Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 7 lutego 2025

  • 7 lutego 2025

Cena transakcyjna

89 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

97zł/m²

Powierzchnia działki

920m²

Data aktu notarialnego

7 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
97 zł/m²
Powierzchnia działki
920 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35430
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

7 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 920 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 89 000 zł, co daje 97 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

920 m² 97 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0018.74/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

339SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 918,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 826,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 918,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Chełmża)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 940 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 940 m²
    • w odległości 46 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2025, 629 m²

    Chełmża, ulica Stefana Dorawy 8

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 629 m²
    • w odległości 964 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 919 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 23 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 940 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 940 m²
    • w odległości 70 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 963 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 963 m²
    • w odległości 47 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2025, 1 400 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 468 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2024, 920 m²

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 946 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • w odległości 23 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2024, 1 200 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 639 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2023, 1 269 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 269 m²
    • w odległości 395 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2023, 759 m²

    Chełmża, ulica Górna

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 738 zł/m²

    • powierzchnia działek 759 m²
    • w odległości 884 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 maja 2022, 65 729 m²

    414 000 złCena za metr kwadratowy: 6,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 729 m²
    • w odległości 968 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2022, 963 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 963 m²
    • w odległości 47 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2021, 1 217 m²

    98 050 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 217 m²
    • w odległości 873 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 1 875 m²

    125 625 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 875 m²
    • w odległości 834 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 1 200 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 613 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 1 348 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 348 m²
    • w odległości 514 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2020, 920 m²

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • w odległości 189 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2020, 1 703 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 703 m²
    • w odległości 650 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2019, 1 000 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 214 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2018, 19 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 271 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2018, 1 203 m²

    38 496 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 203 m²
    • w odległości 889 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2018, 1 536 m²

    Nowa Chełmża, ulica Górna 1

    49 120 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 536 m²
    • w odległości 867 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2018, 1 625 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 625 m²
    • w odległości 899 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2017, 919 m²

    Nowa Chełmża, ulica Górna 28C

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 143 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2017, 1 262 m²

    Nowa Chełmża, ulica Poczmistrza Stefańskiego 1

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 262 m²
    • w odległości 459 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2017, 919 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 166 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2017, 1 512 m²

    Nowa Chełmża, ulica Kolonijna 1

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 512 m²
    • w odległości 622 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2016, 920 m²

    57 040 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • w odległości 120 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2016, 191 m²

    Chełmża, ulica Bolesława Chrobrego

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 191 m²
    • w odległości 720 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2016, 194 m²

    Chełmża, ulica Bolesława Chrobrego

    16 800 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 194 m²
    • w odległości 723 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2016, 1 425 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 425 m²
    • w odległości 598 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2015, 1 552 m²

    Nowa Chełmża, ulica Szaffarnia 9

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 552 m²
    • w odległości 591 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2015, 196 m²

    Chełmża, ulica Generała Bema

    17 392 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 196 m²
    • w odległości 962 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2015, 1 419 m²

    Chełmża, ulica 3-go Maja 51A

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 419 m²
    • w odległości 941 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2015, 1 788 m²

    Nowa Chełmża, ulica Szaffarnia 11

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 788 m²
    • w odległości 567 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2015, 1 356 m²

    Nowa Chełmża, ulica ks. Bernarda Dembka 1

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 356 m²
    • w odległości 460 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2015, 1 352 m²

    Nowa Chełmża, ulica ks. Bernarda Dembka 2

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 352 m²
    • w odległości 477 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2015, 1 383 m²

    Nowa Chełmża, ulica Szaffarnia 12

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 383 m²
    • w odległości 498 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2014, 306 m²

    Chełmża, ulica Kazimierza Wielkiego 2

    24 231 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 306 m²
    • w odległości 857 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2013, 1 520 m²

    Nowa Chełmża, ulica Szaffarnia 5

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 520 m²
    • w odległości 634 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 sierpnia 2012, 1 148 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 148 m²
    • w odległości 606 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2012, 1 225 m²

    Nowa Chełmża, ulica Poczmistrza Stefańskiego 5

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 225 m²
    • w odległości 433 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2011, 170 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 170 m²
    • w odległości 735 m

  44. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 października 2010, 1 439 m²

    Chełmża, ulica 3-go Maja 61

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 439 m²
    • w odległości 988 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2010, 1 200 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 613 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2010, 1 262 m²

    Nowa Chełmża, ulica Poczmistrza Stefańskiego 1

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 262 m²
    • w odległości 459 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2010, 1 352 m²

    Nowa Chełmża, ulica Szaffarnia 14

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 352 m²
    • w odległości 487 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2010, 1 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 639 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2010, 1 368 m²

    Nowa Chełmża, ulica Szaffarnia 6

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 368 m²
    • w odległości 566 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2009, 1 290 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 290 m²
    • w odległości 540 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2009, 1 362 m²

    Nowa Chełmża, ulica Szaffarnia 4

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 362 m²
    • w odległości 582 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 listopada 2009, 690 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 690 m²
    • w odległości 552 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2008, 1 026 m²

    50 100 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 026 m²
    • w odległości 534 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2007, 1 085 m²

    Nowa Chełmża, ulica Górna 8A

    29 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 085 m²
    • w odległości 633 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2007, 1 188 m²

    Nowa Chełmża, ulica Górna 8B

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 188 m²
    • w odległości 596 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2007, 1 117 m²

    Nowa Chełmża, ulica Górna 8C

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 117 m²
    • w odległości 583 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 września 2006, 613 m²

    Chełmża, ulica Władysława Broniewskiego 40

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 613 m²
    • w odległości 679 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 listopada 2005, 536 m²

    Chełmża, ulica Stanisława Poniatowskiego 10

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 429 zł/m²

    • powierzchnia działki 536 m²
    • w odległości 951 m

  59. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 listopada 2005, 946 m²

    Chełmża, ulica 3-go Maja 43

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 946 m²
    • w odległości 967 m

  60. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 lipca 2005, 567 m²

    Chełmża, ulica Bolesława Krzywoustego 5

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia działki 567 m²
    • w odległości 952 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2005, 890 m²

    Chełmża, ulica Generała Bema 28

    17 800 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 890 m²
    • w odległości 942 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2005, 1 009 m²

    Nowa Chełmża, ulica Górna 10A

    14 248 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 009 m²
    • w odległości 551 m

  63. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 maja 2005, 759 m²

    Chełmża, ulica Stanisława Poniatowskiego 23

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia działek 759 m²
    • w odległości 883 m

  64. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 kwietnia 2005, 571 m²

    Chełmża, ulica Bolesława Krzywoustego 16

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 571 m²
    • w odległości 841 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2005, 470 m²

    Chełmża, ulica Władysława Broniewskiego 35

    10 675 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 470 m²
    • w odległości 738 m

  66. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 1 grudnia 2004, 122 554,65 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 122 554,65 m²
    • w odległości 588 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 920 m² sprzedano za 89 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 89 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl