Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Biała Podlaska

Akt notarialny z 17 kwietnia 2025

  • 17 kwietnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

332 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 921zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47,97m²

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Biała Podlaska
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 47,97 m²
Cena lokali
mieszkanie: 332 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 921 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10441
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Biała Podlaska

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 347 m². Łączna cena transakcji wyniosła 332 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białej Podlaskiej. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48 m²), budynek (1 311 m²) oraz działkę nr 2881 (3 347 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

48 m² 6 921 zł/m²? 3D
1 311 m² udział 1/1 3D
3 347 m² udział 1/1

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066101_1.0002.2881Kod jednostki podziału terytorialnego: 066101

Plan ogólny miasta Biała Podlaska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 349,07 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 698,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,21%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 4 838 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2023 5 400 zł/m² 128 transakcji
  3. 2024 6 200 zł/m² 63 transakcje
  4. 2025 8 011 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Biała Podlaska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
449 000 zł 8 011 zł/m² 56 m² 19 grudnia 2025 86 m
490 000 zł 7 764 zł/m² 63 m² 3 grudnia 2025 68 m
460 000 zł 7 535 zł/m² 61 m² 7 listopada 2025 25 m
450 000 zł 9 381 zł/m² 48 m² 26 sierpnia 2025 25 m
395 000 zł 8 283 zł/m² 48 m² 23 lipca 2025 86 m
3 799 725 zł 7 250 zł/m² 524 m² 27 grudnia 2024 0 m
410 000 zł 7 720 zł/m² 53 m² 22 listopada 2024 0 m
449 000 zł 8 454 zł/m² 53 m² 7 października 2024 0 m
435 000 zł 7 750 zł/m² 56 m² 16 sierpnia 2024 69 m
334 632 zł 6 976 zł/m² 48 m² 31 lipca 2024 9 m
268 632 zł 5 600 zł/m² 48 m² 31 lipca 2024 9 m
241 194 zł 5 725 zł/m² 42 m² 25 lipca 2024 9 m
335 174 zł 6 722 zł/m² 50 m² 24 lipca 2024 9 m
235 573 zł 5 875 zł/m² 40 m² 18 lipca 2024 9 m
451 648 zł 6 159 zł/m² 73 m² 11 lipca 2024 9 m
220 658 zł 6 200 zł/m² 36 m² 5 lipca 2024 9 m
287 210 zł 6 766 zł/m² 42 m² 5 lipca 2024 9 m
409 032 zł 5 683 zł/m² 72 m² 5 lipca 2024 9 m
379 732 zł 7 371 zł/m² 52 m² 4 lipca 2024 9 m
334 850 zł 6 716 zł/m² 50 m² 3 lipca 2024 9 m
281 210 zł 6 624 zł/m² 42 m² 3 lipca 2024 9 m
425 000 zł 8 524 zł/m² 50 m² 18 czerwca 2024 9 m
273 580 zł 6 819 zł/m² 40 m² 13 czerwca 2024 9 m
273 580 zł 6 822 zł/m² 40 m² 6 czerwca 2024 9 m
279 354 zł 6 631 zł/m² 42 m² 5 czerwca 2024 9 m
347 735 zł 6 733 zł/m² 52 m² 4 czerwca 2024 9 m
335 174 zł 6 722 zł/m² 50 m² 4 czerwca 2024 9 m
226 658 zł 6 369 zł/m² 36 m² 4 czerwca 2024 9 m
320 942 zł 6 012 zł/m² 53 m² 29 maja 2024 9 m
309 732 zł 6 017 zł/m² 51 m² 29 maja 2024 9 m
444 000 zł 6 168 zł/m² 72 m² 29 maja 2024 9 m
434 248 zł 7 113 zł/m² 61 m² 28 maja 2024 9 m
413 778 zł 5 784 zł/m² 72 m² 27 maja 2024 9 m
438 032 zł 6 086 zł/m² 72 m² 27 maja 2024 9 m
390 942 zł 7 324 zł/m² 53 m² 24 maja 2024 9 m
445 648 zł 6 077 zł/m² 73 m² 24 maja 2024 9 m
413 778 zł 5 748 zł/m² 72 m² 24 maja 2024 9 m
261 658 zł 7 342 zł/m² 36 m² 23 maja 2024 9 m
294 174 zł 5 900 zł/m² 50 m² 23 maja 2024 9 m
310 735 zł 6 016 zł/m² 52 m² 22 maja 2024 9 m
368 155 zł 6 639 zł/m² 55 m² 22 maja 2024 9 m
441 000 zł 8 262 zł/m² 53 m² 22 maja 2024 9 m
451 648 zł 6 159 zł/m² 73 m² 17 maja 2024 9 m
200 158 zł 5 950 zł/m² 34 m² 17 maja 2024 9 m
314 942 zł 5 900 zł/m² 53 m² 16 maja 2024 9 m
252 210 zł 5 941 zł/m² 42 m² 16 maja 2024 9 m
403 032 zł 5 600 zł/m² 72 m² 15 maja 2024 9 m
380 000 zł 7 543 zł/m² 50 m² 14 maja 2024 82 m
345 735 zł 6 694 zł/m² 52 m² 13 maja 2024 9 m
399 248 zł 6 575 zł/m² 61 m² 10 maja 2024 9 m
220 658 zł 6 200 zł/m² 36 m² 9 maja 2024 9 m
303 732 zł 5 900 zł/m² 51 m² 9 maja 2024 9 m
939 271 zł 5 919 zł/m² 159 m² 25 kwietnia 2024 9 m
444 032 zł 6 170 zł/m² 72 m² 22 kwietnia 2024 9 m
308 928 zł 4 918 zł/m² 63 m² 10 kwietnia 2024 69 m
234 801 zł 5 439 zł/m² 43 m² 4 kwietnia 2024 82 m
261 976 zł 5 200 zł/m² 50 m² 15 lutego 2024 82 m
347 105 zł 5 500 zł/m² 63 m² 25 stycznia 2024 82 m
270 000 zł 5 359 zł/m² 50 m² 9 stycznia 2024 69 m
354 239 zł 5 613 zł/m² 63 m² 4 stycznia 2024 69 m
358 000 zł 5 674 zł/m² 63 m² 19 grudnia 2023 98 m
357 550 zł 5 666 zł/m² 63 m² 14 grudnia 2023 82 m
259 484 zł 6 011 zł/m² 43 m² 7 grudnia 2023 82 m
201 696 zł 5 566 zł/m² 36 m² 7 grudnia 2023 82 m
257 526 zł 5 400 zł/m² 48 m² 30 listopada 2023 82 m
327 263 zł 5 830 zł/m² 56 m² 29 listopada 2023 82 m
321 263 zł 5 724 zł/m² 56 m² 24 listopada 2023 82 m
304 000 zł 6 034 zł/m² 50 m² 24 listopada 2023 82 m
350 000 zł 7 339 zł/m² 48 m² 24 listopada 2023 82 m
235 290 zł 5 500 zł/m² 43 m² 23 listopada 2023 82 m
303 489 zł 5 407 zł/m² 56 m² 23 listopada 2023 82 m
303 976 zł 6 034 zł/m² 50 m² 17 listopada 2023 82 m
353 416 zł 5 600 zł/m² 63 m² 17 listopada 2023 82 m
228 801 zł 5 300 zł/m² 43 m² 16 listopada 2023 82 m
340 000 zł 6 497 zł/m² 52 m² 10 listopada 2023 69 m
283 500 zł 6 567 zł/m² 43 m² 2 listopada 2023 82 m
395 000 zł 7 840 zł/m² 50 m² 27 października 2023 69 m
288 995 zł 4 580 zł/m² 63 m² 24 października 2023 98 m
289 000 zł 6 060 zł/m² 48 m² 23 października 2023 69 m
356 550 zł 5 683 zł/m² 63 m² 20 października 2023 82 m
394 416 zł 6 250 zł/m² 63 m² 20 października 2023 82 m
288 582 zł 5 515 zł/m² 52 m² 20 października 2023 82 m
323 988 zł 6 794 zł/m² 48 m² 20 października 2023 82 m
236 696 zł 6 531 zł/m² 36 m² 19 października 2023 82 m
286 263 zł 5 100 zł/m² 56 m² 19 października 2023 82 m
326 876 zł 5 824 zł/m² 56 m² 16 października 2023 82 m
329 263 zł 5 866 zł/m² 56 m² 16 października 2023 82 m
370 000 zł 7 344 zł/m² 50 m² 13 października 2023 69 m
195 310 zł 5 674 zł/m² 34 m² 13 października 2023 82 m
195 696 zł 5 509 zł/m² 36 m² 13 października 2023 82 m
216 192 zł 5 966 zł/m² 36 m² 13 października 2023 82 m
313 116 zł 5 983 zł/m² 52 m² 6 października 2023 82 m
195 696 zł 5 400 zł/m² 36 m² 6 października 2023 82 m
243 846 zł 5 700 zł/m² 43 m² 5 października 2023 82 m
247 988 zł 5 200 zł/m² 48 m² 5 października 2023 82 m
273 883 zł 5 234 zł/m² 52 m² 5 października 2023 82 m
308 715 zł 5 508 zł/m² 56 m² 29 września 2023 82 m
331 263 zł 5 902 zł/m² 56 m² 28 września 2023 82 m
415 000 zł 7 930 zł/m² 52 m² 27 września 2023 69 m
315 550 zł 5 000 zł/m² 63 m² 27 września 2023 82 m
247 988 zł 5 200 zł/m² 48 m² 26 września 2023 82 m
272 052 zł 5 400 zł/m² 50 m² 23 września 2023 82 m
201 696 zł 5 566 zł/m² 36 m² 22 września 2023 82 m
253 988 zł 5 326 zł/m² 48 m² 21 września 2023 82 m
307 116 zł 5 869 zł/m² 52 m² 21 września 2023 82 m
356 550 zł 5 650 zł/m² 63 m² 21 września 2023 82 m
323 585 zł 6 184 zł/m² 52 m² 20 września 2023 82 m
302 976 zł 6 014 zł/m² 50 m² 20 września 2023 82 m
315 116 zł 6 022 zł/m² 52 m² 20 września 2023 82 m
394 416 zł 6 250 zł/m² 63 m² 13 września 2023 82 m
327 263 zł 5 830 zł/m² 56 m² 13 września 2023 82 m
233 000 zł 5 446 zł/m² 43 m² 13 września 2023 82 m
267 064 zł 5 600 zł/m² 48 m² 13 września 2023 82 m
195 696 zł 5 400 zł/m² 36 m² 12 września 2023 82 m
232 734 zł 5 440 zł/m² 43 m² 12 września 2023 82 m
236 000 zł 6 512 zł/m² 36 m² 12 września 2023 82 m
336 500 zł 6 679 zł/m² 50 m² 11 września 2023 98 m
243 219 zł 5 100 zł/m² 48 m² 7 września 2023 82 m
331 328 zł 5 250 zł/m² 63 m² 7 września 2023 82 m
267 976 zł 5 319 zł/m² 50 m² 7 września 2023 82 m
302 976 zł 6 014 zł/m² 50 m² 7 września 2023 82 m
261 976 zł 5 200 zł/m² 50 m² 7 września 2023 82 m
189 310 zł 5 500 zł/m² 34 m² 6 września 2023 82 m
288 988 zł 6 060 zł/m² 48 m² 6 września 2023 82 m
328 048 zł 6 269 zł/m² 52 m² 6 września 2023 82 m
228 801 zł 5 300 zł/m² 43 m² 1 września 2023 82 m
272 116 zł 5 200 zł/m² 52 m² 1 września 2023 82 m
247 988 zł 5 200 zł/m² 48 m² 1 września 2023 82 m
228 801 zł 5 300 zł/m² 43 m² 31 sierpnia 2023 82 m
302 976 zł 6 014 zł/m² 50 m² 31 sierpnia 2023 82 m
181 200 zł 5 000 zł/m² 36 m² 3 sierpnia 2023 69 m
305 000 zł 5 828 zł/m² 52 m² 31 lipca 2023 69 m
305 000 zł 5 828 zł/m² 52 m² 21 lipca 2023 69 m
545 000 zł 5 306 zł/m² 103 m² 30 czerwca 2023 98 m
300 000 zł 5 955 zł/m² 50 m² 14 czerwca 2023 69 m
290 000 zł 5 756 zł/m² 50 m² 31 maja 2023 98 m
233 681 zł 4 900 zł/m² 48 m² 18 maja 2023 69 m
195 696 zł 5 400 zł/m² 36 m² 16 maja 2023 69 m
186 200 zł 5 145 zł/m² 36 m² 4 maja 2023 69 m
224 952 zł 6 207 zł/m² 36 m² 25 kwietnia 2023 69 m
181 200 zł 5 000 zł/m² 36 m² 19 kwietnia 2023 69 m
341 617 zł 5 413 zł/m² 63 m² 19 kwietnia 2023 69 m
268 811 zł 4 789 zł/m² 56 m² 13 kwietnia 2023 69 m
188 200 zł 5 193 zł/m² 36 m² 13 kwietnia 2023 69 m
333 306 zł 5 281 zł/m² 63 m² 13 kwietnia 2023 69 m
173 952 zł 4 800 zł/m² 36 m² 12 kwietnia 2023 69 m
300 000 zł 5 733 zł/m² 52 m² 6 kwietnia 2023 98 m
280 650 zł 5 000 zł/m² 56 m² 31 marca 2023 69 m
266 650 zł 5 096 zł/m² 52 m² 30 marca 2023 69 m
224 143 zł 4 700 zł/m² 48 m² 30 marca 2023 69 m
176 328 zł 4 866 zł/m² 36 m² 24 marca 2023 69 m
269 424 zł 4 800 zł/m² 56 m² 15 marca 2023 69 m
224 413 zł 4 706 zł/m² 48 m² 9 marca 2023 69 m
224 143 zł 4 700 zł/m² 48 m² 9 marca 2023 69 m
170 328 zł 4 700 zł/m² 36 m² 8 marca 2023 69 m
295 306 zł 4 679 zł/m² 63 m² 3 marca 2023 69 m
328 306 zł 5 202 zł/m² 63 m² 3 marca 2023 69 m
273 912 zł 5 744 zł/m² 48 m² 2 marca 2023 69 m
258 198 zł 4 600 zł/m² 56 m² 2 marca 2023 98 m
261 417 zł 4 996 zł/m² 52 m² 1 marca 2023 69 m
224 143 zł 4 700 zł/m² 48 m² 1 marca 2023 69 m
271 786 zł 5 395 zł/m² 50 m² 1 marca 2023 69 m
170 328 zł 4 700 zł/m² 36 m² 24 lutego 2023 69 m
203 952 zł 5 628 zł/m² 36 m² 23 lutego 2023 69 m
178 952 zł 4 938 zł/m² 36 m² 22 lutego 2023 69 m
236 786 zł 4 700 zł/m² 50 m² 22 lutego 2023 69 m
621 900 zł 5 738 zł/m² 108 m² 22 lutego 2023 69 m
263 811 zł 4 700 zł/m² 56 m² 22 lutego 2023 69 m
337 928 zł 5 355 zł/m² 63 m² 17 lutego 2023 69 m
298 811 zł 5 324 zł/m² 56 m² 17 lutego 2023 69 m
181 200 zł 5 000 zł/m² 36 m² 17 lutego 2023 69 m
306 417 zł 5 855 zł/m² 52 m² 16 lutego 2023 69 m
280 037 zł 4 989 zł/m² 56 m² 15 lutego 2023 69 m
178 952 zł 4 938 zł/m² 36 m² 15 lutego 2023 69 m
224 143 zł 4 700 zł/m² 48 m² 15 lutego 2023 69 m
295 306 zł 4 679 zł/m² 63 m² 10 lutego 2023 69 m
181 200 zł 5 000 zł/m² 36 m² 9 lutego 2023 69 m
257 900 zł 5 119 zł/m² 50 m² 9 lutego 2023 69 m
186 200 zł 5 138 zł/m² 36 m² 9 lutego 2023 69 m
281 951 zł 5 388 zł/m² 52 m² 9 lutego 2023 69 m
314 239 zł 4 979 zł/m² 63 m² 8 lutego 2023 69 m
242 462 zł 4 813 zł/m² 50 m² 8 lutego 2023 69 m
224 143 zł 4 700 zł/m² 48 m² 8 lutego 2023 69 m
298 811 zł 5 324 zł/m² 56 m² 2 lutego 2023 69 m
298 811 zł 5 324 zł/m² 56 m² 2 lutego 2023 69 m
195 696 zł 5 400 zł/m² 36 m² 13 stycznia 2023 98 m
261 748 zł 5 195 zł/m² 50 m² 20 grudnia 2022 98 m
224 374 zł 4 705 zł/m² 48 m² 9 grudnia 2022 98 m
301 617 zł 4 779 zł/m² 63 m² 2 grudnia 2022 98 m
302 928 zł 4 800 zł/m² 63 m² 29 listopada 2022 98 m
186 200 zł 5 138 zł/m² 36 m² 28 listopada 2022 98 m
236 748 zł 4 699 zł/m² 50 m² 23 listopada 2022 98 m
175 328 zł 4 838 zł/m² 36 m² 18 listopada 2022 98 m
293 198 zł 5 224 zł/m² 56 m² 17 listopada 2022 98 m
236 786 zł 4 700 zł/m² 50 m² 16 listopada 2022 98 m
249 374 zł 5 229 zł/m² 48 m² 8 listopada 2022 98 m
186 200 zł 5 138 zł/m² 36 m² 4 listopada 2022 98 m
166 000 zł 4 581 zł/m² 36 m² 3 listopada 2022 98 m
175 328 zł 4 838 zł/m² 36 m² 3 listopada 2022 98 m
254 374 zł 5 334 zł/m² 48 m² 31 października 2022 98 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 332 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl