Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 22 lutego 2025

  • 22 lutego 2025

Cena transakcyjna

170 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

121zł/m²

Powierzchnia działki

1 400m²

Data aktu notarialnego

22 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
121 zł/m²
Powierzchnia działki
1 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35468
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

22 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł, co daje 121 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 400 m² 121 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0018.54/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

339SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 398,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 258,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 398,58 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 61 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 112 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Chełmża)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
110 000 zł 117 zł/m² 940 m² 19 listopada 2025 507 m
Działka
Chełmża, ulica Stefana Dorawy 8
83 000 zł 132 zł/m² 629 m² 27 października 2025 621 m
164 000 zł 111 zł/m² 1 479 m² 27 października 2025 904 m
Działka
Chełmża, ulica Trakt 2E
230 000 zł 347 zł/m² 663 m² 25 września 2025 850 m
100 000 zł 109 zł/m² 919 m² 23 września 2025 487 m
Działka
Chełmża, ulica Kanonika Gabriela Władysławskiego 8
1 230 zł 112 zł/m² 11 m² 4 września 2025 721 m
110 000 zł 117 zł/m² 940 m² 31 lipca 2025 527 m
Działka
Chełmża, ulica Kanonika Gabriela Władysławskiego 8
83 000 zł 126 zł/m² 659 m² 27 maja 2025 707 m
94 000 zł 98 zł/m² 963 m² 9 maja 2025 431 m
82 000 zł 92 zł/m² 889 m² 13 lutego 2025 876 m
89 000 zł 97 zł/m² 920 m² 7 lutego 2025 468 m
870 000 zł 946 zł/m² 920 m² 30 grudnia 2024 450 m
112 000 zł 93 zł/m² 1 200 m² 2 października 2024 246 m
Działka
Chełmża, ulica Trakt 2
100 000 zł 151 zł/m² 663 m² 27 sierpnia 2024 850 m
72 480 zł 80 zł/m² 906 m² 20 sierpnia 2024 901 m
75 890 zł 109 zł/m² 699 m² 5 lipca 2024 807 m
Działka
Chełmża, ulica Antoniego Depczyńskiego 19
90 000 zł 101 zł/m² 895 m² 8 marca 2024 774 m
100 000 zł 79 zł/m² 1 269 m² 7 września 2023 184 m
75 000 zł 6,86 zł/m² 10 926 m² 6 czerwca 2023 900 m
Działka
Chełmża, ulica Górna
560 000 zł 738 zł/m² 759 m² 14 kwietnia 2023 588 m
Działka
Chełmża, ulica Stefana Dorawy 26
453 000 zł 490 zł/m² 924 m² 9 stycznia 2023 660 m
Działka
Chełmża, ulica Henryka Malewskiego 1
42 000 zł 89 zł/m² 470 m² 4 października 2022 770 m
60 000 zł 61 zł/m² 981 m² 2 sierpnia 2022 996 m
78 000 zł 58 zł/m² 1 339 m² 1 czerwca 2022 954 m
Działka
Chełmża, ulica Stefana Dorawy 28
450 000 zł 472 zł/m² 953 m² 24 maja 2022 682 m
Działka
Chełmża, ulica Stefana Dorawy 24
442 000 zł 478 zł/m² 924 m² 18 maja 2022 649 m
65 000 zł 67 zł/m² 963 m² 16 marca 2022 431 m
Działka
Chełmża, ulica Trakt 4
90 000 zł 56 zł/m² 1 599 m² 28 lutego 2022 952 m
98 050 zł 80 zł/m² 1 217 m² 5 listopada 2021 513 m
Działka
Chełmża, ulica Stefana Dorawy 28
180 000 zł 189 zł/m² 953 m² 13 października 2021 682 m
125 625 zł 67 zł/m² 1 875 m² 18 czerwca 2021 519 m
82 000 zł 68 zł/m² 1 200 m² 11 maja 2021 234 m
74 500 zł 41 zł/m² 1 834 m² 16 kwietnia 2021 996 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 348 m² 15 stycznia 2021 118 m
100 000 zł 36 zł/m² 2 803 m² 14 sierpnia 2020 996 m
57 500 zł 63 zł/m² 920 m² 4 sierpnia 2020 319 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 703 m² 2 stycznia 2020 221 m
Działka
Chełmża, ulica Jagodowa 1
46 000 zł 63 zł/m² 726 m² 16 grudnia 2019 966 m
Działka
Chełmża, ulica Trakt 2
40 000 zł 60 zł/m² 663 m² 3 kwietnia 2019 850 m
57 000 zł 57 zł/m² 1 000 m² 23 stycznia 2019 301 m
Działka
Chełmża, ulica Mieczysława Szczepańskiego 14
30 000 zł 25 zł/m² 1 211 m² 31 października 2018 660 m
Działka
Chełmża, ulica Mieczysława Szczepańskiego 12
40 000 zł 33 zł/m² 1 205 m² 17 października 2018 673 m
80 000 zł 4,06 zł/m² 19 700 m² 10 września 2018 412 m
38 496 zł 32 zł/m² 1 203 m² 24 lipca 2018 538 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Górna 1
49 120 zł 32 zł/m² 1 536 m² 27 stycznia 2018 553 m
52 000 zł 32 zł/m² 1 625 m² 27 stycznia 2018 581 m
Działka
Chełmża, ulica Romualda Traugutta 43
70 000 zł 50 zł/m² 1 402 m² 12 stycznia 2018 852 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Górna 28C
45 000 zł 49 zł/m² 919 m² 16 października 2017 353 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Poczmistrza Stefańskiego 1
60 000 zł 48 zł/m² 1 262 m² 29 września 2017 63 m
45 000 zł 49 zł/m² 919 m² 1 września 2017 336 m
Działka
Chełmża, ulica Mieczysława Szczepańskiego 20
46 750 zł 45 zł/m² 1 039 m² 26 czerwca 2017 641 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Kolonijna 1
50 000 zł 33 zł/m² 1 512 m² 24 marca 2017 202 m
Działka
Chełmża, ulica Kanonika Gabriela Władysławskiego
28 000 zł 44 zł/m² 643 m² 22 grudnia 2016 825 m
57 040 zł 62 zł/m² 920 m² 28 października 2016 371 m
Działka
Chełmża, ulica Kanonika Gabriela Władysławskiego
70 000 zł 44 zł/m² 1 585 m² 7 października 2016 855 m
Działka
Chełmża, ulica Kanonika Gabriela Władysławskiego
30 000 zł 47 zł/m² 645 m² 4 października 2016 831 m
Działka
Chełmża, ulica Jagodowa 3
35 000 zł 48 zł/m² 727 m² 28 sierpnia 2016 985 m
Działka
Chełmża, ulica Bolesława Chrobrego
16 800 zł 87 zł/m² 194 m² 11 maja 2016 565 m
Działka
Chełmża, ulica Bolesława Chrobrego
16 200 zł 85 zł/m² 191 m² 11 maja 2016 566 m
60 000 zł 42 zł/m² 1 425 m² 21 marca 2016 159 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Szaffarnia 9
50 000 zł 32 zł/m² 1 552 m² 12 października 2015 186 m
Działka
Chełmża, ulica Generała Bema
17 392 zł 89 zł/m² 196 m² 5 października 2015 780 m
Działka
Chełmża, ulica 3-go Maja 51A
65 000 zł 46 zł/m² 1 419 m² 14 sierpnia 2015 991 m
Działka
Chełmża, ulica Kanonika Gabriela Władysławskiego 6
4 610 zł 67 zł/m² 69 m² 13 lipca 2015 763 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Szaffarnia 11
50 000 zł 28 zł/m² 1 788 m² 16 kwietnia 2015 143 m
Działka
Chełmża, ulica Kanonika Gabriela Władysławskiego 6
30 000 zł 45 zł/m² 663 m² 3 kwietnia 2015 761 m
Działka
Chełmża, ulica Mieczysława Szczepańskiego 10
52 500 zł 50 zł/m² 1 053 m² 25 marca 2015 686 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińskie Przedmieście 15-17
836 400 zł 385 zł/m² 2 174 m² 27 lutego 2015 941 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica ks. Bernarda Dembka 1
50 000 zł 37 zł/m² 1 356 m² 9 lutego 2015 105 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica ks. Bernarda Dembka 2
50 000 zł 37 zł/m² 1 352 m² 9 lutego 2015 131 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Szaffarnia 12
58 000 zł 42 zł/m² 1 383 m² 23 stycznia 2015 89 m
Działka
Chełmża, ulica Kazimierza Wielkiego 2
24 231 zł 79 zł/m² 306 m² 12 listopada 2014 677 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińskie Przedmieście 15
124 422 zł 79 zł/m² 1 570 m² 28 października 2014 965 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińskie Przedmieście 15-17
46 760 zł 70 zł/m² 668 m² 21 października 2014 986 m
Działka
Chełmża, ulica Trakt
26 500 zł 3,88 zł/m² 6 828 m² 17 lipca 2014 926 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińskie Przedmieście 17
65 000 zł 58 zł/m² 1 118 m² 29 listopada 2013 962 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Szaffarnia 5
30 000 zł 20 zł/m² 1 520 m² 5 marca 2013 269 m
Działka
Chełmża, ulica Mieczysława Szczepańskiego 18
30 000 zł 27 zł/m² 1 132 m² 10 grudnia 2012 646 m
Działka
Chełmża, ulica Kanonika Gabriela Władysławskiego 2
35 000 zł 61 zł/m² 577 m² 3 września 2012 801 m
280 000 zł 244 zł/m² 1 148 m² 6 sierpnia 2012 363 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Poczmistrza Stefańskiego 5
30 000 zł 24 zł/m² 1 225 m² 26 lipca 2012 82 m
Działka
Chełmża, ulica Trakt
19 000 zł 2,78 zł/m² 6 828 m² 22 czerwca 2012 926 m
Działka
Chełmża, ulica Kanonika Gabriela Władysławskiego
45 150 zł 70 zł/m² 645 m² 12 czerwca 2012 810 m
Działka
Chełmża, ulica Trakt 2
35 000 zł 53 zł/m² 663 m² 24 kwietnia 2012 850 m
Działka
Chełmża, ulica Mieczysława Szczepańskiego 22
50 000 zł 40 zł/m² 1 241 m² 15 marca 2012 635 m
Działka
Chełmża, ulica Mieczysława Szczepańskiego 8
34 440 zł 70 zł/m² 492 m² 16 maja 2011 707 m
Działka
Chełmża, ulica Stefana Dorawy 30
37 870 zł 70 zł/m² 541 m² 10 maja 2011 695 m
Działka
Chełmża, ulica Trakt 1G
60 000 zł 34 zł/m² 1 781 m² 28 stycznia 2011 778 m
15 000 zł 88 zł/m² 170 m² 20 stycznia 2011 553 m
69 000 zł 58 zł/m² 1 200 m² 17 września 2010 234 m
Działka
Chełmża, ulica Stefana Dorawy 7
16 000 zł 48 zł/m² 334 m² 23 sierpnia 2010 663 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Poczmistrza Stefańskiego 1
60 000 zł 48 zł/m² 1 262 m² 29 lipca 2010 63 m
Działka
Chełmża, ulica Antoniego Depczyńskiego 6
28 200 zł 29 zł/m² 985 m² 8 lipca 2010 701 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Szaffarnia 14
48 000 zł 36 zł/m² 1 352 m² 31 marca 2010 53 m
40 000 zł 33 zł/m² 1 200 m² 29 stycznia 2010 246 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Szaffarnia 6
45 000 zł 33 zł/m² 1 368 m² 22 stycznia 2010 197 m
38 000 zł 29 zł/m² 1 290 m² 30 grudnia 2009 154 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Szaffarnia 4
36 000 zł 26 zł/m² 1 362 m² 30 grudnia 2009 238 m
50 100 zł 49 zł/m² 1 026 m² 9 maja 2008 336 m
Działka
Chełmża, ulica Romualda Traugutta 1-3
14 315 zł 35 zł/m² 409 m² 6 września 2007 887 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Górna 8A
29 500 zł 27 zł/m² 1 085 m² 5 lipca 2007 385 m
Działka
Chełmża, ulica Antoniego Depczyńskiego 17
27 000 zł 30 zł/m² 900 m² 6 czerwca 2007 804 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Górna 8B
35 000 zł 29 zł/m² 1 188 m² 1 czerwca 2007 380 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Górna 8C
32 000 zł 29 zł/m² 1 117 m² 10 maja 2007 389 m
Działka
Chełmża, ulica Górna
8 080 zł 19 zł/m² 417 m² 29 września 2006 736 m
Działka
Chełmża, ulica Władysława Broniewskiego 40
100 000 zł 163 zł/m² 613 m² 19 września 2006 596 m
Działka
Chełmża, ulica Stanisława Poniatowskiego 5
150 000 zł 324 zł/m² 463 m² 19 września 2006 738 m
Działka
Chełmża, ulica Antoniego Depczyńskiego 26
20 000 zł 22 zł/m² 902 m² 25 maja 2006 725 m
Działka
Chełmża, ulica Stanisława Poniatowskiego 10
230 000 zł 429 zł/m² 536 m² 24 listopada 2005 677 m
Działka
Chełmża, ulica 3-go Maja 43
95 000 zł 100 zł/m² 946 m² 23 listopada 2005 952 m
58 000 zł 28 zł/m² 2 051 m² 7 października 2005 662 m
Działka
Chełmża, ulica Mieczysława Szczepańskiego 4
21 400 zł 20 zł/m² 1 070 m² 23 września 2005 737 m
Działka
Chełmża, ulica Stefana Dorawy 9
4 020 zł 20 zł/m² 201 m² 12 września 2005 683 m
Działka
Chełmża, ulica Górna
16 000 zł 18 zł/m² 867 m² 12 września 2005 690 m
Działka
Chełmża, ulica Stefana Dorawy 13
13 400 zł 23 zł/m² 590 m² 8 lipca 2005 645 m
Działka
Chełmża, ulica Bolesława Krzywoustego 5
180 000 zł 317 zł/m² 567 m² 4 lipca 2005 729 m
Działka
Chełmża, ulica Generała Bema 28
17 800 zł 20 zł/m² 890 m² 9 czerwca 2005 753 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Górna 10A
14 248 zł 9,23 zł/m² 1 544 m² 20 maja 2005 353 m
Działka
Chełmża, ulica Stanisława Poniatowskiego 23
175 000 zł 231 zł/m² 759 m² 16 maja 2005 597 m
Działka
Chełmża, ulica Bolesława Krzywoustego 16
120 000 zł 210 zł/m² 571 m² 27 kwietnia 2005 646 m
Działka
Chełmża, ulica Stefana Dorawy 31
10 000 zł 19 zł/m² 519 m² 3 marca 2005 717 m
Działka
Chełmża, ulica Władysława Broniewskiego 35
10 675 zł 23 zł/m² 470 m² 16 lutego 2005 659 m
Działka
Chełmża, ulica Górna
11 000 zł 13 zł/m² 867 m² 6 grudnia 2004 698 m
60 000 zł 0,49 zł/m² 122 554,65 m² 1 grudnia 2004 484 m
Działka
Chełmża, ulica Mieczysława Szczepańskiego 2
10 740 zł 20 zł/m² 537 m² 15 października 2004 749 m
Działka
Chełmża, ulica Kanonika Gabriela Władysławskiego 13
160 000 zł 249 zł/m² 643 m² 1 października 2004 741 m
Działka
Chełmża, ulica Kanonika Gabriela Władysławskiego 12
4 360 zł 20 zł/m² 218 m² 6 września 2004 685 m
Działka
Chełmża, ulica Kanonika Gabriela Władysławskiego 15
7 740 zł 20 zł/m² 387 m² 6 września 2004 697 m
Działka
Chełmża, ulica Kanonika Gabriela Władysławskiego 7
75 000 zł 167 zł/m² 450 m² 31 sierpnia 2004 793 m
Działka
Chełmża, ulica Antoniego Depczyńskiego 10
7 088 zł 22 zł/m² 327 m² 30 sierpnia 2004 720 m
Działka
Chełmża, ulica Stefana Dorawy 27
18 380 zł 20 zł/m² 919 m² 18 czerwca 2004 704 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 400 m² sprzedano za 170 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl