Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 30 grudnia 2025 · Spacerowa 70, Kotowice
Cena łączna
725 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 4 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
558zł/m²
Powierzchnia budynku
244,95m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 1 działka i 4 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 300 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 558 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 272067
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Spacerowa 70, Kotowice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 245 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 725 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 70, Kotowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (127 m²), budynek (28 m²), budynek (76 m²), budynek (13 m²) oraz działkę nr 112 (1 300 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
429SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kotowice, ulica Spacerowa 70
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kotowice, ulica Główna 31 |
420 000 zł | 1 495 ~ zł/m² | 281 ~ m² | 7 lutego 2026 | 853 m |
| 400 000 zł | 8 217 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 17 grudnia 2025 | 203 m | |
|
Budynek
Kotowice, ulica Polna 10a |
1 070 000 zł | 5 841 zł/m² | 183 m² | 21 maja 2025 | 771 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Ogrodowa 1D |
314 000 zł | 7 170 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 13 maja 2025 | 611 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Spacerowa 96 |
1 330 000 zł | 10 587 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 31 stycznia 2025 | 400 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Dębowa 18 |
1 475 000 zł | 8 933 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 25 września 2024 | 373 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Leszczynowa 6 |
555 000 zł | 5 975 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 13 czerwca 2024 | 757 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Leśna 14 |
875 000 zł | 10 485 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 30 sierpnia 2022 | 334 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Ogrodowa 1c |
825 000 zł | 5 746 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 1 sierpnia 2022 | 637 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Polna 10 |
250 000 zł | 1 082 ~ zł/m² | 231 ~ m² | 5 sierpnia 2021 | 748 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Główna 31 |
100 000 zł | 356 ~ zł/m² | 281 ~ m² | 18 lutego 2021 | 850 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Spacerowa 17 |
450 000 zł | 2 970 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 2 lipca 2020 | 205 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Kościelna 2 |
750 000 zł | 4 497 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 28 października 2019 | 589 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Ogrodowa 1J |
500 000 zł | 3 597 zł/m² | 139 m² | 31 października 2018 | 560 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Pogodna 4 |
780 000 zł | 3 441 ~ zł/m² | 227 ~ m² | 26 lipca 2018 | 226 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Kościelna 9 |
325 000 zł | 1 389 ~ zł/m² | 234 ~ m² | 18 czerwca 2018 | 509 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Leśna 14A |
400 000 zł | 4 934 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 11 maja 2018 | 339 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Główna 20 |
255 000 zł | 874 ~ zł/m² | 292 ~ m² | 6 kwietnia 2018 | 872 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Dębowa 9 |
270 000 zł | 2 832 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 21 grudnia 2017 | 310 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Kościelna 2 |
170 000 zł | 1 019 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 23 czerwca 2017 | 589 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Leśna 7 |
40 000 zł | 284 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 25 stycznia 2017 | 589 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Spacerowa 25 |
150 000 zł | 504 ~ zł/m² | 297 ~ m² | 14 września 2016 | 266 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Leśna 14 |
260 000 zł | 3 116 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 14 czerwca 2016 | 334 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Ogrodowa 1F |
390 000 zł | 2 806 zł/m² | 139 m² | 28 grudnia 2015 | 596 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Leśna 14B |
245 000 zł | 1 992 zł/m² | 123 m² | 6 sierpnia 2015 | 344 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Ogrodowa 1J |
345 000 zł | 2 482 zł/m² | 139 m² | 2 lipca 2015 | 560 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Ogrodowa 1D |
370 000 zł | 2 829 zł/m² | 131 m² | 2 lipca 2015 | 611 m |
| 113 068 zł | 5 645 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 22 kwietnia 2015 | 644 m | |
|
Budynek
Kotowice, ulica Ogrodowa 1I |
454 000 zł | 5 255 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 27 marca 2015 | 568 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Główna 2 |
20 000 zł | 44 ~ zł/m² | 450 ~ m² | 26 stycznia 2015 | 520 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Główna 2A |
6 180 zł | 149 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 19 grudnia 2014 | 540 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Główna 2 |
2 000 zł | 4 ~ zł/m² | 450 ~ m² | 17 grudnia 2014 | 525 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Jarzębinowa 1 |
300 000 zł | 606 ~ zł/m² | 495 ~ m² | 24 października 2014 | 599 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Ogrodowa 1K |
330 000 zł | 2 374 zł/m² | 139 m² | 18 czerwca 2014 | 553 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Ogrodowa 1E |
325 000 zł | 2 338 zł/m² | 139 m² | 8 października 2013 | 604 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Ogrodowa 1I |
327 000 zł | 2 353 zł/m² | 139 m² | 20 sierpnia 2013 | 568 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Ogrodowa 1H |
350 000 zł | 2 518 zł/m² | 139 m² | 31 lipca 2013 | 575 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Ogrodowa 1F |
305 000 zł | 2 194 zł/m² | 139 m² | 31 lipca 2013 | 596 m |
| 555 000 zł | 1 121 ~ zł/m² | 495 ~ m² | 31 stycznia 2013 | 599 m | |
|
Budynek
Kotowice, ulica Ogrodowa 1g |
340 000 zł | 4 964 zł/m² | 69 m² | 14 czerwca 2012 | 589 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Główna 6 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 525 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Polna 9b |
261 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 788 m |
| 11 910 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2003 | 873 m | |
|
Budynek
Kotowice, ulica Kościelna 10 |
18 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2003 | 445 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Polna 15 |
145 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2002 | 878 m |
|
Budynek
Kotowice, ulica Spacerowa 33 |
54 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2002 | 527 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 245 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 725 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.