Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 23 kwietnia 2025 · NIEMODLIN
Cena łączna
118 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
53zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
2 210m²
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 210 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 53 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 31342
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- dz.26/5 udz.1/1, dz.1293 udz.6/48
- Pełny adres
- NIEMODLIN
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
23 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 210 m². Łączna cena transakcji wyniosła 118 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale dz.26/5 udz.1/1, dz.1293 udz.6/48.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to NIEMODLIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1293 (1 328 m²) oraz działkę nr 26/5 (882 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160907_4.0027.AR_2.1293
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160907_4.0027.AR_2.26/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – NIEMODLIN
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
NIEMODLIN |
310 000 zł | 6,12 zł/m² | 50 637 m² | 23 czerwca 2025 | 505 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
110 000 zł | 82 zł/m² | 1 334 m² | 23 maja 2025 | 111 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica PODGÓRNA |
100 000 zł | 58 zł/m² | 1 737 m² | 23 maja 2025 | 443 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
68 000 zł | 41 zł/m² | 1 674 m² | 26 czerwca 2023 | 169 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
90 000 zł | 44 zł/m² | 2 023 m² | 3 kwietnia 2023 | 136 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
22 930 zł | 4,55 zł/m² | 5 035 m² | 23 września 2022 | 545 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
130 000 zł | 48 zł/m² | 2 692 m² | 1 września 2022 | 144 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
65 000 zł | 512 zł/m² | 127 m² | 30 sierpnia 2021 | 672 m |
|
Działka
PIOTROWA |
116 640 zł | 4,80 zł/m² | 24 300 m² | 13 sierpnia 2021 | 923 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
44 000 zł | 7,30 zł/m² | 6 030 m² | 22 marca 2021 | 965 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
354 000 zł | 7,09 zł/m² | 49 930 m² | 4 grudnia 2019 | 672 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
13 000 zł | 2,95 zł/m² | 4 400 m² | 4 grudnia 2019 | 969 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
70 000 zł | 51 zł/m² | 1 374 m² | 20 listopada 2019 | 96 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
118 000 zł | 81 zł/m² | 1 464 m² | 8 października 2019 | 520 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
85 000 zł | 46 zł/m² | 1 845 m² | 9 kwietnia 2019 | 588 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica PODGÓRNA 2a |
400 000 zł | 337 zł/m² | 1 188 m² | 26 października 2018 | 758 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica PODGÓRNA 41 |
120 000 zł | 24 zł/m² | 4 898 m² | 7 sierpnia 2018 | 277 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica PODGÓRNA 12 |
235 000 zł | 180 zł/m² | 1 309 m² | 3 marca 2017 | 539 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
50 000 zł | 21 zł/m² | 2 394 m² | 6 października 2016 | 525 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica PODGÓRNA 12 |
135 000 zł | 33 zł/m² | 4 071 m² | 21 września 2016 | 515 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
230 000 zł | 145 zł/m² | 1 591 m² | 4 sierpnia 2015 | 773 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
80 000 zł | 23 zł/m² | 3 520 m² | 15 października 2014 | 542 m |
|
Działka
PIOTROWA |
143 260 zł | 3,80 zł/m² | 37 700 m² | 24 września 2014 | 968 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
25 000 zł | 2,26 zł/m² | 11 083 m² | 21 lutego 2014 | 206 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
40 000 zł | 35 zł/m² | 1 153 m² | brak danych | 84 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
40 000 zł | 35 zł/m² | 1 157 m² | brak danych | 96 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
33 845 zł | 35 zł/m² | 966 m² | brak danych | 103 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
32 000 zł | 35 zł/m² | 926 m² | brak danych | 111 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
44 500 zł | 35 zł/m² | 1 272 m² | brak danych | 133 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
8 100 zł | 0,48 zł/m² | 16 718 m² | brak danych | 206 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
25 000 zł | 25 zł/m² | 997 m² | brak danych | 325 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica PODGÓRNA 31 |
250 000 zł | 66 zł/m² | 3 783 m² | brak danych | 418 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
30 700 zł | 21 zł/m² | 1 453 m² | brak danych | 520 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
192 500 zł | 1,79 zł/m² | 107 640 m² | brak danych | 602 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
200 000 zł | 140 zł/m² | 1 424 m² | brak danych | 743 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
9 000 zł | 33 zł/m² | 273 m² | brak danych | 872 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
6 000 zł | 22 zł/m² | 273 m² | brak danych | 872 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
12 000 zł | 44 zł/m² | 273 m² | brak danych | 872 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
6 000 zł | 22 zł/m² | 273 m² | brak danych | 872 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
5 000 zł | 14 zł/m² | 355 m² | brak danych | 892 m |
|
Działka
PIOTROWA |
13 100 zł | 11 zł/m² | 1 242 m² | brak danych | 913 m |
| 60 000 zł | 39 zł/m² | 1 533 m² | brak danych | 931 m | |
|
Działka
NIEMODLIN |
65 000 zł | 11 zł/m² | 6 000 m² | brak danych | 935 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 210 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 118 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.