metroskop.pl
Przetargowa Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)

27.11.2025 Kosów 21, Gliwice
Cena brutto
295 060 zł
6 359
zł / m² lokalu
46,4 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 468 m². Łączna cena transakcji wyniosła 295 060 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Kosów 21, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (46 m²), budynek nr 808_BUD (172 m²), budynek nr 830_BUD (166 m²), działkę nr 671 (175 m²) oraz działkę nr 672 (1 293 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246601_1.0048.672

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0048.672Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

229SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 294,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 588,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246601_1.0048.671

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0048.671Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

229SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 172,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 344,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 706 zł/m² 2021 12 transakcji
4 520 zł/m² 2022 7 transakcji
5 190 zł/m² 2023 11 transakcji
5 893 zł/m² 2024 8 transakcji
6 689 zł/m² 2025 9 transakcji
5 412 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Kosów 21, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sikornik)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Kosów 21

do 1 km
Lokal 248 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 11 · 19.02.2026 5 412 46 m² · 139 m Lokal 409 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 23.07.2025 7 805 52 m² · 85 m Lokal 358 000 zł 21.07.2025 7 742 46 m² · 125 m Lokal 290 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 03.07.2025 5 534 52 m² · 85 m Lokal 280 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 11 · 20.06.2025 7 588 37 m² · 139 m Lokal 920 000 zł Gliwice, ul. Drozdów 23 · 02.06.2025 9 710 95 m² · 105 m Lokal 259 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 23.05.2025 5 588 46 m² · 45 m Lokal 290 000 zł Gliwice, ul. Kosów 21 · 10.04.2025 6 250 46 m² · 7 m Lokal 247 500 zł Gliwice, ul. Zimorodka 9 · 26.02.2025 6 689 37 m² · 121 m Lokal 240 000 zł 18.02.2025 5 190 46 m² · 125 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 01.10.2024 6 664 27 m² · 45 m Lokal 309 000 zł 01.10.2024 5 758 54 m² · 125 m Lokal 287 000 zł 14.08.2024 6 207 46 m² · 125 m Lokal 270 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 06.08.2024 5 839 46 m² · 45 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 28.05.2024 5 199 44 m² · 85 m Lokal 275 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 07.03.2024 5 947 46 m² · 45 m Lokal 215 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 04.03.2024 5 735 37 m² · 45 m Lokal 355 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 1 · 01.03.2024 7 684 46 m² · 123 m Lokal 225 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 1 · 10.11.2023 4 870 46 m² · 123 m Lokal 234 000 zł 30.10.2023 5 061 46 m² · 125 m Lokal 275 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 19.10.2023 7 335 37 m² · 45 m Lokal 240 000 zł 27.09.2023 5 190 46 m² · 125 m Lokal 25 980 zł 15.09.2023 2 855 9 m² · 78 m Lokal 218 500 zł Gliwice, ul. Zimorodka 1 · 18.07.2023 5 827 38 m² · 123 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 18.07.2023 6 494 46 m² · 141 m Lokal 308 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 10 · 30.06.2023 6 667 46 m² · 52 m Lokal 155 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 1 · 20.04.2023 3 355 46 m² · 123 m Lokal 231 563 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 06.03.2023 5 012 46 m² · 141 m Lokal 195 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 13.02.2023 5 201 37 m² · 45 m Lokal 209 000 zł 06.12.2022 4 520 46 m² · 125 m Lokal 245 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 21.10.2022 4 562 54 m² · 141 m Lokal 218 500 zł Gliwice, ul. Zimorodka 7 · 29.06.2022 8 063 27 m² · 104 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 7 · 06.05.2022 4 367 46 m² · 104 m Lokal 220 000 zł 31.03.2022 4 758 46 m² · 125 m Lokal 110 350 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 10.03.2022 2 943 38 m² · 141 m Lokal 68 082 zł Gliwice, ul. Zimorodka 11 · 11.01.2022 1 486 46 m² · 139 m Lokal 64 482 zł Gliwice, ul. Zimorodka 11 · 06.12.2021 1 412 46 m² · 139 m Lokal 315 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 23.09.2021 6 796 46 m² · 45 m Lokal 245 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 16.09.2021 5 286 46 m² · 45 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Kosów 21 · 30.06.2021 4 709 36 m² · 0 m Lokal 174 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 9 · 09.06.2021 4 703 37 m² · 121 m Lokal 165 000 zł Gliwice, ul. Kosów 21 · 20.05.2021 4 571 36 m² · 7 m Lokal 500 000 zł Gliwice, ul. Kosów 8 · 30.04.2021 4 738 106 m² · 50 m Lokal 255 000 zł Gliwice, ul. Kosów 17 · 24.03.2021 5 569 46 m² · 42 m Lokal 235 000 zł Gliwice, ul. Kosów 17 · 16.03.2021 5 132 46 m² · 42 m Lokal 6 012 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 26.02.2021 133 45 m² · 85 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Kosów 27 · 26.01.2021 3 526 45 m² · 47 m Lokal 152 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 22.01.2021 3 279 46 m² · 45 m Lokal 236 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 10 · 23.10.2020 5 108 46 m² · 52 m Lokal 228 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 28.09.2020 4 935 46 m² · 141 m Lokal 40 838 zł Gliwice, ul. Kosów 21 · 23.07.2020 1 131 36 m² · 7 m Lokal 485 000 zł Gliwice, ul. Ziębia 28 · 26.05.2020 4 708 103 m² · 116 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 06.04.2020 5 096 45 m² · 85 m Lokal 135 000 zł Gliwice, ul. Kosów 17 · 03.01.2020 3 803 36 m² · 42 m Lokal 155 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 7 · 05.12.2019 4 259 36 m² · 104 m Lokal 190 000 zł 31.10.2019 5 068 37 m² · 125 m Lokal 70 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 9 · 09.09.2019 3 784 19 m² · 121 m Lokal 326 zł 22.07.2019 7 46 m² · 125 m Lokal 130 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 18.06.2019 3 467 38 m² · 141 m Lokal 153 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 10 · 23.05.2019 3 312 46 m² · 52 m Lokal 234 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 17.04.2019 5 185 45 m² · 85 m Lokal 159 000 zł 05.03.2019 3 439 46 m² · 125 m Lokal 145 000 zł 28.12.2018 3 136 46 m² · 125 m Lokal 130 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 9 · 18.12.2018 2 857 46 m² · 121 m Lokal 127 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 13.12.2018 4 513 28 m² · 85 m Lokal 128 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 11 · 05.12.2018 3 469 37 m² · 139 m Lokal 142 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 20.11.2018 3 074 46 m² · 141 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 19.10.2018 3 668 46 m² · 45 m Lokal 119 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 12.10.2018 4 229 28 m² · 85 m Lokal 139 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 05.09.2018 3 080 45 m² · 85 m Lokal 105 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 7 · 04.09.2018 3 875 27 m² · 104 m Lokal 158 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 28.06.2018 4 213 38 m² · 141 m Lokal 147 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 7 · 09.04.2018 3 995 37 m² · 104 m Lokal 142 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 21.03.2018 3 788 37 m² · 45 m Lokal 113 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 9 · 20.03.2018 3 054 37 m² · 121 m Lokal 126 000 zł 13.03.2018 3 361 37 m² · 125 m Lokal 173 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 16.02.2018 3 228 54 m² · 141 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 02.02.2018 3 247 46 m² · 141 m Lokal 134 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 10 · 30.10.2017 4 963 27 m² · 52 m Lokal 114 000 zł 28.09.2017 3 041 37 m² · 125 m Lokal 127 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 15.09.2017 3 387 38 m² · 141 m Lokal 108 000 zł 07.09.2017 2 881 37 m² · 125 m Lokal 151 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 1 · 01.09.2017 4 027 38 m² · 123 m Lokal 125 000 zł Gliwice, ul. Kosów 21 · 24.08.2017 3 492 36 m² · 7 m Lokal 89 000 zł 28.07.2017 3 295 27 m² · 125 m Lokal 169 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 9 · 29.06.2017 3 171 53 m² · 121 m Lokal 116 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 14.06.2017 4 122 28 m² · 85 m Lokal 51 051 zł Gliwice, ul. Zimorodka 7 · 14.06.2017 983 52 m² · 104 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 11.05.2017 2 672 52 m² · 85 m Lokal 79 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 10 · 24.04.2017 2 926 27 m² · 52 m Lokal 122 000 zł Gliwice, ul. Kosów 17 · 20.04.2017 3 466 35 m² · 42 m Lokal 123 000 zł 04.04.2017 4 554 27 m² · 125 m Lokal 96 000 zł 16.03.2017 3 554 27 m² · 125 m Lokal 108 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 15.12.2016 2 933 37 m² · 85 m Lokal 120 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 07.12.2016 3 201 37 m² · 45 m Lokal 39 218 zł Gliwice, ul. Kosów 23 · 01.12.2016 845 46 m² · 7 m Lokal 115 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 27.10.2016 3 096 37 m² · 85 m Lokal 110 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 20.10.2016 2 933 38 m² · 141 m Lokal 153 000 zł 21.09.2016 3 309 46 m² · 125 m Lokal 112 900 zł Gliwice, ul. Zimorodka 9 · 25.07.2016 2 460 46 m² · 121 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 11.05.2016 2 614 54 m² · 45 m Lokal 152 086 zł Gliwice, ul. Kosów 17 · 10.03.2016 3 324 46 m² · 42 m Lokal 47 443 zł Gliwice, ul. Zimorodka 9 · 03.03.2016 1 034 46 m² · 121 m Lokal 44 316 zł Gliwice, ul. Kosów 27 · 10.12.2015 966 46 m² · 47 m Lokal 108 000 zł 03.12.2015 2 881 37 m² · 125 m Lokal 159 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 18.08.2015 4 240 38 m² · 141 m Lokal 77 500 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 14.08.2015 2 754 28 m² · 85 m Lokal 142 600 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 17.07.2015 3 803 38 m² · 141 m Lokal 129 000 zł Gliwice, ul. Kosów 27 · 27.05.2015 2 843 45 m² · 47 m Lokal 127 000 zł 06.05.2015 3 388 37 m² · 125 m Lokal 106 311 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 23.04.2015 2 301 46 m² · 141 m Lokal 6 000 zł Gliwice, ul. Drozdów 26 · 14.04.2015 234 26 m² · 110 m Lokal 75 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 02.04.2015 2 777 27 m² · 45 m Lokal 39 585 zł Gliwice, ul. Kosów 21 · 25.02.2015 853 46 m² · 7 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Drozdów 24 · 28.01.2015 3 873 57 m² · 128 m Lokal 119 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 9 · 07.11.2014 2 598 46 m² · 121 m Lokal 105 000 zł Gliwice, ul. Kosów 17 · 28.07.2014 2 958 36 m² · 42 m Lokal 109 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 11.04.2014 3 741 29 m² · 85 m Lokal 346 500 zł Gliwice, ul. Sikornik 3 · 05.03.2014 4 094 85 m² · 96 m Lokal 119 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 7 · 30.08.2013 3 216 37 m² · 104 m Lokal 110 000 zł Gliwice, ul. Kosów 17 · 01.07.2013 3 125 35 m² · 42 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 9 · 25.03.2013 3 268 46 m² · 121 m Lokal 80 000 zł Gliwice, ul. Kosów 23 · 08.03.2013 2 216 36 m² · 7 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 07.03.2013 3 244 46 m² · 85 m Lokal 217 000 zł Gliwice, ul. Ziębia 30 · 20.12.2012 4 053 54 m² · 92 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 11 · 20.12.2012 3 371 53 m² · 139 m Lokal 285 000 zł Gliwice, ul. Drozdów 19 · 30.11.2012 5 204 55 m² · 138 m Lokal 107 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 26.11.2012 3 961 27 m² · 45 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 14.11.2012 4 001 37 m² · 45 m Lokal 115 319 zł 23.10.2012 3 076 37 m² · 125 m Lokal 135 000 zł 29.08.2012 2 920 46 m² · 125 m Lokal 205 000 zł 23.07.2012 2 786 74 m² · 78 m Lokal 124 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 31.05.2012 2 684 46 m² · 141 m Lokal 68 294 zł Gliwice, ul. Zimorodka 7 · 05.04.2012 2 520 27 m² · 104 m Lokal 103 000 zł Gliwice, ul. Kosów 17 · 29.03.2012 2 910 35 m² · 42 m Lokal 125 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 11 · 17.01.2012 2 723 46 m² · 139 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 03.01.2012 3 324 45 m² · 85 m Lokal 94 000 zł 30.11.2011 3 480 27 m² · 125 m Lokal 138 000 zł 20.09.2011 3 681 37 m² · 125 m Lokal 153 000 zł 14.09.2011 3 309 46 m² · 125 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Drozdów 24 · 12.08.2011 3 624 61 m² · 128 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 08.08.2011 3 554 28 m² · 85 m Lokal 140 000 zł 03.06.2011 3 734 37 m² · 125 m Lokal 175 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 18.03.2011 3 776 46 m² · 45 m Lokal 129 800 zł 25.02.2011 3 462 37 m² · 125 m Lokal 102 100 zł Gliwice, ul. Kosów 23 · 24.11.2010 2 205 46 m² · 0 m Lokal 119 894 zł Gliwice, ul. Zimorodka 9 · 29.10.2010 2 618 46 m² · 121 m Lokal 118 000 zł 21.10.2010 3 148 37 m² · 125 m Lokal 156 000 zł 26.08.2010 4 161 37 m² · 125 m Lokal 125 000 zł 18.01.2010 3 334 37 m² · 125 m Lokal 105 000 zł Gliwice, ul. Kosów 27 · 15.01.2010 2 913 36 m² · 47 m Lokal 95 840 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 22.12.2009 2 603 37 m² · 85 m Lokal 75 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 1 · 11.12.2009 2 799 27 m² · 123 m Lokal 105 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 10.12.2009 3 603 29 m² · 85 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 11 · 09.12.2009 2 809 53 m² · 139 m Lokal 73 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 24.11.2009 2 713 27 m² · 45 m Lokal 106 539 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 23.10.2009 2 841 38 m² · 141 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 17.09.2009 3 102 45 m² · 85 m Lokal 171 500 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 08.09.2009 3 709 46 m² · 45 m Lokal 75 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 02.06.2009 2 777 27 m² · 45 m Lokal 125 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 11 · 05.03.2009 3 381 37 m² · 139 m Lokal 148 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 11 · 16.12.2008 4 016 37 m² · 139 m Lokal 88 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 25.11.2008 3 258 27 m² · 45 m Lokal 233 940 zł Gliwice, ul. Kosów 15 · 21.11.2008 2 961 79 m² · 87 m Lokal 175 000 zł 26.09.2008 3 369 52 m² · 78 m Lokal 90 759 zł Gliwice, ul. Kosów 21 · 18.09.2008 1 956 46 m² · 7 m Lokal 425 000 zł Gliwice, ul. Kosów 8 · 12.08.2008 4 027 106 m² · 50 m Lokal 73 837 zł Gliwice, ul. Kosów 25 · 08.08.2008 2 074 36 m² · 31 m Lokal 45 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 19 · 24.06.2008 1 200 38 m² · 141 m Lokal 144 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 9 · 20.05.2008 3 859 37 m² · 121 m Lokal 130 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 7 · 12.05.2008 3 514 37 m² · 104 m Lokal 214 333 zł Gliwice, ul. Kosów 15 · 28.03.2008 2 854 75 m² · 87 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Drozdów 24 · 18.03.2008 2 792 57 m² · 128 m Lokal 87 534 zł Gliwice, ul. Kosów 25 · 22.02.2008 1 920 46 m² · 31 m Lokal 117 409 zł 18.02.2008 2 539 46 m² · 125 m Lokal 172 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 15.01.2008 3 711 46 m² · 45 m Lokal 39 265 zł Gliwice, ul. Ziębia 30 · 12.10.2007 733 54 m² · 92 m Lokal 13 942 zł Gliwice, ul. Ziębia 30 · 24.08.2007 316 44 m² · 92 m Lokal 104 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 06.08.2007 3 569 29 m² · 85 m Lokal 9 000 zł Gliwice, ul. Sikornik 3 · 30.05.2007 106 85 m² · 96 m Lokal 125 000 zł 19.04.2007 2 703 46 m² · 125 m Lokal 90 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 27.11.2006 1 994 45 m² · 85 m Lokal 5 360 zł 31.10.2006 116 46 m² · 125 m Lokal 60 000 zł Gliwice, ul. Kosów 17 · 27.09.2006 1 676 36 m² · 42 m Lokal 50 000 zł 30.08.2006 1 334 37 m² · 125 m Lokal 10 690 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 18.08.2006 367 29 m² · 85 m Lokal 70 000 zł Gliwice, ul. Kosów 27 · 17.08.2006 1 840 38 m² · 47 m Lokal 145 000 zł Gliwice, ul. Drozdów 19 · 31.07.2006 2 647 55 m² · 138 m Lokal 75 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 28.07.2006 1 695 44 m² · 85 m Lokal 72 270 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 29.06.2006 1 559 46 m² · 45 m Lokal 68 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 11.05.2006 1 471 46 m² · 85 m Lokal 52 500 zł Gliwice, ul. Kosów 23 · 24.03.2006 1 454 36 m² · 7 m Lokal 1 345 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 16.02.2006 36 37 m² · 85 m Lokal 65 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 31.01.2006 1 240 52 m² · 85 m Lokal 1 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 30.12.2005 0 52 m² · 85 m Lokal 74 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 20.12.2005 1 412 52 m² · 85 m Lokal 40 000 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 15.12.2005 1 481 27 m² · 45 m Lokal 6 460 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 21.07.1999 139 46 m² · 45 m Lokal 17 862 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 21.07.1999 385 46 m² · 45 m Lokal 6 035 zł Gliwice, ul. Zimorodka 6 · 21.07.1999 131 46 m² · 45 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kosów Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sikornik, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
295 060 zł
Powierzchnia
46,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 295 060 zł 6 359 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −4,8% mediana: 6 677 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 115 m ?
  • Cena o 4,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 153 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 677 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−13,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kosów 46,4 m² · 2025-11 · 7 m 295 060 zł 6 359 zł/m² ul. Kosów 46,4 m² · 2025-04 · 7 m 290 000 zł 6 250 zł/m² ul. Zimorodka 46,4 m² · 2025-05 · 40 m 259 000 zł 5 588 zł/m² ul. Zimorodka 27 m² · 2024-10 · 55 m 180 000 zł 6 664 zł/m² ul. Zimorodka 52,4 m² · 2025-07 · 77 m 290 000 zł 5 534 zł/m² ul. Zimorodka 52,4 m² · 2025-07 · 86 m 409 000 zł 7 805 zł/m² ul. Drozdów 94,8 m² · 2025-06 · 109 m 920 000 zł 9 710 zł/m² ul. Zimorodka 37 m² · 2025-02 · 123 m 247 500 zł 6 689 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 677 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
48,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 220 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 340 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,7%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 340 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 4,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 153 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości