metroskop.pl
Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Sosnowiec (kod teryt: 2475)

04.08.2025 gen. Stefana Grota-Roweckiego 43, Sosnowiec
Cena brutto
29 003 zł
804
zł / m² lokalu
36,08 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 585 m². Łączna cena transakcji wyniosła 29 003 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sosnowca (kod teryt: 2475). Adres przypisany do transakcji to gen. Stefana Grota-Roweckiego 43, Sosnowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (36 m²), budynek nr 1_BUD (1 815 m²), działkę nr 6345 (68 m²), działkę nr 6346 (318 m²) oraz działkę nr 6347 (1 199 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247501_1.0009.6347

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0009.6347Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247501_1.0009.6346

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0009.6346Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

247501_1.0009.6345

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0009.6345Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 139 zł/m² 2021 13 transakcji
3 872 zł/m² 2022 15 transakcji
3 636 zł/m² 2023 18 transakcji
2 832 zł/m² 2024 8 transakcji
5 000 zł/m² 2025 9 transakcji
2 827 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu gen. Stefana Grota-Roweckiego 43, Sosnowiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 9)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43

do 1 km
Lokal 80 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 02.02.2026 2 827 28 m² · 142 m Lokal 183 756 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 2,4 · 07.10.2025 3 772 49 m² · 56 m Lokal 250 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 30.09.2025 5 388 46 m² · 141 m Lokal 39 079 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 49,51 · 18.08.2025 789 50 m² · 46 m Lokal 190 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 31.07.2025 5 000 38 m² · 135 m Lokal 280 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 21.07.2025 6 034 46 m² · 141 m Lokal 305 000 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 06.06.2025 8 543 36 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 26.05.2025 4 394 48 m² · 184 m Lokal 224 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 43 · 18.03.2025 4 949 45 m² · 185 m Lokal — zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 12.02.2025 36 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 2,4 · 07.02.2025 5 729 51 m² · 56 m Lokal 40 994 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 09.10.2024 858 48 m² · 184 m Lokal 40 428 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 3 · 22.07.2024 812 50 m² · 133 m Lokal 224 000 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 2,4 · 25.04.2024 4 425 51 m² · 56 m Lokal 60 000 zł 11.04.2024 3 797 16 m² · 167 m Lokal 270 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 05.04.2024 4 838 56 m² · 141 m Lokal 40 500 zł 27.03.2024 2 563 16 m² · 167 m Lokal 49 000 zł 21.02.2024 3 101 16 m² · 167 m Lokal 40 000 zł 12.01.2024 2 532 16 m² · 167 m Lokal 280 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 37a · 13.11.2023 5 109 55 m² · 181 m Lokal 47 000 zł 17.10.2023 2 994 16 m² · 167 m Lokal 37 000 zł 28.09.2023 2 011 18 m² · 167 m Lokal 237 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 39 · 25.09.2023 4 958 48 m² · 172 m Lokal 198 000 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 2,4 · 08.09.2023 6 270 32 m² · 56 m Lokal 255 000 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 10.07.2023 5 222 49 m² · 28 m Lokal 158 000 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 2,4 · 29.06.2023 5 003 32 m² · 56 m Lokal 56 000 zł 29.06.2023 3 709 15 m² · 167 m Lokal 277 000 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 10.05.2023 5 874 47 m² · 184 m Lokal 49 000 zł 26.04.2023 3 101 16 m² · 167 m Lokal 272 500 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 49,51 · 14.04.2023 5 343 51 m² · 46 m Lokal 45 000 zł 06.04.2023 2 848 16 m² · 167 m Lokal 197 000 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 3 · 23.03.2023 4 113 48 m² · 133 m Lokal 85 857 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 10.03.2023 1 588 54 m² · 141 m Lokal 25 000 zł 28.02.2023 1 623 15 m² · 112 m Lokal 170 000 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 02.02.2023 3 563 48 m² · 184 m Lokal 48 955 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 3 · 01.02.2023 1 041 47 m² · 133 m Lokal 55 067 zł 09.01.2023 1 208 46 m² · 133 m Lokal 46 000 zł 17.11.2022 2 911 16 m² · 167 m Lokal 1 150 000 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 38 · 28.09.2022 12 980 89 m² · 106 m Lokal 240 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 26.09.2022 5 230 46 m² · 141 m Lokal 200 000 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 23.08.2022 4 096 49 m² · 0 m Lokal 158 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 28 · 28.07.2022 7 670 21 m² · 148 m Lokal 210 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 13.07.2022 3 872 54 m² · 141 m Lokal 50 000 zł 29.06.2022 3 165 16 m² · 167 m Lokal 143 000 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 2,4 · 31.05.2022 4 467 32 m² · 56 m Lokal 182 000 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 27.04.2022 3 859 47 m² · 184 m Lokal 45 000 zł 14.04.2022 2 848 16 m² · 167 m Lokal 34 032 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 04.04.2022 682 50 m² · 184 m Lokal 189 500 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 5a,b · 29.03.2022 4 023 47 m² · 150 m Lokal 79 019 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 3 · 27.01.2022 1 603 49 m² · 133 m Lokal 200 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 28 · 13.01.2022 3 587 56 m² · 148 m Lokal 220 000 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 49,51 · 04.01.2022 4 314 51 m² · 46 m Lokal 120 000 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 2,4 · 20.10.2021 3 749 32 m² · 56 m Lokal 55 000 zł 18.10.2021 3 571 15 m² · 112 m Lokal 250 000 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 6-8 · 01.10.2021 5 000 50 m² · 104 m Lokal 40 000 zł 28.09.2021 2 532 16 m² · 167 m Lokal 215 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 30.08.2021 4 725 46 m² · 141 m Lokal 177 000 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 20.08.2021 3 710 48 m² · 184 m Lokal 43 916 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36 · 09.08.2021 1 567 28 m² · 123 m Lokal 120 000 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 26.07.2021 2 515 48 m² · 184 m Lokal 175 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 28 · 22.06.2021 3 139 56 m² · 148 m Lokal 22 000 zł 27.05.2021 1 392 16 m² · 167 m Lokal 170 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 43 · 26.03.2021 4 500 38 m² · 185 m Lokal 41 808 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 41 · 23.02.2021 1 494 28 m² · 182 m Lokal 30 018 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 37a · 18.01.2021 560 54 m² · 181 m Lokal 200 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 37c · 21.12.2020 3 093 65 m² · 170 m Lokal 98 704 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 08.12.2020 2 021 49 m² · 35 m Lokal 90 000 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 30.10.2020 2 656 34 m² · 28 m Lokal 28 588 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 25.09.2020 589 49 m² · 184 m Lokal 73 000 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 23.09.2020 2 154 34 m² · 35 m Lokal 16 000 zł 22.09.2020 1 013 16 m² · 167 m Lokal 54 437 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 07.09.2020 1 104 49 m² · 184 m Lokal 14 730 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36 · 01.09.2020 521 28 m² · 123 m Lokal 200 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 39 · 13.08.2020 3 604 56 m² · 174 m Lokal 15 000 zł 10.08.2020 993 15 m² · 144 m Lokal 22 000 zł 30.07.2020 1 392 16 m² · 144 m Lokal 175 000 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 24.06.2020 3 615 48 m² · 35 m Lokal 150 000 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 6-8 · 10.06.2020 3 079 49 m² · 104 m Lokal 155 000 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 5a,b · 06.02.2020 3 191 49 m² · 152 m Lokal 24 933 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36 · 16.01.2020 549 45 m² · 138 m Lokal 24 500 zł 09.10.2019 1 551 16 m² · 144 m Lokal 24 576 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 5a,b · 06.09.2019 520 47 m² · 158 m Lokal 20 000 zł 21.08.2019 1 325 15 m² · 144 m Lokal 45 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 28 · 21.05.2019 2 090 22 m² · 148 m Lokal 179 500 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 2,4 · 05.11.2018 3 604 50 m² · 56 m Lokal 162 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 22.08.2018 3 579 45 m² · 125 m Lokal 20 000 zł 07.06.2018 1 266 16 m² · 144 m Lokal 21 000 zł 14.02.2018 1 328 16 m² · 144 m Lokal 75 000 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 15.01.2018 2 195 34 m² · 35 m Lokal 14 000 zł 28.06.2017 886 16 m² · 144 m Lokal 120 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 26.06.2017 2 641 45 m² · 141 m Lokal 143 000 zł 30.05.2017 2 657 54 m² · 138 m Lokal 105 000 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 29.05.2017 3 239 32 m² · 184 m Lokal 137 500 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 18.05.2017 2 797 49 m² · 184 m Lokal 22 000 zł 28.03.2017 1 333 17 m² · 104 m Lokal 110 000 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 5a,b · 07.03.2017 2 252 49 m² · 152 m Lokal 21 957 zł Sosnowiec, ul. Henryka Dietla 7,9 · 16.02.2017 443 50 m² · 186 m Lokal 91 886 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 37a · 09.11.2016 1 910 48 m² · 181 m Lokal 23 742 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 5a,b · 03.11.2016 485 49 m² · 150 m Lokal 139 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 43 · 19.08.2016 2 951 47 m² · 185 m Lokal 102 182 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 25.07.2016 2 281 45 m² · 138 m Lokal 93 000 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 49,51 · 11.05.2016 1 824 51 m² · 46 m Lokal 22 288 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 2,4 · 18.04.2016 458 49 m² · 56 m Lokal 113 876 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 05.11.2015 2 508 45 m² · 140 m Lokal 101 488 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 17.09.2015 2 221 46 m² · 138 m Lokal 120 748 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 7,9 · 09.07.2015 2 405 50 m² · 186 m Lokal 103 669 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 11.06.2015 2 273 46 m² · 138 m Lokal 112 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 39 · 13.04.2015 2 343 48 m² · 174 m Lokal 13 000 zł Sosnowiec, ul. Smutna - · 10.04.2015 823 16 m² · 144 m Lokal 106 276 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 09.04.2015 2 130 50 m² · 35 m Lokal 18 000 zł Sosnowiec, ul. Smutna - · 02.04.2015 1 139 16 m² · 144 m Lokal 107 960 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 20.03.2015 2 259 48 m² · 184 m Lokal 12 000 zł Sosnowiec, ul. Smutna - · 03.03.2015 759 16 m² · 144 m Lokal 142 154 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 37b · 23.12.2014 2 204 65 m² · 175 m Lokal 131 911 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 05.12.2014 2 429 54 m² · 140 m Lokal 120 740 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 37a · 05.12.2014 2 203 55 m² · 181 m Lokal 108 441 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 02.12.2014 2 264 48 m² · 184 m Lokal 114 544 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 03.10.2014 2 401 48 m² · 184 m Lokal 14 000 zł Sosnowiec, ul. Smutna - · 30.09.2014 886 16 m² · 144 m Lokal 14 000 zł Sosnowiec, ul. Smutna - · 28.08.2014 886 16 m² · 144 m Lokal 66 342 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 19.08.2014 2 320 29 m² · 140 m Lokal 77 624 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 08.08.2014 2 127 37 m² · 35 m Lokal 105 638 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 04.08.2014 2 117 50 m² · 35 m Lokal 2 000 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 10,10a,10b,10c · 12.12.2013 107 19 m² · 165 m Lokal 117 946 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 06.12.2013 2 180 54 m² · 138 m Lokal 104 146 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 5a,b · 15.03.2013 2 143 49 m² · 150 m Lokal 103 751 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 43 · 08.03.2013 2 290 45 m² · 185 m Lokal 105 163 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 3-5 · 15.02.2013 2 173 48 m² · 133 m Lokal 112 700 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 5a,b · 05.11.2012 2 295 49 m² · 150 m Lokal 75 132 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 26.10.2012 2 197 34 m² · 35 m Lokal 105 121 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 3-5 · 16.10.2012 2 251 47 m² · 133 m Lokal 106 866 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 3-5 · 05.10.2012 2 199 49 m² · 133 m Lokal 105 594 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 05.10.2012 2 316 46 m² · 138 m Lokal 15 000 zł Sosnowiec, ul. Smutna - · 18.09.2012 949 16 m² · 144 m Lokal 107 138 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 14.09.2012 2 365 45 m² · 138 m Lokal 104 575 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 07.09.2012 2 314 45 m² · 138 m Lokal 150 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 28,28A,28B · 24.08.2012 2 447 61 m² · 148 m Lokal 70 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 37d · 13.08.2012 2 154 33 m² · 168 m Lokal 20 000 zł 28.06.2012 1 299 15 m² · 117 m Lokal 106 530 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 18.06.2012 2 291 47 m² · 138 m Lokal 108 225 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 7,9 · 15.06.2012 2 152 50 m² · 186 m Lokal 102 238 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 12.06.2012 2 267 45 m² · 138 m Lokal 103 638 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 11.05.2012 2 288 45 m² · 138 m Lokal 122 897 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 30.04.2012 2 272 54 m² · 138 m Lokal 122 460 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 27.04.2012 2 276 54 m² · 138 m Lokal 66 095 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 26.04.2012 2 361 28 m² · 138 m Lokal 128 078 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 26.04.2012 2 341 55 m² · 138 m Lokal 66 114 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 26.04.2012 2 353 28 m² · 138 m Lokal 122 921 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 19.04.2012 2 289 54 m² · 138 m Lokal 103 821 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 19.04.2012 2 302 45 m² · 138 m Lokal 103 321 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 19.04.2012 2 301 45 m² · 138 m Lokal 16 500 zł Sosnowiec, ul. Smutna - · 29.03.2012 1 044 16 m² · 144 m Lokal 81 772 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 36-38-40 · 16.03.2012 2 152 38 m² · 138 m Lokal 22 500 zł Sosnowiec, ul. Smutna - · 28.02.2012 1 424 16 m² · 144 m Lokal 130 000 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 10c · 14.02.2012 2 245 58 m² · 165 m Lokal 135 000 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 10c · 11.01.2012 2 250 60 m² · 165 m Lokal 155 000 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 10c · 18.11.2011 2 583 60 m² · 165 m Lokal 96 007 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 12.08.2011 2 047 47 m² · 184 m Lokal 106 184 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 7,9 · 27.06.2011 2 141 50 m² · 186 m Lokal 14 500 zł Sosnowiec, ul. Smutna - · 27.05.2011 918 16 m² · 144 m Lokal 15 200 zł Sosnowiec, ul. Smutna - · 25.05.2011 962 16 m² · 144 m Lokal 95 819 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 5a,b · 13.05.2011 1 959 49 m² · 150 m Lokal 16 000 zł Sosnowiec, ul. Smutna - · 28.04.2011 1 013 16 m² · 144 m Lokal 107 364 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 43 · 18.04.2011 2 344 46 m² · 185 m Lokal 123 369 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 04.04.2011 2 255 55 m² · 140 m Lokal 60 788 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 41 · 01.04.2011 2 148 28 m² · 179 m Lokal 119 475 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 25.03.2011 2 204 54 m² · 140 m Lokal 105 041 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 18.03.2011 2 314 45 m² · 140 m Lokal 20 000 zł 16.03.2011 1 212 17 m² · 104 m Lokal 103 303 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 18.02.2011 2 251 46 m² · 140 m Lokal 20 000 zł Sosnowiec, ul. Smutna - · 11.02.2011 1 266 16 m² · 144 m Lokal 19 000 zł 15.12.2010 1 098 17 m² · 144 m Lokal 63 675 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 19.11.2010 2 226 29 m² · 140 m Lokal 240 000 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 10c · 18.10.2010 3 288 73 m² · 165 m Lokal 99 215 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 2,4 · 17.09.2010 1 996 50 m² · 56 m Lokal 94 573 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 10.09.2010 1 954 48 m² · 35 m Lokal 59 421 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 2,4 · 30.08.2010 1 905 31 m² · 56 m Lokal 105 059 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 30.08.2010 2 294 46 m² · 140 m Lokal 107 519 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 39 · 30.08.2010 2 400 45 m² · 174 m Lokal 105 819 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 39 · 16.07.2010 2 394 44 m² · 174 m Lokal 106 119 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 39 · 09.07.2010 2 353 45 m² · 174 m Lokal 69 639 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 43-45-47 · 16.04.2010 2 054 34 m² · 0 m Lokal 98 241 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 16.04.2010 2 173 45 m² · 140 m Lokal 82 747 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 43 · 09.04.2010 2 212 37 m² · 185 m Lokal 94 740 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 3-5 · 28.01.2010 1 926 49 m² · 133 m Lokal 92 415 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 2,4 · 21.01.2010 1 852 50 m² · 56 m Lokal 123 341 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 37c · 15.12.2009 1 915 64 m² · 170 m Lokal 140 000 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 27.11.2009 3 050 46 m² · 140 m Lokal 64 971 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 16.11.2009 2 043 32 m² · 184 m Lokal 64 583 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 5a,b · 09.11.2009 2 006 32 m² · 150 m Lokal 84 562 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 04.11.2009 1 792 47 m² · 184 m Lokal 106 000 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 49,51 · 28.10.2009 2 091 51 m² · 46 m Lokal 106 000 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 49,51 · 28.10.2009 2 091 51 m² · 46 m Lokal 18 000 zł Sosnowiec, ul. Smutna - · 26.10.2009 1 139 16 m² · 144 m Lokal 90 583 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 37d · 19.10.2009 1 891 48 m² · 168 m Lokal 83 063 zł Sosnowiec, ul. Czerwonego Krzyża 2,4 · 19.10.2009 1 713 49 m² · 184 m Lokal 86 343 zł Sosnowiec, ul. Dąbrowszczaków 3-5 · 25.09.2009 1 989 43 m² · 133 m Lokal 60 073 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 37a · 11.09.2009 1 843 33 m² · 181 m Lokal 103 533 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 42,44,46 · 28.08.2009 2 275 46 m² · 144 m Lokal 88 463 zł Sosnowiec, ul. Aleja Józefa Mireckiego 43 · 24.07.2009 1 988 45 m² · 185 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego Województwo śląskie Powiat powiat Sosnowiec Gmina Sosnowiec Jednostka ewidencyjna Sosnowiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 9, Sosnowiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Sosnowcu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
29 003 zł
Powierzchnia
36,08 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 29 003 zł 804 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −83,8% mediana: 4 949 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 83,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 949 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−19,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 35,7 m² · 2025-06 · 10 m 305 000 zł 8 543 zł/m² ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 36,1 m² · 2025-08 · 10 m 29 003 zł 804 zł/m² ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 49,5 m² · 2025-08 · 53 m 39 079 zł 789 zł/m² ul. Henryka Dietla 50,6 m² · 2025-02 · 56 m 290 000 zł 5 729 zł/m² ul. Henryka Dietla 48,7 m² · 2025-10 · 56 m 183 756 zł 3 772 zł/m² ul. Aleja Józefa Mireckiego 38 m² · 2025-07 · 135 m 190 000 zł 5 000 zł/m² ul. Aleja Józefa Mireckiego 28,3 m² · 2026-02 · 135 m 80 000 zł 2 827 zł/m² ul. Aleja Józefa Mireckiego 46,4 m² · 2025-07 · 144 m 280 000 zł 6 034 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Sosnowiec

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 949 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
81,9%
Mieszkań w sprzedaży
810 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 223 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sosnowiec ?
182 971 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sosnowiec ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sosnowiec ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sosnowcu ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu ?
8 693,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sosnowcu ?
92,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sosnowcu ?
22,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sosnowcu ?
1,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sosnowiec ?
9 768,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sosnowiec ?
184 943 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sosnowiec ?
173 714 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,7%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 83,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości