Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 21 lutego 2025
Cena łączna
65 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
64zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 003m²
Data aktu notarialnego
21 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 640 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 003 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 64 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_27475
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
21 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 65 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 130/23 (1 003 m²); działkę 130/11 (6 637 m², udział 103/6637) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 130/23 (1 003 m²) oraz działkę nr 130/11 (6 637 m², udział 103/6637, niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0046.130/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
273SO - Strefa otwarta
SO229SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0046.130/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
229SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN273SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2026, 501 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 397 zł/m²
- powierzchnia działek 501 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2026, 1 381 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²
- powierzchnia działek 1 381 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 maja 2026, 3 003 m²
307 500 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działek 3 003 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2026, 1 077 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działek 1 077 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 2 138 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²
- powierzchnia działek 2 138 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2025, 1 000 m²
102 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 września 2025, 2 312 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 2 312 m²
- w odległości 613 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2025, 2 371 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 2 371 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 1 313 m²
148 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działki 1 313 m²
- w odległości 635 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2025, 1 200 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działek 1 200 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2025, 1 000 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2025, 1 692 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 1 692 m²
- w odległości 658 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 1 077 m²
118 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 1 077 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 września 2024, 0,75 m²
158 000 złCena za metr kwadratowy: 210 667 zł/m²
- powierzchnia działek 0,75 m²
- w odległości 767 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 1 000 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 1 034 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 1 034 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 lipca 2024, 1 141 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działek 1 141 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2024, 1 000 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2024, 1 076 m²
121 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działek 1 076 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 1 056 m²
113 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działki 1 056 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2024, 1 731 m²
83 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 1 731 m²
- w odległości 580 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 1 001 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 001 m²
- w odległości 151 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2024, 1 731 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 1 731 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2024, 1 300 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²
- powierzchnia działek 1 300 m²
- w odległości 902 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2023, 1 077 m²
118 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 1 077 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2023, 1 478 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działek 1 478 m²
- w odległości 477 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2023, 1 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 248,5 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 248,5 m²
- w odległości 831 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2023, 1 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 907 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2023, 3 259 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 3 259 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2022, 840 m²
75 600 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 840 m²
- w odległości 878 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2022, 1 500 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 92 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 5 831 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 5 831 m²
- w odległości 754 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2022, 1 731 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 1 731 m²
- w odległości 580 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2022, 1 000 m²
137 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2022, 1 367 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działki 1 367 m²
- w odległości 756 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2022, 7 637 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,86 zł/m²
- powierzchnia działek 7 637 m²
- w odległości 176 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2022, 1 200 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 1 200 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2022, 6 637 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 6 637 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2022, 1 478 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 1 478 m²
- w odległości 477 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2022, 9 698 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 9 698 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2022, 2 868 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 2 868 m²
- w odległości 708 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2022, 1 001 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 1 001 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lutego 2022, 1 141 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działek 1 141 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2022, 1 731 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 731 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2021, 1 076 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 1 076 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 października 2021, 1 000 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 884 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 września 2021, 1 000 m²
129 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 897 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 września 2021, 1 510 m²
107 500 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działek 1 510 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 3 002 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 3 002 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2021, 7 837 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,38 zł/m²
- powierzchnia działek 7 837 m²
- w odległości 56 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 1 338 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 1 338 m²
- w odległości 661 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2021, 139,75 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 139,75 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 1 075 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działek 1 075 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 1 509 m²
104 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 1 509 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 8 137 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²
- powierzchnia działek 8 137 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 8 137 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²
- powierzchnia działek 8 137 m²
- w odległości 92 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2021, 1 500 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 7 982 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²
- powierzchnia działek 7 982 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2021, 1 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 446 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 7 640 m²: działka 130/23 ma 1 003 m², a działka 130/11, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 103/6637, ma 6 637 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 003 m² działki 130/23.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.