Obręb ewidencyjny · kamieński
Ceny mieszkań kamieński — obręb ewidencyjny Międzyzdroje 21 (Międzyzdroje, ul. Kolejowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 406 zł/m²
-44,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
468 266 zł
Mediana metrażu
42,8 m²
Liczba transakcji
38
Ostatnie 12 miesięcy · 38 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Międzyzdroje 21 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 489 transakcji.
Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 406 zł/m², a mediana metrażu 42,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 246 | 4 943 zł/m² | 241 500 zł | 45,9 m² |
| Garaże | 5 | 2 844 zł/m² | 50 000 zł | 27,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 386 zł/m² | 100 000 zł | 72,2 m² |
| Inne lokale | 207 | 14 970 zł/m² | 568 107 zł | 37,1 m² |
| Działki budowlane | 8 | 661 zł/m² | 119 300 zł | 279,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 575 zł/m² | 19 763 zł | 31,5 m² |
| Budynki | 21 | 11 274 zł/m² | 930 000 zł | 74,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat kamieńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim w 2025 r.: 7 774 zł miesięcznie. To 82,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 241 500 zł — z 246 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 807 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kamieńskim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kamieńskim w 2025 r.: 13,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,6% do 13,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 6,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 241 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 943 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 630 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 774 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kamieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 246
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kamieńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | Zwycięstwa 50, Międzyzdroje Lokal 10_LOK | 420 000 zł | 8 519 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 05.12.2025 | Marii Skłodowskiej-Curie 39, Międzyzdroje Lokal 36_LOK | 120 000 zł | 2 993 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | Marii Skłodowskiej-Curie 39, Międzyzdroje Lokal 36_LOK | 115 570 zł | 2 882 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2025 | Cypriana Kamila Norwida 2, Międzyzdroje Lokal 22_LOK | 279 936 zł | 10 817 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 12.11.2025 | Marii Skłodowskiej-Curie 39d, Międzyzdroje Lokal 36_LOK | 385 000 zł | 9 322 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 27.10.2025 | Cypriana Kamila Norwida 2, Międzyzdroje Lokal 11_LOK | 601 668 zł | 10 363 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.10.2025 | Niepodległości 23, Międzyzdroje Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 4 167 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.09.2025 | Ustronie Leśne 1D, Międzyzdroje Lokal 41_LOK | 521 964 zł | 12 224 zł/m² ? | 42,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 22.09.2025 | Marii Skłodowskiej-Curie 39D, Międzyzdroje Lokal 22_LOK | 512 400 zł | 8 596 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.09.2025 | Cypriana Kamila Norwida 2, Międzyzdroje Lokal 25_LOK | 521 964 zł | 10 185 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.