Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 466 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 516 600 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.05.2011.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

18.05.2011 Piastowska 33, Będzin

Cena brutto

516 600 zł

307

zł / m²

466,18 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.05.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 466 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 684 m². Łączna cena transakcji wyniosła 516 600 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Piastowska 33, Będzin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4345_BUD (466 m²) oraz działkę nr 5749/25 (1 684 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Pow. działek 1 684 m²

Śr. cena / m² (szac.) 307 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 18.05.2011

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Pełny adres Piastowska 33, Będzin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Piastowska 33, Będzin

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

240101_1.0002.4345_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

4345_BUD

Cena brutto

516 600 zł

Cena / m²

1 108 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

18.05.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Piastowska 33

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240101_1.0002.5749/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

5749/25

Powierzchnia ewidencyjna

1 684 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto

516 600 zł

Cena / m²

1 108 zł

Data

18.05.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Piastowska 33

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240101_1.0002.5749/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 240101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 407 zł/m² 2021 21 transakcji

2 196 zł/m² 2022 419 transakcji

3 905 zł/m² 2023 60 transakcji

4 652 zł/m² 2024 14 transakcji

4 908 zł/m² 2025 25 transakcji

52 965 zł/m² 2026 98 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Piastowska 33, Będzin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grodziec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Będzin, ul. Piastowska 33

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Piastowska Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Będzin Jednostka ewidencyjna Będzin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grodziec, Będzin Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

516 600 zł

Powierzchnia

466,18 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 516 600 zł 1 108 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −76,5% mediana: 4 713 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 9 1 072–3 396

9 3 396–5 719

5 5 719–8 043

3 8 043–10 366

0 10 366–12 689

0 12 689–15 013

0 15 013–17 336

2 17 336–19 660

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 76,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 109 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 713 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+13,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Piastowska 134,8 m² · 2025-09 · 377 m ul. Mariana Kantora-Mirskiego 87,7 m² · 2025-10 · 419 m ul. Mariana Kantora-Mirskiego 18,9 m² · 2025-10 · 427 m Będzin 32,1 m² · 2025-10 · 521 m ul. Akacjowa 17 m² · 2025-01 · 558 m Będzin 19,6 m² · 2024-10 · 561 m ul. Jana III Sobieskiego 176,9 m² · 2025-02 · 567 m ul. Partyzantów 90,1 m² · 2025-09 · 603 m ul. Jana III Sobieskiego 287,4 m² · 2025-09 · 635 m ul. Skośna 34,9 m² · 2024-09 · 653 m ul. Skośna 99 m² · 2024-09 · 675 m ul. Jana III Sobieskiego 55,5 m² · 2025-01 · 681 m Będzin 18 m² · 2025-09 · 682 m ul. Jana III Sobieskiego 76,3 m² · 2025-01 · 696 m Będzin 16,2 m² · 2026-03 · 721 m Będzin 20,6 m² · 2025-08 · 725 m Będzin 20,7 m² · 2025-03 · 744 m Będzin 17,5 m² · 2025-09 · 782 m ul. Wolności 39,1 m² · 2025-11 · 798 m ul. Astrów 161,5 m² · 2025-05 · 823 m ul. Wolności 157,2 m² · 2025-11 · 836 m ul. Jabłoniowa 265,6 m² · 2026-02 · 863 m Będzin 192,9 m² · 2024-12 · 867 m ul. Różana 145,4 m² · 2024-10 · 889 m ul. Jabłoniowa 107 m² · 2025-07 · 899 m ul. Gabriela Narutowicza 61,2 m² · 2025-02 · 931 m Będzin 18,7 m² · 2025-02 · 964 m Będzin 19,8 m² · 2025-03 · 984 m Będzin 19,1 m² · 2025-02 · 1015 m ul. Leśna 27,4 m² · 2024-11 · 1028 m Będzin 20,5 m² · 2025-04 · 1035 m ul. Leśna 108,3 m² · 2024-11 · 1038 m Będzin 47,9 m² · 2025-04 · 1040 m Będzin 47,9 m² · 2025-10 · 1040 m ul. Podzamcze 77,3 m² · 2026-06 · 1053 m ul. Namiarkowa 112,4 m² · 2024-11 · 1117 m ul. Tadeusza Mazowieckiego 57,3 m² · 2024-10 · 1122 m ul. Namiarkowa 36,8 m² · 2024-11 · 1134 m ul. Namiarkowa 20 m² · 2025-12 · 1141 m ul. Namiarkowa 19,4 m² · 2025-12 · 1141 m Będzin 42,8 m² · 2026-05 · 1145 m ul. Namiarkowa 16 m² · 2025-12 · 1146 m ul. Namiarkowa 24,4 m² · 2025-12 · 1146 m ul. Namiarkowa 109,4 m² · 2026-04 · 1150 m ul. Namiarkowa 108,2 m² · 2025-12 · 1151 m ul. Namiarkowa 130 m² · 2025-12 · 1151 m ul. Namiarkowa 35,5 m² · 2026-04 · 1159 m ul. Stanisława Skalskiego 20,4 m² · 2024-11 · 1176 m Będzin 21,9 m² · 2025-11 · 1190 m Będzin 21,2 m² · 2024-09 · 1195 m Będzin 23,1 m² · 2025-10 · 1198 m ul. Podzamcze 20,6 m² · 2025-07 · 1203 m ul. Podzamcze 73,2 m² · 2025-07 · 1204 m ul. Podzamcze 19,7 m² · 2025-07 · 1205 m ul. Tulipanów 99,7 m² · 2025-01 · 1244 m ul. Hugona Kołłątaja 107 m² · 2025-01 · 1308 m Będzin 21,2 m² · 2025-04 · 1315 m ul. Tadeusza Mazowieckiego 57,1 m² · 2025-05 · 1329 m ul. Spokojna 104,1 m² · 2026-04 · 1383 m ul. Józefa Piłsudskiego 66 m² · 2026-06 · 1411 m ul. Gzichowska 58,4 m² · 2025-09 · 1424 m ul. Gzichowska 55 m² · 2025-09 · 1430 m ul. Gzichowska 26,9 m² · 2025-09 · 1433 m ul. Stanisława Małachowskiego 447,2 m² · 2025-02 · 1436 m ul. Gzichowska 100,9 m² · 2025-09 · 1441 m ul. Gzichowska 68 m² · 2025-11 · 1456 m ul. Gzichowska 33,4 m² · 2025-11 · 1461 m ul. Józefa Piłsudskiego 775,6 m² · 2025-05 · 1560 m ul. Małobądzka 67,4 m² · 2026-06 · 1574 m ul. Małobądzka 173 m² · 2026-06 · 1579 m Będzin 20,9 m² · 2025-05 · 1581 m ul. Małobądzka 98,3 m² · 2026-06 · 1590 m ul. Małobądzka 98,3 m² · 2026-06 · 1590 m ul. Zygmunta Sierakowskiego 93,2 m² · 2025-11 · 1600 m ul. plac 3 Maja 649,2 m² · 2025-01 · 1604 m ul. Zygmunta Sierakowskiego 35,6 m² · 2025-11 · 1610 m ul. plac 3 Maja 46,2 m² · 2025-01 · 1635 m Będzin 20,4 m² · 2025-08 · 1639 m ul. 11 Listopada 1 975,1 m² · 2024-09 · 1654 m Będzin 23,9 m² · 2025-04 · 1680 m Będzin 23,9 m² · 2024-08 · 1690 m ul. Brzozowicka 102,9 m² · 2024-12 · 1695 m ul. Modrzejowska 750,8 m² · 2025-04 · 1698 m ul. Brzozowicka 15 m² · 2024-12 · 1706 m ul. Brzozowicka 10 m² · 2024-12 · 1708 m ul. Modrzejowska 302 m² · 2025-04 · 1708 m ul. Modrzejowska 238,7 m² · 2025-04 · 1711 m ul. Józefa Piłsudskiego 7 174,3 m² · 2025-12 · 1712 m ul. Józefa Piłsudskiego 7 174,3 m² · 2025-12 · 1712 m Będzin 60,5 m² · 2025-05 · 1738 m ul. Modrzejowska 191,2 m² · 2025-10 · 1784 m ul. Mikołaja Reja 158 m² · 2024-11 · 1856 m ul. Mikołaja Reja 87,3 m² · 2024-11 · 1869 m ul. Teatralna 109,4 m² · 2025-02 · 1877 m ul. Józefa Bema 319,6 m² · 2025-09 · 1885 m ul. 1 Maja 188,9 m² · 2025-03 · 1936 m ul. Czesława Miłosza 44 m² · 2025-02 · 1955 m ul. Czesława Miłosza 44,1 m² · 2025-02 · 1961 m ul. Czesława Miłosza 106,6 m² · 2025-02 · 1973 m ul. Kazimierza Promyka 116,6 m² · 2024-09 · 1995 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Będzin

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 200 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

4 713 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

74,0%

Mieszkań w sprzedaży

141 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 326 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Będzin; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Będzin ?

52 460 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Będzin ?

-4,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Będzin ?

4,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Będzin ?

9 026,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Będzin ?

53 198 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Będzin ?

46 404 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Będzin; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 76,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,2%.
Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Cena o 76,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.