Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

05.03.2025 Cichociemnych 7, Gliwice
Cena brutto
326 000
8 883
zł / m² lokalu
36,7 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 233 m². Łączna cena transakcji wyniosła 326 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Cichociemnych 7, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 51_LOK (37 m²), budynek nr 605_BUD (296 m²), budynek nr 631_BUD (292 m²) oraz działkę nr 335 (2 233 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0055.335Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

246SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 229,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 6 688,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 000 zł/m² 2021 16 transakcji
5 939 zł/m² 2022 18 transakcji
5 785 zł/m² 2023 12 transakcji
7 202 zł/m² 2024 12 transakcji
6 827 zł/m² 2025 15 transakcji
8 507 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Cichociemnych 7, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trynek)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Cichociemnych 7

do 1 km
Lokal 373 000 zł 12.02.2026 7 763 48 m² · 132 m Lokal 340 000 zł 05.01.2026 9 252 37 m² · 135 m Lokal 30 000 zł 16.12.2025 1 571 19 m² · 135 m Lokal 80 000 zł 09.12.2025 4 188 19 m² · 135 m Lokal 375 000 zł 11.09.2025 7 804 48 m² · 132 m Lokal 330 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 13 · 27.08.2025 8 950 37 m² · 105 m Lokal 220 000 zł 08.08.2025 8 560 26 m² · 132 m Lokal 265 000 zł 11.07.2025 7 221 37 m² · 143 m Lokal 335 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 2 · 10.07.2025 6 430 52 m² · 125 m Lokal 347 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 12 · 07.07.2025 6 673 52 m² · 76 m Lokal 225 000 zł 23.06.2025 8 755 26 m² · 132 m Lokal 308 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 11 · 19.05.2025 8 063 38 m² · 102 m Lokal 320 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 6 · 15.04.2025 6 154 52 m² · 80 m Lokal 355 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 12 · 28.02.2025 6 827 52 m² · 76 m Lokal 293 000 zł 12.02.2025 5 635 52 m² · 114 m Lokal 243 000 zł 16.01.2025 6 621 37 m² · 102 m Lokal 210 000 zł 10.01.2025 8 171 26 m² · 135 m Lokal 320 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 7 · 20.12.2024 8 719 37 m² · 0 m Lokal 265 000 zł 10.12.2024 7 260 37 m² · 143 m Lokal 101 994 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 10 · 28.11.2024 2 818 36 m² · 72 m Lokal 235 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 1 · 28.11.2024 6 403 37 m² · 116 m Lokal 253 000 zł 27.11.2024 6 894 37 m² · 143 m Lokal 365 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 13 · 20.08.2024 9 900 37 m² · 105 m Lokal 315 000 zł 08.07.2024 8 630 37 m² · 143 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 7 · 20.06.2024 5 450 37 m² · 0 m Lokal 261 000 zł 19.06.2024 7 112 37 m² · 125 m Lokal 340 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 1 · 27.03.2024 7 143 48 m² · 93 m Lokal 267 000 zł 20.03.2024 10 389 26 m² · 143 m Lokal 270 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 4 · 22.02.2024 7 357 37 m² · 122 m Lokal 410 000 zł 06.12.2023 7 885 52 m² · 102 m Lokal 210 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 1 · 04.10.2023 5 497 38 m² · 93 m Lokal 315 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 10 · 08.08.2023 6 186 51 m² · 57 m Lokal 240 000 zł 14.07.2023 6 531 37 m² · 135 m Lokal 94 630 zł 05.07.2023 1 988 48 m² · 110 m Lokal 219 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 11 · 30.05.2023 5 733 38 m² · 102 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 2 · 17.05.2023 5 837 26 m² · 125 m Lokal 260 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 1 · 16.05.2023 5 462 48 m² · 93 m Lokal 70 261 zł 21.03.2023 1 933 36 m² · 110 m Lokal 275 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 6 · 01.03.2023 7 493 37 m² · 80 m Lokal 299 000 zł 08.02.2023 8 312 36 m² · 117 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 13 · 30.01.2023 5 235 48 m² · 110 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 7 · 22.11.2022 5 208 48 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 10 · 07.11.2022 5 097 51 m² · 57 m Lokal 450 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 12 · 13.09.2022 9 454 48 m² · 57 m Lokal 260 000 zł 05.09.2022 5 417 48 m² · 125 m Lokal 231 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 6 · 04.08.2022 6 294 37 m² · 80 m Lokal 285 000 zł 04.08.2022 6 068 47 m² · 105 m Lokal 245 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 12 · 03.08.2022 5 147 48 m² · 57 m Lokal 210 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 10 · 02.08.2022 8 397 25 m² · 57 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 6 · 28.07.2022 5 995 37 m² · 80 m Lokal 210 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 10 · 27.06.2022 5 884 36 m² · 72 m Lokal 2 832 zł 27.05.2022 171 17 m² · 142 m Lokal 192 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 15 · 08.04.2022 7 471 26 m² · 132 m Lokal 345 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 4 · 31.03.2022 7 188 48 m² · 122 m Lokal 175 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 15 · 10.03.2022 4 798 36 m² · 132 m Lokal 179 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 12 · 28.02.2022 7 020 26 m² · 76 m Lokal 281 500 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 7 · 18.02.2022 7 670 37 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 4 · 08.02.2022 4 792 48 m² · 122 m Lokal 14 516 zł 01.02.2022 848 17 m² · 126 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 13 · 02.12.2021 6 656 26 m² · 105 m Lokal 172 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 4 · 05.11.2021 6 745 26 m² · 122 m Lokal 110 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 10 · 08.10.2021 4 398 25 m² · 57 m Lokal 50 709 zł 02.09.2021 1 400 36 m² · 110 m Lokal 48 443 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 13 · 26.08.2021 1 351 36 m² · 110 m Lokal 267 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 4 · 04.08.2021 5 135 52 m² · 122 m Lokal 255 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 12 · 16.07.2021 5 313 48 m² · 76 m Lokal 244 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 1 · 30.06.2021 5 126 48 m² · 93 m Lokal 232 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 11 · 02.06.2021 4 874 48 m² · 102 m Lokal 43 000 zł 28.05.2021 2 720 16 m² · 142 m Lokal 224 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 11 · 26.04.2021 4 706 48 m² · 102 m Lokal 215 000 zł 31.03.2021 8 366 26 m² · 143 m Lokal 162 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 7 · 25.02.2021 4 414 37 m² · 0 m Lokal 208 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 1 · 25.02.2021 4 370 48 m² · 93 m Lokal 154 000 zł 22.01.2021 5 992 26 m² · 143 m Lokal 135 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 7 · 20.01.2021 5 294 26 m² · 0 m Lokal 150 390 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 13 · 09.11.2020 5 900 25 m² · 127 m Lokal 40 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 11 · 22.09.2020 3 061 13 m² · 102 m Lokal 140 390 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 10 · 26.08.2020 5 595 25 m² · 57 m Lokal 165 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 12 · 25.08.2020 4 424 37 m² · 76 m Lokal 171 600 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 13 · 05.08.2020 4 771 36 m² · 110 m Lokal 244 500 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 4 · 23.06.2020 4 702 52 m² · 122 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 10 · 12.03.2020 3 571 48 m² · 60 m Lokal 156 600 zł 12.03.2020 6 093 26 m² · 143 m Lokal 126 000 zł 09.01.2020 4 903 26 m² · 125 m Lokal 109 000 zł 19.12.2019 4 241 26 m² · 125 m Lokal 130 000 zł 06.12.2019 5 058 26 m² · 125 m Lokal 181 500 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 1 · 19.11.2019 4 751 38 m² · 93 m Lokal 93 000 zł 13.11.2019 3 619 26 m² · 132 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 1 · 07.11.2019 3 927 38 m² · 93 m Lokal 250 000 zł 07.11.2019 4 900 51 m² · 117 m Lokal 110 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 15 · 02.10.2019 4 280 26 m² · 135 m Lokal 225 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 1 · 19.09.2019 4 727 48 m² · 93 m Lokal 155 000 zł 06.09.2019 4 223 37 m² · 116 m Lokal 200 000 zł 20.08.2019 3 916 51 m² · 105 m Lokal 2 398 zł 29.07.2019 142 17 m² · 117 m Lokal 210 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 18 · 16.07.2019 4 412 48 m² · 146 m Lokal 210 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 7 · 27.05.2019 4 038 52 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 15 · 12.04.2019 4 936 36 m² · 135 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 6 · 28.02.2019 3 462 52 m² · 80 m Lokal 190 000 zł 12.12.2018 3 708 51 m² · 117 m Lokal 185 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 1 · 24.10.2018 3 887 48 m² · 93 m Lokal 58 000 zł 17.09.2018 2 275 26 m² · 114 m Lokal 175 000 zł 22.08.2018 4 762 37 m² · 132 m Lokal 184 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 1 · 24.04.2018 4 817 38 m² · 93 m Lokal 177 000 zł Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 1 · 20.04.2018 3 718 48 m² · 93 m Lokal 37 215 zł 12.04.2018 1 020 36 m² · 117 m Lokal 92 000 zł 26.03.2018 3 644 25 m² · 110 m Lokal 165 000 zł Gliwice, ul. Cichociemnych 11 · 13.03.2018 4 319 38 m² · 102 m Lokal 39 152 zł 14.12.2017 1 062 37 m² · 117 m Lokal 210 000 zł 07.11.2017 4 038 52 m² · 80 m Lokal 54 038 zł 11.10.2017 1 061 51 m² · 105 m Lokal 35 887 zł 30.08.2017 1 021 35 m² · 117 m Lokal 166 500 zł 06.03.2017 4 537 37 m² · 76 m Lokal 102 000 zł 13.01.2017 4 048 25 m² · 57 m Lokal 165 000 zł 24.10.2016 3 438 48 m² · 0 m Lokal 145 000 zł 12.10.2016 3 951 37 m² · 122 m Lokal 54 178 zł 13.09.2016 1 064 51 m² · 72 m Lokal 95 000 zł 13.04.2016 3 725 26 m² · 122 m Lokal 34 000 zł 22.03.2016 2 171 16 m² · 129 m Lokal 130 000 zł 16.02.2016 2 708 48 m² · 122 m Lokal 49 240 zł 03.12.2015 1 049 47 m² · 72 m Lokal 26 994 zł 28.09.2015 1 047 26 m² · 110 m Lokal 90 000 zł 09.09.2015 3 529 26 m² · 116 m Lokal 162 000 zł 27.08.2015 3 375 48 m² · 125 m Lokal 135 000 zł 24.08.2015 3 534 38 m² · 93 m Lokal 37 714 zł 07.07.2015 1 037 36 m² · 127 m Lokal 92 500 zł 08.05.2015 3 779 24 m² · 57 m Lokal 24 000 zł 18.03.2015 1 464 16 m² · 142 m Lokal 94 000 zł 16.03.2015 3 726 25 m² · 72 m Lokal 193 000 zł 16.12.2014 4 055 48 m² · 60 m Lokal 106 977 zł 11.12.2014 2 915 37 m² · 76 m Lokal 200 000 zł 20.11.2014 3 846 52 m² · 80 m Lokal 180 000 zł 20.10.2014 3 746 48 m² · 114 m Lokal 96 041 zł 22.09.2014 2 691 36 m² · 57 m Lokal 15 000 zł 16.09.2014 949 16 m² · 129 m Lokal 130 000 zł 17.07.2014 3 542 37 m² · 143 m Lokal 165 000 zł 04.06.2014 3 466 48 m² · 93 m Lokal 165 000 zł 07.03.2014 3 228 51 m² · 110 m Lokal 125 000 zł 24.01.2014 3 272 38 m² · 93 m Lokal 138 399 zł 22.01.2014 2 688 51 m² · 57 m Lokal 185 000 zł 19.09.2013 3 551 52 m² · 135 m Lokal 100 570 zł 16.09.2013 2 790 36 m² · 72 m Lokal 138 471 zł 12.09.2013 2 709 51 m² · 127 m Lokal 101 727 zł 11.09.2013 2 825 36 m² · 72 m Lokal 88 010 zł 06.09.2013 2 398 37 m² · 143 m Lokal 122 000 zł 12.08.2013 3 324 37 m² · 76 m Lokal 22 000 zł 28.06.2013 1 405 16 m² · 129 m Lokal 98 468 zł 07.06.2013 2 731 36 m² · 57 m Lokal 142 595 zł 07.06.2013 2 783 51 m² · 117 m Lokal 129 075 zł 05.06.2013 2 795 46 m² · 110 m Lokal 71 041 zł 06.05.2013 2 822 25 m² · 110 m Lokal 100 149 zł 12.04.2013 2 790 36 m² · 72 m Lokal 10 193 zł 14.02.2013 651 16 m² · 126 m Lokal 90 000 zł 16.11.2012 3 629 25 m² · 57 m Lokal 110 000 zł 13.11.2012 2 880 38 m² · 102 m Lokal 133 679 zł 09.11.2012 2 659 50 m² · 117 m Lokal 117 000 zł 03.09.2012 3 608 32 m² · 110 m Lokal 120 000 zł 21.08.2012 3 270 37 m² · 116 m Lokal 115 807 zł 23.07.2012 2 525 46 m² · 57 m Lokal 210 000 zł 07.07.2012 4 412 48 m² · 93 m Lokal 145 000 zł 22.02.2012 3 951 37 m² · 80 m Lokal 133 500 zł 16.02.2012 5 235 26 m² · 76 m Lokal 131 400 zł 09.01.2012 3 440 38 m² · 93 m Lokal 170 000 zł 05.01.2012 3 333 51 m² · 57 m Lokal 92 500 zł 02.01.2012 3 656 25 m² · 57 m Lokal 132 000 zł 20.12.2011 3 455 38 m² · 102 m Lokal 130 000 zł 19.11.2011 3 562 37 m² · 125 m Lokal 88 000 zł 13.09.2011 3 509 25 m² · 72 m Lokal 63 956 zł 11.08.2011 2 550 25 m² · 57 m Lokal 150 000 zł 22.07.2011 3 151 48 m² · 146 m Lokal 135 931 zł 18.03.2011 2 876 47 m² · 72 m Lokal 68 918 zł 17.03.2011 2 756 25 m² · 57 m Lokal 104 342 zł 31.01.2011 2 889 36 m² · 72 m Lokal 137 500 zł 22.11.2010 3 599 38 m² · 146 m Lokal 175 000 zł 10.11.2010 3 676 48 m² · 146 m Lokal 120 000 zł 20.08.2010 4 706 26 m² · 76 m Lokal 113 000 zł 30.07.2010 4 397 26 m² · 125 m Lokal 185 000 zł 12.07.2010 3 626 51 m² · 127 m Lokal 95 829 zł 04.06.2010 2 667 36 m² · 57 m Lokal 137 500 zł 08.04.2010 3 686 37 m² · 76 m Lokal 84 673 zł 19.02.2010 2 365 36 m² · 57 m Lokal 115 000 zł 18.02.2010 4 475 26 m² · 135 m Lokal 67 628 zł 25.01.2010 2 684 25 m² · 57 m Lokal 100 000 zł 22.01.2010 2 116 47 m² · 57 m Lokal 175 000 zł 22.09.2009 3 676 48 m² · 93 m Lokal 51 343 zł 31.10.2008 2 097 24 m² · 57 m Lokal 108 483 zł 24.10.2008 2 130 51 m² · 72 m Lokal 150 000 zł 25.08.2008 3 166 47 m² · 57 m Lokal 82 000 zł 09.07.2008 2 237 37 m² · 116 m Lokal 4 112 zł 22.08.2007 160 26 m² · 132 m Lokal 18 371 zł 05.08.2006 362 51 m² · 57 m Lokal 2 274 zł 05.08.2006 48 47 m² · 57 m Lokal 14 301 zł 05.08.2006 397 36 m² · 72 m Lokal 63 000 zł 27.07.2006 1 727 36 m² · 135 m Lokal 42 000 zł 30.06.2006 1 660 25 m² · 72 m Lokal 20 268 zł 20.06.2006 397 51 m² · 57 m Lokal 2 536 zł 20.06.2006 50 51 m² · 72 m Lokal 68 000 zł 17.05.2006 1 305 52 m² · 135 m Lokal 40 000 zł 07.04.2006 1 556 26 m² · 146 m Lokal 11 278 zł 30.11.2005 308 37 m² · 117 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
326 000 zł
Powierzchnia
36,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 326 000 zł 8 883 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +25,1% mediana: 7 098 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–66 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 213 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 192 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 25,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 098 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+14,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Cichociemnych 36,7 m² · 2024-12 · 17 m 320 000 zł 8 719 zł/m² ul. Cichociemnych 36,7 m² · 2025-03 · 17 m 326 000 zł 8 883 zł/m² ul. Cichociemnych 38,2 m² · 2025-05 · 60 m 308 000 zł 8 063 zł/m² ul. Cichociemnych 36,2 m² · 2024-11 · 63 m 101 994 zł 2 818 zł/m² ul. Cichociemnych 52 m² · 2025-04 · 72 m 320 000 zł 6 154 zł/m² ul. Cichociemnych 52 m² · 2025-07 · 77 m 347 000 zł 6 673 zł/m² ul. Cichociemnych 52 m² · 2025-02 · 77 m 355 000 zł 6 827 zł/m² ul. Cichociemnych 36,7 m² · 2024-11 · 103 m 235 000 zł 6 403 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 098 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 213 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,3%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 192 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 25,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości