Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 13 lipca 2023 · WIEJSKA 73, FALMIROWICE
Cena łączna
350 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
2 046m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
13 lipca 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 2 046 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 171 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 lipca 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 17610
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- WIEJSKA 73, FALMIROWICE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
13 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 046 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to WIEJSKA 73, FALMIROWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 47/3 (2 046 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
38SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ23SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – FALMIROWICE, ulica WIEJSKA 73
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2025
FALMIROWICE
750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 686 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2025
FALMIROWICE
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 listopada 2023
FALMIROWICE, ulica WIEJSKA 67
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 433 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 listopada 2022
FALMIROWICE
249 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w tym samym miejscu
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2007, 130 m²
FALMIROWICE
267 500 złCena za metr kwadratowy: 2 058 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 130 m²
- w odległości 704 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 154 m²
FALMIROWICE
400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 597 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 154 m²
- w odległości 645 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 140 m²
FALMIROWICE
75 000 złCena za metr kwadratowy: 536 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140 m²
- w odległości 690 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 122 m²
FALMIROWICE
374 800 złCena za metr kwadratowy: 3 072 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 122 m²
- w odległości 936 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 lipca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 lipca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.