 66 ~ m² · 850 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Podbipięty 30 · 10.07.2019 5 940 ~ 135 ~ m² · 464 m Budynek 2 669 000 zł Warszawa, ul. ulica Bocheńska 8 · 08.07.2019 69 307 ~ 39 ~ m² · 599 m Budynek 4 380 900 zł Warszawa, ul. ulica Bocheńska 8 · 08.07.2019 66 701 ~ 66 ~ m² · 619 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wernyhory 23 · 11.06.2019 10 583 ~ 142 ~ m² · 610 m Budynek 1 025 000 zł Warszawa, ul. ulica Dominikańska 56 · 23.04.2019 12 929 ~ 79 ~ m² · 185 m Budynek 1 660 500 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 30 · 18.12.2018 13 637 ~ 122 ~ m² · 760 m Budynek 1 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Dominikańska 4 · 29.11.2018 15 889 ~ 74 ~ m² · 118 m Budynek 10 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Podbipięty 49 · 30.10.2018 29 249 ~ 342 ~ m² · 408 m Budynek 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Macedońska 52 · 15.10.2018 13 914 ~ 73 ~ m² · 822 m Budynek 1 660 500 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 30 · 24.09.2018 13 637 ~ 122 ~ m² · 760 m Budynek 1 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Kurpińskiego 66 · 30.07.2018 11 284 ~ 113 ~ m² · 283 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 259 · 05.06.2018 11 581 ~ 242 ~ m² · 380 m Budynek 2 578 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 333 · 24.04.2018 8 734 ~ 295 ~ m² · 765 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 303 · 08.04.2018 17 648 ~ 88 ~ m² · 285 m Budynek 2 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 4A · 04.04.2018 16 270 ~ 160 ~ m² · 30 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołodyjowskiego 60 · 28.12.2017 9 764 ~ 108 ~ m² · 748 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Skrzetuskiego 10 · 19.12.2017 11 448 ~ 188 ~ m² · 687 m Budynek 1 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Skrzetuskiego 8B · 18.12.2017 14 898 ~ 89 ~ m² · 692 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Skrzetuskiego 4B · 10.12.2017 17 831 ~ 67 ~ m² · 707 m Budynek 1 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Studencka 54 · 24.11.2017 19 904 ~ 91 ~ m² · 202 m Budynek 24 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołodyjowskiego 60 · 19.11.2017 223 ~ 108 ~ m² · 748 m Budynek 24 000 zł Warszawa, ul. ulica Potoki 5 · 24.09.2017 213 ~ 113 ~ m² · 269 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Studencka 39 · 13.09.2017 10 808 ~ 153 ~ m² · 265 m Budynek 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Potoki 5 · 05.09.2017 222 ~ 113 ~ m² · 269 m Budynek 24 000 zł Warszawa, ul. ulica Potoki 5 · 05.09.2017 213 ~ 113 ~ m² · 269 m Budynek 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Potoki 5 · 03.09.2017 3 733 ~ 113 ~ m² · 269 m Budynek 29 000 zł Warszawa, ul. ulica Potoki 5 · 28.08.2017 258 ~ 113 ~ m² · 269 m Budynek 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołodyjowskiego 71 · 28.08.2017 1 039 ~ 120 ~ m² · 786 m Budynek 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Potoki 5 · 16.08.2017 4 755 ~ 113 ~ m² · 269 m Budynek 1 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 17 · 30.07.2017 9 622 ~ 137 ~ m² · 244 m Budynek 1 260 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 301 · 04.07.2017 16 076 ~ 78 ~ m² · 261 m Budynek 2 376 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 8C · 22.06.2017 14 853 ~ 160 ~ m² · 67 m Budynek 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Skrzetuskiego 1 · 05.06.2017 1 490 ~ 94 ~ m² · 754 m Budynek 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Skrzetuskiego 33 · 04.06.2017 8 602 ~ 113 ~ m² · 703 m Budynek 1 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Studencka 66 · 24.05.2017 11 288 ~ 139 ~ m² · 218 m Budynek 1 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 34 · 29.03.2017 19 154 ~ 95 ~ m² · 631 m Budynek 13 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 14.03.2017 70 ~ 193 ~ m² · 353 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Niedźwiedzia Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Mokotów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-04-09, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 100 000 zł
Powierzchnia
284,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 100 000 zł 10 887 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −32,6% mediana: 16 153 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 194 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 255 m ?
  • Cena o 32,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 153 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−47,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Niedźwiedzia 284,7 m² · 2026-06 · 3 m 3 100 000 zł 10 887 zł/m² ul. ulica Dominikańska 185,7 m² · 2025-01 · 108 m 3 000 000 zł 16 153 zł/m² ul. ulica Dominikańska 408 m² · 2026-06 · 113 m 2 500 000 zł 6 127 zł/m² ul. ulica Dominikańska 185,7 m² · 2025-01 · 121 m 3 000 000 zł 16 152 zł/m² ul. ulica Dominikańska 72,9 m² · 2025-10 · 151 m 2 700 000 zł 37 018 zł/m² ul. ulica Niedźwiedzia 142,6 m² · 2024-09 · 248 m 2 550 000 zł 17 889 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 85 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 32,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości