Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)
Cena brutto
80 000 zł
4 221
zł / m² lokalu
18,96 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 887 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Opawska 6, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 19_LOK (19 m²), budynek nr 1723_BUD (161 m²) oraz działkę nr 313 (887 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
246601_1.0048.1723_BUD.19_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
19_LOK
Numer kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
38 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
19 m²
Powierzchnia przynależna
4 m²
Cena brutto
80 000 zł
Cena / m²
4 221 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Data
17.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Opawska 6
Id budynku
246601_1.0048.1723_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1723_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Data
17.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Opawska 6
Id działki
246601_1.0048.313 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
313
Powierzchnia ewidencyjna
1 773 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
887 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Data
17.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Opawska 6
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0048.313Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
224SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 772,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 544,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 772,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 021 zł/m²
2020
11 transakcji
4 324 zł/m²
2021
5 transakcji
4 762 zł/m²
2022
13 transakcji
6 292 zł/m²
2023
20 transakcji
6 883 zł/m²
2024
11 transakcji
6 083 zł/m²
2025
12 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Opawska 6
do 1 km
Lokal 1 500 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 9 · 12.12.2025
10 041
149 m² · 71 m
Lokal 235 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 3 · 03.12.2025
8 704
27 m² · 66 m
Lokal 90 000 zł
03.09.2025
5 357
17 m² · 82 m
Lokal 284 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 30.06.2025
7 517
38 m² · 0 m
Lokal 229 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 11.06.2025
6 061
38 m² · 0 m
Lokal 215 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 02.06.2025
7 133
30 m² · 108 m
Lokal 190 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 22.05.2025
5 029
38 m² · 0 m
Lokal 80 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 23.04.2025
2 110
38 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 1 · 28.01.2025
4 519
66 m² · 87 m
Lokal 233 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 17.01.2025
6 104
38 m² · 108 m
Lokal 330 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 1 · 03.01.2025
5 217
63 m² · 87 m
Lokal 680 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 08.11.2024
10 647
64 m² · 63 m
Lokal 250 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 11.10.2024
6 883
36 m² · 108 m
Lokal 280 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 12.09.2024
10 687
26 m² · 63 m
Lokal 400 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 18 · 20.06.2024
6 426
62 m² · 100 m
Lokal 270 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 12 · 20.05.2024
7 335
37 m² · 42 m
Lokal 256 340 zł
Gliwice, ul. Opawska 1 · 09.05.2024
4 053
63 m² · 87 m
Lokal 65 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2 · 26.03.2024
8 161
8 m² · 79 m
Lokal 600 000 zł
30.01.2024
6 231
96 m² · 53 m
Lokal 295 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 16 · 05.01.2024
5 830
51 m² · 68 m
Lokal 330 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 22.12.2023
6 875
48 m² · 0 m
Lokal 245 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 22.12.2023
8 035
30 m² · 96 m
Lokal 460 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 4 · 23.11.2023
7 447
62 m² · 41 m
Lokal 215 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 14.11.2023
7 458
29 m² · 63 m
Lokal 79 426 zł
Gliwice, ul. Opawska 1 · 14.11.2023
1 583
50 m² · 87 m
Lokal 270 000 zł
03.11.2023
6 427
42 m² · 103 m
Lokal 255 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 13.10.2023
7 004
36 m² · 108 m
Lokal 370 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 04.09.2023
7 742
48 m² · 0 m
Lokal 64 000 zł
23.08.2023
3 951
16 m² · 44 m
Lokal 200 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 02.08.2023
6 594
30 m² · 96 m
Lokal 329 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 25.07.2023
6 312
52 m² · 63 m
Lokal 191 220 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 24.07.2023
6 272
30 m² · 96 m
Lokal 260 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 4 · 26.04.2023
6 858
38 m² · 41 m
Lokal 56 414 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 24.04.2023
1 470
38 m² · 96 m
Lokal 68 388 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 19.04.2023
1 860
37 m² · 108 m
Lokal 72 000 zł
17.04.2023
4 444
16 m² · 53 m
Lokal 59 154 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 03.04.2023
1 775
33 m² · 108 m
Lokal 232 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 4 · 24.10.2022
6 120
38 m² · 41 m
Lokal 86 925 zł
Gliwice, ul. Skowrończa 2 · 13.10.2022
1 598
54 m² · 53 m
Lokal 40 000 zł
29.07.2022
2 484
16 m² · 44 m
Lokal 395 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2A · 29.06.2022
6 395
62 m² · 59 m
Lokal 60 000 zł
22.06.2022
3 571
17 m² · 82 m
Lokal 365 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 16 · 09.06.2022
6 166
59 m² · 68 m
Lokal 49 315 zł
Gliwice, ul. Opawska 14 · 07.06.2022
1 608
31 m² · 69 m
Lokal 340 000 zł
02.06.2022
8 093
42 m² · 103 m
Lokal 28 020 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 31.05.2022
611
46 m² · 108 m
Lokal 180 000 zł
11.05.2022
4 762
38 m² · 103 m
Lokal 395 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 16 · 08.03.2022
5 619
70 m² · 68 m
Lokal 345 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 18 · 01.03.2022
5 060
68 m² · 100 m
Lokal 200 000 zł
Gliwice, ul. Skowrończa 4 · 26.11.2021
6 205
32 m² · 77 m
Lokal 43 482 zł
Gliwice, ul. Skowrończa 4 · 18.08.2021
1 349
32 m² · 77 m
Lokal 160 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 3 · 09.06.2021
4 324
37 m² · 66 m
Lokal 65 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 23.02.2021
3 621
18 m² · 96 m
Lokal 205 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 4 · 04.02.2021
5 426
38 m² · 41 m
Lokal 335 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 16 · 30.10.2020
3 661
92 m² · 68 m
Lokal 255 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 4 · 23.10.2020
5 313
48 m² · 41 m
Lokal 33 047 zł
Gliwice, ul. Opawska 12 · 20.08.2020
1 109
30 m² · 42 m
Lokal 200 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 18.08.2020
4 343
46 m² · 96 m
Lokal 133 720 zł
Gliwice, ul. Opawska 12 · 16.07.2020
4 454
30 m² · 42 m
Lokal 193 002 zł
Gliwice, ul. Opawska 2 · 09.07.2020
4 021
48 m² · 79 m
Lokal 41 394 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 19.05.2020
1 119
37 m² · 96 m
Lokal 165 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 4 · 15.05.2020
3 438
48 m² · 41 m
Lokal 220 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 16 · 10.04.2020
4 517
49 m² · 68 m
Lokal 354 500 zł
Gliwice, ul. Opawska 18 · 20.03.2020
4 991
71 m² · 100 m
Lokal 73 310 zł
Gliwice, ul. Opawska 1 · 28.02.2020
1 179
62 m² · 87 m
Lokal 40 468 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 20.11.2019
1 109
37 m² · 96 m
Lokal 40 734 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 12.11.2019
1 067
38 m² · 108 m
Lokal 270 000 zł
16.10.2019
3 777
71 m² · 103 m
Lokal 124 620 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 02.10.2019
4 280
29 m² · 108 m
Lokal 240 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 18.09.2019
3 885
62 m² · 0 m
Lokal 39 592 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 17.09.2019
1 151
34 m² · 63 m
Lokal 160 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 3 · 20.08.2019
4 324
37 m² · 66 m
Lokal 150 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 02.07.2019
3 139
48 m² · 0 m
Lokal 150 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2 · 28.06.2019
3 957
38 m² · 79 m
Lokal 25 000 zł
26.06.2019
1 582
16 m² · 53 m
Lokal 160 000 zł
07.06.2019
4 071
39 m² · 103 m
Lokal 230 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2A · 31.05.2019
3 723
62 m² · 73 m
Lokal 220 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 16 · 04.03.2019
4 356
51 m² · 68 m
Lokal 185 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 16A · 20.02.2019
4 404
42 m² · 89 m
Lokal 160 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2 · 22.01.2019
4 235
38 m² · 79 m
Lokal 195 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 18 · 21.12.2018
3 975
49 m² · 100 m
Lokal 139 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 13.12.2018
4 835
29 m² · 63 m
Lokal 82 500 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 06.11.2018
1 792
46 m² · 96 m
Lokal 127 500 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 25.10.2018
3 781
34 m² · 96 m
Lokal 170 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 15.10.2018
3 692
46 m² · 96 m
Lokal 53 577 zł
Gliwice, ul. Skowrończa 4A · 01.10.2018
854
63 m² · 89 m
Lokal 22 700 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 24.09.2018
635
36 m² · 96 m
Lokal 22 700 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 24.09.2018
660
34 m² · 96 m
Lokal 32 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 19.09.2018
695
46 m² · 96 m
Lokal 22 700 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 19.09.2018
673
34 m² · 96 m
Lokal 32 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 19.09.2018
695
46 m² · 96 m
Lokal 210 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 16 · 10.09.2018
4 158
51 m² · 68 m
Lokal 20 406 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 30.08.2018
605
34 m² · 96 m
Lokal 21 628 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 30.08.2018
605
36 m² · 96 m
Lokal 27 869 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 30.08.2018
605
46 m² · 96 m
Lokal 20 818 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 30.08.2018
605
34 m² · 96 m
Lokal 27 869 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 30.08.2018
605
46 m² · 96 m
Lokal 21 569 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 22.08.2018
749
29 m² · 63 m
Lokal 179 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 30.07.2018
4 922
36 m² · 96 m
Lokal 105 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 07.05.2018
3 652
29 m² · 63 m
Lokal 140 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2 · 04.05.2018
3 693
38 m² · 79 m
Lokal 245 000 zł
06.04.2018
3 449
71 m² · 103 m
Lokal 215 000 zł
07.03.2018
3 027
71 m² · 103 m
Lokal 232 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2 · 22.02.2018
3 756
62 m² · 79 m
Lokal 148 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2 · 09.02.2018
3 917
38 m² · 79 m
Lokal 84 980 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 19.01.2018
3 008
28 m² · 63 m
Lokal 131 500 zł
Gliwice, ul. Opawska 2 · 19.01.2018
3 481
38 m² · 79 m
Lokal 125 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2 · 04.01.2018
3 309
38 m² · 79 m
Lokal 117 897 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 21.12.2017
3 887
30 m² · 96 m
Lokal 215 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 18 · 08.12.2017
4 212
51 m² · 100 m
Lokal 233 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 26.09.2017
3 772
62 m² · 0 m
Lokal 23 934 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 21.06.2017
883
27 m² · 96 m
Lokal 220 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 11.05.2017
3 562
62 m² · 0 m
Lokal 104 110 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 24.02.2017
2 863
36 m² · 96 m
Lokal 140 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 22.12.2016
3 699
38 m² · 96 m
Lokal 220 000 zł
07.12.2016
4 310
51 m² · 103 m
Lokal 188 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 18 · 14.09.2016
3 832
49 m² · 100 m
Lokal 100 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 16.06.2016
2 846
35 m² · 63 m
Lokal 100 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 16.06.2016
3 481
29 m² · 63 m
Lokal 173 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 4 · 22.03.2016
3 620
48 m² · 41 m
Lokal 80 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2 · 20.01.2016
2 118
38 m² · 79 m
Lokal 32 186 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 17.12.2015
853
38 m² · 96 m
Lokal 129 860 zł
Gliwice, ul. Skowrończa 2 · 16.10.2015
3 063
42 m² · 53 m
Lokal 25 681 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 24.09.2015
877
29 m² · 108 m
Lokal 116 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 07.08.2015
3 223
36 m² · 108 m
Lokal 162 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2A · 29.07.2015
4 288
38 m² · 59 m
Lokal 20 000 zł
03.06.2015
1 290
16 m² · 53 m
Lokal 42 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2A · 03.06.2015
1 112
38 m² · 72 m
Lokal 170 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 16A · 28.04.2015
4 497
38 m² · 89 m
Lokal 225 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 18 · 30.03.2015
3 168
71 m² · 100 m
Lokal 80 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2A · 23.02.2015
2 118
38 m² · 72 m
Lokal 142 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2A · 04.02.2015
3 759
38 m² · 73 m
Lokal 31 095 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 30.01.2015
838
37 m² · 96 m
Lokal 74 934 zł
Gliwice, ul. Opawska 2A · 04.12.2014
1 561
48 m² · 59 m
Lokal 340 000 zł
Gliwice, ul. Skowrończa 2 · 02.12.2014
3 749
91 m² · 53 m
Lokal 125 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2 · 21.11.2014
3 309
38 m² · 79 m
Lokal 101 220 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 13.11.2014
2 880
35 m² · 63 m
Lokal 87 774 zł
15.10.2014
1 517
58 m² · 103 m
Lokal 90 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 12 · 17.09.2014
3 064
29 m² · 42 m
Lokal 79 439 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 09.09.2014
2 123
37 m² · 96 m
Lokal 61 356 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 16.07.2014
2 025
30 m² · 96 m
Lokal 120 000 zł
12.02.2014
1 875
64 m² · 53 m
Lokal 60 960 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 11.12.2013
2 122
29 m² · 63 m
Lokal 171 050 zł
Gliwice, ul. Skowrończa 2 · 12.11.2013
2 307
74 m² · 53 m
Lokal 10 000 zł
30.09.2013
633
16 m² · 53 m
Lokal 76 091 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 30.07.2013
2 247
34 m² · 96 m
Lokal 143 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 4 · 18.06.2013
3 785
38 m² · 41 m
Lokal 300 000 zł
26.03.2013
3 663
82 m² · 89 m
Lokal 105 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 12 · 01.03.2013
2 970
35 m² · 42 m
Lokal 300 000 zł
22.01.2013
4 224
71 m² · 103 m
Lokal 68 601 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 10.12.2012
2 278
30 m² · 96 m
Lokal 100 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 3 · 13.11.2012
2 703
37 m² · 66 m
Lokal 72 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 27.07.2012
2 748
26 m² · 63 m
Lokal 60 635 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 28.03.2012
2 109
29 m² · 63 m
Lokal 270 000 zł
27.03.2012
3 222
84 m² · 103 m
Lokal 30 000 zł
21.11.2011
1 852
16 m² · 44 m
Lokal 7 306 zł
Gliwice, ul. Skowrończa 2 · 03.11.2011
380
19 m² · 53 m
Lokal 274 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 1 · 20.10.2011
4 127
66 m² · 87 m
Lokal 64 772 zł
Gliwice, ul. Opawska 12 · 10.10.2011
2 205
29 m² · 42 m
Lokal 20 000 zł
11.07.2011
1 235
16 m² · 82 m
Lokal 82 650 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 20.05.2011
2 270
36 m² · 108 m
Lokal 67 788 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 28.02.2011
2 290
30 m² · 96 m
Lokal 550 000 zł
Gliwice, ul. Skowrończa 2 · 26.01.2011
4 265
129 m² · 53 m
Lokal 90 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 18 · 21.01.2011
3 210
28 m² · 100 m
Lokal 500 000 zł
Gliwice, ul. Skowrończa 2 · 20.12.2010
3 862
129 m² · 53 m
Lokal 190 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 27.09.2010
3 976
48 m² · 0 m
Lokal 90 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 27.08.2010
2 603
35 m² · 108 m
Lokal 205 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 1 · 09.04.2010
3 088
66 m² · 87 m
Lokal 80 000 zł
11.03.2010
1 567
51 m² · 103 m
Lokal 165 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 18.12.2009
4 367
38 m² · 0 m
Lokal 145 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 42-44 · 21.09.2009
3 954
37 m² · 48 m
Lokal 330 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 18 · 24.07.2009
4 029
82 m² · 100 m
Lokal 176 000 zł
20.02.2009
4 478
39 m² · 103 m
Lokal 87 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 22 · 12.01.2009
3 018
29 m² · 63 m
Lokal 190 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2A · 03.12.2008
3 076
62 m² · 72 m
Lokal 205 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2A · 18.11.2008
4 271
48 m² · 59 m
Lokal 43 302 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 08.08.2008
1 552
28 m² · 96 m
Lokal 25 500 zł
18.07.2008
1 759
15 m² · 82 m
Lokal 163 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 16A · 18.01.2008
3 880
42 m² · 89 m
Lokal 39 654 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 07.12.2007
1 141
35 m² · 96 m
Lokal 43 195 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 07.12.2007
1 141
38 m² · 96 m
Lokal 41 606 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 23.11.2007
1 141
36 m² · 96 m
Lokal 140 000 zł
31.10.2007
3 333
42 m² · 103 m
Lokal 80 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 25.09.2007
2 327
34 m² · 96 m
Lokal 96 000 zł
Gliwice, ul. Marzanki 42-44 · 12.09.2007
2 608
37 m² · 48 m
Lokal 13 403 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 27.07.2007
373
36 m² · 96 m
Lokal 11 737 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 08.06.2007
415
28 m² · 96 m
Lokal 38 963 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 08.06.2007
1 133
34 m² · 96 m
Lokal 100 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 1 · 03.04.2007
1 571
64 m² · 87 m
Lokal 149 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 2A · 30.03.2007
3 930
38 m² · 59 m
Lokal 70 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 4 · 19.08.2006
1 846
38 m² · 41 m
Lokal 120 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 05.08.2006
1 943
62 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
05.08.2006
1 111
16 m² · 53 m
Lokal 73 000 zł
13.07.2006
1 738
42 m² · 89 m
Lokal 85 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 31.03.2006
1 771
48 m² · 0 m
Lokal 21 000 zł
31.03.2006
1 265
17 m² · 53 m
Lokal 82 000 zł
Gliwice, ul. Opawska 6 · 16.04.2002
1 328
62 m² · 0 m
Lokal 17 071 zł
Gliwice, ul. Opawska 4 · 11.05.1999
357
48 m² · 41 m
Lokal 12 590 zł
Gliwice, ul. Opawska 2A · 10.05.1999
333
38 m² · 72 m
Lokal 20 381 zł
Gliwice, ul. Opawska 2A · 07.05.1999
330
62 m² · 73 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
18,96 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 43 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
4 221 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−35,2%
mediana: 6 510 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
3 010–4 043
Ta nieruchomość
7
4 043–5 076
8
5 076–6 109
7
6 109–7 142
4
7 142–8 175
5
8 175–9 208
3
9 208–10 241
4
10 241–11 274
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 176 m ?
- Cena o 35,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 219 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 510 zł/m²
Transakcje ?
43
Trend roczny ?
−21,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Opawska
80 000 zł 4 219 zł/m²
ul. Opawska
80 000 zł 2 110 zł/m²
ul. Opawska
284 000 zł 7 517 zł/m²
ul. Opawska
190 000 zł 5 029 zł/m²
ul. Opawska
229 000 zł 6 061 zł/m²
ul. Marzanki
280 000 zł 10 687 zł/m²
ul. Opawska
750 000 zł 9 009 zł/m²
ul. Opawska
750 000 zł 11 340 zł/m²
ul. Marzanki
340 000 zł 11 834 zł/m²
ul. Marzanki
340 000 zł 9 676 zł/m²
ul. Opawska
235 000 zł 8 704 zł/m²
ul. Opawska
300 000 zł 4 519 zł/m²
ul. Opawska
340 000 zł 8 651 zł/m²
ul. Marzanki
250 000 zł 6 883 zł/m²
ul. Marzanki
215 000 zł 7 133 zł/m²
ul. Marzanki
233 000 zł 6 104 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
260 000 zł 7 536 zł/m²
ul. Nowy Świat
280 000 zł 7 125 zł/m²
ul. Opawska
850 000 zł 12 103 zł/m²
ul. Rybnicka
245 000 zł 4 623 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
130 000 zł 3 869 zł/m²
ul. Nowy Świat
312 500 zł 7 952 zł/m²
ul. Rybnicka
237 500 zł 4 246 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
305 000 zł 10 170 zł/m²
ul. Rybnicka
310 000 zł 5 601 zł/m²
ul. Opawska
305 000 zł 6 510 zł/m²
ul. Marzanki
100 000 zł 3 487 zł/m²
ul. Opawska
315 000 zł 7 034 zł/m²
ul. Rybnicka
455 000 zł 8 367 zł/m²
ul. Marzanki
205 000 zł 7 234 zł/m²
ul. Rybnicka
207 174 zł 2 708 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
714 000 zł 9 049 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
330 000 zł 4 183 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
360 000 zł 5 911 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
390 000 zł 6 404 zł/m²
ul. Rybnicka
263 000 zł 6 665 zł/m²
ul. Rybnicka
78 280 zł 4 083 zł/m²
ul. Marzanki
360 000 zł 5 545 zł/m²
ul. Rybnicka
322 000 zł 9 482 zł/m²
ul. Jaskółcza
300 000 zł 5 248 zł/m²
ul. Marzanki
180 000 zł 5 980 zł/m²
ul. Marzanki
101 763 zł 2 956 zł/m²
ul. Ziębia
700 000 zł 5 961 zł/m²
ul. Marzanki
360 000 zł 6 205 zł/m²
ul. Rybnicka
64 602 zł 1 870 zł/m²
ul. Nowy Świat
470 000 zł 7 705 zł/m²
ul. Pawła Stalmacha
460 000 zł 7 489 zł/m²
ul. Rybnicka
151 446 zł 2 469 zł/m²
ul. Jaskółcza
560 000 zł 7 544 zł/m²
ul. Nowy Świat
215 000 zł 6 547 zł/m²
ul. Nowy Świat
150 943 zł 3 037 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
500 000 zł 6 849 zł/m²
ul. Nowy Świat
222 610 zł 4 773 zł/m²
ul. Nowy Świat
265 000 zł 7 968 zł/m²
ul. Nowy Świat
300 000 zł 6 479 zł/m²
ul. Nowy Świat
240 000 zł 7 290 zł/m²
ul. Nowy Świat
373 000 zł 7 561 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
390 000 zł 8 025 zł/m²
ul. Pawła Stalmacha
178 610 zł 2 012 zł/m²
ul. Nowy Świat
499 000 zł 6 166 zł/m²
ul. Nowy Świat
142 000 zł 6 988 zł/m²
ul. Nowy Świat
245 000 zł 7 242 zł/m²
ul. Skowrończa
410 000 zł 7 042 zł/m²
ul. Pawła Stalmacha
200 000 zł 7 105 zł/m²
ul. Księcia Ziemowita
260 000 zł 6 943 zł/m²
ul. Nowy Świat
165 000 zł 7 541 zł/m²
ul. Nowy Świat
166 000 zł 7 326 zł/m²
ul. Pawła Stalmacha
420 000 zł 7 254 zł/m²
ul. Pawła Stalmacha
91 140 zł 1 964 zł/m²
ul. Nowy Świat
710 000 zł 7 411 zł/m²
ul. Rybnicka
620 000 zł 7 784 zł/m²
ul. Rybnicka
350 000 zł 4 918 zł/m²
ul. Drozdów
299 000 zł 5 862 zł/m²
ul. Drozdów
760 000 zł 8 552 zł/m²
ul. Cichociemnych
236 000 zł 6 443 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
180 000 zł 3 831 zł/m²
ul. Księcia Ziemowita
660 000 zł 7 669 zł/m²
ul. Juliusza Ligonia
100 000 zł 9 662 zł/m²
ul. Księcia Ziemowita
287 737 zł 3 452 zł/m²
ul. Księcia Ziemowita
175 000 zł 8 685 zł/m²
ul. Cichociemnych
320 000 zł 6 154 zł/m²
ul. Pszczyńska
458 000 zł 6 274 zł/m²
ul. Nowy Świat
390 000 zł 7 264 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
345 000 zł 7 152 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
325 000 zł 6 928 zł/m²
ul. Cichociemnych
101 994 zł 2 818 zł/m²
ul. Pszczyńska
280 000 zł 5 761 zł/m²
ul. Rybnicka
480 000 zł 5 813 zł/m²
ul. Cichociemnych
347 000 zł 6 673 zł/m²
ul. Cichociemnych
355 000 zł 6 827 zł/m²
ul. Pszczyńska
400 000 zł 6 667 zł/m²
ul. Cichociemnych
235 000 zł 6 403 zł/m²
ul. Cichociemnych
243 000 zł 6 621 zł/m²
ul. Cichociemnych
293 000 zł 5 635 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
380 000 zł 7 951 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
463 000 zł 7 514 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
390 000 zł 8 117 zł/m²
ul. Władysława Łokietka
240 000 zł 8 021 zł/m²
ul. Cichociemnych
320 000 zł 8 719 zł/m²
ul. Cichociemnych
326 000 zł 8 883 zł/m²
ul. Władysława Łokietka
333 000 zł 5 464 zł/m²
ul. Cichociemnych
308 000 zł 8 063 zł/m²
ul. Drozdów
920 000 zł 9 710 zł/m²
ul. Pszczyńska
326 000 zł 6 694 zł/m²
ul. Pszczyńska
50 000 zł 1 027 zł/m²
ul. Nowy Świat
145 752 zł 2 058 zł/m²
ul. Mikołowska
250 000 zł 7 934 zł/m²
ul. Księcia Ziemowita
770 000 zł 9 708 zł/m²
ul. Księcia Ziemowita
625 000 zł 9 074 zł/m²
ul. mjr. pil. Jana Czernego
265 000 zł 7 221 zł/m²
ul. mjr. pil. Jana Czernego
265 000 zł 7 260 zł/m²
ul. mjr. pil. Jana Czernego
335 000 zł 6 430 zł/m²
ul. mjr. pil. Jana Czernego
253 000 zł 6 894 zł/m²
ul. Pszczyńska
385 000 zł 6 301 zł/m²
ul. Księcia Ziemowita
755 000 zł 11 873 zł/m²
ul. Królowej Bony
1 436 400 zł 14 000 zł/m²
ul. Królowej Bony
520 000 zł 12 702 zł/m²
ul. Królowej Bony
790 000 zł 11 431 zł/m²
ul. Władysława Łokietka
310 000 zł 8 289 zł/m²
ul. Władysława Łokietka
172 365 zł 2 210 zł/m²
ul. Pszczyńska
388 000 zł 6 151 zł/m²
ul. Wrocławska
475 000 zł 4 793 zł/m²
ul. Władysława Łokietka
650 000 zł 6 206 zł/m²
ul. Władysława Łokietka
280 780 zł 3 787 zł/m²
ul. Mikołowska
240 000 zł 9 249 zł/m²
ul. Zygmunta Starego
50 000 zł 2 720 zł/m²
ul. Zygmunta Starego
35 000 zł 1 904 zł/m²
ul. Zygmunta Starego
225 000 zł 6 968 zł/m²
ul. Zygmunta Starego
645 000 zł 7 818 zł/m²
ul. Górnych Wałów
310 000 zł 13 009 zł/m²
ul. Pszczyńska
141 400 zł 3 305 zł/m²
ul. Wrocławska
289 000 zł 5 092 zł/m²
ul. Mikołowska
236 000 zł 5 618 zł/m²
ul. Mikołowska
230 000 zł 5 475 zł/m²
ul. Pszczyńska
196 720 zł 4 911 zł/m²
ul. Zygmunta Starego
509 000 zł 6 981 zł/m²
ul. Zygmunta Starego
36 505 zł 820 zł/m²
ul. Księcia Ziemowita
359 000 zł 8 291 zł/m²
ul. Kosów
295 060 zł 6 359 zł/m²
ul. Kosów
290 000 zł 6 250 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gliwice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 510 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
52,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 56 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,5%.
- Płynność rynku: 43 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 35,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 219 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości