Przejdź do treści
Budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 4 października 2022 · ulica Berezyńska 35, Warszawa

  • 4 października 2022
  • ulica Berezyńska 35, Warszawa

Cena transakcyjna

81 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

532zł/m²

Powierzchnia przyjęta z obrysu budynku

Powierzchnia budynku

152,18m²

Przyjęta z obrysu budynku

Data aktu notarialnego

4 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Budynek
Cena za metr kwadratowy
532 zł (z obrysu budynku)
Powierzchnia
152 m² (z obrysu budynku)
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
486178
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość budynkowa
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
ulica Berezyńska 35, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

4 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Warszawa, ulica Berezyńska 35, obejmującą budynek o powierzchni 152 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 81 000 zł (tj. 532 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość budynkowa. Budynek zaklasyfikowano jako: mieszkalny.

Składniki transakcji

1 składnik

152 ~ m² 532 ~ zł/m²?

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0104.28/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 18 281 zł/m² 37 transakcji
  2. 2022 11 280 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 16 923 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2024 21 575 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 23 324 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  6. 2026 21 015 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-01-04)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Berezyńska 35

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 12
190 000 zł 22 085 ~ zł/m² 9 ~ m² 21 lipca 2026 496 m
Budynek
Warszawa, ulica Katowicka 25A
10 950 000 zł 77 118 ~ zł/m² 142 ~ m² 20 lipca 2026 517 m
Budynek
Warszawa, ulica Czeska 32
11 500 000 zł 85 527 ~ zł/m² 134 ~ m² 30 czerwca 2026 375 m
Budynek
Warszawa, ulica Łotewska 3A
3 100 000 zł 33 514 zł/m² 93 m² 12 czerwca 2026 577 m
Budynek
Warszawa, ulica Szczuczyńska 5
1 800 000 zł 19 233 ~ zł/m² 94 ~ m² 9 kwietnia 2026 854 m
Budynek
Warszawa, ulica Kryniczna 10
8 800 000 zł 59 120 ~ zł/m² 149 ~ m² 27 marca 2026 889 m
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 9
4 556 084 zł 31 322 ~ zł/m² 145 ~ m² 11 marca 2026 522 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 4
8 750 000 zł 50 209 ~ zł/m² 174 ~ m² 8 stycznia 2026 624 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 21
8 050 000 zł 23 285 ~ zł/m² 346 ~ m² 30 grudnia 2025 592 m
Budynek
Warszawa, ulica Katowicka 11
1 254 344 zł 30 471 ~ zł/m² 41 ~ m² 3 grudnia 2025 625 m
Budynek
Warszawa, ulica Angorska 13A
18 540 000 zł 11 884 zł/m² 1 560 m² 18 listopada 2025 406 m
Budynek
Warszawa, ulica Angorska 13A
18 540 000 zł 11 884 zł/m² 1 560 m² 18 listopada 2025 406 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 2B
4 700 000 zł 49 448 ~ zł/m² 95 ~ m² 15 października 2025 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 43
4 900 000 zł 51 481 ~ zł/m² 95 ~ m² 3 października 2025 280 m
Budynek
Warszawa, ulica Berezyńska 39
13 530 000 zł 19 005 ~ zł/m² 712 ~ m² 29 września 2025 50 m
Budynek
Warszawa, ulica Poselska 5
7 500 000 zł 43 526 ~ zł/m² 172 ~ m² 26 września 2025 660 m
Budynek
Warszawa, ulica Poselska 14
8 700 000 zł 66 872 ~ zł/m² 130 ~ m² 22 sierpnia 2025 596 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 13
5 328 000 zł 19 722 ~ zł/m² 270 ~ m² 24 kwietnia 2025 589 m
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 38
285 000 zł 8 122 ~ zł/m² 35 ~ m² 3 lutego 2025 321 m
Budynek
Warszawa, ulica Gruzińska 4
3 500 000 zł 61 788 ~ zł/m² 57 ~ m² 18 grudnia 2024 326 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 21
1 100 000 zł 15 189 ~ zł/m² 72 ~ m² 2 grudnia 2024 413 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 40A
4 075 000 zł 28 242 ~ zł/m² 144 ~ m² 29 kwietnia 2024 499 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 36
3 100 000 zł 43 503 ~ zł/m² 71 ~ m² 22 marca 2024 275 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakopiańska 31
251 774 zł 32 958 ~ zł/m² 8 ~ m² 21 grudnia 2023 815 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 21
4 300 000 zł 48 271 ~ zł/m² 89 ~ m² 13 listopada 2023 572 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakopiańska 15
4 700 000 zł 37 675 ~ zł/m² 125 ~ m² 26 października 2023 886 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 29D
4 000 000 zł 155 340 ~ zł/m² 26 ~ m² 25 października 2023 353 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 29D
4 775 000 zł 197 641 ~ zł/m² 24 ~ m² 25 października 2023 357 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 29B
4 775 000 zł 84 409 ~ zł/m² 57 ~ m² 25 października 2023 368 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 29
4 000 000 zł 66 890 ~ zł/m² 60 ~ m² 25 października 2023 378 m
Budynek
Warszawa, ulica Czeska 26
3 530 000 zł 25 151 ~ zł/m² 140 ~ m² 25 października 2023 397 m
Budynek
Warszawa, ulica Londyńska 19
256 668 zł 5 821 ~ zł/m² 44 ~ m² 20 października 2023 500 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 27B
2 650 000 zł 24 381 zł/m² 109 m² 23 sierpnia 2023 567 m
26 000 000 zł 84 856 ~ zł/m² 306 ~ m² 11 sierpnia 2023 598 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 14
8 500 000 zł 33 653 ~ zł/m² 253 ~ m² 5 lipca 2023 585 m
Budynek
Warszawa, ulica Gruzińska 3
8 100 000 zł 37 425 ~ zł/m² 216 ~ m² 28 kwietnia 2023 359 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 21A
2 825 000 zł 39 133 ~ zł/m² 72 ~ m² 12 stycznia 2023 402 m
Budynek
Warszawa, ulica Peszteńska 10C
4 300 000 zł 46 098 ~ zł/m² 93 ~ m² 31 sierpnia 2022 432 m
Budynek
Warszawa, ulica Kryniczna 6
5 700 000 zł 10 292 ~ zł/m² 554 ~ m² 11 sierpnia 2022 944 m
Budynek
Warszawa, ulica Łotewska 4
111 660 zł 4 254 ~ zł/m² 26 ~ m² 21 lipca 2022 541 m
Budynek
Warszawa, ulica Berezyńska 7
1 120 000 zł 5 829 ~ zł/m² 192 ~ m² 12 lipca 2022 437 m
Budynek
Warszawa, ulica Gruzińska 3
6 300 000 zł 29 109 ~ zł/m² 216 ~ m² 29 czerwca 2022 359 m
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Aldony 17
2 408 166 zł 24 506 ~ zł/m² 98 ~ m² 28 lutego 2022 452 m
Budynek
Warszawa, ulica Poselska 23
9 023 000 zł 63 111 ~ zł/m² 143 ~ m² 7 lutego 2022 468 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 8B
3 700 000 zł 32 959 ~ zł/m² 112 ~ m² 1 lutego 2022 658 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 8A
3 700 000 zł 41 249 ~ zł/m² 90 ~ m² 1 lutego 2022 663 m
Budynek
Warszawa, ulica Wąchocka 8A
8 000 000 zł 91 408 ~ zł/m² 88 ~ m² 27 stycznia 2022 963 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 32A
5 850 000 zł 58 088 ~ zł/m² 101 ~ m² 16 grudnia 2021 501 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 8
175 000 zł 537 ~ zł/m² 326 ~ m² 9 listopada 2021 681 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 8
175 000 zł 537 ~ zł/m² 326 ~ m² 9 listopada 2021 681 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 23
4 600 000 zł 48 837 ~ zł/m² 94 ~ m² 8 listopada 2021 463 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 50
18 450 000 zł 11 566 ~ zł/m² 1 595 ~ m² 4 listopada 2021 658 m
Budynek
Warszawa, ulica Zwycięzców 18
4 892 325 zł 20 392 ~ zł/m² 240 ~ m² 22 października 2021 755 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakopiańska 24
4 750 000 zł 22 914 zł/m² 207 m² 11 października 2021 823 m
Budynek
Warszawa, ulica Kryniczna 9B
4 300 000 zł 24 490 ~ zł/m² 176 ~ m² 23 września 2021 866 m
Budynek
Warszawa, ulica Saska 74A
1 070 000 zł 9 059 ~ zł/m² 118 ~ m² 5 sierpnia 2021 424 m
Budynek
Warszawa, ulica Kryniczna 15
900 000 zł 9 263 ~ zł/m² 97 ~ m² 17 czerwca 2021 787 m
Budynek
Warszawa, ulica Francuska 27A
5 259 480 zł 49 200 zł/m² 107 m² 26 maja 2021 338 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 28
4 000 000 zł 33 239 ~ zł/m² 120 ~ m² 26 kwietnia 2021 577 m
Budynek
Warszawa, ulica Luksemburska 1
7 950 000 zł 26 847 ~ zł/m² 296 ~ m² 15 kwietnia 2021 758 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 18
4 000 000 zł 37 071 ~ zł/m² 108 ~ m² 8 kwietnia 2021 594 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 15
1 830 000 zł 29 126 ~ zł/m² 63 ~ m² 31 marca 2021 586 m
Budynek
Warszawa, ulica Londyńska 2
3 150 000 zł 11 186 ~ zł/m² 282 ~ m² 16 lutego 2021 805 m
Budynek
Warszawa, ulica Poselska 18
3 200 000 zł 37 335 ~ zł/m² 86 ~ m² 5 stycznia 2021 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Estońska 8A
1 400 000 zł 10 515 ~ zł/m² 133 ~ m² 30 listopada 2020 382 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 4
5 200 000 zł 29 839 ~ zł/m² 174 ~ m² 17 listopada 2020 624 m
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 22
6 000 000 zł 28 561 ~ zł/m² 210 ~ m² 6 października 2020 410 m
Budynek
Warszawa, ulica Zwycięzców 14
3 200 000 zł 27 742 ~ zł/m² 115 ~ m² 10 września 2020 773 m
Budynek
Warszawa, ulica Gruzińska 4
2 350 000 zł 5 931 ~ zł/m² 396 ~ m² 3 września 2020 326 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipska 7/9
2 500 000 zł 126 390 ~ zł/m² 20 ~ m² 7 sierpnia 2020 295 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 15
3 650 000 zł 24 077 ~ zł/m² 152 ~ m² 20 kwietnia 2020 451 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 2C
1 850 000 zł 13 772 ~ zł/m² 134 ~ m² 26 marca 2020 688 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 5
3 100 000 zł 38 901 ~ zł/m² 80 ~ m² 23 marca 2020 624 m
Budynek
Warszawa, ulica Francuska 5
4 220 000 zł 35 600 ~ zł/m² 119 ~ m² 18 marca 2020 623 m
Budynek
Warszawa, ulica Holenderska
48 000 zł 2 264 ~ zł/m² 21 ~ m² 10 stycznia 2020 621 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 21A
1 000 000 zł 6 135 zł/m² 163 m² 17 grudnia 2019 402 m
Budynek
Warszawa, ulica Londyńska 1A
4 308 000 zł 18 858 ~ zł/m² 228 ~ m² 21 października 2019 771 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 14
150 000 zł 8 299 ~ zł/m² 18 ~ m² 23 sierpnia 2019 560 m
Budynek
Warszawa, ulica Katowicka 5A
1 850 000 zł 12 622 zł/m² 147 m² 22 lipca 2019 676 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrówki 4
301 000 zł 1 742 ~ zł/m² 173 ~ m² 3 lipca 2019 250 m
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 12
15 000 zł 66 ~ zł/m² 227 ~ m² 18 grudnia 2018 496 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 5
2 450 000 zł 30 744 ~ zł/m² 80 ~ m² 26 października 2018 624 m
Budynek
Warszawa, ulica Adampolska 13
1 800 000 zł 17 486 ~ zł/m² 103 ~ m² 7 września 2018 283 m
Budynek
Warszawa, ulica Niekłańska 23
6 300 000 zł 23 346 ~ zł/m² 270 ~ m² 21 sierpnia 2018 502 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakopiańska 9
1 380 000 zł 7 044 ~ zł/m² 196 ~ m² 29 czerwca 2018 916 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 36
16 000 zł 225 ~ zł/m² 71 ~ m² 24 maja 2018 275 m
Budynek
Warszawa, ulica Łotewska 5A
6 000 000 zł 86 894 ~ zł/m² 69 ~ m² 10 maja 2018 573 m
Budynek
Warszawa, ulica Łotewska 5
6 000 000 zł 85 155 ~ zł/m² 70 ~ m² 10 maja 2018 575 m
Budynek
Warszawa, ulica Kryniczna 15
900 000 zł 9 278 ~ zł/m² 97 ~ m² 20 kwietnia 2018 787 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrówki 4
450 000 zł 2 604 ~ zł/m² 173 ~ m² 18 kwietnia 2018 250 m
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 38
400 000 zł 1 882 ~ zł/m² 213 ~ m² 9 kwietnia 2018 313 m
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 38
400 000 zł 11 399 ~ zł/m² 35 ~ m² 9 kwietnia 2018 321 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 27A
1 000 000 zł 13 635 ~ zł/m² 73 ~ m² 5 marca 2018 562 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 17/19
5 719 500 zł 20 160 ~ zł/m² 284 ~ m² 26 lutego 2018 432 m
Budynek
Warszawa, ulica Irlandzka 11
1 600 000 zł 26 810 ~ zł/m² 60 ~ m² 12 stycznia 2018 152 m
Budynek
Warszawa, ulica Międzynarodowa
1 850 000 zł 17 616 ~ zł/m² 105 ~ m² 6 listopada 2017 510 m
Budynek
Warszawa, ulica Finlandzka 7
700 000 zł 4 219 ~ zł/m² 166 ~ m² 30 października 2017 345 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 19
580 000 zł 6 581 ~ zł/m² 88 ~ m² 11 lipca 2017 577 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakopiańska 3A
2 350 000 zł 16 099 ~ zł/m² 146 ~ m² 14 czerwca 2017 994 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 27A
1 000 000 zł 13 635 ~ zł/m² 73 ~ m² 25 maja 2017 562 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipska
560 000 zł 28 311 ~ zł/m² 20 ~ m² 13 kwietnia 2017 295 m
Budynek
Warszawa, ulica Park Skaryszewski im. Ignacego Paderewskiego
5 560 830 zł 4 536 ~ zł/m² 1 226 ~ m² 12 kwietnia 2017 847 m
Budynek
Warszawa, ulica Saska 54
540 000 zł 1 908 ~ zł/m² 283 ~ m² 1 lutego 2017 618 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 21A
1 800 000 zł 24 934 ~ zł/m² 72 ~ m² 27 stycznia 2017 402 m
Budynek
Warszawa, ulica Czeska 18
2 340 000 zł 36 369 ~ zł/m² 64 ~ m² 27 stycznia 2017 456 m
Budynek
Warszawa, ulica Wąchocka 16
3 300 000 zł 21 999 ~ zł/m² 150 ~ m² 9 stycznia 2017 923 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten budynek w miejscowości Warszawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten budynek o powierzchni 152 m² sprzedano za 81 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 81 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl