Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)
Cena brutto
335 000 zł
6 757
zł / m² lokalu
49,58 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 519 m². Łączna cena transakcji wyniosła 335 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Kokoszki 2, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 22_LOK (50 m²), budynek nr 662_BUD (356 m²), działkę nr 330 (910 m²), działkę nr 331 (1 121 m²), działkę nr 332 (252 m²) oraz działkę nr 333 (236 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
246601_1.0048.662_BUD.22_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
22_LOK
Nr kondygnacji
5
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
50 m²
Powierzchnia przynależna
2 m²
Cena brutto
335 000 zł
Cena / m²
6 757 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Kokoszki 2
Id budynku
246601_1.0048.662_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
662_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Kokoszki 2
Id działki
246601_1.0048.330 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
330
Powierzchnia ewidencyjna
910 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Kokoszki 2
Id działki
246601_1.0048.331 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
331
Powierzchnia ewidencyjna
1 121 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Kokoszki 2
Id działki
246601_1.0048.332 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
332
Powierzchnia ewidencyjna
252 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id działki
246601_1.0048.333 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
333
Powierzchnia ewidencyjna
236 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
246601_1.0048.332
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0048.332Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
226SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 251,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 755,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 251,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Działka ewidencyjna 2
246601_1.0048.330
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0048.330Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
226SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 908,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 725,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 908,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Działka ewidencyjna 3
246601_1.0048.333
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0048.333Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
226SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 236,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 709,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 500 zł/m²
2021
14 transakcji
3 119 zł/m²
2022
11 transakcji
1 911 zł/m²
2023
9 transakcji
5 199 zł/m²
2024
3 transakcje
6 313 zł/m²
2025
14 transakcji
6 279 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Kokoszki 2
do 1 km
Lokal 180 329 zł
25.02.2026
6 279
29 m² · 23 m
Lokal 70 000 zł
29.12.2025
4 428
16 m² · 118 m
Lokal 335 000 zł
11.12.2025
6 776
49 m² · 0 m
Lokal 290 000 zł
17.09.2025
5 849
50 m² · 49 m
Lokal 409 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 23.07.2025
7 805
52 m² · 131 m
Lokal 82 000 zł
11.07.2025
5 125
16 m² · 89 m
Lokal 50 000 zł
10.07.2025
3 125
16 m² · 114 m
Lokal 50 000 zł
08.07.2025
3 125
16 m² · 92 m
Lokal 290 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 03.07.2025
5 534
52 m² · 131 m
Lokal 348 900 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 2 · 18.06.2025
7 037
50 m² · 23 m
Lokal 280 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 4 · 12.06.2025
7 417
38 m² · 136 m
Lokal 920 000 zł
Gliwice, ul. Drozdów 23 · 02.06.2025
9 710
95 m² · 135 m
Lokal 430 000 zł
15.04.2025
8 697
49 m² · 23 m
Lokal 34 774 zł
15.04.2025
2 173
16 m² · 114 m
Lokal 310 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 08.04.2025
8 354
37 m² · 87 m
Lokal 40 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 06.12.2024
4 340
9 m² · 87 m
Lokal 337 000 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 8 · 26.08.2024
6 673
51 m² · 118 m
Lokal 230 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 28.05.2024
5 199
44 m² · 131 m
Lokal 21 077 zł
27.10.2023
1 317
16 m² · 110 m
Lokal 239 000 zł
06.10.2023
7 870
30 m² · 0 m
Lokal 25 980 zł
15.09.2023
2 855
9 m² · 87 m
Lokal 71 646 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 12.09.2023
1 908
38 m² · 87 m
Lokal 30 579 zł
09.08.2023
1 911
16 m² · 110 m
Lokal 50 000 zł
26.05.2023
3 163
16 m² · 118 m
Lokal 30 000 zł
27.04.2023
1 875
16 m² · 109 m
Lokal 285 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 4 · 13.02.2023
5 942
48 m² · 136 m
Lokal 25 000 zł
14.11.2022
1 443
17 m² · 127 m
Lokal 245 000 zł
12.10.2022
4 956
49 m² · 49 m
Lokal 40 000 zł
07.10.2022
2 500
16 m² · 87 m
Lokal 260 000 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 2 · 06.10.2022
5 259
49 m² · 42 m
Lokal 24 234 zł
07.09.2022
1 368
18 m² · 123 m
Lokal 287 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 05.07.2022
7 734
37 m² · 87 m
Lokal 56 000 zł
25.05.2022
3 542
16 m² · 118 m
Lokal 42 311 zł
28.03.2022
2 416
18 m² · 123 m
Lokal 77 421 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 16.03.2022
1 617
48 m² · 87 m
Lokal 49 900 zł
09.02.2022
3 119
16 m² · 89 m
Lokal 232 580 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 01.02.2022
6 308
37 m² · 87 m
Lokal 280 000 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 6 · 16.12.2021
5 545
51 m² · 43 m
Lokal 180 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 4 · 16.12.2021
4 894
37 m² · 136 m
Lokal 174 000 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 2 · 30.11.2021
6 058
29 m² · 0 m
Lokal 247 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 18.11.2021
6 701
37 m² · 87 m
Lokal 233 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 30.09.2021
6 321
37 m² · 87 m
Lokal 239 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 4 · 28.09.2021
6 331
38 m² · 136 m
Lokal 220 000 zł
02.08.2021
5 828
38 m² · 136 m
Lokal 20 000 zł
23.07.2021
1 250
16 m² · 97 m
Lokal 160 000 zł
30.03.2021
5 571
29 m² · 42 m
Lokal 6 012 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 26.02.2021
133
45 m² · 131 m
Lokal 47 000 zł
05.02.2021
2 894
16 m² · 124 m
Lokal 160 000 zł
Gliwice, ul. Kosów 27 · 26.01.2021
3 526
45 m² · 119 m
Lokal 21 000 zł
21.01.2021
1 313
16 m² · 130 m
Lokal 195 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 4 · 19.01.2021
5 455
36 m² · 136 m
Lokal 10 365 zł
07.09.2020
621
17 m² · 132 m
Lokal 32 000 zł
10.08.2020
2 000
16 m² · 89 m
Lokal 34 000 zł
01.07.2020
2 125
16 m² · 89 m
Lokal 160 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 26.06.2020
5 525
29 m² · 87 m
Lokal 230 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 06.04.2020
5 096
45 m² · 131 m
Lokal 150 000 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 8 · 27.03.2020
3 711
40 m² · 118 m
Lokal 50 024 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 25.03.2020
1 348
37 m² · 87 m
Lokal 170 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 11.12.2019
4 612
37 m² · 87 m
Lokal 28 528 zł
04.12.2019
1 831
16 m² · 122 m
Lokal 20 000 zł
27.11.2019
1 111
18 m² · 97 m
Lokal 25 000 zł
09.10.2019
1 488
17 m² · 117 m
Lokal 160 530 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 23.09.2019
4 355
37 m² · 87 m
Lokal 187 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 08.08.2019
5 072
37 m² · 87 m
Lokal 234 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 17.04.2019
5 185
45 m² · 131 m
Lokal 25 000 zł
26.03.2019
1 563
16 m² · 87 m
Lokal 110 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 26.03.2019
3 798
29 m² · 87 m
Lokal 31 500 zł
22.01.2019
1 974
16 m² · 89 m
Lokal 220 000 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 6 · 18.01.2019
4 356
51 m² · 43 m
Lokal 107 841 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 20.12.2018
3 724
29 m² · 87 m
Lokal 127 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 13.12.2018
4 513
28 m² · 131 m
Lokal 20 000 zł
06.12.2018
1 232
16 m² · 104 m
Lokal 119 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 12.10.2018
4 229
28 m² · 131 m
Lokal 380 000 zł
Gliwice, ul. Drozdów 20 · 14.09.2018
3 770
101 m² · 111 m
Lokal 139 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 05.09.2018
3 080
45 m² · 131 m
Lokal 150 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 29.08.2018
4 068
37 m² · 87 m
Lokal 130 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 28.06.2018
3 526
37 m² · 87 m
Lokal 130 000 zł
Gliwice, ul. Drozdów 20 · 21.06.2018
3 070
42 m² · 111 m
Lokal 141 730 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 11.05.2018
3 785
37 m² · 87 m
Lokal 38 029 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 28.02.2018
1 032
37 m² · 87 m
Lokal 165 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 4 · 04.01.2018
4 615
36 m² · 136 m
Lokal 130 000 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 8 · 27.12.2017
2 574
51 m² · 136 m
Lokal 18 210 zł
30.11.2017
600
30 m² · 23 m
Lokal 65 000 zł
22.09.2017
2 263
29 m² · 49 m
Lokal 116 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 14.06.2017
4 122
28 m² · 131 m
Lokal 22 000 zł
12.06.2017
1 366
16 m² · 136 m
Lokal 195 000 zł
31.05.2017
3 861
51 m² · 43 m
Lokal 32 000 zł
30.05.2017
2 000
16 m² · 92 m
Lokal 28 000 zł
29.05.2017
1 802
16 m² · 122 m
Lokal 10 000 zł
26.05.2017
625
16 m² · 89 m
Lokal 140 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 11.05.2017
2 672
52 m² · 131 m
Lokal 14 500 zł
28.03.2017
906
16 m² · 114 m
Lokal 108 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 15.12.2016
2 933
37 m² · 131 m
Lokal 29 000 zł
07.12.2016
1 818
16 m² · 122 m
Lokal 115 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 27.10.2016
3 096
37 m² · 131 m
Lokal 22 000 zł
20.10.2016
1 375
16 m² · 111 m
Lokal 24 000 zł
03.10.2016
1 500
16 m² · 87 m
Lokal 16 439 zł
20.09.2016
1 027
16 m² · 89 m
Lokal 9 439 zł
18.08.2016
590
16 m² · 130 m
Lokal 100 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 08.08.2016
2 662
38 m² · 87 m
Lokal 25 000 zł
05.08.2016
1 581
16 m² · 111 m
Lokal 30 000 zł
30.05.2016
1 750
17 m² · 117 m
Lokal 19 200 zł
27.04.2016
1 200
16 m² · 119 m
Lokal 9 329 zł
18.04.2016
583
16 m² · 114 m
Lokal 16 711 zł
22.03.2016
1 057
16 m² · 127 m
Lokal 7 890 zł
21.03.2016
493
16 m² · 92 m
Lokal 25 000 zł
26.01.2016
1 553
16 m² · 130 m
Lokal 25 000 zł
14.01.2016
1 563
16 m² · 86 m
Lokal 44 316 zł
Gliwice, ul. Kosów 27 · 10.12.2015
966
46 m² · 119 m
Lokal 17 804 zł
23.09.2015
620
29 m² · 23 m
Lokal 17 785 zł
18.09.2015
618
29 m² · 23 m
Lokal 223 000 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 6 · 17.08.2015
4 416
51 m² · 50 m
Lokal 77 500 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 14.08.2015
2 754
28 m² · 131 m
Lokal 124 853 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 11.06.2015
2 608
48 m² · 87 m
Lokal 129 000 zł
Gliwice, ul. Kosów 27 · 27.05.2015
2 843
45 m² · 119 m
Lokal 6 000 zł
Gliwice, ul. Drozdów 26 · 14.04.2015
234
26 m² · 77 m
Lokal 20 000 zł
24.03.2015
1 253
16 m² · 111 m
Lokal 18 618 zł
02.03.2015
1 164
16 m² · 114 m
Lokal 18 618 zł
02.03.2015
1 164
16 m² · 114 m
Lokal 220 000 zł
Gliwice, ul. Drozdów 24 · 28.01.2015
3 873
57 m² · 85 m
Lokal 5 729 zł
28.10.2014
358
16 m² · 114 m
Lokal 15 000 zł
22.10.2014
938
16 m² · 86 m
Lokal 135 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 02.10.2014
3 662
37 m² · 87 m
Lokal 118 730 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 25.09.2014
3 161
38 m² · 87 m
Lokal 102 432 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 31.07.2014
2 139
48 m² · 87 m
Lokal 175 000 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 8 · 30.07.2014
3 465
51 m² · 125 m
Lokal 25 000 zł
13.05.2014
1 487
17 m² · 111 m
Lokal 109 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 11.04.2014
3 741
29 m² · 131 m
Lokal 9 500 zł
08.04.2014
601
16 m² · 118 m
Lokal 346 500 zł
Gliwice, ul. Sikornik 3 · 05.03.2014
4 094
85 m² · 65 m
Lokal 96 217 zł
21.08.2013
2 616
37 m² · 136 m
Lokal 124 500 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 25.07.2013
3 355
37 m² · 87 m
Lokal 104 571 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 10.05.2013
2 784
38 m² · 87 m
Lokal 14 000 zł
30.04.2013
877
16 m² · 111 m
Lokal 190 000 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 6 · 08.03.2013
3 762
51 m² · 43 m
Lokal 150 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 07.03.2013
3 244
46 m² · 131 m
Lokal 133 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 4 · 21.12.2012
2 773
48 m² · 136 m
Lokal 13 000 zł
22.08.2012
722
18 m² · 97 m
Lokal 205 000 zł
23.07.2012
2 786
74 m² · 87 m
Lokal 135 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 10.04.2012
3 594
38 m² · 87 m
Lokal 132 860 zł
26.03.2012
2 687
49 m² · 49 m
Lokal 153 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 22.02.2012
4 150
37 m² · 87 m
Lokal 150 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 03.01.2012
3 324
45 m² · 131 m
Lokal 20 000 zł
20.12.2011
1 265
16 m² · 111 m
Lokal 79 790 zł
15.11.2011
2 778
29 m² · 0 m
Lokal 90 000 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 6 · 24.10.2011
3 087
29 m² · 50 m
Lokal 220 000 zł
Gliwice, ul. Drozdów 24 · 12.08.2011
3 624
61 m² · 85 m
Lokal 160 000 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 2 · 08.08.2011
3 236
49 m² · 0 m
Lokal 100 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 08.08.2011
3 554
28 m² · 131 m
Lokal 128 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 4 · 01.06.2011
2 669
48 m² · 136 m
Lokal 98 622 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 05.04.2011
2 626
38 m² · 87 m
Lokal 13 000 zł
17.02.2011
815
16 m² · 111 m
Lokal 91 449 zł
Gliwice, ul. Derkacza 4 · 24.01.2011
2 486
37 m² · 136 m
Lokal 113 581 zł
19.10.2010
2 297
49 m² · 49 m
Lokal 111 367 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 2 · 27.09.2010
2 246
50 m² · 42 m
Lokal 170 000 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 10 · 22.06.2010
3 366
51 m² · 125 m
Lokal 89 168 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 04.02.2010
2 397
37 m² · 87 m
Lokal 105 000 zł
Gliwice, ul. Kosów 27 · 15.01.2010
2 913
36 m² · 119 m
Lokal 19 000 zł
05.01.2010
1 190
16 m² · 89 m
Lokal 95 840 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 22.12.2009
2 603
37 m² · 131 m
Lokal 174 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 16.12.2009
3 634
48 m² · 87 m
Lokal 105 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 10.12.2009
3 603
29 m² · 131 m
Lokal 10 000 zł
20.10.2009
632
16 m² · 109 m
Lokal 15 000 zł
23.09.2009
866
17 m² · 123 m
Lokal 140 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 17.09.2009
3 102
45 m² · 131 m
Lokal 119 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 4 · 30.07.2009
3 235
37 m² · 136 m
Lokal 140 000 zł
13.05.2009
3 709
38 m² · 136 m
Lokal 20 000 zł
18.03.2009
1 253
16 m² · 111 m
Lokal 175 000 zł
26.09.2008
3 369
52 m² · 87 m
Lokal 12 000 zł
04.09.2008
711
17 m² · 123 m
Lokal 73 837 zł
Gliwice, ul. Kosów 25 · 08.08.2008
2 074
36 m² · 132 m
Lokal 19 000 zł
30.06.2008
1 170
16 m² · 124 m
Lokal 77 598 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 27.06.2008
2 091
37 m² · 87 m
Lokal 200 000 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 8 · 15.04.2008
3 960
51 m² · 118 m
Lokal 105 950 zł
Gliwice, ul. Derkacza 4 · 27.03.2008
2 881
37 m² · 136 m
Lokal 160 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 25.03.2008
4 340
37 m² · 87 m
Lokal 160 000 zł
Gliwice, ul. Drozdów 24 · 18.03.2008
2 792
57 m² · 85 m
Lokal 20 000 zł
13.03.2008
1 232
16 m² · 104 m
Lokal 87 534 zł
Gliwice, ul. Kosów 25 · 22.02.2008
1 920
46 m² · 132 m
Lokal 6 189 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 2 · 07.11.2007
125
49 m² · 0 m
Lokal 14 300 zł
19.10.2007
888
16 m² · 111 m
Lokal 104 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 06.08.2007
3 569
29 m² · 131 m
Lokal 8 231 zł
13.06.2007
166
49 m² · 49 m
Lokal 9 000 zł
Gliwice, ul. Sikornik 3 · 30.05.2007
106
85 m² · 65 m
Lokal 115 000 zł
Gliwice, ul. Derkacza 2 · 16.05.2007
3 120
37 m² · 87 m
Lokal 12 000 zł
27.12.2006
752
16 m² · 111 m
Lokal 90 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 27.11.2006
1 994
45 m² · 131 m
Lokal 14 500 zł
04.10.2006
891
16 m² · 132 m
Lokal 10 690 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 18.08.2006
367
29 m² · 131 m
Lokal 70 000 zł
Gliwice, ul. Kosów 27 · 17.08.2006
1 840
38 m² · 119 m
Lokal 75 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 28.07.2006
1 695
44 m² · 131 m
Lokal 2 020 zł
31.05.2006
55
37 m² · 136 m
Lokal 68 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 11.05.2006
1 471
46 m² · 131 m
Lokal 8 000 zł
24.04.2006
497
16 m² · 111 m
Lokal 29 100 zł
Gliwice, ul. Kokoszki 2 · 07.03.2006
1 013
29 m² · 23 m
Lokal 1 345 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 16.02.2006
36
37 m² · 131 m
Lokal 65 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 31.01.2006
1 240
52 m² · 131 m
Lokal 1 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 30.12.2005
0
52 m² · 131 m
Lokal 1 927 zł
30.12.2005
52
37 m² · 136 m
Lokal 74 000 zł
Gliwice, ul. Zimorodka 14 · 20.12.2005
1 412
52 m² · 131 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 335 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
335 000 zł
Powierzchnia
49,58 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 33 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
335 000 zł
6 757 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+1%
mediana: 6 689 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–4 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
3 750–4 357
0
4 357–4 965
2
4 965–5 572
5
5 572–6 180
Ta nieruchomość
9
6 180–6 788
4
6 788–7 395
4
7 395–8 003
6
8 003–8 610
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 43 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 159 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 689 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
+4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kokoszki
335 000 zł 6 776 zł/m²
ul. Kokoszki
290 000 zł 5 849 zł/m²
ul. Kokoszki
335 000 zł 6 757 zł/m²
ul. Kokoszki
430 000 zł 8 697 zł/m²
ul. Kokoszki
180 329 zł 6 279 zł/m²
ul. Kokoszki
348 900 zł 7 037 zł/m²
ul. Derkacza
40 000 zł 4 338 zł/m²
ul. Derkacza
310 000 zł 8 354 zł/m²
ul. Zimorodka
290 000 zł 5 534 zł/m²
ul. Drozdów
920 000 zł 9 710 zł/m²
ul. Derkacza
280 000 zł 7 417 zł/m²
ul. Pliszki
106 147 zł 2 867 zł/m²
ul. Pliszki
299 000 zł 8 046 zł/m²
ul. Pliszki
350 000 zł 6 411 zł/m²
ul. Pliszki
271 720 zł 7 340 zł/m²
ul. Pliszki
203 000 zł 7 036 zł/m²
ul. Pliszki
205 930 zł 7 138 zł/m²
ul. Zimorodka
409 000 zł 7 805 zł/m²
ul. Kosów
295 060 zł 6 359 zł/m²
ul. Kosów
290 000 zł 6 250 zł/m²
ul. Pliszki
280 000 zł 7 400 zł/m²
ul. Pliszki
360 000 zł 6 512 zł/m²
ul. Pliszki
310 000 zł 8 184 zł/m²
ul. Pliszki
320 000 zł 5 789 zł/m²
ul. Pliszki
156 832 zł 2 837 zł/m²
ul. Zimorodka
259 000 zł 5 588 zł/m²
ul. Zimorodka
180 000 zł 6 664 zł/m²
ul. Zimorodka
309 000 zł 5 758 zł/m²
ul. Zimorodka
358 000 zł 7 742 zł/m²
ul. Zimorodka
240 000 zł 5 190 zł/m²
ul. Drozdów
299 000 zł 5 862 zł/m²
ul. Drozdów
760 000 zł 8 552 zł/m²
ul. Zimorodka
247 500 zł 6 689 zł/m²
ul. Zimorodka
248 000 zł 5 412 zł/m²
ul. Zimorodka
280 000 zł 7 588 zł/m²
ul. Ziębia
700 000 zł 5 961 zł/m²
ul. Jaskółcza
560 000 zł 7 544 zł/m²
ul. Rybitwy
410 000 zł 9 234 zł/m²
ul. Rybitwy
260 000 zł 5 856 zł/m²
ul. Jaskółcza
300 000 zł 5 248 zł/m²
ul. Rybitwy
237 000 zł 5 337 zł/m²
ul. Rybitwy
118 000 zł 2 731 zł/m²
ul. Rybitwy
293 500 zł 7 726 zł/m²
ul. Rybitwy
298 000 zł 7 888 zł/m²
ul. Rybitwy
287 500 zł 6 474 zł/m²
ul. Rybitwy
310 000 zł 8 234 zł/m²
ul. Skowrończa
410 000 zł 7 042 zł/m²
ul. Rybitwy
220 500 zł 5 836 zł/m²
ul. Rybitwy
305 000 zł 7 060 zł/m²
ul. Rybnicka
480 000 zł 5 813 zł/m²
ul. Opawska
315 000 zł 7 034 zł/m²
ul. Rybnicka
620 000 zł 7 784 zł/m²
ul. Rybnicka
350 000 zł 4 918 zł/m²
ul. Cyraneczki
315 000 zł 7 225 zł/m²
ul. Opawska
305 000 zł 6 510 zł/m²
ul. Cyraneczki
394 700 zł 8 828 zł/m²
ul. Cyraneczki
360 000 zł 8 295 zł/m²
ul. Cyraneczki
290 000 zł 6 808 zł/m²
ul. Cyraneczki
412 500 zł 9 505 zł/m²
ul. Dolnej Wsi
670 000 zł 7 235 zł/m²
ul. Dolnej Wsi
522 000 zł 8 670 zł/m²
ul. Dolnej Wsi
500 000 zł 8 588 zł/m²
ul. Dolnej Wsi
516 004 zł 5 649 zł/m²
ul. Dolnej Wsi
507 000 zł 11 048 zł/m²
ul. Dolnej Wsi
800 000 zł 4 578 zł/m²
ul. Nowy Świat
470 000 zł 7 705 zł/m²
ul. Opawska
850 000 zł 12 103 zł/m²
ul. Opawska
750 000 zł 9 009 zł/m²
ul. Opawska
750 000 zł 11 340 zł/m²
ul. Rybnicka
237 500 zł 4 246 zł/m²
ul. Rybnicka
167 060 zł 4 122 zł/m²
ul. Opawska
340 000 zł 8 651 zł/m²
ul. Zygmunta Starego
645 000 zł 7 818 zł/m²
ul. Czajki
230 000 zł 6 053 zł/m²
ul. Czajki
130 000 zł 5 848 zł/m²
ul. Bekasa
225 000 zł 6 392 zł/m²
ul. Zygmunta Starego
885 000 zł 8 075 zł/m²
ul. Opawska
80 000 zł 4 219 zł/m²
ul. Opawska
80 000 zł 2 110 zł/m²
ul. Opawska
284 000 zł 7 517 zł/m²
ul. Opawska
190 000 zł 5 029 zł/m²
ul. Opawska
229 000 zł 6 061 zł/m²
ul. Mewy
305 000 zł 6 659 zł/m²
ul. Mewy
326 000 zł 7 118 zł/m²
ul. Mewy
295 000 zł 6 358 zł/m²
ul. Nowy Świat
280 000 zł 7 125 zł/m²
ul. Rybnicka
207 174 zł 2 708 zł/m²
ul. Czajki
41 589 zł 1 088 zł/m²
ul. Mewy
369 000 zł 6 697 zł/m²
ul. Marzanki
280 000 zł 10 687 zł/m²
ul. Opawska
235 000 zł 8 704 zł/m²
ul. Rybnicka
455 000 zł 8 367 zł/m²
ul. Czajki
250 000 zł 6 579 zł/m²
ul. Czajki
252 560 zł 5 586 zł/m²
ul. Czajki
344 000 zł 7 609 zł/m²
ul. Czajki
370 000 zł 8 322 zł/m²
ul. Czajki
295 000 zł 6 525 zł/m²
ul. Czajki
108 994 zł 2 920 zł/m²
ul. Czajki
290 000 zł 6 515 zł/m²
ul. Opawska
300 000 zł 4 519 zł/m²
ul. Marzanki
340 000 zł 11 834 zł/m²
ul. Marzanki
340 000 zł 9 676 zł/m²
ul. Władysława Łokietka
240 000 zł 8 021 zł/m²
ul. Nowy Świat
312 500 zł 7 952 zł/m²
ul. Czajki
283 000 zł 6 358 zł/m²
ul. Czajki
127 990 zł 3 447 zł/m²
ul. Czajki
208 340 zł 5 541 zł/m²
ul. Dolnej Wsi
825 000 zł 5 641 zł/m²
ul. Dolnej Wsi
1 300 000 zł 8 889 zł/m²
ul. Mewy
292 000 zł 8 156 zł/m²
ul. Władysława Łokietka
333 000 zł 5 464 zł/m²
ul. Bekasa
320 000 zł 6 972 zł/m²
ul. Czajki
291 000 zł 7 739 zł/m²
ul. Czajki
350 000 zł 7 956 zł/m²
ul. Marzanki
250 000 zł 6 883 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
340 000 zł 8 047 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
300 000 zł 6 515 zł/m²
ul. Marzanki
215 000 zł 7 133 zł/m²
ul. Marzanki
233 000 zł 6 104 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
130 000 zł 3 869 zł/m²
ul. Zygmunta Starego
509 000 zł 6 981 zł/m²
ul. Zygmunta Starego
36 505 zł 820 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
305 000 zł 10 170 zł/m²
ul. Władysława Łokietka
310 000 zł 8 289 zł/m²
ul. Władysława Łokietka
172 365 zł 2 210 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
200 000 zł 5 336 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
714 000 zł 9 049 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
330 000 zł 4 183 zł/m²
ul. Bekasa
255 000 zł 7 129 zł/m²
ul. Bekasa
332 400 zł 6 368 zł/m²
ul. Władysława Łokietka
650 000 zł 6 206 zł/m²
ul. Władysława Łokietka
280 780 zł 3 787 zł/m²
ul. Bogatki
660 000 zł 12 394 zł/m²
ul. Bogatki
800 000 zł 11 175 zł/m²
ul. Rybnicka
245 000 zł 4 623 zł/m²
ul. Zygmunta Starego
1 490 000 zł 9 883 zł/m²
ul. Zygmunta Starego
835 000 zł 9 005 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
260 000 zł 7 536 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
360 000 zł 5 911 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
390 000 zł 6 404 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gliwice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 689 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
48,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 89 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 183 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,0%.
- Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Gazociąg w odległości około 183 metrów od nieruchomości.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 159 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości