metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i 25 budynkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

24.10.2024 Topolowa 19, Smolec
Cena brutto
705 200 zł
13 202
zł / m² lokalu
53,4 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 25 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 25 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 653 m². Łączna cena transakcji wyniosła 705 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Topolowa 19, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (53 m²), budynek nr 1915_BUD (88 m²), budynek nr 1916_BUD (71 m²), budynek nr 1917_BUD (74 m²), budynek nr 1918_BUD (86 m²), budynek nr 1919_BUD (85 m²), budynek nr 1920_BUD (74 m²), budynek nr 1921_BUD (88 m²), budynek nr 1922_BUD (74 m²), budynek nr 1923_BUD (71 m²), budynek nr 1924_BUD (71 m²), budynek nr 1925_BUD (75 m²), budynek nr 1926_BUD (86 m²), budynek nr 1927_BUD (84 m²), budynek nr 1928_BUD (86 m²), budynek nr 1929_BUD (86 m²), budynek nr 1930_BUD (71 m²), budynek nr 1931_BUD (84 m²), budynek nr 1932_BUD (74 m²), budynek nr 1933_BUD (86 m²), budynek nr 1934_BUD (71 m²), budynek nr 1935_BUD (71 m²), budynek nr 1936_BUD (86 m²), budynek nr 1937_BUD (86 m²), budynek nr 1938_BUD (71 m²), budynek nr 1939_BUD (75 m²), działkę nr 182/124 (7 m²), działkę nr 182/103 (2 m²), działkę nr 182/129 (5 315 m²), działkę nr 182/130 (2 635 m²), działkę nr 182/131 (0 m²) oraz działkę nr 182/132 (1 m²).

Składniki transakcji

32 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.182/124

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.182/124Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.182/131

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.182/131Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.182/103

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.182/103Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 917 zł/m² 2021 23 transakcje
8 653 zł/m² 2022 18 transakcji
10 812 zł/m² 2023 20 transakcji
11 809 zł/m² 2024 25 transakcji
11 398 zł/m² 2025 7 transakcji
81 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Topolowa 19, Smolec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Sprzedane lokale w pobliżu – Smolec, ul. Topolowa 19

do 1 km
Lokal 965 000 zł 07.05.2026 12 618 76 m² · 41 m Lokal 500 000 zł 06.03.2026 12 407 40 m² · 26 m Lokal 765 000 zł 05.03.2026 12 108 63 m² · 34 m Lokal 773 000 zł 06.11.2025 12 348 63 m² · 34 m Lokal 790 000 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 31.10.2025 10 576 75 m² · 34 m Lokal 755 000 zł Smolec · 12.09.2025 13 638 55 m² · 34 m Lokal 850 000 zł 20.08.2025 11 479 74 m² · 41 m Lokal 681 512 zł 26.05.2025 12 311 55 m² · 41 m Lokal 624 000 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 23.03.2025 9 720 64 m² · 51 m Lokal 625 000 zł 24.01.2025 9 735 64 m² · 102 m Lokal 678 512 zł 02.12.2024 12 256 55 m² · 34 m Lokal 200 000 zł 27.09.2024 4 963 40 m² · 41 m Lokal 528 536 zł Smolec, ul. Topolowa 8 · 16.09.2024 12 145 44 m² · 26 m Lokal 496 585 zł 06.08.2024 12 322 40 m² · 26 m Lokal 690 000 zł 16.05.2024 16 039 43 m² · 34 m Lokal 465 000 zł 29.04.2024 11 859 39 m² · 34 m Lokal 765 000 zł Smolec, ul. Topolowa 2 · 26.04.2024 15 113 51 m² · 102 m Lokal 448 296 zł 03.04.2024 11 174 40 m² · 41 m Lokal 464 840 zł 23.02.2024 11 822 39 m² · 26 m Lokal 448 296 zł Smolec, ul. Topolowa · 23.02.2024 11 174 40 m² · 41 m Lokal 540 000 zł 15.02.2024 13 804 39 m² · 34 m Lokal 560 000 zł 14.02.2024 14 021 40 m² · 34 m Lokal 331 000 zł Smolec, ul. Topolowa · 12.02.2024 9 217 36 m² · 26 m Lokal 546 111 zł Smolec, ul. Topolowa · 08.02.2024 11 248 49 m² · 34 m Lokal 591 742 zł 01.02.2024 12 234 48 m² · 26 m Lokal 560 000 zł 30.01.2024 18 592 30 m² · 41 m Lokal 600 060 zł 29.01.2024 10 769 56 m² · 26 m Lokal 626 800 zł Smolec · 19.01.2024 10 565 59 m² · 102 m Lokal 532 540 zł Smolec, ul. Topolowa · 10.01.2024 13 764 39 m² · 102 m Lokal 800 000 zł 05.01.2024 11 429 70 m² · 26 m Lokal 550 090 zł 05.01.2024 13 773 40 m² · 26 m Lokal 506 585 zł 21.12.2023 12 570 40 m² · 26 m Lokal 500 000 zł 21.12.2023 11 489 44 m² · 34 m Lokal 405 000 zł 19.12.2023 10 414 39 m² · 41 m Lokal 576 742 zł 14.12.2023 11 924 48 m² · 41 m Lokal 603 000 zł 28.11.2023 11 292 53 m² · 26 m Lokal 494 200 zł Smolec, ul. Topolowa · 10.11.2023 12 773 39 m² · 34 m Lokal 509 000 zł 24.10.2023 10 484 49 m² · 34 m Lokal 414 456 zł 24.10.2023 13 760 30 m² · 41 m Lokal 579 470 zł Smolec, ul. Topolowa · 24.10.2023 9 767 59 m² · 41 m Lokal 452 000 zł 05.10.2023 11 563 39 m² · 34 m Lokal 444 600 zł Smolec · 04.10.2023 9 124 49 m² · 34 m Lokal 429 516 zł Smolec · 28.09.2023 10 924 39 m² · 41 m Lokal 730 000 zł 27.09.2023 9 772 75 m² · 26 m Lokal 469 000 zł 22.09.2023 15 571 30 m² · 26 m Lokal 418 790 zł Smolec, ul. Topolowa · 07.07.2023 10 713 39 m² · 41 m Lokal 447 000 zł 16.05.2023 9 173 49 m² · 26 m Lokal 350 000 zł 17.03.2023 4 685 75 m² · 26 m Lokal 749 000 zł Smolec, ul. Topolowa 1 · 01.02.2023 11 965 63 m² · 41 m Lokal 570 000 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 31.01.2023 7 631 75 m² · 0 m Lokal 570 000 zł 02.11.2022 8 879 64 m² · 41 m Lokal 502 463 zł 18.10.2022 8 469 59 m² · 26 m Lokal 336 576 zł Smolec · 13.10.2022 8 655 39 m² · 34 m Lokal 365 582 zł Smolec, ul. Topolowa · 05.09.2022 9 352 39 m² · 26 m Lokal 278 232 zł Smolec, ul. Topolowa · 01.09.2022 9 177 30 m² · 41 m Lokal 340 188 zł 30.08.2022 8 652 39 m² · 26 m Lokal 431 093 zł 29.08.2022 8 847 49 m² · 102 m Lokal 389 994 zł 24.08.2022 8 003 49 m² · 26 m Lokal 330 438 zł 24.08.2022 8 453 39 m² · 102 m Lokal 333 062 zł Smolec, ul. Topolowa · 18.08.2022 8 451 39 m² · 26 m Lokal 336 576 zł Smolec · 18.08.2022 8 655 39 m² · 26 m Lokal 268 332 zł 17.08.2022 8 850 30 m² · 41 m Lokal 340 188 zł 02.08.2022 11 220 30 m² · 26 m Lokal 699 000 zł 24.06.2022 9 357 75 m² · 102 m Lokal 593 037 zł 09.06.2022 8 472 70 m² · 34 m Lokal 380 353 zł Smolec, ul. Topolowa · 11.05.2022 6 841 56 m² · 41 m Lokal 296 211 zł 08.02.2022 6 901 43 m² · 41 m Lokal 570 000 zł 13.12.2021 7 631 75 m² · 41 m Lokal 533 000 zł 10.12.2021 8 562 62 m² · 41 m Lokal 398 345 zł 07.12.2021 7 166 56 m² · 26 m Lokal 231 325 zł 07.12.2021 6 376 36 m² · 41 m Lokal 224 821 zł 07.12.2021 6 261 36 m² · 41 m Lokal 235 275 zł 30.11.2021 6 485 36 m² · 26 m Lokal 294 057 zł 29.11.2021 6 917 43 m² · 41 m Lokal 270 570 zł 26.11.2021 6 304 43 m² · 41 m Lokal 262 025 zł 25.11.2021 6 135 43 m² · 41 m Lokal 235 275 zł 24.11.2021 6 485 36 m² · 34 m Lokal 296 211 zł 23.11.2021 6 901 43 m² · 41 m Lokal 276 976 zł 22.11.2021 7 713 36 m² · 26 m Lokal 346 154 zł Smolec, ul. Topolowa · 22.11.2021 6 789 51 m² · 26 m Lokal 274 816 zł 22.11.2021 6 434 43 m² · 102 m Lokal 233 486 zł 19.11.2021 7 114 33 m² · 26 m Lokal 262 560 zł 19.11.2021 6 148 43 m² · 41 m Lokal 317 733 zł 19.11.2021 7 474 43 m² · 41 m Lokal 290 386 zł Smolec · 16.11.2021 7 119 41 m² · 41 m Lokal 259 677 zł 08.11.2021 6 335 41 m² · 41 m Lokal 419 000 zł 09.09.2021 7 846 53 m² · 41 m Lokal 475 000 zł 11.08.2021 8 490 56 m² · 34 m Lokal 441 000 zł 30.07.2021 8 258 53 m² · 26 m Lokal 480 000 zł 25.02.2021 8 989 53 m² · 41 m Lokal 605 000 zł 29.12.2020 8 170 74 m² · 34 m Lokal 554 077 zł Smolec, ul. Topolowa 2 · 22.10.2020 4 372 127 m² · 26 m Lokal 500 000 zł 22.10.2020 7 987 63 m² · 34 m Lokal 218 475 zł Smolec, ul. Topolowa 6 · 25.08.2020 5 421 40 m² · 26 m Lokal 240 579 zł Smolec, ul. Topolowa · 12.08.2020 5 659 43 m² · 26 m Lokal 379 000 zł 12.08.2020 8 916 43 m² · 41 m Lokal 276 269 zł 04.08.2020 4 974 56 m² · 102 m Lokal 293 858 zł Smolec · 22.07.2020 5 274 56 m² · 34 m Lokal 284 322 zł Smolec, ul. Magnoliowa 2 · 14.07.2020 5 119 56 m² · 26 m Lokal 232 230 zł Smolec, ul. Topolowa 2 · 03.07.2020 5 411 43 m² · 41 m Lokal 218 315 zł 29.06.2020 5 112 43 m² · 41 m Lokal 297 972 zł Smolec · 29.06.2020 5 348 56 m² · 41 m Lokal 227 938 zł Smolec, ul. Magnoliowa 2 · 25.06.2020 5 311 43 m² · 41 m Lokal 224 079 zł 24.06.2020 5 247 43 m² · 41 m Lokal 274 597 zł Smolec · 23.06.2020 5 385 51 m² · 41 m Lokal 300 758 zł Smolec · 23.06.2020 5 398 56 m² · 102 m Lokal 322 747 zł Smolec, ul. Topolowa 2 · 22.06.2020 5 787 56 m² · 26 m Lokal 193 742 zł Smolec, ul. Magnoliowa 2 · 19.06.2020 5 340 36 m² · 41 m Lokal 308 854 zł Smolec, ul. Topolowa 6 · 19.06.2020 5 472 56 m² · 41 m Lokal 305 377 zł 18.06.2020 5 474 56 m² · 41 m Lokal 231 028 zł Smolec, ul. Topolowa · 16.06.2020 5 309 44 m² · 26 m Lokal 207 299 zł Smolec, ul. Magnoliowa 2 · 16.06.2020 5 167 40 m² · 41 m Lokal 274 598 zł Smolec · 15.06.2020 5 385 51 m² · 34 m Lokal 231 028 zł Smolec, ul. Topolowa · 15.06.2020 5 309 44 m² · 41 m Lokal 216 179 zł Smolec, ul. Topolowa 6 · 10.06.2020 5 062 43 m² · 26 m Lokal 247 455 zł Smolec, ul. Topolowa · 10.06.2020 6 196 40 m² · 34 m Lokal 207 299 zł Smolec, ul. Topolowa 6 · 09.06.2020 5 167 40 m² · 41 m Lokal 241 830 zł Smolec, ul. Topolowa · 09.06.2020 5 634 43 m² · 41 m Lokal 193 632 zł Smolec · 09.06.2020 5 392 36 m² · 41 m Lokal 281 498 zł 08.06.2020 5 521 51 m² · 26 m Lokal 244 544 zł 08.06.2020 6 123 40 m² · 26 m Lokal 312 612 zł 08.06.2020 5 647 55 m² · 26 m Lokal 297 972 zł Smolec, ul. Topolowa · 08.06.2020 5 348 56 m² · 41 m Lokal 232 023 zł Smolec, ul. Topolowa 6 · 08.06.2020 5 667 41 m² · 102 m Lokal 242 705 zł Smolec, ul. Topolowa 2 · 05.06.2020 5 709 43 m² · 34 m Lokal 193 742 zł Smolec, ul. Magnoliowa 2 · 05.06.2020 5 340 36 m² · 41 m Lokal 282 476 zł Smolec, ul. Topolowa 6 · 05.06.2020 5 023 56 m² · 41 m Lokal 252 407 zł Smolec, ul. Topolowa · 04.06.2020 4 986 51 m² · 41 m Lokal 276 269 zł Smolec · 03.06.2020 4 974 56 m² · 26 m Lokal 211 792 zł Smolec, ul. Magnoliowa 2 · 03.06.2020 5 898 36 m² · 34 m Lokal 312 612 zł Smolec · 03.06.2020 5 647 55 m² · 34 m Lokal 240 555 zł 03.06.2020 6 023 40 m² · 41 m Lokal 276 269 zł 03.06.2020 4 974 56 m² · 41 m Lokal 312 612 zł 03.06.2020 5 647 55 m² · 41 m Lokal 238 824 zł Smolec · 03.06.2020 5 488 44 m² · 102 m Lokal 207 299 zł 02.06.2020 5 167 40 m² · 26 m Lokal 211 520 zł 02.06.2020 5 890 36 m² · 34 m Lokal 193 632 zł 02.06.2020 5 392 36 m² · 102 m Lokal 232 230 zł 01.06.2020 5 411 43 m² · 26 m Lokal 311 304 zł Smolec, ul. Topolowa 6 · 01.06.2020 5 648 55 m² · 34 m Lokal 312 612 zł 01.06.2020 5 647 55 m² · 41 m Lokal 283 169 zł 01.06.2020 5 098 56 m² · 95 m Lokal 311 902 zł 28.05.2020 5 598 56 m² · 26 m Lokal 247 455 zł Smolec · 28.05.2020 6 196 40 m² · 41 m Lokal 207 299 zł 27.05.2020 5 167 40 m² · 95 m Lokal 210 368 zł 25.05.2020 3 800 55 m² · 34 m Lokal 435 000 zł Smolec, ul. Topolowa 1 · 31.01.2020 6 949 63 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 22.02.2019 6 648 53 m² · 34 m Lokal 299 000 zł 28.09.2017 4 657 64 m² · 51 m Lokal 289 500 zł 24.01.2017 4 625 63 m² · 26 m Lokal 289 500 zł 20.07.2016 4 625 63 m² · 41 m Lokal 325 000 zł 04.02.2016 5 192 63 m² · 41 m Lokal 344 540 zł 03.02.2016 4 612 75 m² · 41 m Lokal 219 816 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 30.12.2015 3 424 64 m² · 0 m Lokal 245 240 zł 30.12.2015 3 820 64 m² · 26 m Lokal 246 996 zł Smolec, ul. Topolowa 1 · 30.12.2015 3 847 64 m² · 41 m Lokal 287 940 zł 30.12.2015 4 600 63 m² · 102 m Lokal 305 450 zł 30.12.2015 4 089 75 m² · 102 m Lokal 277 940 zł Smolec, ul. Topolowa 1 · 29.12.2015 3 721 75 m² · 26 m Lokal 235 476 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 29.12.2015 3 668 64 m² · 41 m Lokal 257 640 zł 22.12.2015 4 013 64 m² · 51 m Lokal 215 316 zł Smolec, ul. Topolowa 1 · 21.12.2015 3 354 64 m² · 51 m Lokal 310 806 zł 18.12.2015 4 965 63 m² · 26 m Lokal 311 340 zł 18.12.2015 5 022 62 m² · 41 m Lokal 312 740 zł 16.12.2015 4 996 63 m² · 0 m Lokal 241 780 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 16.12.2015 4 528 53 m² · 102 m Lokal 247 560 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 15.12.2015 3 856 64 m² · 41 m Lokal 245 980 zł Smolec, ul. Topolowa 1 · 15.12.2015 4 606 53 m² · 102 m Lokal 302 593 zł 04.12.2015 4 051 75 m² · 0 m Lokal 266 980 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 04.12.2015 5 000 53 m² · 51 m Lokal 250 240 zł 03.12.2015 3 898 64 m² · 0 m Lokal 313 540 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 17.11.2015 5 009 63 m² · 51 m Lokal 252 180 zł 23.10.2015 4 722 53 m² · 41 m Lokal 275 000 zł Smolec, ul. Topolowa 1 · 20.10.2015 3 681 75 m² · 26 m Lokal 252 180 zł Smolec, ul. Topolowa 1 · 20.10.2015 4 722 53 m² · 51 m Lokal 233 000 zł 15.10.2015 4 363 53 m² · 34 m Lokal 270 940 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 28.09.2015 3 627 75 m² · 0 m Lokal 277 940 zł 22.09.2015 3 721 75 m² · 41 m Lokal 288 690 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 21.09.2015 4 612 63 m² · 34 m Lokal 241 780 zł 16.09.2015 4 528 53 m² · 41 m Lokal 280 940 zł 14.09.2015 3 761 75 m² · 41 m Lokal 298 146 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 09.09.2015 4 763 63 m² · 41 m Lokal 276 980 zł 07.09.2015 5 187 53 m² · 51 m Lokal 266 980 zł 01.09.2015 5 000 53 m² · 41 m Lokal 252 180 zł 31.08.2015 4 722 53 m² · 41 m Lokal 310 134 zł 28.08.2015 4 152 75 m² · 41 m Lokal 272 640 zł 28.08.2015 4 247 64 m² · 41 m Lokal 235 240 zł 21.08.2015 3 664 64 m² · 0 m Lokal 303 249 zł 21.08.2015 4 060 75 m² · 26 m Lokal 247 406 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 21.08.2015 3 854 64 m² · 34 m Lokal 241 680 zł 21.08.2015 4 526 53 m² · 102 m Lokal 282 740 zł 14.08.2015 3 785 75 m² · 0 m Lokal 244 476 zł 14.08.2015 3 808 64 m² · 41 m Lokal 288 000 zł 13.08.2015 4 601 63 m² · 34 m Lokal 266 980 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 12.08.2015 5 000 53 m² · 51 m Lokal 288 940 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 10.08.2015 4 616 63 m² · 51 m Lokal 261 780 zł Smolec, ul. Topolowa 1 · 10.08.2015 4 902 53 m² · 102 m Lokal 305 127 zł 06.08.2015 4 085 75 m² · 102 m Lokal 235 240 zł Smolec, ul. Topolowa 17 · 06.08.2015 3 664 64 m² · 102 m Lokal 288 690 zł 04.08.2015 4 612 63 m² · 41 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 25 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Topolowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski, Smolec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Smolec, Smolec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
705 200 zł
Powierzchnia
53,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 705 200 zł 13 206 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +9,7% mediana: 12 040 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–63 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 263 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 040 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+0,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Topolowa 62,6 m² · 2025-11 · 7 m 772 800 zł 12 345 zł/m² ul. Topolowa 64,2 m² · 2025-03 · 13 m 624 000 zł 9 720 zł/m² ul. Topolowa 53,4 m² · 2024-10 · 45 m 705 000 zł 13 202 zł/m² ul. Topolowa 74,7 m² · 2025-10 · 99 m 789 000 zł 10 562 zł/m² ul. Topolowa 43,5 m² · 2024-10 · 106 m 510 000 zł 11 719 zł/m² ul. Topolowa 55,7 m² · 2025-03 · 106 m 655 000 zł 11 755 zł/m² ul. Topolowa 40,3 m² · 2024-09 · 106 m 194 000 zł 4 814 zł/m² ul. Topolowa 64,2 m² · 2025-09 · 132 m 735 000 zł 11 449 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 180 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,6%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 9,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości