Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · kamieński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Międzyzdroje 21, kamieński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Międzyzdroje 21 (Międzyzdroje, ulica Kolejowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320704_4.0021

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 406zł/m²

Cena transakcyjna +75,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

468 266zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

42,8m²

Liczba transakcji ?

38

  • 15 grudnia 2024 – 15 grudnia 2025 · 38 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Międzyzdroje 21 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 661 transakcji.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 406 zł/m², a mediana powierzchni 42,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 38 10 406 zł/m² 468 266 zł 42,8 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 167 15 833 zł/m² 598 380 zł 37,1 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 6 11 590 zł/m² 930 000 zł 56,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kamieński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    240 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 860 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 392 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 754 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kamieński
    Liczba mieszkań w próbie
    267

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 266 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 807 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamieńskim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 13,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,6% do 13,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,0 do 12,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 754 złmiesięcznie

    +142,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,8%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 807osób

    −11,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 249osób

    −11,3%46,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 558osób

    −12,2%53,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    468osób

    −26,4%9,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    599osób

    −31,1%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    980osób

    −20,6%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 389osób

    −21,6%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 371osób

    +45,9%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    69

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    63

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 732

    −11,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 543

    −11,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    5 grudnia 2025 Zwycięstwa 50, Międzyzdroje Lokal 420 000 zł 8 519 zł/m² ? 49,3 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    5 grudnia 2025 Marii Skłodowskiej-Curie 39, Międzyzdroje Lokal 120 000 zł 2 993 zł/m² ? 40,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 grudnia 2025 Marii Skłodowskiej-Curie 39, Międzyzdroje Lokal 115 570 zł 2 882 zł/m² ? 40,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 grudnia 2025 Cypriana Kamila Norwida 2, Międzyzdroje Lokal 279 936 zł 10 817 zł/m² ? 25,9 m² ? 1/1 ? 1 3
    12 listopada 2025 Marii Skłodowskiej-Curie 39d, Międzyzdroje Lokal 385 000 zł 9 322 zł/m² ? 41,3 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    27 października 2025 Cypriana Kamila Norwida 2, Międzyzdroje Lokal 601 668 zł 10 363 zł/m² ? 58,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    15 października 2025 Niepodległości 23, Międzyzdroje Lokal 100 000 zł 4 167 zł/m² ? 24,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    30 września 2025 Ustronie Leśne 1D, Międzyzdroje Lokal 521 964 zł 12 224 zł/m² ? 42,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    22 września 2025 Marii Skłodowskiej-Curie 39D, Międzyzdroje Lokal 512 400 zł 8 596 zł/m² ? 59,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    16 września 2025 Cypriana Kamila Norwida 2, Międzyzdroje Lokal 521 964 zł 10 185 zł/m² ? 51,3 m² ? 1/1 ? 3 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Międzyzdroje 21

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych