Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Międzyzdroje - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 933zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
635 700zł
Mediana powierzchni ?
38,9m²
Liczba transakcji ?
178
- 23 grudnia 2024 – 23 grudnia 2025 · 178 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMiędzyzdroje - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 907 transakcji.
Mieszkania: 178 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 17 933 zł/m², a mediana powierzchni 38,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 178 | 17 933 zł/m² | 635 700 zł | 38,9 m² |
| Garaże Niska próba | 24 | 2 984 zł/m² | 80 000 zł | 26,8 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 426 | 17 834 zł/m² | 605 300 zł | 36,6 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 6 | 811 zł/m² | 101 870 zł | 133,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 19 | 17 083 zł/m² | 1 550 000 zł | 74,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 46 | 20 029 zł/m² | 518 794 zł | Wiarygodna |
| 2 izby | 81 | 19 365 zł/m² | 795 000 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 22 | 12 945 zł/m² | 741 949 zł | Niska próba |
| 4 izby | 10 | 9 988 zł/m² | 502 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 81 | 20 705 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 83 | 16 001 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Międzyzdroje 20 | 311 | 21 135 zł/m² |
| Międzyzdroje 19 | 200 | 19 576 zł/m² |
| Międzyzdroje 21 | 52 | 10 378 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 164 | 18 033 zł/m² | −9,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 392 | 19 980 zł/m² | +10,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 106 | 18 066 zł/m² | −4,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 301 | 18 911 zł/m² | +47,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 365 | 12 815 zł/m² | +25,1% | Wiarygodna |
| 2020 | 298 | 10 242 zł/m² | −4,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 359 | 10 750 zł/m² | +74,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 108 | 6 149 zł/m² | +5,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 64 | 5 840 zł/m² | −1,0% | Wiarygodna |
| 2016 | 98 | 5 897 zł/m² | −16,0% | Wiarygodna |
| 2015 | 94 | 7 023 zł/m² | −6,7% | Wiarygodna |
| 2014 | 127 | 7 529 zł/m² | +9,9% | Wiarygodna |
| 2013 | 113 | 6 848 zł/m² | +4,1% | Wiarygodna |
| 2012 | 108 | 6 577 zł/m² | −28,0% | Wiarygodna |
| 2011 | 123 | 9 138 zł/m² | −10,4% | Wiarygodna |
| 2010 | 98 | 10 196 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat kamieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 424 416 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 10 570 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 392 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 754 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kamieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 312
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +6 osób
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 424 416 zł — z 3 297 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 807 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamieńskim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 13,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,6% do 13,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,0 do 12,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 754 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
4 807osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 249osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 558osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
468osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
599osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
980osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 389osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 371osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+6 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,7
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
69
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
63
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
26,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
12,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
4 732
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 543
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 545 000 zł | 23 281 zł/m² ? | 23,4 m² | 1/1 ? | 1 | 6 | |
| 5 grudnia 2025 | 420 000 zł | 8 519 zł/m² ? | 49,3 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 5 grudnia 2025 | 120 000 zł | 2 993 zł/m² ? | 40,1 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 5 grudnia 2025 | 610 000 zł | 24 777 zł/m² ? | 24,6 m² | 1/1 ? | 1 | 8 | |
| 4 grudnia 2025 | 774 310 zł | 12 777 zł/m² ? | 60,6 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 2 grudnia 2025 | 279 936 zł | 10 817 zł/m² ? | 25,9 m² | 1/1 ? | 1 | 3 | |
| 28 listopada 2025 | 1 020 000 zł | 17 929 zł/m² ? | 56,9 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 28 listopada 2025 | 470 000 zł | 9 270 zł/m² ? | 50,7 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 25 listopada 2025 | 560 000 zł | 22 454 zł/m² ? | 24,9 m² | 1/1 ? | 1 | 4 | |
| 19 listopada 2025 | 925 000 zł | 21 294 zł/m² ? | 43,4 m² | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Międzyzdroje - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Międzyzdroje - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Międzyzdroje - miasto wynosi 17 933 zł/m² na podstawie 178 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Międzyzdroje - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 38,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 635 700 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Międzyzdroje - miasto?
Mediana ceny wynosi 20 705 zł/m² na rynku pierwotnym i 16 001 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Międzyzdroje - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Międzyzdroje - miasto wzrosły o 6,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 17 933 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to grudzień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych