Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 29 stycznia 2025 · Trakt Lubelski 197E, Warszawa

  • 29 stycznia 2025
  • Trakt Lubelski 197E, Warszawa

Cena transakcyjna

2 500 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 782zł/m²

Powierzchnia działki

1 403m²

Data aktu notarialnego

29 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 782 zł/m²
Powierzchnia działki
1 403 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
567818
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Trakt Lubelski 197E, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

29 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Warszawa, Trakt Lubelski 197E, obejmującą działkę o powierzchni 1 403 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 500 000 zł, co daje 1 782 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 403 m² 1 782 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1331.52/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 566 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 604 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 863 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2024 1 000 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 083 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 939 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-13-31)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa, ulica Trakt Lubelski 197E

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
brak danych brak danych 3 045 m² 30 lipca 2026 438 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski 185
2 650 000 zł 586 zł/m² 4 526 m² 15 lipca 2026 203 m
100 zł 23 zł/m² 4,37 m² 20 kwietnia 2026 470 m
690 000 zł 1 150 zł/m² 600 m² 11 lutego 2026 397 m
30 000 zł 364 zł/m² 82,5 m² 11 lutego 2026 439 m
100 zł 23 zł/m² 4,37 m² 7 stycznia 2026 470 m
100 zł 142 zł/m² 0,7 m² 7 stycznia 2026 488 m
100 zł 2,26 zł/m² 44,24 m² 4 grudnia 2025 435 m
100 zł 23 zł/m² 4,37 m² 21 listopada 2025 470 m
375 zł 20 zł/m² 19,23 m² 13 października 2025 470 m
1 003 100 zł 368 zł/m² 2 727 m² 29 września 2025 84 m
1 000 zł 52 zł/m² 19,23 m² 17 czerwca 2025 470 m
100 zł 23 zł/m² 4,37 m² 5 czerwca 2025 470 m
1 700 zł 48 zł/m² 35,12 m² 3 czerwca 2025 59 m
1 700 zł 48 zł/m² 35,12 m² 3 czerwca 2025 59 m
Działka
Warszawa, ulica Bronowska 46
12 500 zł 103 zł/m² 121 m² 3 czerwca 2025 76 m
Działka
Warszawa, ulica Bronowska 46
12 500 zł 118 zł/m² 106 m² 3 czerwca 2025 76 m
5 000 zł 106 zł/m² 47,25 m² 30 maja 2025 355 m
24 118 zł 250 zł/m² 96,36 m² 13 maja 2025 312 m
brak danych brak danych 4,37 m² 29 kwietnia 2025 470 m
750 000 zł 1 246 zł/m² 602 m² 17 kwietnia 2025 225 m
1 063 950 zł 770 zł/m² 1 381 m² 3 kwietnia 2025 188 m
2 644 950 zł 550 zł/m² 4 809 m² 14 marca 2025 109 m
150 zł 3,90 zł/m² 38,45 m² 14 marca 2025 470 m
400 000 zł 84 zł/m² 4 753 m² 12 marca 2025 389 m
1 000 zł 52 zł/m² 19,23 m² 12 marca 2025 470 m
13 zł 3,91 zł/m² 3,2 m² 12 marca 2025 470 m
738 000 zł 1 132 zł/m² 652 m² 5 marca 2025 473 m
brak danych brak danych 14,08 m² 9 stycznia 2025 321 m
1 250 000 zł 1 063 zł/m² 1 176 m² 14 października 2024 487 m
brak danych brak danych 0,96 m² 30 września 2024 470 m
840 000 zł 1 400 zł/m² 600 m² 30 sierpnia 2024 371 m
35 000 zł 424 zł/m² 82,5 m² 30 sierpnia 2024 439 m
13 zł 433 zł/m² 0,03 m² 27 sierpnia 2024 470 m
1 147 000 zł 955 zł/m² 1 201,28 m² 20 sierpnia 2024 329 m
100 zł 23 zł/m² 4,37 m² 12 sierpnia 2024 470 m
652 000 zł 1 000 zł/m² 652 m² 17 lipca 2024 450 m
620 000 zł 951 zł/m² 652 m² 17 lipca 2024 473 m
1 700 zł 48 zł/m² 35,12 m² 11 lipca 2024 59 m
1 000 zł 118 zł/m² 8,47 m² 11 lipca 2024 94 m
1 000 zł 26 zł/m² 38,25 m² 18 czerwca 2024 287 m
brak danych brak danych 14,08 m² 4 czerwca 2024 321 m
1 000 zł 104 zł/m² 9,61 m² 7 maja 2024 470 m
1 700 zł 48 zł/m² 35,12 m² 5 kwietnia 2024 59 m
Działka
Warszawa, ulica Bronowska 46
12 500 zł 137 zł/m² 91 m² 5 kwietnia 2024 76 m
1 000 zł 118 zł/m² 8,47 m² 5 kwietnia 2024 94 m
100 zł 46 zł/m² 2,18 m² 25 marca 2024 470 m
1 000 000 zł 1 161 zł/m² 861 m² 21 marca 2024 304 m
1 700 zł 24 zł/m² 70,24 m² 13 marca 2024 59 m
1 000 zł 59 zł/m² 16,94 m² 13 marca 2024 94 m
brak danych brak danych 14,08 m² 22 stycznia 2024 321 m
200 zł 46 zł/m² 4,37 m² 28 grudnia 2023 470 m
1 700 zł 48 zł/m² 35,12 m² 27 grudnia 2023 59 m
1 000 zł 118 zł/m² 8,47 m² 27 grudnia 2023 94 m
1 000 zł 118 zł/m² 8,47 m² 27 grudnia 2023 94 m
1 700 zł 24 zł/m² 70,24 m² 19 grudnia 2023 59 m
Działka
Warszawa, ulica Bronowska 46
12 500 zł 231 zł/m² 54 m² 19 grudnia 2023 76 m
1 000 zł 118 zł/m² 8,47 m² 19 grudnia 2023 94 m
1 000 zł 118 zł/m² 8,47 m² 19 grudnia 2023 94 m
1 000 zł 118 zł/m² 8,47 m² 19 grudnia 2023 94 m
1 700 zł 48 zł/m² 35,12 m² 18 grudnia 2023 59 m
1 700 zł 24 zł/m² 70,24 m² 18 grudnia 2023 59 m
1 000 zł 118 zł/m² 8,47 m² 18 grudnia 2023 94 m
1 000 zł 118 zł/m² 8,47 m² 18 grudnia 2023 94 m
3 700 zł 218 zł/m² 16,94 m² 18 grudnia 2023 94 m
brak danych brak danych 14,08 m² 2 listopada 2023 321 m
500 zł 114 zł/m² 4,37 m² 28 września 2023 470 m
100 zł 23 zł/m² 4,37 m² 13 września 2023 470 m
20 zł 4,58 zł/m² 4,37 m² 4 września 2023 470 m
1 000 zł 25 zł/m² 40,53 m² 23 sierpnia 2023 355 m
30 000 zł 763 zł/m² 39,33 m² 28 lipca 2023 485 m
Działka
Warszawa, ulica Bronowska 46
249 480 zł 360 zł/m² 693 m² 18 lipca 2023 76 m
500 zł 71 zł/m² 7 m² 26 czerwca 2023 445 m
1 000 zł 25 zł/m² 39,33 m² 5 czerwca 2023 485 m
250 zł 2,48 zł/m² 100,92 m² 17 maja 2023 383 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski 181E
877 658 zł 863 zł/m² 1 017 m² 12 maja 2023 249 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski 181F
570 434 zł 863 zł/m² 661 m² 12 maja 2023 250 m
1 317 783 zł 863 zł/m² 1 527 m² 12 maja 2023 252 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski 181F
854 358 zł 863 zł/m² 990 m² 12 maja 2023 253 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski
1 317 783 zł 863 zł/m² 1 527 m² 12 maja 2023 262 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski 181B
440 984 zł 863 zł/m² 511 m² 12 maja 2023 266 m
625 zł 143 zł/m² 4,37 m² 19 kwietnia 2023 470 m
500 zł 71 zł/m² 7 m² 16 lutego 2023 445 m
1 000 zł 25 zł/m² 39,33 m² 18 stycznia 2023 485 m
242 310 zł 604 zł/m² 401 m² 23 grudnia 2022 403 m
580 000 zł 612 zł/m² 947 m² 23 grudnia 2022 451 m
500 zł 0,41 zł/m² 1 211 m² 24 listopada 2022 383 m
100 zł 0,08 zł/m² 1 192 m² 18 listopada 2022 470 m
20 zł 0,02 zł/m² 1 192 m² 16 listopada 2022 470 m
brak danych brak danych 1 192 m² 8 listopada 2022 470 m
brak danych brak danych 1 192 m² 8 listopada 2022 470 m
5 000 zł 22 zł/m² 224 m² 28 października 2022 445 m
125 zł 0,10 zł/m² 1 192 m² 5 października 2022 470 m
Działka
Warszawa, ulica Pod Brzozami 37
brak danych brak danych 751 m² 22 września 2022 344 m
772 000 zł 1 424 zł/m² 542 m² 15 września 2022 430 m
183 zł 0,95 zł/m² 192 m² 25 sierpnia 2022 488 m
brak danych brak danych 722 m² 22 sierpnia 2022 432 m
5 000 zł 16 zł/m² 306 m² 10 sierpnia 2022 287 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski 197E
700 000 zł 499 zł/m² 1 403 m² 9 sierpnia 2022 0 m
500 000 zł 272 zł/m² 1 836 m² 9 sierpnia 2022 40 m
Działka
Warszawa, ulica Pod Brzozami
819 500 zł 1 636 zł/m² 501 m² 29 czerwca 2022 379 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 15 czerwca 2022 441 m
brak danych brak danych 1 239 m² 3 czerwca 2022 441 m
brak danych brak danych 1 239 m² 31 marca 2022 441 m
brak danych brak danych 1 239 m² 24 marca 2022 441 m
Działka
Warszawa, ulica Przygodna 15B
600 000 zł 305 zł/m² 1 964 m² 14 marca 2022 469 m
2 500 zł 2,02 zł/m² 1 239 m² 10 marca 2022 470 m
brak danych brak danych 224 m² 3 marca 2022 445 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków 15C
550 000 zł 623 zł/m² 883 m² 24 lutego 2022 283 m
1 zł brak danych 425 m² 11 lutego 2022 355 m
brak danych brak danych 1 239 m² 28 stycznia 2022 441 m
brak danych brak danych 1 239 m² 19 stycznia 2022 441 m
5 000 zł 22 zł/m² 224 m² 14 stycznia 2022 445 m
750 zł 3,35 zł/m² 224 m² 22 grudnia 2021 445 m
40 000 zł 42 zł/m² 944 m² 15 grudnia 2021 485 m
750 zł 3,35 zł/m² 224 m² 14 grudnia 2021 445 m
774 870 zł 690 zł/m² 1 123 m² 22 listopada 2021 405 m
brak danych brak danych 722 m² 25 października 2021 432 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków
100 zł 0,51 zł/m² 195 m² 5 października 2021 299 m
200 zł 0,16 zł/m² 1 239 m² 1 października 2021 441 m
brak danych brak danych 1 239 m² 1 września 2021 441 m
brak danych brak danych 1 239 m² 27 lipca 2021 441 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski
1 063 230 zł 453 zł/m² 2 348 m² 12 lipca 2021 163 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski
235 514 zł 262 zł/m² 898 m² 12 lipca 2021 179 m
81 300 zł 100 zł/m² 813 m² 18 czerwca 2021 328 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków 21E
543 700 zł 244 zł/m² 2 228 m² 18 czerwca 2021 410 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków 21J
1 070 000 zł 395 zł/m² 2 706 m² 18 czerwca 2021 436 m
Działka
Warszawa, ulica Masłowiecka 2D
635 000 zł 566 zł/m² 1 122 m² 20 maja 2021 222 m
240 000 zł 599 zł/m² 401 m² 12 kwietnia 2021 403 m
580 000 zł 612 zł/m² 947 m² 12 kwietnia 2021 451 m
Działka
Warszawa, ulica Pod Brzozami 37
578 000 zł 770 zł/m² 751 m² 8 kwietnia 2021 344 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski 185
1 500 000 zł 331 zł/m² 4 527 m² 5 lutego 2021 174 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków
100 zł 0,51 zł/m² 195 m² 30 stycznia 2021 299 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków
100 zł 0,51 zł/m² 195 m² 29 grudnia 2020 299 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków
100 zł 43 zł/m² 2,32 m² 15 września 2020 299 m
Działka
Warszawa, ulica Wiązana 17X
229 000 zł 531 zł/m² 431 m² 15 września 2020 391 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski
763 500 zł 500 zł/m² 1 527 m² 1 lipca 2020 261 m
200 zł 0,16 zł/m² 1 239 m² 25 lutego 2020 470 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski
1 380 000 zł 1 200 zł/m² 1 150 m² 22 stycznia 2020 300 m
5 000 zł 3,62 zł/m² 1 380 m² 16 listopada 2019 424 m
5 000 zł 3,62 zł/m² 1 380 m² 16 listopada 2019 424 m
1 000 zł 1,06 zł/m² 944 m² 24 października 2019 485 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków
100 zł 0,51 zł/m² 195 m² 17 października 2019 299 m
brak danych brak danych 242 m² 19 września 2019 321 m
brak danych brak danych 97 m² 19 września 2019 353 m
brak danych brak danych 45 m² 19 września 2019 357 m
1 000 zł 0,83 zł/m² 1 211 m² 20 sierpnia 2019 383 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski 185
2 716 200 zł 600 zł/m² 4 527 m² 7 sierpnia 2019 187 m
21 000 zł 420 zł/m² 50 m² 22 maja 2019 363 m
brak danych brak danych 1 239 m² 21 maja 2019 470 m
926 200 zł 607 zł/m² 1 527 m² 29 kwietnia 2019 252 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków
100 zł 0,51 zł/m² 195 m² 19 kwietnia 2019 299 m
brak danych brak danych 1 239 m² 9 kwietnia 2019 441 m
brak danych brak danych 1 239 m² 15 lutego 2019 470 m
Działka
Warszawa, ulica Pod Brzozami
358 000 zł 477 zł/m² 751 m² 14 lutego 2019 344 m
Działka
Warszawa, ulica Pod Brzozami
212 500 zł 424 zł/m² 501 m² 11 lutego 2019 379 m
200 zł 0,16 zł/m² 1 239 m² 1 lutego 2019 470 m
Działka
Warszawa, ulica Pod Brzozami
240 000 zł 320 zł/m² 751 m² 18 stycznia 2019 414 m
Działka
Warszawa, ulica Bronowska
373 000 zł 638 zł/m² 585 m² 13 grudnia 2018 390 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków
100 zł 0,51 zł/m² 195 m² 16 listopada 2018 299 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków
100 zł 0,51 zł/m² 195 m² 16 listopada 2018 299 m
420 000 zł 376 zł/m² 1 117 m² 15 października 2018 79 m
610 000 zł 779 zł/m² 783 m² 15 października 2018 331 m
brak danych brak danych 306 m² 20 września 2018 287 m
brak danych brak danych 1 239 m² 5 września 2018 441 m
brak danych brak danych 157 m² 31 lipca 2018 82 m
brak danych brak danych 320 m² 31 lipca 2018 118 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków
200 zł 1,03 zł/m² 195 m² 13 lipca 2018 299 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków
100 zł 0,51 zł/m² 195 m² 13 lipca 2018 299 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków
200 zł 1,03 zł/m² 195 m² 13 lipca 2018 299 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków
100 zł 0,51 zł/m² 195 m² 13 lipca 2018 299 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków
200 zł 1,03 zł/m² 195 m² 13 lipca 2018 299 m
175 000 zł 337 zł/m² 520 m² 11 lipca 2018 420 m
3 000 zł 13 zł/m² 224 m² 1 czerwca 2018 445 m
1 000 zł 2,22 zł/m² 450 m² 17 kwietnia 2018 204 m
Działka
Warszawa, ulica Wodniaków
2 000 zł 10 zł/m² 195 m² 13 kwietnia 2018 299 m
brak danych brak danych 1 239 m² 29 marca 2018 441 m
brak danych brak danych 306 m² 28 grudnia 2017 287 m
brak danych brak danych 157 m² 20 grudnia 2017 82 m
brak danych brak danych 320 m² 20 grudnia 2017 118 m
1 125 zł 0,91 zł/m² 1 239 m² 27 listopada 2017 441 m
250 zł 0,20 zł/m² 1 239 m² 9 listopada 2017 470 m
370 000 zł 420 zł/m² 880 m² 12 czerwca 2017 477 m
Działka
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński
200 zł 0,63 zł/m² 320 m² 7 czerwca 2017 404 m
700 000 zł 439 zł/m² 1 594 m² 6 czerwca 2017 135 m
brak danych brak danych 157 m² 29 maja 2017 82 m
brak danych brak danych 320 m² 29 maja 2017 118 m
Działka
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński
100 zł 0,12 zł/m² 846 m² 26 maja 2017 397 m
Działka
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński
100 zł 0,31 zł/m² 320 m² 26 maja 2017 404 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski
brak danych brak danych 1 048 m² 23 maja 2017 366 m
230 000 zł 442 zł/m² 520 m² 26 kwietnia 2017 385 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski
330 500 zł 500 zł/m² 661 m² 11 kwietnia 2017 250 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski 181E
508 500 zł 500 zł/m² 1 017 m² 28 marca 2017 249 m
brak danych brak danych 157 m² 23 marca 2017 82 m
brak danych brak danych 320 m² 23 marca 2017 118 m
Działka
Warszawa, Trakt Lubelski
495 000 zł 500 zł/m² 990 m² 8 marca 2017 253 m
brak danych brak danych 157 m² 7 marca 2017 82 m
brak danych brak danych 320 m² 7 marca 2017 118 m
brak danych brak danych 157 m² 14 lutego 2017 82 m
brak danych brak danych 320 m² 14 lutego 2017 118 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Warszawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 403 m² sprzedano za 2 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl