metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat kamieński (kod teryt: 3207)

09.09.2025 Leśna 3, Międzyzdroje
Cena brutto
295 000 zł
8 859
zł / m² lokalu
33,3 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 33 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 546 m². Łączna cena transakcji wyniosła 295 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kamieńskiego (kod teryt: 3207). Adres przypisany do transakcji to Leśna 3, Międzyzdroje; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_2_LOK (33 m²), budynek nr 2_BUD (972 m²), działkę nr 81 (1 740 m²) oraz działkę nr 87/1 (806 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320704_4.0021.87/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320704_4.0021.87/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 320704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 806,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 806,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320704_4.0021.81

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320704_4.0021.81Kod jednostki podziału terytorialnego: 320704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 741,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 741,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 852 zł/m² 2020 4 transakcje
6 547 zł/m² 2021 11 transakcji
8 317 zł/m² 2022 5 transakcji
8 362 zł/m² 2023 4 transakcje
9 708 zł/m² 2024 12 transakcji
10 833 zł/m² 2025 32 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Leśna 3, Międzyzdroje Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Międzyzdroje 21)

Sprzedane lokale w pobliżu – Międzyzdroje, ul. Leśna 3

do 1 km
Lokal 279 936 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 3 · 02.12.2025 10 817 26 m² · 191 m Lokal 601 668 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 3 · 27.10.2025 10 363 58 m² · 178 m Lokal 470 000 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 08.10.2025 11 361 41 m² · 150 m Lokal 521 964 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 16.09.2025 10 185 51 m² · 178 m Lokal 749 520 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 25.08.2025 14 102 53 m² · 178 m Lokal 283 500 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 3 · 22.08.2025 6 608 43 m² · 178 m Lokal 615 000 zł Międzyzdroje, ul. Bukowa 1 · 28.07.2025 8 999 68 m² · 71 m Lokal 300 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 7 · 18.07.2025 10 211 29 m² · 130 m Lokal 600 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 15 · 16.07.2025 6 947 86 m² · 93 m Lokal 469 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 24 · 04.07.2025 9 905 47 m² · 147 m Lokal 458 849 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 30.06.2025 11 514 40 m² · 173 m Lokal 430 596 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 1 · 15.05.2025 10 418 41 m² · 191 m Lokal 542 376 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 1 · 07.04.2025 10 180 53 m² · 173 m Lokal 467 532 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 04.04.2025 10 280 45 m² · 173 m Lokal 334 184 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 1 · 27.03.2025 11 620 29 m² · 173 m Lokal 100 000 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 19,19A · 25.03.2025 1 386 72 m² · 59 m Lokal 482 856 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 25.03.2025 14 418 33 m² · 178 m Lokal 405 324 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 03.03.2025 10 303 39 m² · 191 m Lokal 301 320 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 26.02.2025 10 647 28 m² · 178 m Lokal 522 588 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 24.02.2025 13 666 38 m² · 191 m Lokal 375 192 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 21.02.2025 10 850 35 m² · 173 m Lokal 611 160 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 3 · 21.02.2025 13 989 44 m² · 173 m Lokal 541 609 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 1 · 21.02.2025 11 209 48 m² · 178 m Lokal 832 919 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 3 · 21.02.2025 13 914 60 m² · 191 m Lokal 380 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 16 · 18.02.2025 13 245 29 m² · 161 m Lokal 420 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 21,21A,21B · 07.02.2025 9 146 46 m² · 87 m Lokal 584 766 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 31.01.2025 13 440 44 m² · 173 m Lokal 1 209 313 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 3 · 31.01.2025 14 231 85 m² · 178 m Lokal 473 634 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 1 · 31.01.2025 13 041 36 m² · 191 m Lokal 535 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 10a · 27.01.2025 10 072 53 m² · 181 m Lokal 403 920 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 1 · 23.01.2025 15 225 27 m² · 173 m Lokal 721 179 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 3 · 16.01.2025 12 088 60 m² · 178 m Lokal 355 752 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 3 · 17.12.2024 10 393 34 m² · 191 m Lokal 607 500 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 16.12.2024 10 202 60 m² · 173 m Lokal 671 522 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 3 · 16.12.2024 12 750 53 m² · 178 m Lokal 478 224 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 09.12.2024 10 701 45 m² · 178 m Lokal 487 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 24 · 22.11.2024 11 499 42 m² · 147 m Lokal 575 000 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 8 · 12.07.2024 8 022 72 m² · 162 m Lokal 50 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 14 · 01.07.2024 4 630 11 m² · 152 m Lokal 387 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 10a · 25.04.2024 13 489 29 m² · 181 m Lokal 380 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 21,21A,21B · 18.04.2024 8 275 46 m² · 87 m Lokal 80 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 31 · 05.04.2024 1 450 55 m² · 198 m Lokal 415 000 zł Międzyzdroje, ul. Góra Filaretów 1 · 15.03.2024 14 769 28 m² · 198 m Lokal 440 000 zł Międzyzdroje, ul. Leśna 10,10A · 22.02.2024 5 867 75 m² · 88 m Lokal 390 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 15 · 20.04.2023 7 668 51 m² · 93 m Lokal 481 000 zł Międzyzdroje, ul. Góra Filaretów 3 · 10.03.2023 9 055 53 m² · 209 m Lokal 60 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 32 · 07.02.2023 2 526 24 m² · 199 m Lokal 316 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 20 · 04.01.2023 9 338 34 m² · 138 m Lokal 398 889 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 7 · 27.07.2022 7 064 56 m² · 132 m Lokal 265 000 zł Międzyzdroje, ul. Góra Filaretów 1 · 29.06.2022 9 431 28 m² · 198 m Lokal 345 000 zł Międzyzdroje, ul. Marii Dąbrowskiej 5 · 14.06.2022 8 317 41 m² · 174 m Lokal 265 000 zł Międzyzdroje, ul. Góra Filaretów 1 · 16.05.2022 9 431 28 m² · 198 m Lokal 180 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 31 · 14.03.2022 5 297 34 m² · 202 m Lokal 390 000 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 7 · 03.12.2021 6 051 64 m² · 91 m Lokal 390 000 zł Międzyzdroje, ul. Emilii Plater 3 · 22.10.2021 9 209 42 m² · 196 m Lokal 340 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 21,21A,21B · 13.10.2021 7 658 44 m² · 82 m Lokal 620 000 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 08.10.2021 12 979 48 m² · 230 m Lokal 295 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 32 · 02.10.2021 6 211 48 m² · 199 m Lokal 330 000 zł Międzyzdroje, ul. Emilii Plater 3 · 24.06.2021 6 969 47 m² · 193 m Lokal 120 000 zł Międzyzdroje, ul. Góra Filaretów 1 · 14.06.2021 2 941 41 m² · 198 m Lokal 389 000 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 7 · 07.06.2021 9 175 42 m² · 114 m Lokal 292 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 21,21A,21B · 29.03.2021 6 359 46 m² · 82 m Lokal 359 000 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 8 · 19.03.2021 5 008 72 m² · 178 m Lokal 310 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 24 · 22.02.2021 6 547 47 m² · 138 m Lokal 397 000 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 20 · 09.10.2020 6 225 64 m² · 194 m Lokal 550 000 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 17.08.2020 8 660 64 m² · 230 m Lokal 22 662 zł Międzyzdroje, ul. Leśna 22 · 10.07.2020 445 51 m² · 168 m Lokal 120 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 14 · 27.01.2020 3 478 35 m² · 147 m Lokal 300 000 zł Międzyzdroje, ul. Światowida 3 · 02.12.2019 6 977 43 m² · 230 m Lokal 297 000 zł Międzyzdroje, ul. Marii Dąbrowskiej 2 · 07.11.2019 7 271 41 m² · 177 m Lokal 260 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 6 · 20.09.2019 5 459 48 m² · 199 m Lokal 231 000 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 20.08.2019 4 944 47 m² · 146 m Lokal 72 000 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 03.06.2019 1 697 42 m² · 146 m Lokal 363 858 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 25.04.2019 6 600 55 m² · 146 m Lokal 77 000 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 7 · 21.03.2019 8 652 9 m² · 114 m Lokal 180 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 14 · 08.03.2019 3 938 46 m² · 147 m Lokal 223 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 24 · 01.03.2019 5 266 42 m² · 138 m Lokal 339 050 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 06.02.2019 6 150 55 m² · 146 m Lokal 149 000 zł Międzyzdroje, ul. Marii Dąbrowskiej 2 · 20.12.2018 5 193 29 m² · 177 m Lokal 200 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 21,21A,21B · 20.11.2018 4 392 46 m² · 82 m Lokal 220 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 10a · 09.11.2018 4 142 53 m² · 181 m Lokal 252 500 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 22 · 05.11.2018 3 675 69 m² · 198 m Lokal 210 000 zł Międzyzdroje, ul. Leśna 5 · 13.09.2018 5 833 36 m² · 11 m Lokal 196 830 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 05.09.2018 5 025 39 m² · 146 m Lokal 250 000 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 31.08.2018 5 352 47 m² · 146 m Lokal 254 426 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 27.08.2018 6 150 41 m² · 146 m Lokal 260 000 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 18.07.2018 5 565 47 m² · 146 m Lokal 305 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 6 · 26.04.2018 4 493 68 m² · 199 m Lokal 280 000 zł Międzyzdroje, ul. Józefa Gintera 20 · 20.04.2018 3 636 77 m² · 130 m Lokal 300 000 zł Międzyzdroje, ul. Leśna 11 · 23.03.2018 5 721 52 m² · 88 m Lokal 300 000 zł Międzyzdroje, ul. Marii Dąbrowskiej 2 · 05.03.2018 7 092 42 m² · 177 m Lokal 241 500 zł Międzyzdroje, ul. Marii Dąbrowskiej 2 · 27.02.2018 5 304 46 m² · 177 m Lokal 320 000 zł Międzyzdroje, ul. Lipowa 2a · 20.02.2018 5 808 55 m² · 129 m Lokal 40 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 6 · 08.02.2018 1 613 25 m² · 199 m Lokal 161 000 zł Międzyzdroje, ul. Bukowa 1 · 25.01.2018 2 356 68 m² · 78 m Lokal 215 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 21,21A,21B · 25.01.2018 4 721 46 m² · 82 m Lokal 195 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 10a · 10.01.2018 6 797 29 m² · 181 m Lokal 224 000 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 15.12.2017 4 774 47 m² · 146 m Lokal 180 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 7 · 16.11.2017 6 463 28 m² · 142 m Lokal 374 950 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 13.10.2017 6 157 61 m² · 230 m Lokal 18 464 zł Międzyzdroje, ul. Góra Filaretów 1 · 22.09.2017 441 42 m² · 198 m Lokal 160 085 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 02.08.2017 6 150 26 m² · 146 m Lokal 432 689 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 07.07.2017 5 996 72 m² · 146 m Lokal 227 254 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 28.06.2017 4 860 47 m² · 146 m Lokal 343 000 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 14.06.2017 6 113 56 m² · 146 m Lokal 200 000 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 4 · 24.05.2017 3 091 65 m² · 156 m Lokal 160 000 zł Międzyzdroje, ul. Lipowa 2a · 11.05.2017 4 748 34 m² · 129 m Lokal 100 000 zł Międzyzdroje, ul. Światowida 3 · 06.04.2017 1 471 68 m² · 230 m Lokal 155 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 26 · 31.03.2017 4 001 39 m² · 149 m Lokal 220 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 18 · 07.01.2017 5 224 42 m² · 140 m Lokal 12 000 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 20 · 06.12.2016 434 28 m² · 194 m Lokal 333 750 zł Międzyzdroje, ul. Emilii Plater 3 · 10.11.2016 13 820 24 m² · 193 m Lokal 90 000 zł Międzyzdroje, ul. Emilii Plater 3 · 10.11.2016 3 727 24 m² · 193 m Lokal 338 992 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 12.10.2016 5 351 63 m² · 230 m Lokal 233 993 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 04.10.2016 4 955 47 m² · 146 m Lokal 322 364 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 24.08.2016 4 943 65 m² · 146 m Lokal 355 000 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 17.08.2016 5 784 61 m² · 230 m Lokal 414 300 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 17.08.2016 5 505 75 m² · 230 m Lokal 65 041 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 26 · 11.08.2016 5 475 12 m² · 149 m Lokal 227 837 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 15.07.2016 4 860 47 m² · 146 m Lokal 257 688 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 05.07.2016 5 400 48 m² · 230 m Lokal 150 000 zł Międzyzdroje, ul. Marii Dąbrowskiej 1 · 22.06.2016 5 769 26 m² · 146 m Lokal 372 153 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 22.06.2016 5 853 64 m² · 230 m Lokal 339 305 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 19.05.2016 5 343 64 m² · 230 m Lokal 360 000 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 17.05.2016 5 719 63 m² · 230 m Lokal 280 945 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 16.05.2016 5 854 48 m² · 230 m Lokal 252 704 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 08.04.2016 5 300 48 m² · 230 m Lokal 219 500 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 01.04.2016 2 922 75 m² · 230 m Lokal 240 000 zł Międzyzdroje, ul. Emilii Plater 3 · 31.03.2016 5 069 47 m² · 193 m Lokal 210 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 28 · 18.03.2016 4 555 46 m² · 161 m Lokal 406 454 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 01.03.2016 6 150 66 m² · 146 m Lokal 236 909 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 17.02.2016 4 954 48 m² · 146 m Lokal 63 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 26 · 12.01.2016 2 015 31 m² · 149 m Lokal 325 889 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 21.12.2015 6 150 53 m² · 146 m Lokal 149 218 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 01.12.2015 5 033 30 m² · 146 m Lokal 231 935 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 30.11.2015 4 962 47 m² · 146 m Lokal 234 414 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 5 · 26.11.2015 4 961 47 m² · 146 m Lokal 200 000 zł Międzyzdroje, ul. Leśna 5 · 15.10.2015 5 747 35 m² · 11 m Lokal 307 000 zł Międzyzdroje, ul. Leśna 2 · 07.10.2015 3 984 77 m² · 37 m Lokal 190 000 zł Międzyzdroje, ul. Emilii Plater 3 · 25.09.2015 4 486 42 m² · 193 m Lokal 58 000 zł 21.07.2015 6 517 9 m² · 114 m Lokal 140 000 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 20 · 17.06.2015 3 214 44 m² · 194 m Lokal 107 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 6 · 19.05.2015 3 256 33 m² · 199 m Lokal 90 000 zł Międzyzdroje, ul. Marii Dąbrowskiej 1 · 14.05.2015 3 462 26 m² · 146 m Lokal 170 000 zł Międzyzdroje, ul. Marii Dąbrowskiej 2 · 04.03.2015 4 019 42 m² · 177 m Lokal 389 648 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 7 · 30.12.2014 7 503 52 m² · 114 m Lokal 285 019 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 30.12.2014 5 966 48 m² · 230 m Lokal 159 823 zł 24.11.2014 4 444 36 m² · 114 m Lokal 390 000 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 04.11.2014 6 321 62 m² · 230 m Lokal 340 205 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 09.09.2014 6 110 56 m² · 230 m Lokal 70 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 15 · 10.07.2014 2 269 31 m² · 104 m Lokal 162 780 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 21,21A,21B · 18.06.2014 3 583 45 m² · 82 m Lokal 175 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 16 · 04.12.2013 4 157 42 m² · 160 m Lokal 160 000 zł Międzyzdroje, ul. Lipowa 2a · 27.09.2013 4 748 34 m² · 129 m Lokal 150 000 zł 14.05.2013 4 206 36 m² · 114 m Lokal 130 000 zł Międzyzdroje, ul. Góra Filaretów 3 · 10.05.2013 4 531 29 m² · 203 m Lokal 40 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 18 · 26.04.2013 1 394 29 m² · 140 m Lokal 97 500 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 21,21A,21B · 28.02.2013 2 122 46 m² · 82 m Lokal 124 000 zł Międzyzdroje, ul. Światowida 3 · 02.01.2013 2 884 43 m² · 230 m Lokal 201 033 zł Międzyzdroje, ul. Emilii Plater 3 · 04.12.2012 4 246 47 m² · 193 m Lokal 60 382 zł 13.11.2012 6 784 9 m² · 114 m Lokal 160 000 zł Międzyzdroje, ul. Marii Dąbrowskiej 5 · 12.11.2012 3 408 47 m² · 173 m Lokal 100 000 zł Międzyzdroje, ul. Leśna 16 · 19.10.2012 1 818 55 m² · 133 m Lokal 489 396 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 7 · 18.10.2012 7 139 69 m² · 114 m Lokal 394 097 zł 18.10.2012 7 137 55 m² · 114 m Lokal 417 752 zł 16.10.2012 7 338 57 m² · 114 m Lokal 239 774 zł 11.10.2012 4 213 57 m² · 114 m Lokal 365 359 zł 11.10.2012 7 338 50 m² · 114 m Lokal 384 320 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 9 · 30.09.2012 6 658 58 m² · 230 m Lokal 416 749 zł 28.09.2012 7 380 56 m² · 114 m Lokal 406 510 zł 20.09.2012 7 347 55 m² · 114 m Lokal 341 636 zł 20.09.2012 7 420 46 m² · 114 m Lokal 52 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 26 · 12.07.2012 4 377 12 m² · 149 m Lokal 177 092 zł 02.07.2012 4 177 42 m² · 114 m Lokal 270 987 zł 20.06.2012 4 097 66 m² · 114 m Lokal 423 074 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 7 · 20.06.2012 7 460 57 m² · 114 m Lokal 140 084 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 7 · 12.06.2012 3 928 36 m² · 114 m Lokal 234 868 zł 12.06.2012 4 131 57 m² · 114 m Lokal 239 762 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 7 · 12.06.2012 3 891 62 m² · 114 m Lokal 295 445 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 7 · 12.06.2012 3 979 74 m² · 114 m Lokal 271 349 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 7 · 06.06.2012 4 159 65 m² · 114 m Lokal 396 216 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 7 · 01.06.2012 7 479 53 m² · 114 m Lokal 234 438 zł Międzyzdroje, ul. Cypriana Kamila Norwida 7 · 01.06.2012 4 177 56 m² · 114 m Lokal 110 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 10a · 21.02.2012 3 834 29 m² · 181 m Lokal 132 000 zł Międzyzdroje, ul. Leśna 11 · 10.11.2011 5 284 25 m² · 88 m Lokal 240 000 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 20 · 09.11.2011 4 086 59 m² · 194 m Lokal 164 000 zł Międzyzdroje, ul. Góra Filaretów 1 · 08.11.2011 5 836 28 m² · 198 m Lokal 162 000 zł Międzyzdroje, ul. Góra Filaretów 3 · 19.10.2011 5 647 29 m² · 203 m Lokal 300 000 zł Międzyzdroje, ul. Leśna 20 · 14.10.2011 4 286 70 m² · 156 m Lokal 229 200 zł Międzyzdroje, ul. Emilii Plater 3 · 22.09.2011 4 841 47 m² · 193 m Lokal 250 000 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 20 · 20.12.2010 4 256 59 m² · 194 m Lokal 120 000 zł Międzyzdroje, ul. Marii Dąbrowskiej 2 · 12.08.2010 4 183 29 m² · 177 m Lokal 220 000 zł Międzyzdroje, ul. Emilii Plater 3 · 16.07.2010 4 646 47 m² · 193 m Lokal 75 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 5 · 01.07.2010 3 125 24 m² · 165 m Lokal 170 000 zł Międzyzdroje, ul. Zwycięstwa 4 · 28.01.2010 2 711 63 m² · 156 m Lokal 140 000 zł Międzyzdroje, ul. Marii Dąbrowskiej 2 · 12.11.2009 4 880 29 m² · 177 m Lokal 195 000 zł Międzyzdroje, ul. Emilii Plater 3 · 20.10.2009 4 604 42 m² · 193 m Lokal 60 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 26 · 24.06.2009 4 808 12 m² · 149 m Lokal 130 000 zł Międzyzdroje, ul. Leśna 11 · 23.04.2009 5 208 25 m² · 88 m Lokal 150 000 zł Międzyzdroje, ul. Kolejowa 5 · 02.03.2009 3 750 40 m² · 165 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Leśna Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat kamieński Gmina Międzyzdroje Jednostka ewidencyjna Międzyzdroje - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Międzyzdroje 21, Międzyzdroje Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie kamieńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
295 000 zł
Powierzchnia
33,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 295 000 zł 8 859 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −17,2% mediana: 10 701 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 84 m ?
  • Cena o 17,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 121 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 701 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
+4,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Leśna 33,3 m² · 2025-09 · 12 m 295 000 zł 8 859 zł/m² ul. Bukowa 68,3 m² · 2025-07 · 72 m 615 000 zł 8 999 zł/m² ul. Kolejowa 45,9 m² · 2025-02 · 78 m 420 000 zł 9 146 zł/m² ul. Kolejowa 42,4 m² · 2024-11 · 144 m 487 000 zł 11 499 zł/m² ul. Kolejowa 47,4 m² · 2025-07 · 144 m 469 000 zł 9 905 zł/m² ul. Kolejowa 28,7 m² · 2025-02 · 164 m 380 000 zł 13 245 zł/m² ul. Kolejowa 43,7 m² · 2025-02 · 178 m 611 160 zł 13 989 zł/m² ul. Cypriana Kamila Norwida 25,9 m² · 2025-12 · 178 m 279 936 zł 10 817 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 57 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kamieński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 807 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kamieńskim ?
13,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim ?
7 774,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kamieńskim ?
82,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kamieńskim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kamieńskim ?
6,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 559 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kamieński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,7%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 17,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 121 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości