Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)
Cena brutto
390 000 zł
8 025
zł / m² lokalu
48,6 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 502 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Jana Kochanowskiego 27, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 17_LOK (49 m²), budynek nr 396_BUD (215 m²), budynek nr 397_BUD (214 m²), budynek nr 404_BUD (214 m²), budynek nr 406_BUD (212 m²), budynek nr 408_BUD (219 m²), budynek nr 410_BUD (221 m²), działkę nr 29 (1 343 m²), działkę nr 30 (250 m²), działkę nr 32 (4 890 m²) oraz działkę nr 42 (19 m²).
Składniki transakcji
11 składnikówId lokalu
246601_1.0055.404_BUD.17_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
17_LOK
Nr kondygnacji
7
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
49 m²
Powierzchnia przynależna
2 m²
Cena brutto
390 000 zł
Cena / m²
8 025 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 27
Id budynku
246601_1.0055.396_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
396_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id budynku
246601_1.0055.397_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
397_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id budynku
246601_1.0055.404_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
404_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id budynku
246601_1.0055.406_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
406_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id budynku
246601_1.0055.408_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
408_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id budynku
246601_1.0055.410_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
410_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id działki
246601_1.0055.29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
29
Powierzchnia ewidencyjna
1 343 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id działki
246601_1.0055.30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
30
Powierzchnia ewidencyjna
250 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id działki
246601_1.0055.32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
32
Powierzchnia ewidencyjna
4 890 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id działki
246601_1.0055.42 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
42
Powierzchnia ewidencyjna
19 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
246601_1.0055.30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0055.30Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
238SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 248,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 744,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 248,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Działka ewidencyjna 2
246601_1.0055.42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0055.42Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
237SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 37,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Działka ewidencyjna 3
246601_1.0055.29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0055.29Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
238SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 335,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 4 005,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 335,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 046 zł/m²
2021
12 transakcji
4 374 zł/m²
2022
13 transakcji
6 120 zł/m²
2023
5 transakcji
4 449 zł/m²
2024
10 transakcji
6 666 zł/m²
2025
12 transakcji
7 411 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 27
do 1 km
Lokal 710 000 zł
23.02.2026
7 411
96 m² · 46 m
Lokal 360 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 05.09.2025
6 205
58 m² · 145 m
Lokal 400 000 zł
28.08.2025
6 667
60 m² · 38 m
Lokal 390 000 zł
Gliwice, ul. Nowy Świat 3B · 26.08.2025
7 264
54 m² · 40 m
Lokal 263 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 8 · 26.08.2025
6 665
39 m² · 153 m
Lokal 500 000 zł
29.07.2025
6 849
73 m² · 0 m
Lokal 151 446 zł
21.07.2025
2 469
61 m² · 145 m
Lokal 475 000 zł
14.05.2025
7 732
61 m² · 108 m
Lokal 326 000 zł
Gliwice, ul. Pszczyńska 10 · 29.04.2025
6 694
49 m² · 144 m
Lokal 280 000 zł
28.04.2025
5 761
49 m² · 28 m
Lokal 322 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 4 · 17.04.2025
9 482
34 m² · 142 m
Lokal 64 602 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 3 · 24.01.2025
1 870
35 m² · 93 m
Lokal 458 000 zł
23.01.2025
6 274
73 m² · 71 m
Lokal 78 280 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 9 · 27.11.2024
4 083
19 m² · 129 m
Lokal 50 000 zł
Gliwice, ul. Pszczyńska 10 · 07.11.2024
1 027
49 m² · 144 m
Lokal 345 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 09.09.2024
6 184
56 m² · 145 m
Lokal 310 000 zł
26.08.2024
6 059
51 m² · 145 m
Lokal 445 000 zł
10.07.2024
8 302
54 m² · 107 m
Lokal 810 000 zł
05.04.2024
5 480
148 m² · 46 m
Lokal 12 878 zł
21.03.2024
596
22 m² · 145 m
Lokal 63 181 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 10 · 18.03.2024
1 811
35 m² · 162 m
Lokal 190 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 8 · 13.03.2024
4 815
39 m² · 153 m
Lokal 380 000 zł
10.11.2023
5 013
76 m² · 46 m
Lokal 580 000 zł
04.10.2023
6 653
87 m² · 163 m
Lokal 550 000 zł
01.09.2023
7 554
73 m² · 69 m
Lokal 320 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 11 · 31.07.2023
5 385
59 m² · 144 m
Lokal 194 000 zł
03.01.2023
6 120
32 m² · 54 m
Lokal 450 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 8 · 21.12.2022
7 255
62 m² · 153 m
Lokal 28 162 zł
15.12.2022
28 662
1 m² · 126 m
Lokal 350 000 zł
16.11.2022
6 530
54 m² · 107 m
Lokal 365 000 zł
10.11.2022
5 974
61 m² · 28 m
Lokal 40 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 07.09.2022
899
44 m² · 145 m
Lokal 130 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 8 · 24.05.2022
4 131
31 m² · 153 m
Lokal 30 000 zł
12.05.2022
679
44 m² · 92 m
Lokal 350 000 zł
28.04.2022
5 833
60 m² · 38 m
Lokal 77 128 zł
31.03.2022
1 330
58 m² · 136 m
Lokal 480 000 zł
Gliwice, ul. Nowy Świat 11 · 17.02.2022
4 374
110 m² · 163 m
Lokal 148 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 8 · 21.01.2022
4 310
34 m² · 153 m
Lokal 157 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 8 · 10.01.2022
4 255
37 m² · 153 m
Lokal 100 000 zł
16.12.2021
3 226
31 m² · 38 m
Lokal 120 000 zł
26.11.2021
4 000
30 m² · 120 m
Lokal 270 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 18.11.2021
4 727
57 m² · 145 m
Lokal 39 323 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 11 · 10.11.2021
1 174
33 m² · 144 m
Lokal 300 000 zł
14.10.2021
4 910
61 m² · 71 m
Lokal 220 000 zł
27.09.2021
4 527
49 m² · 71 m
Lokal 126 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 8 · 25.06.2021
3 193
39 m² · 153 m
Lokal 312 000 zł
14.06.2021
5 843
53 m² · 54 m
Lokal 275 000 zł
01.04.2021
5 150
53 m² · 54 m
Lokal 155 941 zł
29.01.2021
1 038
150 m² · 126 m
Lokal 290 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 8 · 25.01.2021
3 156
92 m² · 153 m
Lokal 330 000 zł
18.11.2020
4 970
66 m² · 45 m
Lokal 130 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 11 · 14.09.2020
1 979
66 m² · 144 m
Lokal 30 000 zł
31.08.2020
1 714
18 m² · 45 m
Lokal 380 000 zł
31.08.2020
4 629
82 m² · 68 m
Lokal 45 570 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 9 · 18.08.2020
1 091
42 m² · 129 m
Lokal 35 170 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 4 · 12.08.2020
1 014
35 m² · 142 m
Lokal 105 000 zł
Gliwice, ul. Nowy Świat 3B · 26.06.2020
2 223
47 m² · 18 m
Lokal 250 000 zł
Gliwice, ul. Nowy Świat 3B · 05.06.2020
3 509
71 m² · 40 m
Lokal 53 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 11 · 05.06.2020
1 989
27 m² · 144 m
Lokal 155 000 zł
03.06.2020
4 890
32 m² · 107 m
Lokal 203 000 zł
13.05.2020
4 743
43 m² · 54 m
Lokal 410 000 zł
06.04.2020
4 043
101 m² · 68 m
Lokal 302 000 zł
04.02.2020
3 375
89 m² · 108 m
Lokal 60 590 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 9 · 03.02.2020
3 101
20 m² · 129 m
Lokal 380 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 13.12.2019
3 867
98 m² · 145 m
Lokal 550 000 zł
22.11.2019
6 309
87 m² · 163 m
Lokal 133 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 4 · 09.10.2019
4 018
33 m² · 142 m
Lokal 60 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 08.10.2019
3 236
19 m² · 145 m
Lokal 410 000 zł
11.07.2019
5 518
74 m² · 45 m
Lokal 140 000 zł
10.07.2019
2 881
49 m² · 38 m
Lokal 170 000 zł
03.04.2019
3 972
43 m² · 54 m
Lokal 390 000 zł
11.03.2019
4 474
87 m² · 152 m
Lokal 53 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 11 · 12.02.2019
1 989
27 m² · 144 m
Lokal 181 500 zł
31.01.2019
4 241
43 m² · 107 m
Lokal 185 000 zł
Gliwice, ul. Nowy Świat 3B · 25.01.2019
3 441
54 m² · 18 m
Lokal 255 000 zł
25.01.2019
3 657
70 m² · 18 m
Lokal 150 000 zł
22.01.2019
4 573
33 m² · 136 m
Lokal 29 658 zł
28.11.2018
800
37 m² · 163 m
Lokal 111 510 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 4 · 19.11.2018
2 191
51 m² · 142 m
Lokal 32 623 zł
16.11.2018
835
39 m² · 89 m
Lokal 175 000 zł
08.10.2018
4 089
43 m² · 54 m
Lokal 26 778 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 11 · 03.10.2018
822
33 m² · 144 m
Lokal 215 000 zł
23.09.2018
3 402
63 m² · 136 m
Lokal 206 736 zł
19.09.2018
2 912
71 m² · 126 m
Lokal 215 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 04.09.2018
2 188
98 m² · 145 m
Lokal 300 000 zł
19.07.2018
6 652
45 m² · 46 m
Lokal 183 960 zł
29.06.2018
3 734
49 m² · 45 m
Lokal 113 731 zł
04.06.2018
3 365
34 m² · 126 m
Lokal 230 000 zł
18.05.2018
4 493
51 m² · 18 m
Lokal 233 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 06.04.2018
2 358
99 m² · 145 m
Lokal 269 120 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 12.03.2018
2 715
99 m² · 145 m
Lokal 306 793 zł
21.12.2017
6 541
47 m² · 126 m
Lokal 111 510 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 11 · 21.08.2017
1 698
66 m² · 144 m
Lokal 195 000 zł
16.08.2017
3 191
61 m² · 71 m
Lokal 170 000 zł
19.05.2017
3 791
45 m² · 54 m
Lokal 93 154 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 05.05.2017
943
99 m² · 145 m
Lokal 200 000 zł
27.04.2017
2 740
73 m² · 120 m
Lokal 59 700 zł
07.04.2017
1 907
31 m² · 136 m
Lokal 125 000 zł
03.04.2017
4 032
31 m² · 28 m
Lokal 240 000 zł
15.02.2017
3 288
73 m² · 38 m
Lokal 98 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 3 · 18.11.2016
3 462
28 m² · 161 m
Lokal 257 566 zł
20.09.2016
4 591
56 m² · 126 m
Lokal 275 000 zł
10.08.2016
3 767
73 m² · 61 m
Lokal 290 000 zł
15.07.2016
3 473
83 m² · 76 m
Lokal 76 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 11.07.2016
4 099
19 m² · 145 m
Lokal 294 000 zł
16.06.2016
4 027
73 m² · 153 m
Lokal 53 903 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 30.05.2016
1 010
53 m² · 145 m
Lokal 115 000 zł
23.05.2016
3 710
31 m² · 0 m
Lokal 118 380 zł
Gliwice, ul. Nowy Świat 9 · 06.05.2016
2 545
47 m² · 108 m
Lokal 240 000 zł
10.03.2016
3 928
61 m² · 61 m
Lokal 222 000 zł
04.03.2016
3 633
61 m² · 120 m
Lokal 55 532 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 9 · 12.01.2016
1 350
41 m² · 129 m
Lokal 225 000 zł
12.11.2015
3 182
71 m² · 136 m
Lokal 216 000 zł
15.10.2015
4 023
54 m² · 108 m
Lokal 445 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 9 · 11.09.2015
5 561
80 m² · 129 m
Lokal 190 000 zł
Gliwice, ul. Nowy Świat 11 · 31.08.2015
3 003
63 m² · 145 m
Lokal 193 000 zł
10.08.2015
3 217
60 m² · 61 m
Lokal 128 000 zł
07.05.2015
4 025
32 m² · 71 m
Lokal 219 000 zł
19.09.2014
3 650
60 m² · 120 m
Lokal 123 930 zł
05.09.2014
2 126
58 m² · 126 m
Lokal 134 000 zł
26.08.2014
2 120
63 m² · 136 m
Lokal 295 000 zł
08.07.2014
3 831
77 m² · 45 m
Lokal 95 860 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 10 · 09.06.2014
2 904
33 m² · 153 m
Lokal 151 440 zł
Gliwice, ul. Nowy Świat 9 · 16.05.2014
4 061
37 m² · 108 m
Lokal 35 000 zł
29.04.2014
1 032
34 m² · 92 m
Lokal 315 000 zł
24.04.2014
4 086
77 m² · 68 m
Lokal 157 000 zł
03.04.2014
3 668
43 m² · 54 m
Lokal 273 000 zł
24.03.2014
3 773
72 m² · 60 m
Lokal 169 000 zł
19.03.2014
2 672
63 m² · 163 m
Lokal 100 036 zł
Gliwice, ul. Pszczyńska 4 · 27.11.2013
2 806
36 m² · 143 m
Lokal 55 450 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 11 · 13.11.2013
2 822
20 m² · 144 m
Lokal 7 243 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 11 · 02.08.2013
272
27 m² · 144 m
Lokal 95 000 zł
26.07.2013
2 914
33 m² · 126 m
Lokal 110 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 16.07.2013
1 896
58 m² · 145 m
Lokal 142 962 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 11 · 02.07.2013
2 406
59 m² · 144 m
Lokal 196 050 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 9 · 07.05.2013
2 450
80 m² · 129 m
Lokal 174 000 zł
11.04.2013
3 246
54 m² · 107 m
Lokal 165 000 zł
24.10.2012
3 395
49 m² · 61 m
Lokal 71 983 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 2a · 11.09.2012
2 087
34 m² · 163 m
Lokal 155 000 zł
06.06.2012
3 621
43 m² · 54 m
Lokal 182 000 zł
24.04.2012
3 408
53 m² · 54 m
Lokal 34 708 zł
Gliwice, ul. Pszczyńska 8 · 10.04.2012
2 023
17 m² · 136 m
Lokal 129 926 zł
Gliwice, ul. Pszczyńska 10 · 04.04.2012
2 050
63 m² · 144 m
Lokal 128 270 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 16.02.2012
2 453
52 m² · 145 m
Lokal 100 000 zł
27.10.2011
3 226
31 m² · 28 m
Lokal 160 000 zł
16.09.2011
3 292
49 m² · 38 m
Lokal 190 000 zł
05.09.2011
3 448
55 m² · 45 m
Lokal 79 491 zł
12.08.2011
2 438
33 m² · 136 m
Lokal 170 000 zł
29.06.2011
3 172
54 m² · 54 m
Lokal 27 940 zł
Gliwice, ul. Marzanki 3 · 21.02.2011
821
34 m² · 161 m
Lokal 180 000 zł
09.02.2011
3 297
55 m² · 107 m
Lokal 133 000 zł
28.01.2011
3 107
43 m² · 107 m
Lokal 215 000 zł
29.10.2010
3 663
59 m² · 107 m
Lokal 35 000 zł
18.10.2010
1 032
34 m² · 45 m
Lokal 80 000 zł
18.10.2010
1 869
43 m² · 54 m
Lokal 480 000 zł
27.09.2010
7 559
64 m² · 45 m
Lokal 445 000 zł
26.08.2010
4 917
91 m² · 45 m
Lokal 180 000 zł
26.08.2010
3 066
59 m² · 54 m
Lokal 142 068 zł
Gliwice, ul. Pszczyńska 8 · 20.08.2010
2 736
52 m² · 136 m
Lokal 75 042 zł
Gliwice, ul. Marzanki 3 · 17.08.2010
2 055
37 m² · 161 m
Lokal 48 000 zł
05.08.2010
2 743
18 m² · 68 m
Lokal 289 000 zł
29.04.2010
4 326
67 m² · 45 m
Lokal 200 000 zł
30.03.2010
3 493
57 m² · 18 m
Lokal 138 500 zł
19.02.2010
4 425
31 m² · 92 m
Lokal 280 000 zł
24.09.2009
3 390
83 m² · 163 m
Lokal 190 000 zł
31.07.2009
3 480
55 m² · 107 m
Lokal 100 000 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 3 · 18.06.2009
2 403
42 m² · 93 m
Lokal 74 856 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 3 · 18.06.2009
1 799
42 m² · 93 m
Lokal 135 000 zł
19.05.2009
3 154
43 m² · 54 m
Lokal 277 500 zł
09.04.2009
3 700
75 m² · 68 m
Lokal 130 000 zł
08.04.2009
5 856
22 m² · 68 m
Lokal 48 000 zł
08.04.2009
2 743
18 m² · 92 m
Lokal 194 000 zł
16.01.2009
2 917
67 m² · 28 m
Lokal 300 000 zł
08.01.2009
4 518
66 m² · 45 m
Lokal 255 365 zł
Gliwice, ul. Rybnicka 3 · 23.12.2008
3 892
66 m² · 93 m
Lokal 450 000 zł
03.12.2008
4 438
101 m² · 68 m
Lokal 121 799 zł
07.11.2008
1 733
70 m² · 126 m
Lokal 501 375 zł
18.07.2008
7 193
70 m² · 136 m
Lokal 450 000 zł
17.07.2008
5 294
85 m² · 68 m
Lokal 200 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 30.05.2008
3 501
57 m² · 145 m
Lokal 235 000 zł
13.03.2008
4 003
59 m² · 54 m
Lokal 320 000 zł
10.03.2008
5 039
64 m² · 45 m
Lokal 45 000 zł
09.01.2008
1 327
34 m² · 68 m
Lokal 25 752 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 27.09.2007
444
58 m² · 145 m
Lokal 47 236 zł
30.07.2007
377
125 m² · 126 m
Lokal 13 501 zł
20.07.2007
397
34 m² · 136 m
Lokal 15 293 zł
13.07.2007
858
18 m² · 136 m
Lokal 12 476 zł
29.06.2007
380
33 m² · 126 m
Lokal 33 354 zł
20.06.2007
377
89 m² · 136 m
Lokal 25 000 zł
19.06.2007
1 521
16 m² · 125 m
Lokal 23 801 zł
04.06.2007
377
63 m² · 126 m
Lokal 25 981 zł
01.06.2007
367
71 m² · 126 m
Lokal 190 000 zł
19.03.2007
3 114
61 m² · 145 m
Lokal 22 002 zł
23.02.2007
377
58 m² · 136 m
Lokal 60 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 21.02.2007
3 236
19 m² · 145 m
Lokal 445 000 zł
16.02.2007
3 569
125 m² · 45 m
Lokal 80 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 1 · 25.01.2007
1 401
57 m² · 145 m
Lokal 100 000 zł
24.07.2006
1 147
87 m² · 145 m
Lokal 90 000 zł
14.06.2006
1 781
51 m² · 69 m
Lokal 240 000 zł
25.05.2006
3 230
74 m² · 92 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 6 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 49 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
390 000 zł
Powierzchnia
48,6 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 37 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
390 000 zł
8 025 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+34,2%
mediana: 5 980 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–100 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
1 702–2 523
2
2 523–3 344
2
3 344–4 165
3
4 165–4 986
6
4 986–5 807
5
5 807–6 627
8
6 627–7 448
Ta nieruchomość
6
7 448–8 269
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 190 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 245 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 34,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 980 zł/m²
Transakcje ?
37
Trend roczny ?
+6,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Pszczyńska
458 000 zł 6 274 zł/m²
ul. Nowy Świat
710 000 zł 7 411 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
390 000 zł 8 025 zł/m²
ul. Pszczyńska
280 000 zł 5 761 zł/m²
ul. Nowy Świat
390 000 zł 7 264 zł/m²
ul. Pszczyńska
400 000 zł 6 667 zł/m²
ul. Rybnicka
64 602 zł 1 870 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
500 000 zł 6 849 zł/m²
ul. Rybnicka
78 280 zł 4 083 zł/m²
ul. Rybnicka
322 000 zł 9 482 zł/m²
ul. Marzanki
360 000 zł 6 205 zł/m²
ul. Pszczyńska
326 000 zł 6 694 zł/m²
ul. Pszczyńska
50 000 zł 1 027 zł/m²
ul. Rybnicka
151 446 zł 2 469 zł/m²
ul. Rybnicka
263 000 zł 6 665 zł/m²
ul. Pszczyńska
388 000 zł 6 151 zł/m²
ul. Pszczyńska
385 000 zł 6 301 zł/m²
ul. Nowy Świat
145 752 zł 2 058 zł/m²
ul. Mikołowska
250 000 zł 7 934 zł/m²
ul. Marzanki
180 000 zł 5 980 zł/m²
ul. Marzanki
101 763 zł 2 956 zł/m²
ul. Wrocławska
475 000 zł 4 793 zł/m²
ul. Marzanki
360 000 zł 5 545 zł/m²
ul. Rybnicka
310 000 zł 5 601 zł/m²
ul. Pszczyńska
141 400 zł 3 305 zł/m²
ul. Pszczyńska
196 720 zł 4 911 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
260 000 zł 7 536 zł/m²
ul. Wrocławska
289 000 zł 5 092 zł/m²
ul. Mikołowska
240 000 zł 9 249 zł/m²
ul. Marzanki
205 000 zł 7 234 zł/m²
ul. Marzanki
100 000 zł 3 487 zł/m²
ul. Rybnicka
245 000 zł 4 623 zł/m²
ul. Lutycka
60 450 zł 924 zł/m²
ul. Nowy Świat
165 000 zł 7 541 zł/m²
ul. Nowy Świat
166 000 zł 7 326 zł/m²
ul. Mikołowska
236 000 zł 5 618 zł/m²
ul. Mikołowska
230 000 zł 5 475 zł/m²
ul. Nowy Świat
142 000 zł 6 988 zł/m²
ul. Nowy Świat
245 000 zł 7 242 zł/m²
ul. Nowy Świat
373 000 zł 7 561 zł/m²
ul. Nowy Świat
222 610 zł 4 773 zł/m²
ul. Nowy Świat
265 000 zł 7 968 zł/m²
ul. Nowy Świat
300 000 zł 6 479 zł/m²
ul. Nowy Świat
240 000 zł 7 290 zł/m²
ul. Marzanki
215 000 zł 7 133 zł/m²
ul. Marzanki
233 000 zł 6 104 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
130 000 zł 3 869 zł/m²
ul. Mikołowska
364 000 zł 8 493 zł/m²
ul. Mikołowska
300 000 zł 7 000 zł/m²
ul. Nowy Świat
215 000 zł 6 547 zł/m²
ul. Nowy Świat
150 943 zł 3 037 zł/m²
ul. Cichociemnych
236 000 zł 6 443 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
360 000 zł 5 911 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
390 000 zł 6 404 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
305 000 zł 10 170 zł/m²
ul. Marzanki
250 000 zł 6 883 zł/m²
ul. Mikołowska
310 000 zł 7 270 zł/m²
ul. Wrocławska
363 000 zł 7 398 zł/m²
ul. Opawska
300 000 zł 4 519 zł/m²
ul. Pawła Stalmacha
200 000 zł 7 105 zł/m²
ul. Opawska
235 000 zł 8 704 zł/m²
ul. Marzanki
340 000 zł 11 834 zł/m²
ul. Marzanki
340 000 zł 9 676 zł/m²
ul. Wrocławska
752 500 zł 6 520 zł/m²
ul. Pawła Stalmacha
460 000 zł 7 489 zł/m²
ul. Cichociemnych
293 000 zł 5 635 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
714 000 zł 9 049 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
330 000 zł 4 183 zł/m²
ul. Pawła Stalmacha
420 000 zł 7 254 zł/m²
ul. Wrocławska
120 000 zł 3 167 zł/m²
ul. Opawska
80 000 zł 4 219 zł/m²
ul. Opawska
80 000 zł 2 110 zł/m²
ul. Opawska
284 000 zł 7 517 zł/m²
ul. Opawska
190 000 zł 5 029 zł/m²
ul. Opawska
229 000 zł 6 061 zł/m²
ul. Marzanki
280 000 zł 10 687 zł/m²
ul. Mikołowska
350 000 zł 5 166 zł/m²
ul. Pawła Stalmacha
178 610 zł 2 012 zł/m²
ul. Pawła Stalmacha
91 140 zł 1 964 zł/m²
ul. Cichociemnych
235 000 zł 6 403 zł/m²
ul. Cichociemnych
243 000 zł 6 621 zł/m²
ul. Arkońska
425 000 zł 5 088 zł/m²
ul. Arkońska
379 870 zł 5 659 zł/m²
ul. Arkońska
297 300 zł 4 661 zł/m²
ul. Arkońska
700 000 zł 8 015 zł/m²
ul. Pawła Stalmacha
181 000 zł 9 853 zł/m²
ul. Nowy Świat
312 500 zł 7 952 zł/m²
ul. Rybnicka
455 000 zł 8 367 zł/m²
ul. mjr. pil. Jana Czernego
265 000 zł 7 221 zł/m²
ul. mjr. pil. Jana Czernego
265 000 zł 7 260 zł/m²
ul. Księcia Ziemowita
660 000 zł 7 669 zł/m²
ul. Juliusza Ligonia
100 000 zł 9 662 zł/m²
ul. Księcia Ziemowita
287 737 zł 3 452 zł/m²
ul. Księcia Ziemowita
175 000 zł 8 685 zł/m²
ul. Jana Pawła II
190 000 zł 5 184 zł/m²
ul. Jasna
540 000 zł 8 842 zł/m²
ul. Opawska
340 000 zł 8 651 zł/m²
ul. Arkońska
650 000 zł 7 979 zł/m²
ul. Arkońska
609 000 zł 9 894 zł/m²
ul. Nowy Świat
280 000 zł 7 125 zł/m²
ul. Rybnicka
207 174 zł 2 708 zł/m²
ul. Cichociemnych
320 000 zł 6 154 zł/m²
ul. mjr. pil. Jana Czernego
335 000 zł 6 430 zł/m²
ul. mjr. pil. Jana Czernego
253 000 zł 6 894 zł/m²
ul. Rybnicka
237 500 zł 4 246 zł/m²
ul. Mikołowska
694 500 zł 11 672 zł/m²
ul. Mikołowska
563 999 zł 7 496 zł/m²
ul. Mikołowska
530 000 zł 7 012 zł/m²
ul. Mikołowska
659 900 zł 12 484 zł/m²
ul. Mikołowska
450 000 zł 7 775 zł/m²
ul. Mikołowska
619 900 zł 11 676 zł/m²
ul. Mikołowska
600 146 zł 7 950 zł/m²
ul. Mikołowska
687 900 zł 11 620 zł/m²
ul. Wrocławska
233 720 zł 5 297 zł/m²
ul. Wrocławska
600 000 zł 4 369 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gliwice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 980 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
65,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 212 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 34,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,8%.
- Płynność rynku: 37 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 245 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 34,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości