Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 39 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

14.04.2025 mjr. pil. Jana Czernego 17, Gliwice

Cena brutto

270 000 zł

6 953

zł / m² lokalu

38,83 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 346 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to mjr. pil. Jana Czernego 17, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_LOK (39 m²), budynek nr 747_BUD (324 m²), działkę nr 365 (582 m²), działkę nr 366 (137 m²) oraz działkę nr 367 (627 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 38,83 m²

Cena lokali mieszkanie: 270 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 953 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 14.04.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres mjr. pil. Jana Czernego 17, Gliwice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Gliwice (kod teryt: 2466)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu mjr. pil. Jana Czernego 17, Gliwice

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

246601_1.0055.747_BUD.13_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

13_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

39 m²

Powierzchnia przynależna

2 m²

Cena brutto

270 000 zł

Cena / m²

6 953 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Adres

Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

246601_1.0055.747_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

747_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Adres

Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246601_1.0055.365 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

365

Powierzchnia ewidencyjna

582 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Adres

Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246601_1.0055.366 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

366

Powierzchnia ewidencyjna

137 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246601_1.0055.367 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

367

Powierzchnia ewidencyjna

627 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Adres

Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246601_1.0055.367

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0055.367Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

246SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 625,31 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 1 875,92 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 625,31 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Uchwała uchwalająca XXIII/410/2026 Uchwała o przystąpieniu III/23/2024

Działka ewidencyjna 2

246601_1.0055.365

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0055.365Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

246SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 581,30 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 1 743,91 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 581,30 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Uchwała uchwalająca XXIII/410/2026 Uchwała o przystąpieniu III/23/2024

Działka ewidencyjna 3

246601_1.0055.366

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0055.366Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

246SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 135,61 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 406,83 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 135,61 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Uchwała uchwalająca XXIII/410/2026 Uchwała o przystąpieniu III/23/2024

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 874 zł/m² 2021 13 transakcji

5 827 zł/m² 2022 19 transakcji

5 733 zł/m² 2023 17 transakcji

7 528 zł/m² 2024 6 transakcji

7 934 zł/m² 2025 12 transakcji

8 006 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu mjr. pil. Jana Czernego 17, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trynek)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. mjr. pil. Jana Czernego 17

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica mjr. pil. Jana Czernego Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Trynek, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

270 000 zł

Powierzchnia

38,83 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 270 000 zł 6 953 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −4,5% mediana: 7 284 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 5 064–5 548

0 5 548–6 032

2 6 032–6 516

Ta nieruchomość 5 6 516–7 000

4 7 000–7 485

2 7 485–7 969

4 7 969–8 453

6 8 453–8 937

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 4,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 176 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 284 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+12,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. mjr. pil. Jana Czernego 38,8 m² · 2025-04 · 13 m ul. mjr. pil. Jana Czernego 36,8 m² · 2026-01 · 33 m ul. mjr. pil. Jana Czernego 25,7 m² · 2025-01 · 33 m ul. mjr. pil. Jana Czernego 48,1 m² · 2025-09 · 33 m ul. mjr. pil. Jana Czernego 48,1 m² · 2026-02 · 33 m ul. mjr. pil. Jana Czernego 25,7 m² · 2025-06 · 33 m ul. mjr. pil. Jana Czernego 25,7 m² · 2025-08 · 33 m ul. mjr. pil. Jana Czernego 36,9 m² · 2025-08 · 59 m ul. mjr. pil. Jana Czernego 37,9 m² · 2025-03 · 69 m ul. mjr. pil. Jana Czernego 50 m² · 2026-01 · 69 m ul. Cichociemnych 38,2 m² · 2025-05 · 128 m ul. Cichociemnych 36,7 m² · 2024-12 · 179 m ul. Cichociemnych 36,7 m² · 2025-03 · 179 m ul. Cichociemnych 52 m² · 2025-07 · 184 m ul. Cichociemnych 52 m² · 2025-02 · 184 m ul. Cichociemnych 36,2 m² · 2024-11 · 197 m ul. Młodych Patriotów 48,1 m² · 2025-08 · 216 m ul. Młodych Patriotów 48,1 m² · 2025-10 · 216 m ul. Młodych Patriotów 48 m² · 2025-01 · 220 m ul. Młodych Patriotów 36,2 m² · 2024-12 · 223 m ul. Cichociemnych 52 m² · 2025-04 · 231 m ul. mjr. pil. Jana Czernego 52,1 m² · 2025-07 · 239 m ul. mjr. pil. Jana Czernego 36,7 m² · 2024-11 · 239 m ul. Jasna 53,8 m² · 2025-05 · 246 m ul. Jasna 45,4 m² · 2024-10 · 246 m ul. Janusza Kusocińskiego 62,8 m² · 2024-09 · 255 m ul. Cichociemnych 36,7 m² · 2024-11 · 256 m ul. Cichociemnych 36,7 m² · 2025-01 · 256 m ul. Jasna 26,5 m² · 2025-04 · 259 m ul. Jasna 26,5 m² · 2025-02 · 259 m ul. mjr. pil. Jana Czernego 36,7 m² · 2025-07 · 266 m ul. mjr. pil. Jana Czernego 36,5 m² · 2024-12 · 266 m ul. Janusza Kusocińskiego 62,8 m² · 2025-11 · 269 m ul. Janusza Kusocińskiego 62,8 m² · 2025-02 · 269 m ul. Cichociemnych 52 m² · 2025-02 · 282 m ul. Młodych Patriotów 48,2 m² · 2025-08 · 285 m ul. Młodych Patriotów 25,5 m² · 2025-03 · 285 m ul. Młodych Patriotów 25,5 m² · 2025-07 · 285 m ul. Młodych Patriotów 25,5 m² · 2025-11 · 285 m ul. Młodych Patriotów 25,5 m² · 2025-10 · 285 m ul. Adama Asnyka 50,2 m² · 2025-01 · 308 m ul. Junaków 50,2 m² · 2025-12 · 310 m ul. Cichociemnych 36,6 m² · 2025-09 · 312 m ul. Szarych Szeregów 25,5 m² · 2025-05 · 335 m ul. Adama Asnyka 50,2 m² · 2025-12 · 336 m ul. Gwarków 39,6 m² · 2024-12 · 349 m ul. Bojkowska 41,8 m² · 2025-09 · 361 m ul. Szarych Szeregów 25,5 m² · 2025-08 · 363 m ul. Szarych Szeregów 47,8 m² · 2026-01 · 384 m ul. Żwirki i Wigury 42,8 m² · 2025-12 · 384 m ul. Żwirki i Wigury 42,8 m² · 2025-04 · 386 m ul. Rybnicka 76,5 m² · 2025-11 · 423 m ul. Żwirki i Wigury 61 m² · 2025-03 · 427 m ul. Żwirki i Wigury 36,3 m² · 2025-01 · 427 m ul. Rybnicka 54,4 m² · 2025-08 · 430 m ul. Żwirki i Wigury 76,3 m² · 2025-06 · 435 m ul. Żwirki i Wigury 13,4 m² · 2025-09 · 435 m ul. Rybnicka 79,7 m² · 2025-01 · 439 m ul. Rybnicka 71,2 m² · 2026-01 · 439 m ul. Modelarzy 86,6 m² · 2024-10 · 440 m ul. Nowa 47,3 m² · 2024-12 · 441 m ul. Nowa 53 m² · 2025-10 · 447 m ul. Rybnicka 82,6 m² · 2025-12 · 448 m ul. Gwarków 63 m² · 2025-10 · 453 m ul. Nowa 53,5 m² · 2025-05 · 454 m ul. Nowa 53,5 m² · 2025-09 · 454 m ul. Jakuba Jasińskiego 46,9 m² · 2025-10 · 456 m ul. Jakuba Jasińskiego 36,5 m² · 2025-03 · 456 m ul. Modelarzy 76 m² · 2025-01 · 457 m ul. Piastowska 51,8 m² · 2025-12 · 469 m ul. Lotników 42,8 m² · 2025-04 · 472 m ul. Rybnicka 55,9 m² · 2026-02 · 473 m ul. Lotników 26,8 m² · 2024-11 · 474 m ul. Bojkowska 61,1 m² · 2025-06 · 481 m ul. Lotników 42,8 m² · 2025-11 · 482 m ul. Ludwika Rydygiera 48,1 m² · 2025-08 · 488 m ul. Piastowska 63,3 m² · 2025-04 · 489 m ul. Rybnicka 53 m² · 2025-08 · 499 m ul. Opawska 66,4 m² · 2025-01 · 506 m ul. Jana Kochanowskiego 73 m² · 2025-07 · 506 m ul. Jakuba Jasińskiego 49,5 m² · 2025-10 · 507 m ul. Jakuba Jasińskiego 49,5 m² · 2025-07 · 507 m ul. Jakuba Jasińskiego 49,5 m² · 2024-10 · 507 m ul. Jakuba Jasińskiego 49,5 m² · 2026-01 · 507 m ul. Jakuba Jasińskiego 49,5 m² · 2025-02 · 507 m ul. Jasna 61,1 m² · 2024-12 · 512 m ul. Lotników 53 m² · 2025-04 · 514 m ul. Rybnicka 40,5 m² · 2024-12 · 515 m ul. Skowrończa 58,2 m² · 2025-06 · 516 m ul. Jakuba Jasińskiego 39,7 m² · 2024-12 · 519 m ul. Opawska 27 m² · 2025-12 · 519 m ul. Rybnicka 55,4 m² · 2025-11 · 522 m ul. Stanisława Kunickiego 36,7 m² · 2025-02 · 523 m ul. Ratowników Górniczych 38,2 m² · 2026-01 · 526 m ul. Ludwika Rydygiera 35,8 m² · 2025-12 · 540 m ul. Adama Asnyka 49,1 m² · 2025-03 · 543 m ul. Jakuba Jasińskiego 35,5 m² · 2025-07 · 544 m ul. Jana Kochanowskiego 48,6 m² · 2025-08 · 544 m ul. Adama Asnyka 47,3 m² · 2026-01 · 555 m ul. Ludwika Rydygiera 43,3 m² · 2025-11 · 555 m ul. Piastowska 35,3 m² · 2025-11 · 565 m ul. Pszczyńska 61,1 m² · 2025-07 · 567 m ul. Adama Asnyka 52,3 m² · 2026-01 · 570 m ul. Ludwika Rydygiera 50,5 m² · 2024-11 · 572 m ul. Ludwika Rydygiera 36,3 m² · 2024-11 · 572 m ul. Stanisława Kunickiego 47,8 m² · 2025-04 · 575 m ul. Ludwika Rydygiera 46,6 m² · 2024-12 · 583 m ul. Pszczyńska 58,6 m² · 2025-03 · 585 m ul. Pszczyńska 56,9 m² · 2025-03 · 585 m ul. Pszczyńska 48,3 m² · 2025-03 · 585 m ul. Pszczyńska 68,3 m² · 2025-03 · 585 m ul. Ludwika Rydygiera 48,5 m² · 2025-11 · 585 m ul. Michała Ossowskiego 65,7 m² · 2025-08 · 586 m ul. Rybnicka 19,2 m² · 2024-11 · 589 m ul. Piastowska 51,9 m² · 2025-09 · 590 m ul. Piastowska 46,8 m² · 2025-04 · 590 m ul. Opawska 19 m² · 2025-11 · 590 m ul. Opawska 37,9 m² · 2025-04 · 590 m ul. Opawska 37,8 m² · 2025-06 · 590 m ul. Opawska 37,8 m² · 2025-05 · 590 m ul. Opawska 37,8 m² · 2025-06 · 590 m ul. Jaskółcza 74,2 m² · 2024-09 · 591 m ul. Pszczyńska 55,3 m² · 2026-01 · 592 m ul. Pszczyńska 36,7 m² · 2026-01 · 592 m ul. Pszczyńska 55,6 m² · 2026-01 · 592 m ul. Pszczyńska 36,7 m² · 2026-01 · 592 m ul. Pszczyńska 55,1 m² · 2025-12 · 592 m ul. Pszczyńska 40 m² · 2025-12 · 592 m ul. Jaskółcza 57,2 m² · 2024-12 · 599 m ul. Piastowska 47 m² · 2025-09 · 601 m ul. Opawska 83,3 m² · 2025-12 · 601 m ul. Opawska 66,1 m² · 2025-12 · 601 m ul. Ludwika Rydygiera 48,4 m² · 2025-02 · 602 m ul. Piastowska 51,6 m² · 2025-03 · 606 m ul. Jana Kochanowskiego 34,5 m² · 2025-09 · 608 m ul. Pszczyńska 51,5 m² · 2024-09 · 610 m ul. Adama Asnyka 27,9 m² · 2024-11 · 613 m ul. Adama Asnyka 48,7 m² · 2025-02 · 613 m ul. Adama Asnyka 52,1 m² · 2025-04 · 615 m ul. Pszczyńska 73 m² · 2025-01 · 615 m ul. Piastowska 58,5 m² · 2025-09 · 616 m ul. Pszczyńska 18,3 m² · 2025-05 · 616 m ul. Równa 36,3 m² · 2025-03 · 624 m ul. Pszczyńska 48,6 m² · 2025-04 · 626 m ul. Jakuba Jasińskiego 30,1 m² · 2025-12 · 627 m ul. Rybnicka 39,5 m² · 2025-08 · 632 m ul. Lotników 54,4 m² · 2024-11 · 634 m ul. Pszczyńska 68,8 m² · 2025-04 · 635 m ul. Pszczyńska 60 m² · 2025-08 · 639 m ul. Pszczyńska 18,3 m² · 2025-07 · 642 m ul. Pszczyńska 20,1 m² · 2025-07 · 642 m ul. Adama Asnyka 28,7 m² · 2025-07 · 643 m ul. Lotników 54,5 m² · 2026-01 · 644 m ul. Marzanki 26,2 m² · 2024-09 · 644 m ul. Rybnicka 34,5 m² · 2025-01 · 647 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 900 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

7 284 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

35,9%

Mieszkań w sprzedaży

1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 55 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?

166 942 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?

-1,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?

3,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?

3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?

10 251,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?

109,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?

30,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?

12 408,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?

164 773 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?

153 378 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 4,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,8%.
Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Cena o 4,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 176 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.