Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka

Transakcja

Sprzedaż działki – powiat zgierski

Akt notarialny z 18 września 2025

  • 18 września 2025

Cena transakcyjna

brak danych

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

brak danych

Powierzchnia działki

3 401m²

Data aktu notarialnego

18 września 2025

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Powierzchnia
3 401 m²
Powierzchnia gruntu
3 401 m²
Data aktu notarialnego
18 września 2025
Oznaczenie
46066
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

18 września 2025 roku zawarto transakcję, obejmującą działkę o powierzchni 3 401 m².

Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 401 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_4.0001.704/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 395,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 4 074,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 3 395,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 4 074,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

7SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 3 395,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 395,39 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Parzęczew dla działek nr ewid. 703 i 704 w obrębie Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 395,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-12
Publikacja2026-09-11
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2024.9878Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXI/380/05 Rady Gminy w Parzęczewie z dnia 31 marca 2005 r. - etap I
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,07 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-04-09
Publikacja2026-09-25
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2020.2003Rysunek planu
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Parzęczew dla działek nr ewid. 703 i 704 w obrębie Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 395,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-12
Publikacja2026-09-11
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2024.9878Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXI/380/05 Rady Gminy w Parzęczewie z dnia 31 marca 2005 r. - etap I
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,07 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-04-09
Publikacja2026-09-25
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2020.2003Rysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 395,39 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 395,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-04
Publikacja2026-08-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2016 za mało danych 2 transakcje
  2. 2019 za mało danych 2 transakcje
  3. 2021 za mało danych 2 transakcje
  4. 2022 38 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PARZĘCZEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Piaskowice 14
 95 500 zł 82 zł/m² 1 161 m² 20 lipca 2026 194 m
Działka
Piaskowice 14
 103 000 zł 65 zł/m² 1 574 m² 15 maja 2025 235 m
Działka
Piaskowice 14
 68 500 zł 133 zł/m² 514 m² 15 stycznia 2025 235 m
110 000 zł 16 zł/m² 6 960 m² 18 maja 2023 865 m
117 000 zł 17 zł/m² 6 910 m² 22 marca 2023 865 m
426 130 zł 38 zł/m² 11 176 m² 30 maja 2022 54 m
4 000 zł 0 zł/m² 21 190 m² 10 marca 2022 100 m
89 000 zł 65 zł/m² 1 368 m² 9 lutego 2022 715 m
57 000 zł 12 zł/m² 4 858 m² 2 listopada 2021 797 m
Działka
Wytrzyszczki
 83 000 zł 40 zł/m² 2 059 m² 2 października 2020 283 m
30 000 zł 22 zł/m² 1 353 m² 7 sierpnia 2020 790 m
120 400 zł 40 zł/m² 3 010 m² 19 września 2019 921 m
Działka
Parzęczew, ulica Ozorkowska 16
 25 000 zł 138 zł/m² 181 m² 9 września 2019 73 m
Działka
Wytrzyszczki, ulica Słoneczna
 55 000 zł 17 zł/m² 3 181 m² 11 kwietnia 2019 846 m
Działka
Wytrzyszczki, ulica Słoneczna
 40 000 zł 13 zł/m² 3 182 m² 21 sierpnia 2018 846 m
Działka
Wytrzyszczki
 80 000 zł 2 zł/m² 41 630 m² 26 stycznia 2018 928 m
Działka
Wytrzyszczki 3
 40 926 zł 27 zł/m² 1 500 m² 29 czerwca 2016 689 m
37 320 zł 27 zł/m² 1 368 m² 29 czerwca 2016 715 m
10 000 zł 16 zł/m² 639 m² 30 listopada 2015 971 m
Działka
Piaskowice
 2 128 000 zł 6 zł/m² 352 058 m² 30 czerwca 2015 979 m
Działka
Wytrzyszczki
 17 500 zł 2 zł/m² 8 444 m² 25 kwietnia 2013 534 m
Działka
Piaskowice 14
 65 580 zł 10 zł/m² 6 775 m² 16 czerwca 2011 255 m
Działka
Parzęczew, ulica Ozorkowska 6
 120 000 zł 47 zł/m² 2 563 m² 11 czerwca 2010 999 m
909 200 zł 2 zł/m² 477 563 m² 28 października 2009 956 m
Działka
Wytrzyszczki
 20 000 zł 1 zł/m² 33 848 m² 10 marca 2009 980 m
7 000 zł 1 zł/m² 6 047 m² 3 października 2008 927 m
58 500 zł 22 zł/m² 2 700 m² 5 września 2008 983 m
Działka
Parzęczew, ulica Jasna 8
 80 000 zł 7 zł/m² 12 177 m² 16 listopada 2006 955 m
Działka
Wytrzyszczki
 9 228 zł 0 zł/m² 33 381 m² 12 września 2006 980 m
Działka
Parzęczew, ulica Ozorkowska 16
 750 zł 4 zł/m² 181 m² 5 maja 2006 73 m
Działka
Piaskowice 7
 33 900 zł 5 zł/m² 6 239 m² 8 grudnia 2005 198 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje ceny tej transakcji.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2025.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl