Przejdź do treści
metroskop.pl
7 działek Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż siedmiu działek w trybie przetargowym – powiat zgierski

Akt notarialny z 30 maja 2022

  • 30 maja 2022
  • 7 składników

Cena łączna

426 130zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 7 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

38zł/m²

Powierzchnia działek

11 176m²

Data aktu notarialnego

30 maja 2022

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
7
Skład transakcji
7 działek
Powierzchnia działek
11 176 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
38 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
30 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
37933
Udział
1/1
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 7 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 176 m². Łączna cena transakcji wyniosła 426 130 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 722/3 (1 873 m²), działkę nr 722/1 (1 722 m²), działkę nr 722/4 (1 554 m²), działkę nr 722/5 (1 500 m²), działkę nr 722/6 (1 500 m²), działkę nr 722/7 (1 500 m²) oraz działkę nr 722/2 (1 527 m²).

Składniki transakcji

7 składników

1 873 m² 38 zł/m²
1 722 m² 38 zł/m²
1 554 m² 38 zł/m²
1 500 m² 39 zł/m²
1 500 m² 39 zł/m²
1 500 m² 39 zł/m²
1 527 m² 37 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_4.0001.722/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 708,95 m² z 1 719,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

7SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10,60 m² z 1 719,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 719,55 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXI/380/05 Rady Gminy w Parzęczewie z dnia 31 marca 2005 r. - etap I
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,90% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 717,79 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-04-09
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2020.2003Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Parzęczew dla działek nr ewid. 703 i 704 w obrębie Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-12
Publikacja2026-09-11
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2024.9878Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXI/380/05 Rady Gminy w Parzęczewie z dnia 31 marca 2005 r. - etap I
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,90% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 717,79 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-04-09
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2020.2003Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Parzęczew dla działek nr ewid. 703 i 704 w obrębie Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-12
Publikacja2026-09-11
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2024.9878Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 719,55 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PARZĘCZEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2026, 1 161 m²

    Piaskowice 14

    95 500 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 161 m²
    • w odległości 221 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2025, 3 401 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 401 m²
    • w odległości 54 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 1 520 m²

    Piaskowice 14

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 520 m²
    • w odległości 255 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2025, 513,92 m²

    Piaskowice 14

    68 500 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 513,92 m²
    • w odległości 255 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 maja 2023, 6 960 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 960 m²
    • w odległości 906 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 marca 2023, 6 910 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 910 m²
    • w odległości 906 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 21 190 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 190 m²
    • w odległości 91 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2022, 1 368 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 368 m²
    • w odległości 715 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2021, 1 548 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 548 m²
    • w odległości 831 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2020, 2 059 m²

    Wytrzyszczki

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 059 m²
    • w odległości 262 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2020, 1 353 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 353 m²
    • w odległości 784 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2019, 3 010 m²

    120 400 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 968 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2019, 181 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 16

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 181 m²
    • w odległości 126 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2019, 2 338 m²

    Wytrzyszczki, ulica Słoneczna

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 338 m²
    • w odległości 840 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2018, 2 339 m²

    Wytrzyszczki, ulica Słoneczna

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 339 m²
    • w odległości 840 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2018, 41 630 m²

    Wytrzyszczki

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 630 m²
    • w odległości 905 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2016, 1 500 m²

    Wytrzyszczki 3

    40 926 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 689 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2016, 1 368 m²

    37 320 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 368 m²
    • w odległości 715 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2015, 639 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 639 m²
    • w odległości 992 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2014, 182 215 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 182 215 m²
    • w odległości 957 m

  21. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2013, 8 444 m²

    Wytrzyszczki

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 444 m²
    • w odległości 503 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2011, 6 341 m²

    Piaskowice 14

    65 580 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 341 m²
    • w odległości 272 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2009, 477 563 m²

    909 200 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 477 563 m²
    • w odległości 906 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2009, 33 848 m²

    Wytrzyszczki

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 848 m²
    • w odległości 958 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2008, 6 047 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 047 m²
    • w odległości 922 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2008, 2 700 m²

    58 500 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 960 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2006, 12 177 m²

    Parzęczew, ulica Jasna 8

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 177 m²
    • w odległości 999 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2006, 33 381 m²

    Wytrzyszczki

    9 228 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 381 m²
    • w odległości 958 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2006, 181 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 16

    750 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 181 m²
    • w odległości 126 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 grudnia 2005, 6 239 m²

    Piaskowice 7

    33 900 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 239 m²
    • w odległości 235 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 11 176 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 426 130 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl